BOUVET CARTIER IMMOBILIER

ANNEMASSE, Avenue Pasteur, en hyper centre ville d'Annemasse, dans la cour extérieure d'un immeuble sécurisé, à louer. Disponible immédiatement (Ref. 18527) Afin de pouvoir étudier votre demande au plus vite, nous vous invitons à constituer dès à présent votre dossier de location et à nous l'envoyer à l'adresse-mail location@bouvet-cartier.immo Vous trouverez la liste des pièces à fournir en suivant ce lien : https://www.bouvet-cartier.com/location/dossier-location Loyer mensuel : 77€ Provision pour charges mensuelle : 3€ Soit un quittancement total de 80€ par mois, payable au trimestre soit 240€ par trimestre. Dépôt de garantie : 100€ Taxe d'ordures ménagères facturée une fois par année. Surface : 11m2 Honoraires totaux charge locataire : 150€ Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com / Honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

À Archamps, en Haute-Savoie, découvrez cet appartement à vendre situé dans le quartier résidentiel et familial de SALÈVE PARC, à proximité immédiate du centre et de la frontière suisse. Cet appartement T4 en dernier étage dispose d'une surface généreuse de 107,71 m² et d'une terrasse spacieuse de plus de 27,87 m². Vous bénéficierez également d'un garage, d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. À l'intérieur, vous trouverez du carrelage en grès cérame, des revêtements stratifiés dans les chambres, ainsi que des fenêtres à double vitrage avec volets roulants motorisés. La salle de bains et la salle d'eau sont équipées de meubles vasques, miroir lumineux et sèche-serviettes. Le chauffage collectif est assuré par une chaufferie à granulés de bois avec radiateurs. La résidence, sécurisée grâce à un vidéophone, digicode et accès contrôlé, permet d'accéder aux garages et caves par ascenseur. Normes RE 2020 et NF Habitat - Livraison prévue au 4e trimestre 2026. Prix : 734 000 € TTC. Charges de copropriété annuelles : NC. Bien soumis à la copropriété, comprenant 240 lots dont 65 lots principaux. Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours. Pour un achat d'appartement à Archamps, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Meilleur rendement locatif

514 000 €

6 510 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 78,95 m²
• 2 chambres

Archamps (74)

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Archamps, situé dans le quartier résidentiel et familial de Salève Parc, à proximité du centre et de la frontière suisse. Grâce à un accès facile aux commerces, écoles et transports en moins de six minutes, cet appartement offre une surface de 78,95 m² avec 37 m² utiles et une terrasse de plus de 18 m². Il comprend également un garage, une cave et une place de parking en sous-sol. Vous apprécierez les finitions avec carrelage en grès cérame et revêtements stratifiés dans les chambres. Les fenêtres à double vitrage sont équipées de volets roulants motorisés. La salle de bains et la salle d'eau sont dotées de meubles vasques, d'un miroir lumineux et d'un sèche-serviettes. Le chauffage collectif est géré par une chaufferie à granulés de bois avec radiateurs. La résidence sécurisée assure un accès contrôlé par vidéophone et digicode, et les garages ainsi que les caves sont accessibles par ascenseur. Normes RE 2020 et NF Habitat, avec une livraison prévue au 4e trimestre 2026. Prix : 529 000 € TTC. DPE : vierge. Charges de copropriété annuelles : non communiquées. Bien en copropriété, comprenant 240 lots dont 65 principaux. Taxe foncière : non communiquée. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Archamps, contactez-nous.

Au coeur du village verdoyant calme et recherché de VERS à 5 minutes de Viry, 10 minutes de Saint Julien en Genevois et surtout à proximité immédiate de la SUISSE ( coeur Genève à 25 min) venez découvrir cette propriété de standing. Implantée sur une parcelle de terrain de 2084 m2 qui réunit espaces verts entretenus et terrasses sans vis à vis où il fait bon vivre. Cette villa d'architecte de 2010 allie les beaux volumes (520 m2), l'authenticité et la modernité. Au Rez de chaussée vous trouverez : un très bel espace séjour / Cuisine / salle à manger d'environ 103 m 2 avec plafond cathédrale baigné de lumière. Les grandes baies coulissantes offrent un accès direct à une magnifique terrasse ombragée sans vis à vis. La maison dispose de 5 belles et grandes chambres (entre 13 et 17m2) avec leurs rangements / Dressing dont 2 suites parentales ( commodités privatives: Salle de douche et wc) : 3 chambres en RDC et deux à l'étage. En agrément, derrière la cuisine, une chambre froide professionnelle de 5 m 2 et un accès direct au garage double de 50 m2. Nombreux stationnements possibles dans l 'enceinte de la propriété. Dans une aile de la maison, découvrez sa piscine intérieure parfaitement entretenue permettant de profiter en tout temps de la baignade. Pour les repas sur la terrasse une cuisine d'été/ Bar lounge entièrement équipé est à votre disposition. A l'étage un spacieux appartement de type T3 avec une terrasse couverte disposant de son accès privatif et facilement réintégrable. Idéal pour accueillir. Enfin, un sous sol complet de 250 m 2. Un bel espace aéré et disposant d'ouvertures qui pourrait accueillir une salle de sport, une salle de cinéma ou un espace détente. Sur la parcelle vous disposez en sus d'un atelier de 30m2 électrifié et alimenté en eau. DPE : B Prix : 2 495 000€Honoraires charge vendeur. Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com / Honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1976.00 € et 2673.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Archamps, situé dans un quartier résidentiel et familial, à proximité du centre-ville et de la frontière suisse. Tous les services sont accessibles en moins de six minutes, incluant commerces, écoles et transports. Cet appartement T2, au 1er étage, offre une surface de 51.57 m², agrémenté d'un balcon de 9.93 m², d'un garage, d'un parking et d'une cave en sous-sol. Il se distingue par ses finitions de qualité, comprenant du carrelage en grès cérame et des revêtements stratifiés dans les chambres. Les fenêtres bénéficient d'un double vitrage avec volets roulants motorisés. La salle de bains et la salle d'eau sont équipées de meubles vasques, miroir lumineux et sèche-serviettes. Le chauffage collectif, fourni par une chaufferie à granulés de bois, assure un confort optimal. La résidence est sécurisée avec vidéophone, digicode et accès contrôlé, tandis que les garages et caves sont accessibles par ascenseur. Cet appartement à acheter à Archamps respecte les normes RE 2020 et NF Habitat, avec une livraison prévue pour le 4e trimestre 2026. Prix : 348 000 TTC. Charges de copropriété annuelles : NC. Appartement en copropriété, totalisant 240 lots dont 65 principaux. Pour plus de renseignements sur cette vente d'appartement à Archamps, n'hésitez pas à nous contacter.

Prix au m² le plus bas

124 000 €

2 263 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 54,79 m²
• 1 chambre
• 

Gaillard (74)

Situé à proximité de la douane de Fossard, ce T2 d'environ 54 m² est une opportunité à saisir pour les investisseurs.Il comprend : un hall d'entrée, une buanderie, une cuisine simple ouverte sur la salle à manger, un salon avec accès au balcon exposé Sud, une chambre, un dégagement ainsi qu'une salle de bains.Une cave complète ce bien.Idéal pour un investissement locatif !Bien actuellement loué avec un loyer mensuel de 680€ charges comprises, locataires protégés (bail ne pouvant être rompu).DPE : DPrix : 124 000 €Charges de copropriété annuelles : 2040€ (incluant chauffage, eau froide, eau chaude et charges générales).Bien en copropriété, nombre de lots : 501 dont 161 lots principaux.Surface loi Carrez : 50,04 m²Taxe foncière : 700€ / an Honoraires charge acquéreurConsultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com / HonorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires inclus de 7.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 460 €. Dans une copropriété de 501 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 134 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - GAILLARD - Douane de FOSSARD - Situé au quatrième étage, un appartement de type 1 bis de 35,31 m² composé comme suit : hall d'entrée menant à la pièce principale avec un accès au balcon exposé Sud, un coin cuisine, une salle de bains avec WC. Une cave ainsi que l'accès au parking collectif de la copropriété viennent compléter ce bien. Un congé pour vente est délivré avec une échéance à venir en octobre 2026 Loyer mensuel hors charges : 544,83€ Charges locatives mensuelles : 141,17€ Pour un quittancement total de 686€ DPE : D GES : D Nombre de lots de copropriété : 921 dont 460 lots principaux Charges annuelles : 2 143,67 € (charges générales, chauffage, eau chaude et eau froide inclus) Taxe foncière : 518€ Informations Risque et Pollution : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com/honoraires Pour plus de renseignements sur cette annonce, contactez-nous au 04 50 74 54 54 ou par mail agence.annemasse@bouvet-cartier.immo. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 921 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 144 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 550.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AMBILLY - Rue des Marronniers, idéalement situé ! Au rez-de-chaussée d'un immeuble de bon standing, local commercial avec petite vitrine d'une surface de 22,71 m² loi carrez composé d'un espace commercial, d'une mezzanine de 5,81m² et d'un sous-sol complet composé d'un bureau avec petite kitchenette aménagée de 16,68m², une salle de douche avec w.c et une petite remise de 7,55m². Accès PMR. Les vitrines de ce local sont équipées de volets roulants métalliques électriques. Local actuellement loué accueillant une activité d'auto école. Loyer : 800 € charges comprises dont 50€ de charges. Lien visite virtuelle : https://tour.previsite.com/C51A8621-5AF8-7A51-02C1-3E2BD0C54620DPE Classe C de 2024 Informations Risque et Pollution : www.georisques.gouv.fr Nombre de lots de copropriété : 86 dont 27 lots principaux à usage habitation, de commerces et de bureaux. Charges annuelles: 566,96 Euros. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com/honoraires. Pour plus de renseignements sur cette annonce, contactez-nous au 04 50 74 54 54 ou par mail agence.annemasse@bouvet-cartier.immo. Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 700 €. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 567 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À LOUER — Local / Garage de 27,75 m² • Annemasse (74100) Situé sur la route de Thonon, proche aérodrôme te centre commercial Praz du Léman, ce local de 27,75 m² constitue une solution idéale pour du stockage ou un petit atelier selon vos besoins. Disponible imédiatement (réf. 15244) Afin de pouvoir étudier votre demande au plus vite, nous vous invitons à constituer dès à présent votre dossier de location et à nous l'envoyer à l'adresse-mail location@bouvet-cartier.immo Vous trouverez la liste des pièces à fournir en suivant ce lien : https://www.bouvet-cartier.com/location/dossier-location Loyer mensuel : 100€ Provision pour charges mensuelle (incluant charges générales, chauffage, electricité,) : 65€ Soit un quittancement total de 165€ Taxe d'ordures ménagères facturée une fois par année : 28€ (base année 2024) Surface : 27,75m2 Dépôt de garantie : 200€ Honoraires totaux charge locataire :150€ Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com/Honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ ! GAILLARD - Aux pieds de la douane de Fossard, au neuvième et dernier étage, un studio de 28,17m² comprenant entrée avec placards, cuisine équipée ouverte sur la pièce principale avec accès au balcon et salle de bains avec WC. Une cave ainsi qu'un accès au parking collectif de la copropriété viennent compléter ce bien. Appartement actuellement loué en meublé mais un congé pour vente a été délivré pour une échéance au plus tard le 16/09/2026. Loyer mensuel hors charges : 555,00 € Charges locatives mensuelles : 110,00 € Pour un quittancement total de 665,00 € DPE : F Nombre de lots de copropriété : 921 dont 460 lots principaux Charges annuelles : 1748,95€ (charges générales, chauffage, eau froide et eau chaude inclus) Taxe foncière : 488 € Informations Risque et Pollution : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com/honoraires Pour plus de renseignements sur cette annonce, contactez-nous au 04 50 74 54 54 ou par mail agence.annemasse@bouvet-cartier.immo. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 921 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 749 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GAILLARD, Impasse du Foron, à louer garage au sous-sol d'une résidence sécurisée à moins de 5 min à pied de la douane de Moellesulaz et du tramway pour Genève. Disponible immédiatement (Ref. 8198) Afin de pouvoir étudier votre demande au plus vite, nous vous invitons à constituer dès à présent votre dossier de location et à nous l'envoyer à l'adresse-mail : location@bouvet-cartier.immo Vous trouverez la liste des pièces à fournir en suivant ce lien : https://www.bouvet-cartier.com/location/dossier-location Loyer mensuel : 113€ Provision pour charges mensuelle avec régularisation annuelle (incluant charges génèrales) : 7€ Soit un quittancement total de 120€ Le loyer est payable trimestriellement Surface : 14m2 Dépôt de garantie : 100€ Honoraires totaux charge locataire : 150€ Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com / Honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Julien-en Genevois, Dans une copropriété sécurisée un garage en sous-sol à louer. Proche de la Douane de Perly et de Bardonnex. Disponible immédiatement Ref. 45542 Afin de pouvoir étudier votre demande au plus vite, nous vous invitons à constituer dès à présent votre dossier de location et à nous l'envoyer à l'adresse-mail location@bouvet-cartier.immo Vous trouverez la liste des pièces à fournir en suivant ce lien : https://www.bouvet-cartier.com/location/dossier-location Loyer mensuel : 120€ Provision pour charges mensuelle avec régularisation annuelle (incluant charges générales) : 5€ Soit un quittancement total de 125€ Surface : 14m2 Dépôt de garantie : 100€ Honoraires totaux charge locataire : 150€ Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com / Honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

2 540 €

Locaux professionnels

• 6 pièces
• 108,66 m²
• 

Annemasse (74)

ANNEMASSE, Rue Emile Zola. Idéalement situé à côté de la Gare pour une connexion rapide avec Genève, dans un immeuble ERP de Type W-L et catégorie 4, local de bureaux de 108m2 à louer au 6ème et dernier étage et déservi par 2 ascenseurs. Destiné à des fins commerciales ou professionnels, ce local offre un cadre de travail idéal. Le local est composé comme suit - Un accueil - 4 grands bureaux fermés et lumineux - 1 salle de réunion Une coursive extérieure est accessible depuis les bureaux. Vous bénéficiez d'une visibilité pour vos clients et prestataires grâce à la présence de votre enseigne sur le totem situé le long de la rue. Pour vos équipes, ce local est proposé avec 4 places de parking en sous-sol sécurisées. Disponible immédiatement, Ref. 24339 Loyer mensuel : 1800€HT soit 2160€TTC Provision pour charges mensuelle avec régularisation annuelle : 380€ Soit un quittancement total de 2540€TTC Taxe foncière facturée une fois par année Surface : 108m2 Dépôt de garantie : 3600€ Honoraires charge locataire : 3240€ Honoraires Etat des lieux facturés à la vacation Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com / Honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

EXCLUSIVITÉ - AMBILLY - Dans une copropriété située à proximité de l'arrêt de tram 'Croix d'Ambilly' et des commerces, au deuxième étage, un appartement T1 de 39,94 m² composé comme suit : une entrée desservant une cuisine équipée ainsi que la pièce principale ainsi qu'un dégagement menant à la salle d'eau avec w.c. Deux caves viennent accompagner ce bien. Vendu avec bail en cours, pas de congé pour vente délivré Loyer charges comprises appliqué : 890 € / mois DPE : E GES : E Nombre de lots de copropriété : 140 dont 120 lots principaux Charges annuelles : 2 263,93€ ( charges générales, chauffage et eau chaude inclus) Taxe foncière : 611 € Informations Risque et Pollution : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com/honoraires Pour plus de renseignements sur cette annonce, contactez-nous au 04 50 74 54 54 ou par mail agence.annemasse@bouvet-cartier.immo. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 140 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 264 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GAILLARD, Rue de la Libération, proche douane de Moëllesulaz et tramway en direction de Genève, à louer appartement 4 pièces traversant en étage élevé comprenant double séjour, cuisine équipée récente (hotte et plaques vitrocéramique), buanderie, cellier, salle de bains et WC indépendant, 3 chambres dont 1 avec grand placard. Cave et garage. 2 balcons dont 1 avec vue sur un jardin. Disponible le 25/03/26 (Ref 16960) Afin de pouvoir étudier votre demande au plus vite, nous vous invitons à constituer dès à présent votre dossier de location et à nous l'envoyer à l'adresse-mail location@bouvet-cartier.immo Vous trouverez la liste des pièces à fournir en suivant ce lien : https://www.bouvet-cartier.com/location/dossier-location Loyer mensuel : 1 625€ Provision pour charges mensuelle avec régularisation annuelle (incluant Charges Générales, Eau Chaude, Eau Froide, Chauffage) : 310€ Soit un quittancement total de 1 935€ Taxe d'ordures ménagères facturée une fois par année : 296€ (base année 2023) Surface : 112,03m2 Dépôt de garantie : 1 625€ Honoraires totaux charge locataire : 1 469,83€ (dont honoraires de réalisation d'état des lieux : 339,45€) Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com / Honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À LOUER — Local artisanal / Dépôt de 154 m² • Annemasse (74100) Secteur Vernand – RDC Situé 32 rue du Vernand, au rez-de-chaussée d’un petit immeuble, ce local de plus de 150 m² constitue une excellente opportunité pour des activités artisanales, de stockage ou de fabrication. Avec son volume et son implantation en agglomération, il conviendra à des professionnels recherchant un local fonctionnel. En plein secteur Vernand, ce local profite d'un accès rapide aux axes principaux d’Annemasse et constitue une base idéale pour une activité nécessitant surface + accessibilité sans recherche de prestations haut de gamme. Pour le confort des équipes, la copropriété dispose d'un parking collectif pour les véhicules légers. Intéressé(e) ? Parlons de votre activité ! L’équipe Bouvet Cartier Immobilier vous accompagne pour étudier votre projet et organiser une visite. Disponible immédiatement, Ref. 39280 Loyer mensuel : 995€HT soit 1194€TTC Provision pour charges mensuelle avec régularisation annuelle (incluant charges générales) : 50€ Soit un quittancement total de 1244€TTC Taxe foncière facturée une fois par année : 960€ (Base année : 2024) Surface : 153.83m2 Dépôt de garantie : 1990€ Honoraires charge locataire : * Commercialisation : 995€HT soit 1194€TTC * Rédaction de bail : 497.50€HT soit 597€TTC * Etat des Lieux à la vacation au taux horaire de 144€TTC Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com / Honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

GAILLARD - Rue de Genève, à proximité de la douane de Moellesulaz et arrêt tram Millet, Garage à louer, en sous sol d'une copropriété, pour petite voiture ou moto. Disponible début avril 2026 (Ref. 27053) Afin de pouvoir étudier votre demande au plus vite, nous vous invitons à constituer dès à présent votre dossier de location et à nous l'envoyer à l'adresse-mail location@bouvet-cartier.immo Vous trouverez la liste des pièces à fournir en suivant ce lien : https://www.bouvet-cartier.com/location/dossier-location Loyer mensuel : 95 € Provision pour charges mensuelle avec régularisation annuelle : 5 € Soit un quittancement total de 100 € Taxe d'ordures ménagères facturée une fois par année Dépôt de garantie : 100 € Honoraires totaux charge locataire : 150 € Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com/Honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

À Annemasse, en plein cœur du centre-ville de la Haute-Savoie, découvrez un garage individuel/box fermé de 14m², idéalement situé à proximité de la ligne de tram 17 vers Genève et de la piscine du Château Bleu. Ce parking Annemasse à vendre est accessible par un sous-sol sécurisé avec une porte à volet roulant manuel. Actuellement loué, il représente une excellente opportunité pour un achat parking Annemasse. La copropriété comprend 146 lots et les charges annuelles s'élèvent à 61,65 €. La taxe foncière est de 250 €. Aucune procédure n'est en cours et le bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur cette vente parking Annemasse, n'hésitez pas à nous contacter au 04 50 74 54 54 ou par e-mail à agence.annemasse@bouvet-cartier.immo.

REIGNIER - A louer, appartement 2 pièces en Duplex Meublé. Situé au dernier étage d'un petit immeuble de campagne, ce charmant appartement se compose d'une belle et vaste pièce de vie avec une cuisine moderne toute équipée, ouverte sur le séjour d'une surface totale de 30m2 au sol, une salle de douche avec WC, une chambre de 13m2, à l'étage, sous les toits, une mezzanine, de 12,84m2 au sol, permettant un petit coin lecture cocooning, un petit coin bureau, ou une chambre d'ami par exemple. Une cave est également disponible. L'appartement se situe à 15 minutes de l'accès autoroutier d'Etrembières, à 3 minutes en voiture de la gare de Reignier et à environs 35 minutes du centre de Genève. Disponible immédiatement (Ref: 38236) Afin de pouvoir étudier votre demande au plus vite, nous vous invitons à constituer dès à présent votre dossier de location et à nous l'envoyer à l'adresse-mail location@bouvet-cartier.immo Vous trouverez la liste des pièces à fournir en suivant ce lien : https://www.bouvet-cartier.com/location/dossier-location Loyer mensuel : 1085 € Provision pour charges mensuelle avec régularisation annuelle (incluant charges générales et eau froide) : 25 € Soit un quittancement total de 1110 € Surface : 43,96 m2 Dépôt de garantie : 2170 € Honoraires totaux charge locataire : 571,48 € (dont honoraires de réalisation d'état des lieux : 131,88 €) Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com/Honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

VETRAZ MONTHOUX, Impasse des Mûriers, à louer garage fermé en sous-sol dans une copropriété récente et sécurisée. Porte du garage motorisée. Disponible immédiatement (réf 28706) Afin de pouvoir étudier votre demande au plus vite, nous vous invitons à constituer dès à présent votre dossier de location et à nous l'envoyer à l'adresse-mail location@bouvet-cartier.immo Vous trouverez la liste des pièces à fournir en suivant ce lien : https://www.bouvet-cartier.com/location/dossier-location Loyer mensuel : 95€ Provision pour charges mensuel avec régularisation annuelle : 9€ Soit un quittancement mensuel total de 104€ Le loyer est payable trimestriellement Surface : 14,39m2 Dépôt de garantie : 100€ Honoraires totaux charge locataire : 150€ Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com / Honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AMBILLY, Situé au 18 Rue de la Zone dans une copropriété neuve, local commercial de 75m2 à louer. Idéalement situé le long de la ligne de Tram 17 reliant Annemasse à Genève, ce local bénéficie d'une belle visibilité. Rare à la location, ce local commercial offre la possibilité de faire de la restauration. Le local est loué brut ce qui vous permettra de choisir un aménagement sur mesure en fonction de votre activité. Disponible immédiatement, Ref. 39358 Loyer : 3000€ HT HC /mois (soit 3600€TTC) Provisions pour charges : 100€/mois Honoraires : 4708.33€HT (soit 5650€TTC) Taxe foncière à charge du preneur Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com / Honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

Coup de cœur du secteur

1 195 €

Appartement

• 3 pièces
• 61,62 m²
• 1 chambre
• 

Annemasse (74)

ANNEMASSE, rue du Docteur Coquand, a deux pas de la Gare, à louer grand appartement 2 pièces Bis meublé de 62 m2 avec beaucoup de charme. L'appartement se compose d'une grande cusine ouverte sur le séjour de presque 30m2, une belle chambre et une pièce borgne à usage de chambre d'appoint, une salle de bains et un WC. Possibilité de louer un stationnement dans le secteur Disponible immédiatement (ref. 2042) Afin de pouvoir étudier votre demande au plus vite, nous vous invitons à constituer dès à présent votre dossier de location et à nous l'envoyer à l'adresse-mail location@bouvet-cartier.immo Vous trouverez la liste des pièces à fournir en suivant ce lien : https://www.bouvet-cartier.com/location/dossier-location Loyer mensuel : 1060€ Provision pour charges mensuelle (incluant charges générales et eau chaude): 135 Soit un quittancement total de 1195€ Taxe d'ordures ménagères facturée une fois par année: 181€ (base année 2023) Surface : 61,62 m2 Dépôt de garantie : 2120€ Honoraires totaux charge locataire: 801.06 € (dont honoraires de réalisation d'état des lieux : 184.86€) Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com/Honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GAILLARD, Rue du Jura, à proximité des bus, à louer appartement 2 pièces, au 1° étage d'une résidence de bon standing, avec cave et garage en sous sol, chauffage individuel gaz. Disponible début janvier 2026 (Ref 5813) Afin de pouvoir étudier votre demande au plus vite, nous vous invitons à constituer dès à présent votre dossier de location et à nous l'envoyer à l'adresse-mail location@bouvet-cartier.immo Vous trouverez la liste des pièces à fournir en suivant ce lien : https://www.bouvet-cartier.com/location/dossier-location Loyer mensuel : 930€ Provision pour charges mensuelle avec régularisation annuelle (incluant charges générales, eau froide) : 120 € Soit un quittancement total de 1050 € Surface : 54,60 m2 Dépôt de garantie : 930 € Honoraires totaux charge locataire : 709,80 € (dont honoraires de réalisation d'état des lieux : 163,80 €) Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com / Honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

ANNEMASSE - En plein coeur du centre ville secteur Chablais Parc, appartement 2 pièces entièrement rénové en 2024 à louer. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée séparée donnant sur un petit balcon, un couloir désservant le salon, la chambre et la salle de douche. Une cave complète ce bien Disponible le 10/04/2026 (Ref : 36047) Afin de pouvoir étudier votre demande au plus vite, nous vous invitons à constituer dès à présent votre dossier de location et à nous l'envoyer à l'adresse-mail location@bouvet-cartier.immo Vous trouverez la liste des pièces à fournir en suivant ce lien : https://www.bouvet-cartier.com/location/dossier-location Loyer mensuel : 1050 € Provision pour charges mensuelle avec régularisation annuelle (incluant charges générales et eau froide) : 50 € Soit un quittancement total de 1100 € Taxe d'ordures ménagères facturée une fois par année : 136 € (année:2023) Surface : 45,19 m2 Dépôt de garantie : 1050 € Honoraires totaux charge locataire : 592,89 € (dont honoraires de réalisation d'état des lieux : 136,93 €) Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com/Honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

ANNEMASSE - Rue Marc Courriard, immeuble le Clos Saint André, en plein coeur du centre ville et à proximité de la gare et du tramway pour Genève, à louer place de stationnement au 2ème sous-sol. Disponible immédiatement Ref.21701 Afin de pouvoir étudier votre demande au plus vite, nous vous invitons à constituer dès à présent votre dossier de location et à nous l'envoyer à l'adresse-mail location@bouvet-cartier.immo Vous trouverez la liste des pièces à fournir en suivant ce lien : https://www.bouvet-cartier.com/location/dossier-location Loyer mensuel : 95 € Provision pour charges mensuelle avec régularisation annuelle (incluant charges générales) : 5 € Soit un quittancement mensuel total de 100 € Le paiement s'effectue de manière trimestrielle Taxe d'ordures ménagères facturée une fois par année Dépôt de garantie : 100 € Honoraires totaux charge locataire : 150 € Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com / Honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

29 personnes déjà intéressées

695 €

Appartement

• 1 pièce
• 24,39 m²
• 1 chambre
• 

Gaillard (74)

GAILLARD, Rue du Salève, dans un petit immeuble sécurisé et situé dans une rue au calme à proximité de la frontière Suisse et de l'autoroute, un appartement une pièce à louer, cuisine aménagée séparée, fenêtres PVC double vitrage récentes, cave et grenier, parking collectif. Disponible immédiatement (Ref. 28130) Afin de pouvoir étudier votre demande au plus vite, nous vous invitons à constituer dès à présent votre dossier de location et à nous l'envoyer à l'adresse-mail location@bouvet-cartier.immo Vous trouverez la liste des pièces à fournir en suivant ce lien : https://www.bouvet-cartier.com/location/dossier-location Loyer mensuel : 575€ Provision pour charges mensuelle avec régularisation annuelle (incluant charges générales, chauffage, eau chaude et eau froide) : 120€ Soit un quittancement total de 695€ Taxe d'ordures ménagères facturée une fois par année : 201€ (Base année : 2025) Surface : 24,39m2 Dépôt de garantie : 575€ Honoraires totaux charge locataire : 317,07€ (dont honoraires de réalisation d'état des lieux : 73,17€) Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com/Honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANNEMASSE, Rue de Romagny, A louer, 1 place de parking extérieure dans petite résidence calme. Disponible à partir du 1er octobre. (Ref 14150) Afin de pouvoir étudier votre demande au plus vite, nous vous invitons à constituer dès à présent votre dossier de location et à nous l'envoyer à l'adresse-mail location@bouvet-cartier.immo Vous trouverez la liste des pièces à fournir en suivant ce lien : https://www.bouvet-cartier.com/location/dossier-location Loyer mensuel : 73 € Provision pour charges mensuelle avec régularisation annuelle (incluant charges générales) : 2 € Soit un quittancement total de 75 € Taxe d'ordures ménagères facturée une fois par année : 9 € (Base année : 2024) Surface : standard Dépôt de garantie : 100 € Honoraires totaux charge locataire : 150 € Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com / Honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

ANNEMASSE, Rue Paul Bert, à coté de la place de la Libération, en hyper centre ville, garage dans un sous-sol sécurisé à louer. Disponible immédiatement (Ref. 31431) Afin de pouvoir étudier votre demande au plus vite, nous vous invitons à constituer dès à présent votre dossier de location et à nous l'envoyer à l'adresse-mail location@bouvet-cartier.immo Vous trouverez la liste des pièces à fournir en suivant ce lien : https://www.bouvet-cartier.com/location/dossier-location Loyer mensuel : 110€ Provision pour charges mensuelle : 5€ Soit un quittancement total de 115€ Taxe d'ordures ménagères facturée une fois par année : 30€ (Base année : 2022) Surface : 16m2 Dépôt de garantie : 100€ Honoraires totaux charge locataire : 150€ Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com / Honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

ANNEMASSE, 14 Impasse du Clos des Gavilles, Place de parking extérieure à louer dans une résidence très calme. Disponible immédiatement (Ref. 39262) Afin de pouvoir étudier votre demande au plus vite, nous vous invitons à constituer dès à présent votre dossier de location et à nous l'envoyer à l'adresse-mail location@bouvet-cartier.immo Vous trouverez la liste des pièces à fournir en suivant ce lien : https://www.bouvet-cartier.com/location/dossier-location Loyer mensuel: 50€, soit 150€ par trimestre. Dépôt de garantie : 100 € Honoraires totaux charge locataire : 150 € Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com / Honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

GAILLARD, à 5 minutes à pied de la douane de Moëllesulaz et proche de l'arrêt de tram MILLET pour un accès rapide à Genève, une place de parking extérieure à louer au sein de résidence sécurisée. Disponible immédiatement Ref. 22434 Afin de pouvoir étudier votre demande au plus vite, nous vous invitons à constituer dès à présent votre dossier de location et à nous l'envoyer à l'adresse-mail location@bouvet-cartier.immo Vous trouverez la liste des pièces à fournir en suivant ce lien : https://www.bouvet-cartier.com/location/dossier-location Loyer mensuel : 74€ Provision pour charges mensuelle avec régularisation annuelle : 1€ Soit un quittancement total de 75€ Dépôt de garantie : 100€ Honoraires totaux charge locataire : 150€ Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com / Honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

ANNEMASSE, en plein centre ville, dans une résidence sécurisée, cave à louer. Disponible immédiatement, Ref. 36586 Afin de pouvoir étudier votre demande au plus vite, nous vous invitons à constituer dès à présent votre dossier de location et à nous l'envoyer à l'adresse-mail location@bouvet-cartier.immo Vous trouverez la liste des pièces à fournir en suivant ce lien : https://www.bouvet-cartier.com/location/dossier-location Loyer mensuel : 130€ Provision pour charges mensuelle avec régularisation annuelle : 20€ Soit un quittancement total de 150€ Loyers payables au trimestre Taxe d'ordures ménagères facturée une fois par année Surface : 15m2 Dépôt de garantie : 100€ Honoraires totaux charge locataire : 150€ Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com / Honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr