IMMO RESEAU

Bien le moins consommateur d'énergie

1 800 000 €

10 976 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 164 m²
• 3 chambres
• 

Pietrosella (2A)

A 200 mètres de la plage des commerces et restaurants venez decouvrir cette maison de 165 m² et ses 1800 m² de terrain avec piscine et une belle vue mer. bien rare sur le marché venez vite la découvrir Prix de vente 0 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tamara ORRU 06 10 88 24 98 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 0 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tamara ORRU agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AJACCIO sous le numéro RSAC N° 402 401 525 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36550) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 0 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Coup de cœur du secteur

409 000 €

5 244 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 78 m²
• 2 chambres

Stella (62)

Découvrez cet appartement à vendre à STELLA, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Ce superbe T3, pouvant être modifié en T4, est idéalement situé en rez-de-jardin avec un magnifique espace vert de 265m2, entretenu par la copropriété. Il comprend un séjour/cuisine de plus de 23m2 s'ouvrant sur une terrasse de 7,5m2, 2 chambres avec salles de bain privatives, un bureau, des WC séparés et un cellier. De plus, un garage individuel et un local vélo collectif viennent compléter ce bien.Des modifications sont envisageables en fonction des contraintes techniques et de l'avancement des travaux. À quelques minutes du centre-ville de Stella-Plage, la résidence ROSALIE s'intègre harmonieusement dans son environnement côtier. Avec son architecture élégante et contemporaine, elle propose des appartements lumineux et fonctionnels, allant du T2 au T4, adaptés tant aux résidents permanents qu'aux investisseurs.Idéalement située sur le Boulevard Edmond Labrasse, la résidence se trouve à seulement 3 minutes à pied d'une aire de jeux, 10 minutes du centre-ville et de ses commerces, ainsi que 20 minutes de la plage. Un cadre de vie parfait pour les familles, les jeunes actifs et les retraités souhaitant réaliser un achat appartement STELLA.OFFRE D'AUTOMNE : Jusqu'au 30/10/2025, bénéficiez de 10 000 € de remise sur l'achat de votre appartement STELLA ! Contactez-nous rapidement pour en profiter. Profitez également d’un prêt à taux avantageux de 0,99% jusqu’à 50 000 € empruntés grâce à notre partenaire LCL, sous certaines conditions. Livraison prévue au 2ème trimestre 2027. Frais de notaires réduits et exonération de taxe foncière durant 2 ans. Garantie décennale et dommage ouvrage assurées. Pour visiter cet appartement à acheter à STELLA et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle HERLEM au 06 83 68 32 11. Prix de vente : 409 000 € TTC, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, nombre de lots : 16, pas de procédure en cours.

En exclusivité, beau terrain plat et constructible de 1 412 m², hors lotissement et libre de constructeur, situé sur la commune de Coëtlogon, connue pour son château, sa forêt privée de 300 ha et son étang, aux confins des Côtes-d’Armor et du Morbihan. Ce terrain bénéficie d’un environnement calme et d’un emplacement idéal dans le centre-bourg, à proximité des écoles et des commerces, et à seulement 15 minutes de Merdrignac, de Loudéac et de la voie rapide RN164, permettant de circuler aisément dans toute la Bretagne. Terrain non viabilisé, raccordable au tout-à-l’égout. Les réseaux se trouvent en bordure de parcelle. Une belle opportunité à saisir ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent DARBELET 06 78 68 34 05 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 14 800 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent DARBELET agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VANNES sous le numéro RSAC N° 749 877 650 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. ) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 14 800 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

À SAINT MALO, Ille-et-Vilaine, opportunité à saisir avec ces locaux professionnels à vendre. Prix de vente fixé à 329 000 €, incluant des honoraires de 29 000 € TTC (9,67 %) à la charge de l'acquéreur, soit un prix de 300 000 € hors honoraires. Pour visiter et discuter de votre projet d'achat de locaux professionnels à SAINT MALO, contactez Annie PETITPAS au 06 34 01 79 92. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Annie PETITPAS, agent commercial immatriculé à SAINT-MALO (RSAC N° 330 821 299) auprès de la SAS IMMO RESEAU. Garantie et sécurisation de votre projet immobilier garantis grâce à une assurance responsabilité civile professionnelle.

Ce fonds de commerce est idéalement situé dans une zone dynamique et fréquentée de Juan-les-Pins. Le local de 47 m² bénéficie d’un*bail tous commerces neuf et d’un loyer de 1 100 € par mois HC . Aucun salarié n’est à reprendre, permettant une*prise de fonction immédiate pour les repreneurs. L’activité principale est l’épicerie de quartier, complétée par des services annexes à forte valeur ajoutée : transferts d’argent (RIA, MoneyGram, Western Union), relais colis (Mondial Relay, Chronopost, UPS…), ainsi que services administratifs et de proximité (aides diverses, impressions, traductions, démarches). Ce concept multi-services est rentable et immédiatement exploitable, avec un flux régulier de clientèle et un fort potentiel de développement. Éléments financiers disponibles sur demande. Prix de vente 229 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur

À vendre, locaux professionnels à Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans le quartier animé du port, cet établissement prisé par les amateurs de gastronomie propose une offre culinaire raffinée, mélange de cuisine méditerranéenne et française, préparée avec des ingrédients frais et de qualité. Avec une ambiance chaleureuse et un cadre élégant, ce restaurant offre une expérience unique où chaque plat est élaboré avec créativité et savoir-faire. Son emplacement stratégique et sa réputation en font une opportunité d'achat de locaux professionnels à Nice pour les investisseurs en quête d'un établissement de renom. Caractéristiques principales :- Emplacement idéal dans le quartier du port, proche des attractions locales- Loyer abordable avec option de raccordement au gaz de ville- Cuisine bistronomique avec plats fait maison inspirés de la gastronomie méditerranéenne- Ambiance conviviale et cadre confortable- Grande renommée avec des avis clients positifs et une clientèle fidèle Ne laissez pas passer cette occasion d'investir dans un bien reconnu pour son excellence culinaire et son atmosphère accueillante. Pour toute demande d'informations détaillées ou pour organiser une visite, contactez Elodie PICON-BRUN au 06 67 44 38 75. Honoraires : 12,50 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 120 000 €, Prix de vente : 135 000 €. La présentation d'une pièce d'identité sera requise lors des visites, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Elodie PICON-BRUN, agent commercial sous le numéro RSAC N° 823 722 293 à NICE.

À vendre, locaux professionnels à SAINT MALO, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ce bien est proposé au prix de 275 000 €, dont 25 000 € TTC (10 %) d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (250 000 € hors honoraires). Pour organiser une visite et obtenir des conseils pour votre projet d'achat de locaux professionnels à SAINT MALO, contactez Annie PETITPAS au 06 34 01 79 92. Comme l'exige l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera nécessaire pour toute visite. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Annie PETITPAS, agent commercial immatriculé à SAINT MALO sous le numéro RSAC N° 330 821 299, auprès de la SAS IMMO RESEAU, réseau immobilier national sur internet.

Découvrez cette maison T4 à vendre à OCANA, située dans le département de la Corse-du-Sud en région Corse. Idéalement située au calme et à proximité des commodités, elle se trouve à seulement cinq minutes de Bastelicaccia et à quinze minutes de l'aéroport d'Ajaccio. Cette maison neuve bénéficie de frais de notaire réduits et est proposée au prix de 365 000 € TTC, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat maison OCANA, contactez Tamara ORRU au 06 10 88 24 98. Veuillez noter que, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Tamara ORRU, agent commercial immatriculé au greffe d'AJACCIO, RSAC N° 402 401 525, auprès de la SAS IMMO RESEAU. Prix de vente : 365 000 €, incluant tous les honoraires.

85800 ( ST GILLES CROIX DE VIE ) IMMO-RESEAU Vous propose dans un havre de paix un joil terrain de 560 m² en plein coeur de St Gilles, à proximité de tous les commerces à pied et proche de la plage. Les plus : Viabilisé Eau / Electricité / Fibre / Tout à l'égout . Quartier calme. Prix de vente 294 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier MARY 06 04 18 03 77. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 294 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier MARY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 753 187 400 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35843) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 294 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

À vendre, pour 300 000 euros, le fonds de commerce d’un tabac, cigarettes électroniques, cadeaux touristiques et boissons. Situé à seulement 100 mètres du Port de Cannes, ce local se trouve dans une zone stratégique, idéale pour le congrès et le tourisme. C'est une belle opportunité pour les professionnels souhaitant s’implanter dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Cannes, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Cannes, contactez Gilberto au 07 71 56 63 60. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilberto TOME DIAS, agent commercial immatriculé à Antibes sous le numéro RSAC N° 502 898 950, auprès de la SAS IMMO RESEAU. Garantie par GALIAN pour 120 000€.

À CANNES, dans les Alpes-Maritimes, une opportunité d' achat locaux professionnels se présente à vous. Située au cœur du prestigieux Carré d'Or, cette affaire, en activité depuis plus de dix ans, bénéficie d'une excellente réputation ainsi que d'une clientèle fidèle, tant locale qu'internationale. L'emplacement premium, à forte fréquentation, est idéalement proche de la Croisette et des principaux hôtels de luxe. La vente de ces locaux professionnels à Cannes s'inscrit dans un cadre financier sain, affichant une rentabilité notable. C'est une occasion rare pour des repreneurs dans le secteur de la restauration souhaitant s'établir durablement dans cette ville emblématique.Détails de l'exploitation :- Ancienneté : plus de 10 ans- Capacité intérieure : environ 60 couverts- Terrasse : jusqu'à 60 couverts supplémentaires- Salle privatisable pour événements- Personnel de 3 salariés en CDI avec renforts en été- Jour de fermeture : dimanche- Horaires : deux services par jour, un seul service le midi en hiver.Conditions du bail :- Local de 150 m²- Bail commercial de 9 ans en cours jusqu'au 30 avril 2032- Loyer mensuel : 4 500 euros TTC- Dépôt de garantie de trois mois de loyer.Modalités de cession :- Type de vente : Cession de titres sociaux - Prix de vente : 918 000 euros, charges acquéreur. - Dossier financier et juridique disponible sur demande après validation du profil du repreneur.Points forts :- Emplacement d'exception dans le Carré d'Or- Affaire saine et rentable- Clientèle régulière et touristique- Équipe en place- Idéal pour des professionnels de la restauration.Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Aurélie JAKOB au 06 64 79 88 78. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Aurélie JAKOB, agent commercial immatriculé à Cannes sous le numéro RSAC N° 908 426 802, agissant pour la SAS IMMO RESEAU.

À CANNES, Alpes-Maritimes, nous vous proposons l'achat de locaux professionnels. Cet établissement, situé dans un quartier résidentiel prisé, bénéficie d'une excellente renommée locale et d'un cadre paisible, propice à une clientèle fidèle et de qualité. Le restaurant se compose d'une salle lumineuse de 70 m² pouvant accueillir 42 couverts à l'intérieur, ainsi qu'une terrasse offrant 16 places, idéale pour les périodes ensoleillées. L'agencement est fonctionnel et bien entretenu, permettant une exploitation immédiate sans travaux à prévoir. Aucun salarié n'est à reprendre, ce qui facilite la reprise pour un couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant développer une affaire à taille humaine. Parmi ses atouts, cet établissement dispose d'une cave d'une valeur estimée à 200 000 €, ajoutant une réelle valeur au fonds et attirant les passionnés de vins et de gastronomie. Cette affaire, saine et gérée avec soin, est particulièrement adaptée à un projet de restauration traditionnelle ou bistronomique, dans un environnement agréable et calme, à proximité immédiate du centre. Pour plus d'informations sur ces locaux professionnels CANNES à vendre, veuillez nous contacter. Le prix de vente du fonds est à discuter en fonction du projet et de l'accompagnement souhaité. Dossier complet et visites sur rendez-vous.

Achat locaux professionnels NICE : À vendre, fonds de commerce d'un restaurant/pizzeria au feu de bois, situé à Nice, dans les Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, au prix de 464 900 euros. Cette opportunité rare à saisir dispose d'une notoriété solide depuis plus de 30 ans, avec une clientèle fidèle et régulière. Superficie et aménagements : Salle intérieure pouvant accueillir 40 couverts, plus une terrasse extérieure de 40 couverts supplémentaires. Loyer attractif à seulement 2000 euros par mois, incluant un appartement de 3 pièces. Chiffre d'affaires de 485 000 euros par an, promettant de belles perspectives de rentabilité. Points forts : Établissement renommé, emplacement stratégique avec excellente visibilité, et clientèle locale et touristique. Idéal pour un repreneur cherchant à acquérir des locaux professionnels NICE à vendre, clé en main, avec un grand potentiel de développement.

RARE A LA VENTE sur la commune de Claret Terrain constructible de 1584 m² borné et viabilisé bénéficiant de l' aspersion, niché dans un cadre privilégié dominant la vallée de la durance, ses vergers et sa vue exceptionnelle sur le Pic de Crygne et La Céuse. Idéalement située, Claret est une commune se trouvant à mi chemin entre Gap, capitale douce des hautes Alpes et Sisteron, porte de la Provence. Cadre de vie idillyque pour les adeptes de sport en montagne (randonnées, ski, vélo...) et à poximité de l'aérodrome de Tallard. Ce terrain, libre contstructeur, n'attend que vous pour y construire votre projet. Et si cette visite était le début de votre nouvelle histoire ? Je serais heureuse de vous y accompagner. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine POURRIERE 06 67 04 58 82 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 96 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine POURRIERE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GAP sous le numéro RSAC N° 483 551 628 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par Verlingue n° de police 10509582404 03793 (réf. 36139) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 96 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

RARE A LA VENTE sur la commune de Claret Terrain constructible de 1313 m² borné et viabilisé bénéficiant de l' aspersion, niché dans un cadre privilégié dominant la vallée de la durance, ses vergers et sa vue exceptionnelle sur le Pic de Crygne et La Céuse. Idéalement située, Claret est une commune se trouvant à mi chemin entre Gap, capitale douce des hautes Alpes et Sisteron, porte de la Provence. Cadre de vie idillyque pour les adeptes de sport en montagne (randonnées, ski, vélo...) et à poximité de l'aérodrome de Tallard. Ce terrain, libre contstructeur, n'attend que vous pour y construire votre projet. Et si cette visite était le début de votre nouvelle histoire ? Je serais heureuse de vous y accompagner. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine POURRIERE 06 67 04 58 82 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 96 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine POURRIERE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GAP sous le numéro RSAC N° 483 551 628 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par Verlingue n° de police 10509582404 03793 (réf. 36138) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 96 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Coup de cœur garanti pour ce local professionnel à Nice, Alpes-Maritimes, célébre pour son concept unique et son identité visuelle marquée, situé dans une rue calme près de la Place Garibaldi. Ce lieu est devenu une référence pour les passionnés de vins naturels, offrant une atmosphère vintage et décontractée. Le local, décoré avec soin, comprend du mobilier chiné, des papiers peints rétro et un espace mezzanine convivial. Doté d'un comptoir, d'une cave de présentation des bouteilles et d'éléments sonores, il promet une véritable expérience client.Activités proposées :- Bar à vins naturels avec consommation sur place - Tapas et snacking haut de gamme - Vente à emporter de vins - Organisation d'événements privés, dégustations et afterworks - Livraison locale par vélo électrique.Atouts de cette affaire :- Emplacement stratégique en zone très fréquentée, alliant clientèle locale et touristique - Décoration originale facilement adaptable pour tout type de concept alimentaire ou viticole - Clientèle fidèle et excellente réputation en ligne (Fooding, Raisin, Love Spots) - Idéal pour un couple ou une reconversion professionnelle dans un cadre de vie agréable - Charge faible, bail commercial en cours avec des conditions attractives.Conditions de cession :- Type de cession : Fonds de commerce - Activités autorisées : bar à vins, petite restauration, vente à emporter - Loyer mensuel : 743€ CC - Bail 3/6/9 se terminant en 2031 - Prix de vente : 224 000€ FAI. Ce bien s'adresse particulièrement aux :- Amateurs de vin souhaitant s'investir dans un lieu à forte identité - Professionnels de la restauration ou de la sommellerie en reconversion - Entrepreneurs en quête d'un local à acheter à Nice déjà rentable et clé en main.Pour découvrir cette opportunité de vente de locaux professionnels à Nice, contactez-moi pour recevoir le dossier complet et organiser une visite. Surface CARREZ : 45 m². Prix de vente : 224 000 € (honoraires inclus : 24 000 € TTC, charge acquéreur 200 000 € hors honoraires).

À vendre, au prix de 425 000 euros, le droit au bail d’un local commercial situé sur la rue de France, dans une zone piétonne prisée de Nice, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet emplacement de choix, au cœur d'une zone touristique, garantit un fort passage piéton tout au long de l'année. Caractéristiques : - Surface : 140 m² - Extraction 600 mm sur le toit (idéal pour la restauration) - Terrasse possible - Loyer annuel : 120 000 € HT/HC Un bien rare et recherché, parfait pour un concept de restauration ou toute activité requérant visibilité et fréquentation importante. Pour toute information concernant l'achat de locaux professionnels à Nice, ou pour organiser une visite, veuillez contacter Gilberto au 07 71 56 63 60. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Gilberto TOME DIAS, agent commercial enregistré à Antibes, sous le n° RSAC 502 898 950, représentant la SAS IMMO RESEAU, au capital de 10 000€, réseau national immobilier en ligne, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 Vertou, RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36307) - Le professionnel s'engage à garantir et sécuriser votre projet immobilier.

À vendre, fonds de commerce de cordonnerie situé à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette belle boutique de 52 m², incluant une réserve en sous-sol, se trouve à Nice Nord, dans un quartier animé avec écoles, transports en commun et commerces, et dispose de deux grandes vitrines en façade ainsi qu'une sur le côté. Existant depuis plus de 35 ans, ce commerce bénéficie d'une clientèle fidèle. L'équipement est en bon état, et un emplacement de parking privé avec un portail est inclus. Le loyer est de 1 000 euros par mois, avec des charges de copropriété de 45 euros. Le chiffre d'affaires s'élève à 75 000 euros. Les principales activités comprennent la réparation de chaussures et d'articles en cuir, la reproduction de clés, les plaques d'immatriculation, les cartes de visite, les tampographies, les plastifications, et l'aiguisage de couteaux. Un accompagnement de trois mois est proposé si nécessaire afin de faciliter la prise en main de l'entreprise. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, veuillez contacter Gilberto au 07 71 56 63 60. Honoraires de 5 000 € TTC (11,11 %) inclus à la charge de l'acquéreur (45 000 € hors honoraires). Prix de vente : 50 000 €. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Gilberto TOME DIAS, agent commercial immatriculé au greffe d'Antibes sous le numéro RSAC N° 502 898 950, et fait partie de la SAS IMMO RESEAU.

À vendre à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, une boulangerie-pâtisserie-traiteur au prix de 695 000 euros. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à Cannes, génère un chiffre d'affaires annuel de 950 000 euros. La superficie totale inclut 80 m² de surface de vente, 130 m² de surface de production entièrement équipée, ainsi que 120 m² supplémentaires au premier étage pour le stockage et un appartement. Vous disposerez également d'une terrasse intérieure de 60 m². La capacité d’accueil actuelle est de 20 places assises à l’intérieur et 18 à l’extérieur, avec la possibilité d’aménager jusqu’à 60 places assises, ce qui en fait un espace parfait pour un brunch ou un salon de thé. Le loyer mensuel est de 7 000 euros HT/HC. Cette opportunité rare à Cannes présente une affaire solide avec un fort potentiel de développement. Pour visiter ces locaux professionnels à vendre à Cannes et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Nadja Aoulov au 06 52 13 04 30. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations relatives aux risques de ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadja Aoulov, agent commercial immatriculé à Antibes (RSAC N° 502 898 950) auprès de la SAS IMMO RESEAU.

À vendre 26 000 euros un Institut de beauté clé en main Situé dans un quartier agréable et à fort potentiel, cet institut de beauté exploité par une esthéticienne depuis 2013 est prêt à accueillir sa nouvelle propriétaire. Surface : 20 m² optimisés Loyer : 618 euros/mois (hors charges, hors taxes) Chiffre d’affaires : 45 000 euros Équipement : climatisation, agencement complet et fonctionnel Clientèle fidélisée depuis plus de 10 ans Belle opportunité pour une esthéticienne souhaitant démarrer ou développer son activité dans un cadre professionnel et déjà reconnu. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilberto 07 71 56 63 60 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilberto TOME DIAS agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° 502 898 950 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36234) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilberto TOME DIAS 07 71 56 63 60 Honoraires : 5 000 € TTC (12,50 %) inclus charge acquéreur (40 000 € hors honoraires) Prix de vente 45 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilberto TOME DIAS agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° 502 898 950 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36234) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadejda AOULOVA 06 52 13 04 30 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadejda AOULOVA agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36234) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

À vendre, locaux professionnels à CANNES, situés dans un quartier dynamique. Cette poissonnerie, qui bénéficie d’une clientèle fidèle et d’une ambiance chaleureuse, offre une superficie de 125 mètres carrés, un bail tous commerces et un accès PMR. Avec une extraction et un EBE positif de 100 000 euros, ainsi qu’une terrasse pour 12 personnes, ces locaux sont parfaits pour un passionné de la mer, un entrepreneur ou un couple. Le matériel professionnel permet également de développer une activité de gros et demi-gros. Le panier moyen est de 70 euros par client et le loyer est de 3 200 euros hors charges. Prix de vente : 540 000 € avec des honoraires de 40 000 € TTC (8 %) à la charge de l'acquéreur (500 000 € hors honoraires). Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à CANNES, veuillez contacter Géraldine GRAMARD au 06 58 93 22 04. Veuillez noter que selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Géraldine GRAMARD, agent commercial immatriculé à CANNES. Prix de vente 540 000 € avec honoraires inclus.

À vendre, superbes locaux professionnels à AVIGNON, Vaucluse, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet établissement de charme se trouve dans le pittoresque village de St Rémy de Provence et offre 22 chambres, un parc d'un hectare avec piscine, et un parking. Idéalement situé à proximité du centre du village et de ses commerces, il propose également une restauration de qualité le soir. L'option d'achat inclut les murs et le fonds de commerce. Pour toutes visites et pour vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à acheter à AVIGNON, contactez Joël RANCHON au 06 27 94 75 83. Prix de vente : 6 830 000 €, honoraires de 330 000 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 6 500 000 € hors honoraires. Une pièce d'identité sera requise pour l'organisation des visites, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet annonce a été rédigée sous la responsabilité de Joël RANCHON, agent commercial immatriculé à MONTPELLIER (RSAC N° 432 065 605), auprès de la SAS IMMO RESEAU, garanti par GALIAN.

À vendre, un hôtel 3 étoiles situé dans un cadre verdoyant au cœur des vallons de tournesols en Gascogne, au sein d'une station thermale. Cet établissement, idéal pour un achat de locaux professionnels à Toulouse, dispose de 36 chambres, d'une salle de restaurant et de parkings. Avec une belle rentabilité, cet hôtel offre une expérience authentique de la gastronomie française. Si vous êtes intéressé par des locaux professionnels à acheter à Toulouse, n'hésitez pas à contacter Joël RANCHON au 06 27 94 75 83. Le prix de vente est fixé à 1 100 000 €, incluant des honoraires de 120 000 € TTC (12,24 %) à la charge de l'acquéreur. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est sous la responsabilité de Joël RANCHON, agent commercial immatriculé à MONTPELLIER, et affilié à la SAS IMMO RÉSEAU. Garantie par GALIAN. Prix de vente : 1 100 000 €.

Découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Lourdes, dans le département des Hautes-Pyrénées, au sein de la région Midi-Pyrénées. Idéalement situé à quelques pas du sanctuaire, cet établissement 4 étoiles d'environ 200 chambres est reconnu pour l'excellence de son positionnement et sa renommée. Parfaitement adapté à l'accueil de groupes, séminaires et clientèle internationale, cet hôtel dispose de beaux volumes et d'un potentiel d'exploitation élevé. Les murs et le fonds sont en vente. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, n'hésitez pas à contacter Joël RANCHON au 06 27 94 75 83. Prix de vente : 8 400 000 €, honoraires inclus de 400 000 € TTC (5 %) à la charge de l'acquéreur, soit 8 000 000 € hors honoraires. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joël RANCHON, agent commercial immatriculé au greffe de Montpellier sous le numéro RSAC N° 432 065 605, auprès de la SAS IMMO RESEAU. Garantie par GALIAN.

Nous mettons en vente un fonds de commerce de restaurant traditionnel idéalement situé à LE TAMPON, La Réunion (974), au sein de la région DOM-TOM. Exploité avec succès depuis près de 20 ans, ce bien jouit d'une clientèle fidèle et diversifiée, offrant une opportunité inédite pour un repreneur désireux de s'engager dans un projet clé en main et rentable. Surface : 55 m² + petite terrasse Capacité : 15 couverts Matériel inclus : Cuisine inox complète, stock, véhicule utilitaire (168 000 km) Loyer attractif (détails sur demande) Parking : À proximité immédiate Clientèle fidélisée depuis 20 ans Potentiel : Développement possible (horaires, menus, événements) Pourquoi investir ? - Affaire pérenne : Une clientèle stable et une réputation établie depuis 20 ans. - Matériel complet : Pas de frais supplémentaires pour équiper la cuisine ou acquérir un véhicule. - Localisation stratégique : Emplacement visible et accessible, avec parking à proximité. - Flexibilité : Possibilité d’adapter l’offre (restauration rapide, traiteur, événements privés). À qui s’adresse cette opportunité ? - Entrepreneurs souhaitant reprendre une activité rentable et sécurisée. - Chefs ou professionnels de la restauration en quête d’un cadre clé en main. - Investisseurs à la recherche d’un projet avec un retour sur investissement rapide. Pour visiter et vous aider dans votre projet, contactez Jules FREYNAL au 06 93 92 66 87. Prix TTC et honoraires à charge du vendeur : Prix de vente 100 850 €. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jules FREYNAL, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé à Saint-Pierre de la Réunion sous le numéro RSAC N° 517 992 707 auprès de la SAS IMMO RESEAU, réseau national immobilier sur internet. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Meilleur rendement locatif

479 000 €

6 653 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres

Carnac (56)

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS D'ACHAT D'APPARTEMENT À CARNACDécouvrez cet appartement T3 à vendre à CARNAC, dans le département du Morbihan en Bretagne. D'une surface de 72 m², il dispose d'une terrasse et d'un jardin exposés plein sud.Idéalement situé à quelques minutes à pied des commerces, services, du marché du centre-ville, ainsi que des plages, du casino et de la thalasso de Carnac, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 31m², de deux chambres et d'une salle de bains. Un garage vient compléter ce bien.Les prestations sont de qualité : parquet stratifié, carrelage et faïence Porcelanosa, menuiseries alu bicolore, placards aménagés, volets roulants électriques, ascenseur et local à vélos.Surface CARREZ : 72.98 m² Prix de vente : 479 000 € TTC, honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et profiter de cette opportunité d'appartement à acheter à CARNAC, contactez Sébastien BEZIERS LA FOSSE au 07 62 73 82 82. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien BEZIERS LA FOSSE, agent commercial immatriculé au greffe de VANNES sous le numéro RSAC N° 502 472 145, auprès de la SAS IMMO RESEAU, réseau national immobilier sur internet.

À la recherche d'un appartement à acheter à THEIX, Morbihan ? Découvrez cet appartement de 4 pièces d'une superficie de 88,48 m², idéalement situé entre terre et mer. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte d'environ 32 m², de trois chambres allant de 10,30 à 12,48 m², d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau privative à une chambre. Vous apprécierez aussi la loggia de 11 m², un parking en sous-sol et un parking privatif à l'extérieur, le tout dans une copropriété de 2 étages. Ce bien offre un accès rapide aux plages magnifiques du Golfe du Morbihan et se trouve à proximité de la ville animée de Vannes. Theix-Noyalo est réputée pour son authenticité, ses marchés locaux, ses écoles de qualité et ses sentiers de randonnée. La résidence est entourée de jardins aménagés, à proximité des commerces, des écoles, des services de santé et des équipements sportifs, tout en étant à quelques minutes des axes routiers et des transports en commun. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat d'appartement à THEIX. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation des visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 355 000 €, Honoraires à la charge du vendeur.

Saint-jean-de-la-ruelle, A vendre 2 lots d'habitation pouvant etre vendu ensemble ou séparé. A proximité de toutes commodités et du centre ville. Lot numéro 2 environ 89 m2: Un duplex situé au rez de chaussée et au premier étage du bâtiment A comprenant : Au rez de chaussée : un séjour, une cuisine, une salle d’eau ainsi que l’escalier menant au niveau supérieur ; Au premier étage : quatre chambre, une salle de bain, un palier, un dégagement ainsi que l’escalier provenant du niveau inférieur. Ainsi que la jouissance exclusive d’un jardin. Lot numéro 4 envion 84 m2 : Un duplex situé au rez de chaussée et au premier étage du bâtiment A comprenant : Au rez de chaussée : un séjour- cuisine, une salle d’eau, un dégagement ainsi que l’escalier menant au niveau supérieur ; Au premier étage : deux chambre, une salle de bain, un palier ainsi que l’escalier provenant du niveau inférieur. Ainsi que la jouissance exclusive d’un jardin. A venir visiter sans tarder...... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry TREMBLAY 06 58 70 74 85 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 393 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry TREMBLAY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ORLEANS sous le numéro RSAC N° 845 134 154 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36619) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 393 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Prix de vente 393 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B

Locaux professionnels à vendre à ANTIBES, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce restaurant gastronomique, entièrement rénové, est idéal pour un couple, offrant 42 couverts, dont une terrasse, ainsi qu'une licence IV. Le bail est toutes activités. Le loyer mensuel s'élève à 1580 €, hors charges. Chiffre d'affaires en forte croissance : 750 000 € en 2024, 820 000 € en 2023 et 479 000 € en 2022, avec un EBE positif. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à ANTIBES est à voir absolument. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Marjorie LAURENT au 06 44 31 39 05. Honoraires de 6 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 235 000 €, prix de vente total : 249 100 €. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

154 000 €

1 510 €/m²

Locaux professionnels

• 102 m²

Villeurbanne (69)

À vendre – Locaux professionnels de restauration rapide à VILLEURBANNE, Rhône (69), en région Rhône-Alpes.Emplacement idéal dans un secteur dynamique à fort passage à VILLEURBANNE (secteur grand Clément). Ces locaux professionnels à vendre bénéficient d’un emplacement stratégique, d’une clientèle fidèle, et d’un outil de travail clé en main.Le local, bien agencé, dispose d'une cuisine équipée et aux normes. Sa surface exploitable d’environ 102m² comprend également un étage. Un bail commercial est en cours avec un loyer attractif. Ce bien possède un fort potentiel de développement sur place et en livraison, idéal pour un repreneur souhaitant exploiter immédiatement ou développer une franchise locale.Prix de vente : 140 000 € Honoraires : 14 000 € TTC (11,11 %) inclus, à la charge de l’acquéreur (126 000 € hors honoraires).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à VILLEURBANNE, contactez Géraldine GRAMARD au 06 58 93 22 04.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Géraldine GRAMARD, agent commercial immatriculé au greffe de CANNES (RSAC N° 500 079 249) auprès de la SAS IMMO RESEAU. Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris, pour un montant de 120 000 €. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN (n° de police 120 137 405).

À vendre : Droit au bail pour un local professionnel situé dans le prestigieux Carré d'Or à Nice, Alpes-Maritimes. Ce bien de 44 m² avec terrasse de 15 m² est proposé à un prix de 164 500 euros. Avec un loyer annuel de 75 000 euros HT/HC, cet emplacement exceptionnel bénéficie d'une forte affluence piétonnière. Idéal pour une enseigne haut de gamme, ce local est à proximité immédiate de commerces premium, hôtels, restaurants et plages. Un excellent choix pour un achat de locaux professionnels à NICE, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Bail commercial 3/6/9 ans, autorisant tous commerces sauf restauration chaude.