IMMO RESEAU

A vendre 129 000 euros, belle boulangerie, patisserie, tout équipé 200m2. Opportunité rare, cause changement de projet de vie, boulangerie de 200m2 entièrement équipé avec du matériel neuf. Etablissement idéalement situé avec terrasse. Atouts principaux : Matériel professionnel neuf et complet Surface de 200m2 : laboratoire spacieux, boutique moderne, réserve, vestiaire. Fort potentiel de développement. Prix de vente 129 000 euros fonds de commerce ou parts sociales.

À vendre 99 000 euros le fonds de commerce d’une boulangerie artisanale – en activité depuis 2019 Emplacement de choix sur un axe circulant, avec 4 places de parking privées et une grande terrasse aménagée et couverte de 50 m². Surface totale : 80 m² (40 m² de laboratoire équipé + 40 m² de magasin). Horaires : Lundi au samedi : 6h30 à 9h30 et le Dimanche : 7h de 14h Chiffre d’affaires : 250 000 euros Loyer : 1 500 euros/mois (charges comprises) Une boulangerie artisanale réputée, bien implantée et en activité continue depuis 2019, offrant une clientèle fidèle et régulière. Idéale pour un artisan souhaitant s’installer ou un couple motivé à développer encore l’activité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilberto TOME DIAS 07 71 56 63 60 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilberto TOME DIAS agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° 502 898 950 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35940) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadejda AOULOVA 06 52 13 04 30 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadejda AOULOVA agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35940) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Découvrez une opportunité d' achat locaux professionnels à Valbonne, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au cœur de Valbonne, dans un emplacement privilégié et animé, ce local bénéficie d'un passage régulier et est entouré de commerces attractifs. La clientèle est assurée le midi grâce aux bureaux environnants et le soir avec les ventes à emporter. D'une superficie de 65 m², ce local comprend une salle principale, une cuisine, un toilette, ainsi qu'une mezzanine exploitable. Il peut accueillir jusqu'à 48 places assises, avec la possibilité d'une terrasse. Le loyer est fixé à 1 200 € par mois, avec un dépôt de garantie de trois mois. Cette affaire clé en main, actuellement gérée avec deux employés et fermée le dimanche, présente un réel potentiel de développement, notamment dans l'activité de vente à emporter. Elle est idéale pour un couple ou des associés souhaitant développer un concept de pizzas, fast-food ou cuisine traditionnelle. Un dossier complet est disponible sur demande. Le prix de vente des locaux professionnels à Valbonne est de 110 000 € TTC, honoraires à la charge du vendeur inclus.

À vendre, pour un montant de 894 900 euros, le fonds de commerce d'une boulangerie-pâtisserie d'exception située à Cannes, dans le quartier prisé du Carré d'Or / Banane d'Or. Ce bien, affichant un chiffre d'affaires stable de 950 000 euros, bénéficie d'une visibilité importante dans un secteur très fréquenté. Les locaux professionnels à vendre à Cannes offrent : 80 m² de surface commerciale, 130 m² de laboratoire entièrement équipé, et 120 m² de surface de stockage, sans oublier un appartement attenant. Une terrasse intérieure de 60 m² est également disponible. La capacité d'accueil est de 20 places assises à l'intérieur et 18 places à l'extérieur, avec un potentiel d'aménagement permettant d'accueillir jusqu'à 60 places assises, idéal pour un brunch ou un salon de thé. Le loyer annuel s'élève à 84 000 euros HT/HC, avec un droit de terrasse de 300 euros par mois. Cette offre représente une opportunité d'achat de locaux professionnels à Cannes dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Coup de cœur du secteur

264 000 €

4 400 €/m²

Locaux professionnels

• 60 m²

Saint-Malo (35)

DROIT AU BAIL - SAINT MALO Intra Muros. Emplacement rue principale . Surface de vente 58 m² , plus une grande réserve., sanitaires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie PETITPAS 06 34 01 79 92 Honoraires : 24 000 € TTC (10 %) inclus charge acquéreur (240 000 € hors honoraires) Prix de vente 264 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annie PETITPAS agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-MALO sous le numéro RSAC N° 330 821 299 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35588) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 264 000 € Honoraires : 24 000 € TTC (10 %) inclus charge acquéreur (240 000 € hors honoraires) Prix de vente 264 000 € Honoraires : 24 000 € TTC (10 %) inclus charge acquéreur (240 000 € hors honoraires) Prix de vente 264 000 € Honoraires : 24 000 € TTC (10 %) inclus charge acquéreur (240 000 € hors honoraires)

Prix au m² le plus bas

40 555 €

966 €/m²

Locaux professionnels

• 42 m²

Paris 12ème (75)

Opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à Paris 12ème arrondissement. Ce fonds de commerce de 42 m², actuellement exploité dans le secteur de la livraison, génère un chiffre d'affaires de 140 000 €. Avec une extraction neuve, le local peut également accueillir jusqu'à 20 couverts, offrant ainsi un potentiel de développement intéressant. Situé dans un quartier dynamique, ce bien dispose d'un espace de stockage annexe de 68 m². Le loyer est fixé à 990 € CC. D'une surface CARREZ de 41.77 m², ces locaux professionnels à vendre en Île-de-France sont accessibles à un prix de vente de 0 €. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, veuillez contacter Nabil BEN GHANEM au 06 12 49 95 07. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité de Nabil BEN GHANEM, agent commercial, RSAC N° 494 316 466.

À VENDRE, locaux professionnels à acheter à NICE, pour un restaurant au prix de 269 000 euros, situé dans un emplacement Premium. Le bien se trouve dans un secteur très recherché, le Carré d'Or à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec un loyer annuel de 100 000 euros HT/HC, la superficie de 135 m2 permet d'accueillir 40 couverts en salle et 60 en terrasse. Ce restaurant est idéalement situé dans une zone à fort passage, offrant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle. Il est également parfait pour de la restauration à emporter, adapté aux plateformes de livraison à domicile. Atouts inclus : extraction aux normes, terrasses spacieuses et emplacement stratégique.

IMMO-Réseau vous propose un terrain à bâtir de 20 Ares. ***Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre agréable et spacieux ? Ce terrain à bâtir de 20 Ares situé à Dugny sur Meuse est une véritable opportunité pour donner vie à votre projet. ***Les Atouts: une grande superficie permettant une construction confortable avec jardin ,piscine ou autres aménagements. ***Environnement calme et verdoyant. ***Proche de toutes commodités: commerces,,écoles,service. Bonnes accessibilités aux axes principaux ( Viabilisé/Réseaux disponibles en bordure) Une belle opportunité pour créer la maison qui vous ressemble dans un secteur recherché. Pour plus d'informationou organiser une visite contactez-moi Prix de vente 118800€ Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jocelyne HUMBERT 06 43 94 39 67 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jocelyne HUMBERT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BAR LE DUC sous le numéro RSAC N° 498 135 789 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35823) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 118800 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

À vendre, murs et fonds d'un commerce avec vitrine, d'une surface de 31,5 m2, idéalement situé sur le boulevard de la Madeleine à Nice, Alpes-Maritimes. Ce bien se trouve à proximité du futur projet 'La Madaléna', une clinique dédiée à la rééducation et à la réadaptation, prévue pour 2027. Ce local est particulièrement adapté pour des professionnels de santé ou des services à la personne, répondant aux besoins des patients âgés ou fragilisés. De plus, il peut être envisagé comme un investissement locatif via AirBnB. Une opportunité à ne pas manquer dans le secteur des locaux professionnels à acheter à Nice !Le prix de vente est fixé à 145 000 euros, dont 8 700 euros TTC d'honoraires (6,38 %) à la charge de l'acquéreur (136 300 euros hors honoraires). Pour organiser une visite et explorer cette opportunité pour achat de locaux professionnels à Nice, contactez Marjorie LAURENT au 06 44 31 39 05. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Marjorie LAURENT, agent commercial enregistré à Nice, RSAC N° 498 892 207, auprès de la SAS IMMO RESEAU.

À vendre, locaux professionnels à acheter à NICE, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Droit au bail proposé à 220 000 euros au cœur du Carré d'Or à Nice. Ce local commercial spacieux de 140 m2 est équipé d'une extraction et offre la possibilité d'aménager une terrasse avec une vingtaine de couverts. Le loyer annuel s'élève à 90 000 euros HT HC, avec une indemnité d'entrée de 220 000 euros. Profitez d'un emplacement premium avec un fort passage, idéal pour la restauration ou une enseigne de prestige. Ne manquez pas cette opportunité rare de locaux professionnels NICE à vendre!

À Vendre – Droit au bail Pizzeria à Nice – 79 000 euros Opportunité rare au cœur de Nice ! À céder, droit au bail d’une pizzeria équipée avec four à bois, idéalement située le long de la Coulée Verte, en plein centre-ville. Surface : 62 m² Capacité : 20 places assises en salle Équipement complet, prêt à travailler Extraction aux normes Idéal vente à emporter et restauration rapide Loyer annuel : 36 000 euros HT/HC Prix de cession du droit au bail : 79 000 euros