IMMO RESEAU

Fonds de commerce et mur – Quincaillerie 350 m² – Secteur stratégique À saisir : quincaillerie d’environ 350 m² idéalement située dans un secteur dynamique et en plein développement, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un fort passage. Ce commerce propose un très large choix de produits : outillage, bricolage, équipements divers et fournitures, répondant aussi bien aux besoins des particuliers que des professionnels. L’agencement du magasin est fonctionnel, optimisé pour accueillir une clientèle régulière et fidèle. L’espace de vente spacieux permet une présentation claire et attractive des produits. L’activité génère une belle rentabilité avec un chiffre d’affaires stable et un potentiel de développement encore important, notamment grâce à la demande croissante dans le secteur. Implanté dans une zone stratégique et prometteuse, ce commerce constitue une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer son activité. Dossier complet sur demande. À découvrir rapidement ! Prix de vente 997 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 413 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). DPE : B GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric LOISON 06 02 41 22 71 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 997 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric LOISON agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINTES sous le numéro RSAC N° 908 758 980 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38348) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 997 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 413 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). DPE : B GES : C

Coup de cœur du secteur

174 000 €

1 933 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Ferrière-la-Grande (59)

ENVIRONNEMENT CALMEEXCLUSIVITÉ – ANTOINE SAINT-HUILE Immo-RéseauMaison individuelle de plain-pied à FERRIERE LA GRANDE, Nord (59), dans la région Nord-Pas-de-Calais.Prix : 174 000 € (honoraires de négociation inclus)Cette maison FERRIERE LA GRANDE à vendre est située dans un secteur paisible, à proximité des commodités. Elle dispose d'un beau potentiel.D'une superficie d'environ 90 m² habitables, le bien est érigé sur un terrain de 716 m² et comprend :• Un salon• Une salle à manger• Une cuisine équipée ouverte sur le séjour• Un WC indépendant• Une salle de bain avec douche• Trois chambres spacieuses (16 m², 11 m² et 12 m² environ)À l’extérieur, vous apprécierez un terrain agréable avec un bassin et un abri de jardin, parfaits pour profiter pleinement du calme environnant.DPE : CGES : BTaxe foncière : 1 002 €Pour plus d’informations ou organiser une visite : Antoine Saint-Huile – 07.87.36.59.06. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’ANTOINE SAINT-HUILE, agent commercial immatriculé sous le numéro RSAC N° 989 259 528 à la Ville du greffe de VALENCIENNES, auprès de la SAS IMMO RESEAU, garantie par GALIAN. Prix de vente 174 000 € Honoraires : 5,45 % TTC à la charge de l’acquéreur.Prix hors honoraires d’agence : 165 000 €.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 000 € par an. DPE : C, GES : B.

À seulement 10 minutes de Le Blanc, dans un tranquille village du département Indre en région Centre, cette maison FONTGOMBAULT à vendre est une charmante construction en pierre datant des années 1900. Elle dispose d'un terrain d'environ 2000 m2 surplombant la rivière, offrant une vue imprenable. Cette maison à acheter FONTGOMBAULT comprend un spacieux salon avec mezzanine et cheminée à insert, ainsi que des combles aménagés pouvant être transformés en deux chambres ou en une vaste suite. De plus, un grand garage d'environ 60 m2 complète ce bien. Plusieurs terrasses surplombent la rivière, offrant un cadre naturel idéal pour se détendre. Située en hauteur, la maison est à l'abri des risques d'inondation. Le confort est assuré par un chauffage central et une climatisation réversible. Ce bien rare séduira les amoureux de la nature et de la tranquillité. Pour une visite et un accompagnement dans votre projet, contactez Céline IWANKOW au 06 80 55 79 02.Honoraires à la charge du vendeur. Prix de vente : 147 000 €. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Céline IWANKOW, agent commercial sous le numéro RSAC N° 512 862 731. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. DPE : D, GES : D.

Située dans la charmante commune de Villetelle, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre offre de nombreuses possibilités. Parfaite pour une grande famille, un projet locatif ou une activité professionnelle, elle se trouve à proximité des axes routiers principaux et des plages.La maison principale, d'environ 146 m² à l'étage, se compose d'un séjour lumineux de 40 m², d'une grande cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'une belle terrasse.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 2 appartements indépendants ainsi qu'une buanderie. Le premier appartement de 3 pièces d'environ 57 m² dispose de 2 chambres, d'un séjour avec cuisine, d'une salle d’eau et d'une terrasse. Le second appartement, un 2 pièces d'environ 32 m², comprend 1 chambre, un séjour avec cuisine, une salle d’eau et une terrasse.À l'extérieur, le terrain de 1540 m² est agrémenté d'un jardin paysagé, arboré et fleuri, ainsi que d'une piscine sécurisée et d'un double garage de 42 m².Cette maison à acheter à Villetelle est idéale pour un investissement locatif (location saisonnière / Airbnb), pour y établir une maison familiale avec dépendances, ou pour un projet professionnel ou une activité indépendante.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Laetitia TUROCHE au 06.08.37.75.11 ou Guillaume SCOTTO au 06.35.21.69.69.Prix de vente : 740 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Lors de la visite, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Etampes, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France, parfaite pour accueillir votre famille ou pour un investissement judicieux. Ses nombreux atouts vous séduiront : * Au 1er et 2ème étage : 4 chambres lumineuses ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou pour recevoir des invités, avec également un espace bien-être (sauna). * Un séjour spacieux et lumineux avec un accès direct à un jardin clos et une terrasse en bois, sans vis-à-vis, pour profiter des journées ensoleillées. * Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. * Un garage et une cave aménagée, parfaits pour les amateurs de vin. La localisation est idéale, à proximité des écoles, commerces et transports, le tout dans un quartier calme et prisé d'Etampes. Cette maison combine confort, praticité et convivialité, un bien rare sur le marché ! Avec une rentabilité brute de plus de 5%, cette maison offre un excellent potentiel locatif. Ne tardez pas, il s'agit d'une exclusivité à visiter sans attendre ! Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Etampes, contactez Elisabeth KERBOUA au 07 78 66 23 57. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Elisabeth KERBOUA, agent commercial immatriculé au greffe de Versailles sous le numéro RSAC N° 818 260 291, auprès de SAS IMMO RESEAU, au capital de 10 000€. Prix de vente : 239 500 €, honoraires à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 209 € et 1 635 €. DPE : C GES : A.

À la recherche d'une maison à acheter à Compiègne ? Cette maison familiale, d'environ 100 m², est idéalement située dans un quartier calme et prisé de la ville. Parfaite pour une famille ou un jeune couple, elle offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités. À l'intérieur, vous serez accueilli par une maison lumineuse grâce à son exposition Sud-Ouest, garantissant un environnement lumineux tout au long de la journée. Le séjour constitue un espace de vie convivial et chaleureux, ouvert sur l'extérieur et sur une grande terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La propriété comprend 3 chambres ainsi que 2 salles d'eau, apportant un confort précieux pour la vie quotidienne. De plus, vous disposerez d'un double garage, d'une vaste cave et de places de stationnement, des atouts indispensables. Caractéristiques principales : • Surface habitable : environ 100 m² • Terrain : environ 201 m² • 3 chambres • 2 salles d’eau • Séjour lumineux • Terrasse et jardin • Garage • Cave • Stationnement • Chauffage au gaz • Double vitrage • Fibre Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et de la gare de Compiègne, avec un accès rapide vers Paris. C'est une maison à vendre à Compiègne qui mérite d'être visitée rapidement. Prix de vente : 312 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 € et 2 670 € par an, selon les prix moyens des énergies de 2021 à 2023. Pour découvrir cette maison et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Jean-Philippe JARDIN au 06 77 37 23 70. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser les visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Jean-Philippe JARDIN, agent commercial immatriculé au greffe d'Amiens, RSAC N° 984 949 883.

À vendre : maison à Montgerain, Oise (60), région Picardie. Nichée dans un cadre paisible à 30 minutes de Compiègne et à proximité de l'autoroute A1, cette maison de 100 m² vous charmera par ses espaces fonctionnels et accueillants. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux avec une cuisine américaine aménagée, une chambre et une salle de bain, idéal pour vivre de plein pied. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau pouvant servir de chambre d'enfant, et une seconde salle de bain, parfait pour une famille. Le chauffage mixte électrique et poêle à granulés assure confort et économies d'énergie. Édifiée sur un terrain clos de 600 m², la maison dispose également d'une terrasse agréable et d'un cabanon de rangement. Le grand espace à l'avant permet de stationner plusieurs véhicules grâce à un portail électrique. Pour un achat maison Montgerain, ne manquez pas cette opportunité. Prix de vente : 224 000 € avec frais d'agence à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 839 € et 1 135 €. DPE : C, GES : A. Pour visiter, contactez Sophie HAVART au 06 10 67 01 76. La réalisation de visites nécessite la présentation d'une pièce d'identité.

À vendre, découvrez cette maison à acheter à Montfavet, Vaucluse, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce mas provençal datant de 1860 offre 250 m² habitables et environ 400 m² d'annexes actuellement utilisées pour le stockage. Il se compose de 12 pièces, dont 5 belles chambres, dont une suite parentale et une chambre en rez-de-chaussée. Vous bénéficierez d'un terrain de 3000 m², ainsi que d'une location à vie d'environ 2 hectares pour seulement 70 € par mois. Ce bien comprend également un grand garage, sans travaux à prévoir, avec une fosse septique contrôlée et un suivi d'entretien, une connexion fibre, un forage, une piscine et la climatisation dans chaque pièce. La toiture, l'électricité et la plomberie sont en parfait état. Ce bien est idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, un gîte ou une chambre d’hôtes, à proximité de l'accès autoroute et de la gare TGV, golf à moins de 10 minutes à pied et centre-ville à seulement 10 minutes. Visite virtuelle disponible sur demande. Prix de vente : 990,000 €, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat maison à Montfavet, contactez Tonin CASTELL au 06 18 01 04 12. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

À vendre à SAINT PARDOUX LES CARDS, dans le département de la Creuse en région Limousin, découvrez cette charmante maison en pierre de plus de 132 m² habitables, accompagnée de sa grange.Cette maison habitable de suite représente un excellent achat de maison à SAINT PARDOUX LES CARDS, offrant un espace de vie confortable pour une famille. Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie de 30 m² baignée de lumière, avec une cheminée en granit, des murs en pierre et des poutres, vous attend. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée de plus de 19 m², ainsi qu'une pièce de plus de 18 m² avec accès extérieur, idéale pour une salle à manger ou une chambre de plain-pied. À l'arrière, une cave voutée, un cellier et une arrière cuisine complètent ce niveau, sans oublier un wc sous l'escalier.Au premier étage, un charmant palier distribue deux grandes chambres (20 et 15.8 m²), une salle d'eau et un wc séparé.Le deuxième étage comprend une chambre et un grenier avec de beaux éléments de charpente. Un garage de plus de 40 m² bétonné permet de garer plusieurs véhicules et peut servir d'atelier, avec un accès direct au jardin. Le jardin, à l'arrière de la maison, offre un espace arboré de près de 1800 m², à l'abri des regards. Un espace potager avec une serre neuve vous permettra de cultiver des légumes, tandis que de nombreux fruitiers enrichiront vos récoltes. En plus, une grange avec une parcelle de terrain attenante de 470 m² peut être transformée en logement pour location saisonnière. Le terrain dispose de trois puits, d'une cuisinière à bois dans la cuisine, d'un poêle à pellets dans le séjour, d'un insert à bois et d'un poêle à bois dans la salle à manger/chambre. Possibilité d'acheter meublé.Pour visiter cette maison SAINT PARDOUX LES CARDS à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUMAY au 06 13 62 88 19. Honoraires à la charge du vendeur. Prix de vente : 140 000 €. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 140 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 962 € et 4 008 € par an. DPE : E, GES : C.

A vendre : fonds de commerce clé en main – Salon de thé avec terrasse à Villerupt, Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Situé dans une rue passante à forte visibilité et à proximité immédiate du Luxembourg, ce salon de thé bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une clientèle fidèle, locale et frontalière. Ce commerce, déjà en activité, est exploité avec succès et présente un fort potentiel de développement. DESCRIPTION DU BIEN :- Surface intérieure : 80 m² - Terrasse privative de 20 m² - Salle chaleureuse avec décoration moderne - Activité : salon de thé, petite restauration, pâtisseries, boissons chaudes et froides - Clientèle régulière et établie. ÉTAT ET EXPLOITATION :- Aucun travaux à prévoir - Matériel complet et récent - Exploitation immédiate possible - Activité stable avec chiffre d’affaires régulier - Aucune reprise de stock imposée. LES ATOUTS :- Emplacement à fort passage - Terrasse attractive et rentable - Concept simple à exploiter - Potentiel de développement (brunch, snacking, évènementiel, horaires étendus) - Idéal pour un entrepreneur, un couple ou une reconversion professionnelle. Un commerce sain avec de belles perspectives d’évolution. Prix de vente : 50 000 € FAI (honoraires à la charge de l’acquéreur). Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande. Pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'achat de maison à Villerupt, contactez : Khoukha ZEGGANE – Immo-Réseau au + 33 6 21 70 37 58. Conformément à l’article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité sera demandée pour la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Khoukha ZEGGANE, agent commercial immatriculé au greffe de Val de Briey – RSAC n° 988 472 130 auprès de la SAS IMMO RÉSEAU.

À SAINT MALO, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne, découvrez cet appartement T3 à vendre dans le secteur Petit Paramé. Situé au 1er étage d'une charmante copropriété en pierre sans ascenseur, ce bien comprend un cellier, un jardin privatif et une place de parking. Vous apprécierez la pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que les deux chambres et la salle d'eau avec WC. Les charges de copropriété s'élèvent à 77 € par mois, et la taxe foncière est de 712 €. Pour toute information et visite, contactez Annie PETITPAS au 0634017992. Le prix de vente de cet appartement à acheter à SAINT MALO est de 239 992 € FAI. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Annie PETITPAS, agent commercial immatriculé à SAINT MALO sous le numéro RSAC N° 330 821 299, auprès de la SAS IMMO RESEAU.

Découvrez cette maison GUINGAMP à vendre, idéalement située près du centre de Guingamp, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Bien que l'extérieur puisse sembler modeste, cette maison de ville révèle une surface habitable de 100m² répartie sur deux étages, avec un charme atypique indéniable. En grande partie rénovée avec soin et des matériaux de qualité, elle vous plongera dans une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une ancienne boutique de cordonnier d'environ 20m² donne accès à la partie habitation, comprenant une buanderie, un WC, et une chambre spacieuse dotée d'une mezzanine sur mesure. À l'étage, le salon est idéal pour se détendre, suivi par trois marches menant à une cuisine moderne entièrement équipée, tout en préservant l'âme du lieu. Le dernier étage abrite deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le bien est en bon état général, bien qu'un léger rafraichissement soit à prévoir sur certains points. Le chauffage est assuré par du gaz de ville, et les huisseries sont en double vitrage, excepté pour la vitrine de l'ancienne boutique. Notez qu'il n'y a pas de jardin. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison GUINGAMP, contactez Loïc CASTEL au 06 07 46 96 18. Prix de vente : 175 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Annonce rédigée par Loïc CASTEL, agent commercial RSAC N° 814 173 381. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 € et 2 200 € par an. DPE : D, GES : D.

À VISITER SANS TARDER Immeuble mixte avec fort potentiel en plein centre-ville d’Estaires (59940) Idéalement situé en centre ville, cet immeuble de caractère avec deux entrées offre une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels à la recherche d’un bien polyvalent avec une belle visibilité commerciale. Superficie totale : 668 m² Côté rue (avant) : - Local commercial de 170 m² Parfait pour toute activité commerciale grâce à sa situation stratégique et sa vitrine sur rue passante. - À l’étage (avant) : 2 plateaux de 78 m² chacun Idéal pour aménagement en bureaux, appartements ou extension de l’activité. Côté arrière : - 3 grands plateaux de 140 m² chacun Espaces bruts offrant de nombreuses possibilités : stockage, ateliers, logements ou projets locatifs. Les atouts : - Deux accès indépendants : - Une entrée dédiée à la partie commerciale - Une seconde entrée avec porte sectionnelle électrique, idéale pour livraison ou accès technique - Configuration flexible permettant une division ou exploitation multiple - Fort potentiel de rentabilité (commerce + habitation ou location) - Emplacement recherché en centre-ville, proche de toutes commodités Que vous soyez investisseur, commerçant ou porteur de projet, ce bien s’adapte à vos ambitions ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Prix de vente 590 520 € Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie LAMIDEZ 06 50 26 18 16 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie LAMIDEZ agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DUNKERQUE sous le numéro RSAC N° 840 282 065 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38758) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

À Rousies, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement T3 de 58 m² est idéal pour un achat. Situé au dernier étage d'un bâtiment calme (5ème étage sans ascenseur), cet appartement à vendre comprend une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse donnant accès à un grand balcon, une cuisine, une buanderie/cellier, une salle de bains ainsi que deux chambres et un débarras. En outre, le bien est accompagné d'un garage et d'une cave. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Rousies, n'hésitez pas à contacter Franca LOLIVIER au 06 14 91 89 83. Prix de vente : 40 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité de Franca LOLIVIER, agent commercial immatriculé au greffe de Valenciennes sous le numéro RSAC N° 895 285 690.

Maison de charme de 97 m² située à VOUZERON, dans le département du Cher en région Centre. Nichée au cœur de la belle forêt Solognote, cette maison à vendre se trouve dans un quartier très prisé, offrant un cadre de vie paisible entre nature et tranquillité. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1218 m², elle séduit par son ambiance chaleureuse et son authenticité. À l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux ouvert sur une cuisine conviviale, idéal pour des moments en famille. Deux chambres confortables se trouvent au rez-de-chaussée, accompagnées d'un WC indépendant pour plus de confort. À l'étage, un vaste palier offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour un coin lecture, un bureau ou un espace de jeux. Ce niveau dessert également une grande chambre, ainsi qu'une salle de bain avec WC, garantissant un confort optimal. Le jardin clos, entouré d'arbres, vous permet de profiter de la nature dans un cadre intime et apaisant. Des dépendances sont également présentes, pouvant servir pour le stockage ou la création d'un atelier. Cette maison à acheter à VOUZERON est un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de la nature cherchant à allier charme, tranquillité et authenticité. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Prix de vente : 102 000 €. Les montants estimés des dépenses annuelles d'énergie se situent entre 3 460 € et 4 730 € par an. DPE : F, GES : F. Pour visiter et vous aider dans votre projet, contactez Cédric HAVART au 06 37 73 99 27. Honoraires à la charge du vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Cet appartement CERGY à vendre se trouve à proximité de la Gare de Cergy-Préfecture (Ligne L - Saint Lazare et RER A), des écoles (crèche, primaire et collège) et des commodités (boulangerie, pharmacie, supermarché, arrêt de bus) accessibles en moins de 5 minutes à pied. Ce spacieux T3 traversant de 67 m² comprend : une entrée, un séjour avec un grand balcon, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un cellier, un dégagement avec de nombreux rangements, 2 belles chambres, un dressing, une salle de bain avec double vasque, un wc séparé, ainsi qu'une place de parking couverte. Les atouts supplémentaires incluent 2 terrains de tennis privés, un local à vélos, du double vitrage, des volets roulants électriques, une décoration moderne et une bonne efficacité énergétique (DPE D). Les charges englobent : gardien, terrains de tennis, chauffage collectif, eau chaude et froide (avec compteurs individuels), entretien des espaces verts, ascenseur et parties communes. Le prix de vente est fixé à 169 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite ou information concernant cet achat appartement CERGY, veuillez contacter Laetitia DEMARET au 06 66 41 25 17. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les formalités pour la visite requièrent une pièce d'identité. Laetitia DEMARET, agent commercial enregistré à PONTOISE sous le numéro RSAC N° 888 604 972, accompagne votre projet immobilier en toute sécurité.

À vendre : Maison LE PLESSIER SUR BULLES, située dans le charmant village de Le Plessier-sur-Bulles, dans l'Oise, en région Picardie. Cette agréable maison de 92 m² se trouve sur un terrain de 518 m², à seulement 20 minutes de Beauvais et 1 heure de Paris. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un espace de vie lumineux avec un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC et un accès direct au garage. À l'étage, la maison comporte 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une spacieuse salle de bains. Équipée de chauffage électrique à inertie avec commande centralisée, de fenêtres en double vitrage PVC et de volets électriques, cette maison à acheter LE PLESSIER SUR BULLES offre également un garage et un parking intérieur pour 3 véhicules. Profitez d'un environnement agréable avec écoles, cantine, périscolaire, et des commerces ambulants. Ce bien est idéal pour une famille recherchant le calme, tout en étant proche des commodités et des grands axes. Prix de vente : 228 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 020 € et 2 780 €. DPE : D, GES : B. Pour visiter cette maison LE PLESSIER SUR BULLES à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie HAVART au 06 10 67 01 76. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, magnifique maison de prestige à Alata, Corse-du-Sud. Située dans un quartier résidentiel très prisé, cette demeure d'exception a été conçue avec des matériaux nobles. Elle dispose de cinq chambres, d'un grand salon lumineux et d'une cuisine équipée s'ouvrant sur une belle véranda fermée. À l'extérieur, vous serez séduit par la grande piscine à débordement offrant une vue imprenable sur la mer, ainsi qu'un vaste terrain arboré de 5000 m², soigneusement entretenu. Proche de toutes les commodités, cette maison à acheter à Alata allie prestige, confort et praticité. Idéale pour une résidence principale ou des chambres d'hôtes. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Alata, contactez Tamara ORRU au 06 10 88 24 98. Honoraires à la charge du vendeur. Prix de vente : 1 960 000 €. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Tamara ORRU, agent commercial immatriculé au greffe d'Ajaccio, numéro RSAC N° 402 401 525, auprès de la SAS IMMO RESEAU. Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T.

À la recherche d'une maison à acheter à SOUBRAN, Charente-Maritime ? Découvrez cette charmante maison à rénover, située dans un village paisible de la région Poitou-Charentes. Ce bien offre un grand potentiel pour les amateurs de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une cuisine ainsi qu'un salon/salle à manger spacieux, offrant un cadre de vie agréable. La salle d'eau avec wc complète cet étage. À l'étage, une mezzanine accueille une chambre qui apporte un charme indéniable à l'ensemble. En outre, un atelier est présent, parfait pour les bricoleurs, les artistes ou pour un rangement supplémentaire. Cette maison SOUBRAN à vendre représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image dans un environnement serein. N'attendez plus pour visiter ce bien ! Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Cédric LOISON au 06 02 41 22 71. Prix de vente : 36 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Cédric LOISON, agent commercial immatriculé à Saintes (RSAC N° 908 758 980) auprès de la SAS IMMO RESEAU. DPE : G, GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 460 € et 2 020 €.

Sannois – Centre-ville à quelques minutes de la gare (Ligne J – Saint-Lazare), des écoles et de toutes les commodités, cet appartement traversant de 82 m² lumineux avec ses volumes et son état irréprochable. Dès l’entrée, l’espace se révèle fonctionnel avec son cellier, le séjour double et la cuisine actuellement séparée, peut facilement être ouverte pour créer une grande pièce de vie de plus de 30 m². Côté nuit, 3 chambres confortables, complété par une salle de bain moderne avec fenêtre et douche connectée équipée de jets massant et d’une radio intégrée. Le wc indépendants disposent également d’une fenêtre et l’ensemble bénéficie de nombreux rangements. Pour plus de confort, une place de parking privative en sous-sol et une cave complètent ce bien. Entièrement rénové en 2020 /2021 (électricité, sols, peintures, double vitrage, radiateurs, ballon d’eau chaude, sanitaires et luminaires), l’appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucuns travaux. Charges trismestrielles : 412 € (137 euros /mois). La copropriété bénéficie du ravalement avec isolation thermique ainsi que toiture-terrasse votés, payés et actuellement en cours. Un appartement clé en main, moderne et idéalement situé au cœur de Sannois, qui allie praticité, confort et sérénité. Prix de vente 229 000 € Honoraires : 3,62 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 221 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 487 € et 2 011 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laetitia DEMARET 06 66 41 25 17 Honoraires : 3,62 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 221 000 € Prix de vente 229 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laetitia DEMARET agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : PONTOISE sous le numéro RSAC N° 888 604 972 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36525) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 229 000 € Honoraires : 3,62 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 221 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 487 € et 2 011 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B

Vos conseillères en immobilier, Laetitia DEMARET et Laurianne DANGUILHEN, vous présentent en exclusivité cet appartement à acheter à Franconville, situé dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Ce superbe appartement de plain-pied offre un excellent compromis entre une maison et un appartement, au sein d’une résidence de standing, récente et entièrement sécurisée.Ce bien rare dispose d'un magnifique jardin privatif de 250 m² entourant l’appartement. L'appartement se compose d'une grande entrée, de 3 chambres avec vue sur le jardin, dont une suite parentale avec salle d’eau, d'une salle de bains, d'un WC indépendant avec rangement, et d'une belle pièce à vivre lumineuse avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée.À l’extérieur, profitez d'une terrasse de 9 m² prolongée par un jardin arboré, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une place de parking en sous-sol, accessible par ascenseur, complète ce bien. Les charges trimestrielles s'élèvent à 695 € (soit 232 € par mois) et incluent l'entretien des parties communes, des parkings en sous-sol, de l'ascenseur, ainsi que les assurances, le chauffage et l'eau.Prestations de qualité et environnement calme et privilégié font de cet appartement à vendre à Franconville une opportunité rare sur le secteur. Ne manquez pas cette visite !Prix de vente : 299 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 900 € par an, DPE : D, GES : D. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet, contactez Laetitia DEMARET au 06 66 41 25 17. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

À 15 minutes de Saint Jean-d'Angély et 30 minutes de Saintes, découvrez cette maison familiale à vendre à LA BROUSSE, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété offre de beaux volumes et un agencement idéal pour un quotidien confortable. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie d’environ 70 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour créer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également des toilettes indépendantes ainsi qu’une buanderie. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, d’une salle d’eau, de WC séparés, ainsi que d’un palier aménagé, idéal pour un coin bureau pour le télétravail ou les devoirs des enfants. À l’extérieur, vous profiterez de dépendances pratiques, incluant un garage, ainsi que d’un jardin agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison à acheter à LA BROUSSE est idéale pour une famille en quête d’espace et de confort. Ne manquez pas l’opportunité de la visiter ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Cédric LOISON au 06 02 41 22 71. Honoraires à la charge du vendeur. Prix de vente : 232 000 €. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Cédric LOISON, agent commercial immatriculé à SAINTES, sous le numéro RSAC N° 908 758 980, auprès de la SAS IMMO RESEAU, réseau national immobilier en ligne. Garantie par GALIAN.

À SAINT PIERRE DE PLESGUEN, dans un hameau tranquille à proximité du bourg, cette maison de 141 m² habitable est désormais en vente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée, un séjour agréable avec cheminée, un salon, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses, d'un bureau et d'un WC séparé. L'ensemble est situé sur un terrain d'environ 1500 m² agrémenté de trois dépendances. Le chauffage est assuré par un système au fuel et bois. Veuillez noter que la fosse septique n'est pas conforme. Cette commune dynamique, située entre Rennes et Saint-Malo, se trouve à seulement 2 minutes de la voie rapide. Les écoles élémentaires et les commerces de proximité sont facilement accessibles, ainsi qu'un réseau de transport scolaire pour le collège et le lycée, avec des lignes de bus reliant Saint-Malo à Rennes. Le prix de vente est de 234 000 €, avec honoraires à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 3 270 € et 4 520 € par an, selon les tarifs de 2021-2023. DPE : D, GES : D. Pour découvrir cette maison à acheter à SAINT PIERRE DE PLESGUEN et obtenir plus d'informations, contactez Mélinda PROVAUX au 06 62 63 47 43.

Cette élégante bâtisse de caractère des années 1940 développe environ 360m² habitables, complétés par un grenier aménageable d’environ 140m² ainsi qu’un garage de plus de 50m². Un ensemble offrant un potentiel global proche de 600m². Actuellement divisée en trois logements, la propriété offre plusieurs possibilités : grande maison familiale, projet d’investissement locatif ou réhabilitation complète selon vos ambitions. La toiture refaite constitue un véritable atout, vous permettant d’aborder vos travaux en toute sérénité. Un bien rare sur le secteur, au potentiel exceptionnel, bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité des commerces, des plages et des principaux axes. Le lac Mouriscot, véritable havre de nature, est accessible en seulement 3 minutes à pied. Une opportunité unique pour les amateurs de beaux projets ! Pour toute information complémentaire, contactez-nous ! Prix de vente 848 000 € Honoraires : 5,47 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 804 000 € Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique WIJNBERG 06 47 81 99 92 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique WIJNBERG agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BAYONNE sous le numéro RSAC N° 830 553 111 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. ) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Aurélie Duthoit, votre conseiller immobilier indépendant, vour propose en exclusivité: Charmant corps de ferme offrant un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux d’espace, de nature ou les porteurs de projets (équestre, agricole, artisanal ou touristique) sur une parcelle de 22 000m2. Dès l’entrée, vous découvrirez une habitation chaleureuse d’environ 212 m², caractérisée par ses beaux volumes et sa luminosité. La maison propose de vastes espaces de vie, dont une grande cuisine conviviale, une salle à manger avec feu au bois pour des ambiances chaleureuses, ainsi que plusieurs chambres réparties entre le rez-de-chaussée et l’étage. Les espaces véranda apportent un vrai plus, permettant de profiter de la lumière toute l’année et d’agrandir les possibilités d’aménagement. Une cave voûtée saine ainsi que des pièces annexes complètent l’ensemble. À l’étage, plusieurs chambres permettent d’accueillir famille ou projets d’aménagement supplémentaires. Un extérieur aux multiples possibilités La propriété s’étend sur un ensemble de nombreuses dépendances, offrant un potentiel rare : hangars de grande superficie 580m2, granges 460m2 , espaces de stockage ou d’élevage… autant d’atouts pour développer une activité ou simplement profiter de grands espaces. Un étang d’environ 1000 m² vient compléter ce cadre naturel, idéal pour se ressourcer. Informations complémentaires La maison dispose d’équipements déjà en place (fibre, alarme, menuiseries PVC en partie rénovées, toiture récente). Un véritable avantage : la présence de panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel intéressant grâce à un contrat de revente en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie DUTHOIT 06 23 45 55 82 Honoraires : 3,60 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 610 000 € Prix de vente 631 960 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie DUTHOIT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DUNKERQUE sous le numéro RSAC N° 880 079 819 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38682) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 631 960 € Honoraires : 3,60 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 610 000 € Prix de vente 631 960 € Honoraires : 3,60 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 610 000 €

À vendre, une maison de caractère située au cœur de Fresnes-en-Woëvre, dans le département de la Meuse, en région Lorraine. Cette propriété exceptionnelle se prête idéalement à un achat maison Fresnes-en-Woëvre pour une famille ou un projet d'accueil touristique, avec un vaste terrain de 2 258 m² dans un environnement calme et recherché. La maison principale offre des volumes rares et un confort moderne, incluant :- 3 chambres spacieuses, chacune avec salle de bain privative- Une cuisine équipée ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse et un bar convivial, parfait pour recevoir.En plus, la propriété dispose de deux logements indépendants, idéaux pour des gîtes ou pour accueillir famille et amis :- Appartement T3 : 2 chambres, salon/séjour, cuisine, salle d’eau, buanderie, grand balcon- Studio : chambre, salon/séjour, cuisine, salle d’eauActuellement, ces espaces sont exploités en gîtes et chambres d’hôtes, générant un revenu complémentaire intéressant. Les atouts de cette maison à acheter Fresnes-en-Woëvre incluent :- 6 garages - Dépendances - Combles aménageables avec dalle en béton et arrivées d’eau et d’électricité - Chauffage performant par pompe à chaleur - Terrain clos et agréable, offrant de nombreuses possibilités Fresnes-en-Woëvre offre un cadre de vie pratique et paisible, à proximité de commerces (boulangerie, supérette, pharmacie, maison médicale) et avec un accès rapide à l’A4 (Metz, Verdun, Luxembourg) ainsi qu'à des sites touristiques emblématiques, tels que le lac de Madine et le Parc naturel régional de Lorraine. Prix de vente : 480 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 040 € et 4 160 € par an. DPE : C, GES : C. Pour visiter et obtenir des conseils sur votre projet immobilier, veuillez contacter Sebastien LAN au 07 75 66 77 39. Les visiteurs devront présenter une pièce d'identité conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans un secteur calme et pavillonnaire de Sarcelles Village, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, ce pavillon de 116 m² a toutes les qualités d’une belle maison familiale. Dès l’entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux agrémenté d’un poêle à bois, une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu’une salle de bain avec douche italienne et WC. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres lumineuses avec dressing, une chambre d’enfant, ainsi qu’une seconde salle de douche avec placards et WC. Le sous-sol total offre : une grande chambre de 11 m², une pièce d’agrément modulable en chambre de 22 m², une buanderie, un atelier, une cave à vin et de nombreux rangements. Le jardin de 239 m², arboré, fleuri et sans vis-à-vis, crée un véritable havre de paix. La maison est également équipée d’atouts pratiques et modernes : portails et porte d’entrée en aluminium 5 points, parquet chêne, double vitrage oscillo-battant, volets roulants électriques, récupérateur d’eau et fibre optique. Entre espace, confort et charme, cette maison est un véritable coup de cœur, à visiter sans tarder ! Prix de vente 327 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 € et 3 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laetitia DEMARET 06 66 41 25 17 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 327 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laetitia DEMARET agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : PONTOISE sous le numéro RSAC N° 888 604 972 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38393) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 327 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 € et 3 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D

Bien le moins consommateur d'énergie

235 000 €

2 670 €/m²

Maison

• 55 pièces
• 88 m²
• 4 chambres
• 

Auneau (28)

À Auneau, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre, découvrez cette maison à vendre construite en 2015, offrant 88 m² bien agencés. Les points forts de cette maison incluent : - Un séjour lumineux et traversant - Une grande cuisine aménagée, fonctionnelle et chaleureuse - Quatre chambres, idéales pour une famille - Une terrasse parfaite pour vos moments de détente - Deux places de stationnement extérieures - Performances énergétiques : DPE A *** Localisation idéale : - Centre-ville et commerces accessibles en 5 minutes - Ramassage scolaire à proximité - À seulement 5 minutes de la gare d'Auneau (Paris Austerlitz en 50 minutes) - À 20 minutes de Rambouillet (Paris Montparnasse en 35 minutes) Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Auneau. À visiter sans tarder ! Prix de vente : 235 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 € et 500 € par an, en fonction des prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023. DPE : A, GES : A.

Prix au m² le plus bas

108 000 €

180 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 600 m²
• Terrain 85 m²

Le Blanc (36)

LOCAL PROFESSIONNEL À VENDRE À LE BLANC, INDRE (36), CENTREIdéalement situé à Le Blanc, ce local professionnel d’une superficie d’environ 600 m² présente un excellent potentiel pour diverses activités.Caractéristiques :- Surface totale : environ 600 m²- Atelier / entrepôt : environ 545 m²- Bureaux : environ 55 m²- Surface cadastrée : environ 717 m²- Terrain extérieur : environ 85 m²- Accès facile avec une bonne visibilité selon l’activitéAvantages :- Emplacement stratégique dans un secteur dynamique- Grand volume d’exploitation- Bureaux disponibles pour la gestion administrative- Convient pour des activités artisanales, de stockage ou industrielles- Possibilité de personnaliser l’aménagement selon vos besoinsActivités recommandées :- Centre de contrôle technique- Garage automobile / mécanique- Atelier artisanal- Plateforme de stockage / logistique- Investissement locatif professionnelPourquoi acquérir ce bien ?C’est une opportunité rare dans la région, offrant une surface exploitable importante et une configuration parfaite pour débuter une activité professionnelle ou pour un projet d’investissement.Visites disponibles sur demande !Vous envisagez l’achat de locaux professionnels à Le Blanc ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Prix de vente : 108 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour organiser une visite et bénéficier d’un accompagnement dans votre projet, contactez Cédric HAVART au 06 37 73 99 27. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Cédric HAVART, agent commercial sous le numéro RSAC n° 789 280 716.

Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence familiale sécurisée par un portail électrique avec gardien, cet appartement à vendre à Bougival, Yvelines, est idéalement proche des bords de Seine. Avec ses 120 m² Loi Carrez, cet appartement traversant est/ouest présente des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sans vis-à-vis sur le parc arboré et la piscine, tout en offrant une perspective sur les tours de la Défense. L'appartement se compose d'une entrée et d'un couloir qui desservent : un double séjour de plus de 40 m², parfait pour les retrouvailles familiales ou amicales, trois chambres (possibilité d'une quatrième), une salle de bains, une salle d'eau, deux WC, une buanderie, de nombreux rangements et deux balcons. De plus, cet appartement à acheter à Bougival comprend deux caves et un box fermé. Anciennement un 2 pièces et un 3 pièces, il permet une reconfiguration simple en deux lots distincts, offrant ainsi une opportunité rare pour les investisseurs avec des possibilités de division et de double location. L'accès rapide à l'A86 et à l'A13, ainsi que la proximité de la gare SNCF, du RER A et des bus, facilitent les déplacements. Les commerces se trouvent à environ 10 minutes à pied, et le secteur est familial et recherché, avec des écoles maternelles et élémentaires à 5 minutes, ainsi que des collèges et lycées à 10 à 15 minutes en transport. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 500 €, et la taxe foncière est de 1985 €. Avec une surface CARREZ de 120,73 m², le prix de vente de cet appartement Bougival est de 538 200 €, avec des honoraires de 3,50 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 520 000 €). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2 800 € et 3 840 € par an. DPE : E, GES : E.

Meilleur rendement locatif

118 500 €

2 756 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 43 m²
• 2 chambres
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Villeneuve-d'Ascq (59)

Alexandre NATIEZ, conseiller immobilier indépendant, vous propose à la vente cet appartement situé à VILLENEUVE D'ASCQ, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Niché au troisième étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement de 43 m² est idéalement placé à proximité des commerces et à seulement 5 minutes à pied du métro.L'entrée de l'appartement mène à une première chambre avec placard intégré, une salle d'eau fonctionnelle avec WC, ainsi qu'une pièce de vie traversante et lumineuse de 19 m² dotée d'une cuisine ouverte. Une seconde chambre spacieuse de près de 10 m² complète ce bien. Un balcon, une cave privative, ainsi qu'un espace vert commun ajoutent une dimension agréable à cet appartement rénové, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Surface CARREZ : 43.31 m². Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, comprenant 64 lots. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2 184 €. Aucun litige n'est en cours. Le prix de vente est de 118 500 €, avec des honoraires de 5,80 % TTC à la charge de l’acquéreur, soit un prix hors honoraires d’agence de 112 000 €. DPE : D, GES : E. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à VILLENEUVE D'ASCQ, contactez Alexandre NATIEZ au 06 45 26 53 47. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations liées aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Alexandre NATIEZ, agent commercial immatriculé au registre du greffe de Lille Métropole, sous le numéro RSAC N° 834 297 608.