Era Orléans Bannier

DELEGATION DE MANDAT : Studio bien agencé dans une résidence calme et sécurisée avec gardien Situé dans une résidence calme et bien entretenue avec gardien, ce studio bien agencé et agréable à vivre offre un espace optimisé et pratique au quotidien. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec machine à laver. L'appartement dispose également de nombreux rangements dans le couloir, permettant d'optimiser l'espace et de faciliter le quotidien. La machine à laver est discrètement intégrée sous l'évier, un aménagement astucieux qui libère de la place supplémentaire. Le logement est également équipé d'un lit tiroir, offrant une solution pratique : il peut accueillir une personne au quotidien et se déplier facilement pour proposer deux couchages lorsque nécessaire. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage ainsi que l'entretien des parties communes. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien. Disponible immédiatement. Lien visite virtuelle : https://envisite.net/vtour/fr/a8j61y ERA ORLEANS GESTION - 02.38.77.19.20 Retrouvez toutes les informations relatives à notre agence partenaire délégataire, ERA SEINE ET LOIRE GESTION, SARL SLG (mentions légales et honoraires) sur le lien suivant : https://public.erafrance.com/assets/nas-era/GHB01/agency/bareme.pdf

Location appartement à Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre. Découvrez cet appartement en location Orléans, situé au premier étage d'une petite copropriété à Dunois. Ce logement rénové de 20 m² inclut un séjour entièrement repeint, une cuisine aménagée équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson), ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement est disponible immédiatement. Pour plus d'informations, consultez notre agence partenaire, ERA SEINE ET LOIRE GESTION, SARL SLG, en suivant le lien : https://public.erafrance.com/assets/nas-era/GHB01/agency/bareme.pdf.

Charmante maison à vendre à Orléans, dans le quartier de la Cigogne, à Orléans Saint-Marceau, Loiret (45), Centre. Proche de toutes commodités et transports, cette maison ancienne a été entièrement rénovée en 2012. Au rez-de-chaussée, commencez par découvrir une véranda moderne et lumineuse, suivie d'une vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec une hauteur sous plafond de près de 6 m. Sa cheminée avec insert XXL et la cuisine américaine ouverte promettent des moments conviviaux. Vous profiterez également d'un bureau vitré, d'un cellier, d'une deuxième entrée sur rue, d'un WC indépendant, ainsi que d'un espace nuit comprenant une chambre sur jardin, une deuxième chambre avec possibilité d'aménagement en suite parentale et une salle de bains communicante. L'étage propose un grand palier pouvant être aménagé, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un local technique avec chaudière gaz à condensation. À l'extérieur, le jardin et la terrasse vous offriront des moments de détente en toute intimité. En supplément, la maison dispose de 2 à 3 places de stationnement, d'une cave et d'un abri à bois. Grâce à sa rénovation de qualité, cette maison familiale dispose d'un excellent DPE de classe C, seuls quelques travaux de finition sont à envisager. Une maison à acheter à Orléans, moderne, fonctionnelle et lumineuse, avec un atout rare : plusieurs chambres en rez-de-chaussée. Menuiseries en double vitrage, surface habitable de 172 m², taxe foncière de 2 600 euros.

À découvrir en location appartement à OLIVET, dans le département du Loiret et la région Centre : cet appartement de 24 m² meublé avec soin, situé dans la Résidence Oxford. Il comprend une pièce de vie avec un coin cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains avec WC séparés. Situé au troisième étage, il dispose également d'un balcon. L'appartement en location OLIVET sera disponible à partir du 17 avril 2026. Pour en savoir plus, consultez les informations relatives à notre agence partenaire ERA SEINE ET LOIRE GESTION en suivant ce lien : https://public.erafrance.com/assets/nas-era/GHB01/agency/bareme.pdf.

DELEGATION DE MANDAT : Lien visite virtuelle : https://fr.envisite.net/9sr9t2 Orléans / boulevard Quebec : Venez découvrir ce beau studio meublé neuf de 32m² situé dans une copropriété calme et sécurisée. Il se situe au 2ème étage avec ascenseur. Vous bénéficierez d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains et W.C séparé. Une place de parking en sous-sol est incluse à la location. Cet appartement idéalement situé vous séduira à coup sûr ! Le tram est au pied de l'immeuble. Disponible immédiatement Retrouvez toutes les informations relatives à notre agence partenaire délégataire, ERA SEINE ET LOIRE GESTION, SARL SLG (mentions légales et honoraires) sur le lien suivant : https://public.erafrance.com/assets/nas-era/GHB01/agency/bareme.pdf

À ORLEANS, dans le département du Loiret en région Centre, l'agence ERA Bannier vous propose une chambre en location dans une colocation meublée. Cette chambre de 9.69m² est idéalement située, à proximité des commerces et des transports. L'appartement de 65.25m² comprend 3 chambres, un hall d'entrée, un vaste séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, un cellier, des toilettes séparées et une salle de bains avec machine à laver. Les charges incluent le chauffage, l'électricité, l'internet, l'eau chaude, l'eau froide, la taxe des ordures ménagères ainsi que 2 heures de ménage deux fois par mois. Un parking commun est disponible au pied de l'immeuble. La chambre est disponible à la location à partir du 11 mars 2026.

DELEGATION DE MANDAT : // VISITE VIRTUELLE 360° // DISPONIBLE SUR LE SITE ERA ORLEANS BANNIER ou https://fr.envisite.net/njuumc Orléans Hyper-centre, dans rue calme, Charmant appartement 2 pièces 30 m² au dernier étage (3/3) comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre. Lumineux et calme, à 2 pas des commerces et des écoles. Salle de bains et WC. Disponible le 09/04/2026. Visite VIRTUELLE : https://fr.envisite.net/njuumc Retrouvez toutes les informations relatives à notre agence partenaire délégataire, ERA SEINE ET LOIRE GESTION, SARL SLG (mentions légales et honoraires) sur le lien suivant : https://public.erafrance.com/assets/nas-era/GHB01/agency/bareme.pdf

À découvrir sans tarder : charmante maison à louer à SAINT JEAN LE BLANC, dans le département du Loiret, en région Centre, idéale pour une personne seule ou comme pied-à-terre cosy. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine donnant accès à une terrasse privative, parfaite pour profiter de moments de calme. La visite se poursuit avec une pièce de vie facilement aménageable en espace salon et coin nuit. Une séparation peut être envisagée pour plus d'intimité selon vos besoins. Au fond, une salle d'eau fonctionnelle complète cet espace. Ce bien atypique offre le confort d'une maison sans les contraintes d'une copropriété, idéal pour ceux qui recherchent une maison en location à SAINT JEAN LE BLANC, simple, pratique et avec un extérieur rien qu'à eux ! Visite virtuelle 360° : https://envisite.net/vtour/fr/k49h2g Disponibilité le 14 avril 2026. Retrouvez toutes les informations relatives à notre agence partenaire délégataire, ERA SEINE ET LOIRE GESTION, SARL SLG (mentions légales et honoraires) sur le lien suivant : https://public.erafrance.com/assets/nas-era/GHB01/agency/bareme.pdf

À louer appartement à Orléans, Loiret (45), Centre. Situé rue de Coulmiers, cet appartement en location Orléans se compose de deux pièces meublées. Il comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et des WC. Disponible le 07 avril 2026. Pour plus d'informations, consultez notre agence partenaire, ERA SEINE ET LOIRE GESTION, SARL SLG (mentions légales et honoraires) sur le lien suivant : https://public.erafrance.com/assets/nas-era/GHB01/agency/bareme.pdf

A Orléans, dans le quartier prisé de Dunois, rue Gratteminot, nous vous proposons un studio en location. Situé en rez-de-chaussée sur rue, cet appartement à louer à Orléans offre une surface de 21 m² dans une petite copropriété calme et bien entretenue. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse et agréable, d'une kitchenette indépendante équipée (réfrigérateur et plaques de cuisson), ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Ce logement est idéal pour un étudiant ou un jeune actif cherchant un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. Disponible le 23 février 2026. Cette offre de location appartement Orléans est à saisir rapidement.

DELEGATION DE MANDAT : Situé dans le Sud d'Orléans, secteur Saint Marceau au pied du tram, venez découvrir ce studio lumineux entièrement refait à neuf . L'appartement comprend : Une entrée et un séjour avec de grands rangements, une salle d'eau avec branchement machine à laver ainsi qu' une cuisine aménagée et équipée (plaque électrique) Le studio comprend une place de parking privative et une cave. Disponible IMMEDIATEMENT. LIEN VERS LA VISITE VIRTUELLE : https://fr.envisite.net/wjtche Retrouvez toutes les informations relatives à notre agence partenaire délégataire, ERA SEINE ET LOIRE GESTION, SARL SLG (mentions légales et honoraires) sur le lien suivant : https://public.erafrance.com/assets/nas-era/GHB01/agency/bareme.pdf

Coup de cœur du secteur

546 €

Appartement

• 2 pièces
• 32,6 m²
• 1 chambre
• 

Olivet (45)

DELEGATION DE MANDAT : Venez découvrir ce bel appartement entièrement refait à neuf. Il se situe dans l'hyper centre d'Olivet, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme et sécurisée. Il se compose d'une pièce de vie donnant sur une cuisine aménagée, d'une chambre donnant sur cour, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Disponible 27 avril 2026. Retrouvez toutes les informations relatives à notre agence partenaire délégataire, ERA SEINE ET LOIRE GESTION, SARL SLG (mentions légales et honoraires) sur le lien suivant : https://public.erafrance.com/assets/nas-era/GHB01/agency/bareme.pdf

DELEGATION DE MANDAT : VISITE VIRTUELLE : https://fr.envisite.net/jngye7Situé dans le quartier Faubourg Bourgogne à ORLEANS, dans une résidence arborée, cet appartement en location à ORLEANS offre une superficie de 36 m². Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Vous bénéficiez également d'un parking couvert, d'un parking extérieur et d'une cave. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, un gardien ainsi qu'un ascenseur.L'appartement à louer à ORLEANS est idéalement situé à proximité du CFA Charles Péguy.Disponible le 25/04/2026.Pour toute information complémentaire concernant notre agence partenaire délégataire, ERA SEINE ET LOIRE GESTION, SARL SLG (mentions légales et honoraires), veuillez consulter le lien suivant : https://public.erafrance.com/assets/nas-era/GHB01/agency/bareme.pdf

À LA CHAPELLE SAINT MESMIN, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison en location vous attend. Récemment rénovée et entièrement meublée, elle offre une superficie de 36m² en duplex. Vous y trouverez un séjour confortable, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une chambre mansardée avec rangements. Située à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville d'Orléans, cette maison à louer à LA CHAPELLE SAINT MESMIN sera disponible à partir du 01 avril 2026.

DELEGATION DE MANDAT : Saint Jean le Blanc, rue des Anguignis - Appartement non meublé de 44 m² comprenant une entrée, séjour ouverte sur cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau, WC. Place de parking privative. Disponible le 04 avril 2026. Retrouvez toutes les informations relatives à notre agence partenaire délégataire, ERA SEINE ET LOIRE GESTION, SARL SLG (mentions légales et honoraires) sur le lien suivant : https://public.erafrance.com/assets/nas-era/GHB01/agency/bareme.pdf

L'agence ERA Bannier vous propose une chambre en location à Orléans, dans le département du Loiret, région Centre. Cette chambre meublée de 12.6 m² dispose d'une salle d'eau privative et se situe dans une copropriété calme et sécurisée, à proximité des commerces et des transports. L'appartement fait 86 m² et se compose de trois chambres en colocation. Il comprend une entrée, un vaste séjour avec balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que deux WC et trois salles d'eau. La possibilité de louer une place de parking est également offerte pour 30 euros par mois. Les charges comprennent le chauffage, l'électricité, l'eau chaude et l'eau froide. Cette chambre à louer à Orléans est disponible immédiatement.

Découvrez cette maison à vendre à SAINT AY, située dans le département du Loiret en région Centre. Cette superbe longère rénovée datant de 1830 allie le charme de l'ancien au confort moderne, le tout dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du collège. Dès l'entrée, un vaste hall avec placard vous mène vers une belle pièce de vie conviviale. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur la salle à manger et donne accès à une véranda et une terrasse, parfaites pour profiter des journées ensoleillées. Le séjour cathédrale de 40 m², chaleureux et lumineux, est rehaussé par une cheminée avec poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé, ainsi qu'un cabinet de toilette avec WC et dressing. Une pièce indépendante de 18 m² avec point d'eau et entrée séparée offre de multiples possibilités : profession libérale, atelier ou espace indépendant. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, un palier et deux chambres supplémentaires. La propriété dispose aussi de nombreux espaces annexes : buanderie, atelier d'artiste, four à pain rénové et fonctionnel, grange de 30 m² et garage de 25 m². À l'extérieur, profitez d'une cour et d'un jardin clos et arboré de 1 673 m², sans vis-à-vis, avec deux terrasses dont une couverte. Ce bien, avec ses matériaux de qualité (pierres apparentes, parquets), son double vitrage en bois, son chauffage électrique et son assainissement individuel, est une opportunité rare. Ne manquez pas cette chance d'effectuer un achat maison SAINT AY unique, idéale pour les amoureux de l'authenticité et des grands espaces.

DELEGATION DE MANDAT : ORLEANS BORD DE LOIRE. Dans une petite copropriété, l'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée (micro-onde, plaque, frigo, machine à laver), et une salle d'eau avec WC. Appartement en excellent état, entièrement rénové. Disponible immédiatement. VISITE VIRTUELLE SUR LE LIEN SUIVANT : https://fr.envisite.net/aop577 Retrouvez toutes les informations relatives à notre agence partenaire délégataire, ERA SEINE ET LOIRE GESTION, SARL SLG (mentions légales et honoraires) sur le lien suivant : https://public.erafrance.com/assets/nas-era/GHB01/agency/bareme.pdf

Meilleur rendement locatif

235 000 €

2 744 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 85,63 m²
• 2 chambres
• 

Orleans (45)

À vendre : appartement à Orléans, dans le quartier Dunois, résidence 'LE ROYAL' située au 8b rue de Lahire. Situé au 7ème étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un double séjour lumineux ouvert sur un grand balcon filant orienté Ouest, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de WC indépendants. Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol viennent compléter cet ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant de belles possibilités d'aménagement et de personnalisation. À noter que les fenêtres et le tableau électrique ont déjà été rénovés. Emplacement privilégié, proche des commerces de la place Dunois, de l'hyper-centre, de la gare SNCF et des établissements scolaires. Copropriété de 275 lots, dont 138 lots d'habitation. Charges annuelles : 3778 euros. N'attendez plus pour réaliser votre achat appartement Orléans.

À louer à Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre, ce garage fermé de 17m² est idéalement situé en centre-ville, à proximité des bords de Loire. Disponibilité immédiate pour cette location parking Orléans. Pour plus d'informations, contactez l'agence ERA Orléans au 02.38.77.19.20.

Location de parking à Orléans, Loiret (45), dans la région Centre. Box fermé situé en plein cœur d'Orléans. Accès facile et sécurisé, parfait pour garer votre voiture ou pour le stockage. Disponible immédiatement. Ne manquez pas cette opportunité de louer un parking à Orléans.

DELEGATION DE MANDAT : Situé au cœur de SAINT JEAN LE BLANC dans le département du Loiret, nous vous proposons à la location des locaux professionnels. Ce bureau au premier étage dispose d'un emplacement de parking. Il est en bon état avec double vitrage et chauffage individuel électrique. Les charges comprennent eau froide, taxes des ordures ménagères, taxe foncière et entretien des communs. LOYER HC HT : 320 euros - LOYER HC TTC : 384 euros. Charges HT : 45 euros - Charges TTC : 54 euros. Dépôt de garantie HT : 320 euros - Dépôt de garantie TTC : 384 euros. Disponible en mars 2026. Pour plus d'informations sur notre agence partenaire délégataire, ERA SEINE ET LOIRE GESTION, SARL SLG (mentions légales et honoraires), consultez le lien suivant : https://public.erafrance.com/assets/nas-era/GHB01/agency/bareme.pdf

Prix au m² le plus bas

99 000 €

987 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100,3 m²
• 3 chambres
• 

Nibelle (45)

À vendre, maison T4 située dans le bourg de Nibelle, dans le département du Loiret, région Centre. Cette maison des années 70, édifiée sur une parcelle de 1300 m², se trouve à proximité des commodités. Elle est dotée d'un sous-sol total et se compose de plusieurs espaces. Au rez-de-chaussée surélevé d'environ 100 m², vous découvrirez une entrée par véranda, une pièce de vie lumineuse avec cheminée ouverte, une cuisine fermée spacieuse, un WC indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que trois chambres variant de 9,5 à 14 m². Le semi-sous-sol, intégral avec une surface similaire, comprend plusieurs pièces pouvant être aménagées en chambres d'appoint, un couloir, une grande buanderie avec points d'eau, un garage, un atelier et une cave. À l'extérieur, la parcelle généreuse de plus de 1300 m² offre un jardin agréable avec quelques arbres et deux dépendances de 26 m² chacune, offrant diverses possibilités d'aménagement. Bien qu'il nécessite des travaux de rénovation (isolation, chauffage, électricité, décoration), ce bien a un fort potentiel pour devenir une maison familiale dans un cadre calme et paisible. La maison à acheter à Nibelle pourra également convenir à des artisans ou entrepreneurs désirant un espace supplémentaire pour le stockage ou des activités professionnelles. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à Nibelle.

À Ingré, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison à vendre qui allie charme ancien et confort moderne. Située dans un secteur résidentiel calme, cette maison entièrement rénovée se compose d’une entrée donnant sur une vaste pièce de vie, comprenant un salon-séjour lumineux agrémenté d'un poêle à pellets et d'une cuisine dinatoire fonctionnelle pleinement aménagée. Vous apprécierez également la véranda surplombant le jardin et une annexe idéale à aménager en bureau ou studio indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un dégagement avec espace vestiaire/dressing, un WC séparé et une élégante salle d’eau équipée de deux vasques et d'une double douche. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Ce bien propose également un garage attenant, une cave spacieuse et une grange avec mezzanine, offrant de multiples possibilités : agrandissement de la maison, espace de stockage ou projets d'investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Ingré et faites de cette propriété votre nouveau chez-vous.

À vendre, maison familiale située à Orléans Sud, limite Olivet, dans un quartier résidentiel paisible, à proximité des commodités et des transports. Cette maison des années 70 est majoritairement de plain-pied et offre de nombreuses possibilités pour l' achat maison ORLEANS. La maison se compose d'une belle entrée, d'une salle à manger avec cuisine ouverte (récente, aménagée et équipée) et d'un salon-séjour lumineux en double exposition avec cheminée, donnant accès au jardin et à la terrasse. La partie nuit comprend un dégagement menant à une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une petite buanderie et un bureau. Un second dégagement près du salon dessert une salle de bain (avec baignoire et WC) et une chambre, ainsi qu'un escalier qui mène à l'étage où se trouve une troisième chambre mansardée de plus de 25 m². À l'extérieur, vous trouverez une terrasse exposée sud, un carport et une vaste parcelle de presque 3000 m² comprenant un jardin, une aire de stationnement avec portail électrique, un bois et un accès privé aux bords du Loiret (bras des Montées) pour des promenades en barque. Cette maison ORLEANS à vendre présente de nombreux atouts : 2 chambres au rez-de-chaussée, 2 pièces d'eau, un grand jardin avec accès privatif au Loiret, le tout dans un quartier calme et résidentiel, à moins de 10 minutes à pied de toutes les commodités (supermarché et tram). Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir pour transformer cette maison en un nid douillet et privilégié. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison à acheter ORLEANS, dans un cadre verdoyant et serein, au cœur du département du Loiret en région Centre.

À vendre à Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre, cette maison non mitoyenne des années 2000 est située dans un secteur calme et résidentiel, entre la rue Basse Mouillère et l'avenue Roger Secrétain. À proximité des transports et des commerces, ainsi qu'à quelques minutes du centre-ville, cette maison à acheter à Orléans offre un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 30 m², ouverte sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Une baie vitrée permet d'accéder à une terrasse et à un jardin sans vis-à-vis, également accessible depuis la rue. Le rez-de-chaussée comprend des WC et un garage spacieux. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, toutes avec placard, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant. Cette maison fonctionnelle et en bon état est prête à vivre, idéale pour une famille, un couple ou toute personne souhaitant réaliser un achat maison à Orléans. Profitez de ce bien sans travaux, avec un extérieur cosy.

Découvrez cet appartement à vendre à Fleury les Aubrais, situé au cœur du quartier de la Croix Fleurie, dans le département du Loiret et la région Centre. Proche de toutes les commodités (supérette, pharmacie, restaurant, bar...), des transports, et à seulement 2 km du centre-ville d'Orléans et des deux gares SNCF. Cet immobilier, de type triplex, conserve le charme de l'ancien et se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 30 m², une grande cuisine récemment aménagée, une salle de bain avec baignoire et un dressing attenant. Un dégagement avec rangements mène à des WC indépendants et à l'escalier de l'étage. À l'étage, un palier donne accès à deux chambres : une petite sur jardin et une plus grande, lumineuse, disposant d'une ancienne cheminée (non fonctionnelle) et d'un placard sur le palier. Au deuxième étage, vous trouverez une vaste chambre parentale mansardée, baignée de lumière avec des rangements intégrés. À l'extérieur, une véranda fonctionne comme chaufferie et buanderie, ainsi qu'un débarras. Bien que la cour soit commune, les copropriétaires ont convenu d'un partage d'espaces extérieurs à usage privatif. En somme, cet appartement triplex combine le confort d'une maison avec le charme de l'ancien, des volumes généreux et un emplacement privilégié proche du centre-ville et des commodités. Un prix attractif à considérer, tout en prévoyant quelques travaux de rénovation et de rafraîchissement pour optimiser son potentiel. Menuiseries en double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, stationnement aisé dans le quartier, et proximité des transports et commodités.

À découvrir, cette maison de caractère de 1850, située dans le secteur nord d'Orléans, allie authenticité et potentiel de personnalisation. Ancienne maison vigneronne, elle a bénéficié d'une extension récente et offre une belle surface habitable à repenser selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale, un séjour, un salon/salle à manger, une salle d'eau et une cuisine indépendante. À l'étage, deux chambres sont déjà présentes, avec la possibilité d'en aménager une troisième. Cette maison à vendre à Orléans dispose également d'une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal tout au long de l'année, le tout sur un terrain arboré de 611 m², propice à la détente. Les atouts comprennent le charme de l'ancien (poutres, pierres apparentes), une extension récente offrant plus d'espace, un quartier calme et recherché, ainsi que des travaux de décoration à prévoir, idéaux pour personnaliser selon vos envies. Ce bien plein de charme est parfait pour une famille à la recherche d'un projet de vie alliant caractère et confort moderne dans le Loiret, en région Centre.

Bien le moins consommateur d'énergie

289 000 €

2 179 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 132,63 m²
• 4 chambres
• 

La Ferté-Saint-Aubin (45)

À La Ferté-Saint-Aubin dans le département du Loiret, région Centre, découvrez cette maison à vendre offrant un cadre de vie calme et verdoyant. D'une surface habitable de 132 m², elle a été construite en 2000 sur une belle parcelle de 1664 m². Cette maison fonctionnelle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée qui mène à une pièce de vie, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un bureau, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, un cellier/buanderie, ainsi qu'un garage. À l'étage, un vaste palier sert d'espace polyvalent, desservant deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Les extérieurs sont soigneusement entretenus et comprennent un jardin spacieux, deux dépendances en briques, une en tôle démontable, deux puits, un abri de jardin, et un barbecue maçonné, parfait pour des moments conviviaux. Cette maison à acheter à La Ferté-Saint-Aubin bénéficie d'un chauffage performant (DPE B) avec climatisation et se trouve dans un environnement paisible, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Localisation idéale : à 20 minutes au sud d'Orléans, avec un accès rapide à la D2020 et proche des commerces, écoles et transports.

À vendre : appartement à Orléans, dans le département du Loiret, région Centre. Cet appartement T3 de 61 m² est situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, répondant aux normes RT 2012 et adapté aux personnes à mobilité réduite. ** Description :Entrée avec rangements, séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse plein sud, cuisine ouverte, aménagée et semi-équipée, deux chambres, salle de bains et WC indépendants.** Atouts :- DPE : B (faible consommation énergétique)- Terrasse plein sud- 2 places de parking en sous-sol sécurisé- Local à vélos- Résidence récente conforme aux normes PMR- Aucun travaux à prévoir** Environnement :Quartier Sonis, calme et bien desservi par le tram et les bus, à proximité des commerces, écoles et du centre-ville.Cet appartement à acheter à Orléans est idéal pour une résidence principale (jeunes couples, seniors) ou pour un investissement locatif de qualité. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter rapidement !

EN EXCLUSIVITÉ à Fleury les Aubrais, dans une petite résidence sécurisée idéalement située à proximité des transports et des commodités :Cet appartement FLEURY LES AUBRAIS à vendre, offrant une superficie lumineuse de 86 m², se trouve au 3ème étage. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante à aménager, d'une arrière-cuisine et d'un séjour avec balcon exposé à l'ouest, offrant la possibilité d'être agrandi pour créer une spacieuse pièce de vie en ouvrant sur la grande chambre voisine. Un couloir avec rangements dessert également 3 autres chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.Ce bien, idéal pour un achat appartement FLEURY LES AUBRAIS, dispose également d'une cave ainsi que d'une place de stationnement dans un parking privé et sécurisé. C'est une belle opportunité à saisir, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif dans le département du Loiret, en région Centre. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite !