DOREMUS IMMOBILIER

À Langoiran, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, DORÉMUS IMMOBILIER vous présente une maison de charme en pierre, d'une surface habitable de 183 m2, à vendre sur un terrain exceptionnel de 6 618 m2. Située en position dominante, cette maison offre un cadre calme et sans vis-à-vis. Le rez-de-jardin comprend une vaste entrée, une buanderie, une cave à vin et une grande pièce avec kitchenette, idéale pour un gîte ou des chambres d’hôtes, ce qui confère un potentiel locatif intéressant. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine équipée avec de larges baies vitrées donnant sur la nature, un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger avec murs en pierre apparente, ainsi qu'une salle de bains, un WC indépendant et une chambre avec placards. À l'étage supérieur, trois chambres supplémentaires et une seconde salle de bains avec WC sont présentes. La maison dispose également de la climatisation, de menuiseries en bois double vitrage, et d'une grande terrasse offrant une vue dégagée sur la piscine sécurisée. Deux chais attenants complètent ce bien pour du rangement ou de l’aménagement supplémentaire. C'est une maison à acheter à Langoiran, rare sur le marché, parfaite pour une résidence principale ou secondaire, avec un potentiel de développement touristique. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DORÉMUS IMMOBILIER vous propose à la vente une maison à acheter à Latresne, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété de charme, idéalement située aux portes de Bordeaux, a été subtilement rénovée avec un esprit raffiné, alliant authenticité et confort contemporain. Vous serez charmé dès l'entrée par la vaste pièce de vie de 64 m2, baignée de lumière, où les volumes généreux et les matériaux de qualité se rencontrent, incluant une cuisine dinatoire élégamment aménagée. La suite parentale en rez-de-chaussée offre un espace intime et apaisant. À l'étage, deux chambres lumineuses et une salle d'eau moderne complètent l'ensemble. Une partie indépendante de 37 m2, entièrement aménagée, comprend un salon avec possibilité d'y installer une kitchenette, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéal pour recevoir ou envisager un espace de travail ou de location. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain clos et arboré d'environ 1 580 m2, agrémenté d'arbres centenaires et d'une piscine chauffée, créant un environnement paisible et verdoyant. Une adresse confidentielle, à quelques minutes de Bordeaux, dans un cadre résidentiel privilégié. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 3,5KMS DU BOURG DE QUINSAC - Sur la commune de Cambes - DORÉMUS IMMOBILIER vous propose cette jolie Maison de plain-pied de 3 chambres sur terrain arboré de 1129 m2 env. Calme et confort! Située dans un environnement paisible à seulement 3,5 km du centre de Quinsac, découvrez cette maison individuelle de plain-pied, entièrement rénovée et agrandie en 2025, alliant modernité, confort et qualité de vie. D'une superficie de 115m2 habitable, elle offre un séjour lumineux et climatisé de 58 m2, intégrant une cuisine américaine dinatoire entièrement équipée, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis autour du poele à bois. La partie nuit comprend 3 chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau/WC privatifs, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Le tout sur un terrain clos, arboré et piscinable de 1130 m2, parfait pour profiter du calme et de la nature environnante. Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité à proximité de Bordeaux (18kms gare St Jean). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

695 000 €

2 172 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 320 m²
• 7 chambres
• 

Langoiran (33)

DORÉMUS IMMOBILIER vous propose cette maison Langoiran à vendre, située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 30 minutes de la Gare Saint-Jean. Cette authentique demeure en pierre du XVIIIe siècle offre 320 m² habitables, nichée au cœur d'un magnifique parc arboré de 4 100 m², sans aucun vis-à-vis. La maison principale de 150 m² se compose d'un vaste séjour/salle à manger de 49 m² avec cheminée ancienne et poêle à bois, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains et de 2 WC. Attenant à l'habitation principale, deux logements T3 indépendants de 91 m² et 79 m² complètent la propriété, parfaitement adaptés pour une activité de gîtes ou chambres d'hôtes, et offrant un excellent potentiel locatif. À l'extérieur, profitez d'un parc soigneusement entretenu, d'une piscine avec liner neuf, et d'un cadre naturel propice à la détente. Cette maison à acheter Langoiran se trouve dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENDU PAR NOS SOINS - ESTIMATION OFFERTE SUR RDV* SECTEUR LATRESNE PROPRIÉTÉ DE CHARME DU XIXe SIÈCLE AU COEUR D'UN PARC ARBORÉ DORÉMUS IMMOBILIER vous propose cette élégante demeure construite en 1854, alliant caractère d'époque et cadre naturel exceptionnel. Développant environ 171 m2 habitables, elle séduit par ses éléments anciens préservés et sa vue imprenable sur un parc arboré. Le rez-de-chaussée accueille un beau séjour avec cheminée et plancher ancien, une salle à manger avec cheminée et carreaux de Gironde au sol, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et un bureau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. En complément : un entresol de 52 m2 offrant de grands espaces de rangement, un garage de 38 m2, ainsi qu'un parc paysager et arboré de plus de 6 000 m2, orné d'arbres remarquables et offrant un cadre verdoyant rare. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel de cette propriété est immense pour qui souhaite lui redonner tout son éclat. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. (*voir conditions en agence) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité de Latresne, découvrez cette villa de charme située au cœur d'un parc de 2 hectares, à seulement 8 minutes de la rocade et 10 km de la gare de Bordeaux Saint-Jean. DORÉMUS IMMOBILIER vous propose cette authentique chartreuse, nichée dans un cadre naturel exceptionnel sur les coteaux prisés de la rive droite. Cette maison Carignan-de-Bordeaux à vendre est entièrement de plain-pied et s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 51 m2, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et dotée d'une magnifique cheminée. Vous bénéficierez également d'une cuisine dinatoire spacieuse et entièrement équipée, parfaite pour accueillir vos convives. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Un grand garage de 53 m2 et une cave en sous-sol complètent ce bien aux prestations soignées. Le tout est implanté sur un parc arboré d'environ 2 hectares, offrant calme, intimité et un cadre bucolique à quelques minutes de Bordeaux. Une opportunité rare pour un achat maison Carignan-de-Bordeaux, coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

930 000 €

3 647 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 255 m²
• 5 chambres
• 

Tresses (33)

TRESSES MAISON FAMILIALE DE 255 m2 TERRAIN 3000 m2 PISCINE DORÉMUS IMMOBILIER vous propose cette superbe maison familiale d'une surface habitable de 255 m2, construite sur un sous-sol complet de 140 m2 (garage, atelier, salle de jeux, rangements, etc.). Elle se distingue par son excellent état général, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon/séjour très lumineux de 72 m2 avec cheminée, une grande cuisine dinatoire, un cellier/buanderie, un espace détente avec hammam (pouvant être transformé en chambre), un bureau, ainsi qu'une suite parentale de 38 m2 comprenant une chambre, une salle de bains avec douche, un WC indépendant et un dressing. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC. Le tout est implanté sur un magnifique terrain paysager de plus de 3 000 m2, planté de nombreuses essences d'arbres. Vous profiterez également d'une belle piscine, idéale pour les beaux jours. Un bien rare et complet, aux portes de Bordeaux. À voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SADIRAC MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE SUR GRAND TERRAIN ARBORÉ DORÉMUS IMMOBILIER vous propose cette maison individuelle en bon état, d'une surface habitable d'environ 148 m2, implantée sur un terrain clos et paysager de 2 010 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour lumineux de 39 m2 avec cheminée insert, une cuisine équipée, un cellier/buanderie, un bureau, une salle de bains, des WC séparés, une cave, ainsi que deux chambres spacieuses idéales pour une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté annexes : un garage fermé de 18 m2, un abri voiture, un carport, et une piscine au sel 10x5 m (liner récent). Un environnement calme et verdoyant, parfait pour accueillir une famille À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Bouliac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, découvrez cette villa familiale de 200 m² habitables, idéale pour un achat maison Bouliac. Située dans un environnement calme et prisé, cette maison à vendre offre des volumes généreux, une fonctionnalité optimale et un cadre de vie apaisant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une cuisine équipée et un vaste salon/salle à manger de 54 m², avec cheminée et plafonds rampants, créant une ambiance lumineuse et chaleureuse. La maison dispose de cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau, une salle de bains et deux WC, permettant une vie de plain-pied idéale pour les familles. À l'étage, une mezzanine polyvalente peut être utilisée comme bureau, salle de jeux ou espace multimédia. En supplément, un sous-sol complet abrite un garage, un atelier/buanderie et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Le tout est niché sur un jardin arboré de 1 420 m², où une piscine à débordement au sel invite à la détente dans un cadre verdoyant. Rare sur le secteur, c'est une maison à acheter à Bouliac que vous ne voudrez pas manquer.

SAINT-CAPRAIS-DE-BORDEAUX, DOREMUS IMMOBILIER vous propose ce magnifique terrain plat de 1 117 m2, idéalement situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Les réseaux d'eau, d'électricité et le tout-à-l'égout se trouvent en bordure de parcelle. Implanté en zone UB du PLU, il offre une emprise au sol de plus de 200 m2, permettant la réalisation d'un projet de construction confortable. Terrain libre de constructeur. Une opportunité rare sur le secteur.