ZEFIR

Plongez dans le charme de cet appartement de 2 pièces, idéalement situé dans le quartier paisible de Canteleu, à proximité immédiate de la Seine et à quelques minutes de Rouen. Niché au 75 Quai Gustave Flaubert, cet appartement de 50 m² offre un cadre de vie serein, parfait pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Ce bien est vendu loué. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux, baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur un balcon de 5 m². Cet espace extérieur est un véritable atout pour profiter de moments de détente en plein air. La cuisine, astucieusement aménagée, est un espace convivial pour préparer de délicieux repas. La chambre, véritable cocon de tranquillité, promet des nuits paisibles. La salle de bain, à la fois pratique et bien agencée, complète cet ensemble harmonieux. Un des points forts de cet appartement est sans aucun doute ses deux places de stationnement privatif, un avantage rare dans ce secteur prisé, offrant une commodité précieuse au quotidien. Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à son excellent rapport qualité-prix. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 50,64 m² - Nombre de pièces : 2 - Nombre de chambres : 1 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1968 - Étage : Rez-de-chaussée - Nombre d'étages dans l'immeuble : 2 - Nombre de parkings : 2 - Consommation énergétique : D Mentions légales : Conformément à la réglementation en vigueur, les informations relatives aux risques (naturels, miniers ou technologiques) sont consultables sur le portail public www.georisques.gouv.fr. Les éléments fournis dans cette annonce sont communiqués à titre informatif par l'annonceur et ne constituent pas un engagement contractuel ni des diagnostics certifiés. Pour obtenir des précisions complémentaires, merci de solliciter l'intermédiaire en charge de la diffusion. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à 5 minutes du métro ligne 8 Charenton-Écoles, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports et Bois de Vincennes). Dans une petite copropriété ancienne en bon état général, sécurisée par digicode et disposant d'une terrasse collective, studio de 25 m² situé au dernier étage. En excellent état, il se compose : cuisine aménagée et équipée, agréable pièce de vie lumineuse avec coin nuit (nombreux rangements), salle d'eau avec WC en très bon état. Bien agencé et exposé plein Sud, offrant une belle luminosité Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1232 € - Charges de copropriété : 125 €/mois - DPE : E - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations relatives aux aléas et risques locaux (inondation, mouvements de terrain, installations industrielles, sismicité, etc.) peuvent être consultées sur www.georisques.gouv.fr. Les éléments publiés dans cette annonce sont fournis par Zefir à titre informatif et ne remplacent pas les documents administratifs officiels. Il est recommandé de vérifier auprès des autorités compétentes et des documents officiels l'existence éventuelle de contraintes ou de servitudes avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce superbe appartement de 66 m², niché dans un environnement paisible de la rue Charles Gand à Compiègne. Situé au deuxième étage d'un immeuble moderne de trois étages, cet espace de vie vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour spacieux baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine aménagée avec soin, idéale pour des moments de convivialité. Les deux chambres, dont l'une dispose d'un placard intégré, offrent des espaces de repos confortables et apaisants. La salle de bains, élégante et fonctionnelle, complète cet intérieur harmonieux. Le balcon de 4 m² constitue un véritable atout, vous permettant de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Un emplacement de stationnement en sous-sol est également inclus, facilitant vos déplacements quotidiens. La localisation de cet appartement est un atout majeur : à moins de 200 m de l'université et bénéficiant d'un accès direct aux lignes de bus 2 et 5, vous profiterez d'une excellente accessibilité. Le quartier regorge de commodités, avec de nombreux commerces et services à proximité. Caractéristiques techniques : - Surface : 66 m² - Étage : 2ème sur 3 - Chauffage : Gaz - DPE : A - Charges mensuelles : 85 € - Taxe foncière : 1 634 € Mentions légales : Les cartographies et rapports relatifs aux aléas naturels, miniers, sismiques ou technologiques applicables à ce logement sont consultables sur la plateforme Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Les renseignements figurant dans cette annonce ont un caractère purement informatif ; ils ne remplacent pas les expertises, contrôles techniques, diagnostics officiels ou les documents administratifs exigés lors d'une vente ou d'une location. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de cette maison individuelle de 134 m², construite en 2011, située dans le cadre enchanteur de Brezolles. Idéale pour les familles, cette propriété offre un environnement de vie paisible et harmonieux. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour spacieux et lumineux, baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur un vaste espace extérieur. Cet espace est parfait pour se détendre ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le salon et la salle à manger, généreux et chaleureux, sont conçus pour recevoir dans une ambiance accueillante. La cuisine aménagée, accompagnée d'un espace buanderie, facilite le quotidien. Une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau, offrant un équilibre parfait entre espace et fonctionnalité. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, ainsi qu'une salle de bains avec WC, garantissant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Cette maison se distingue par son environnement serein et son vaste terrain de 1 556 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, tout en restant à proximité des commodités. La localisation est un véritable atout, à seulement 15 minutes en voiture de Verneuil d'Avre et d'Iton et de Châteauneuf-en-Thymerais. Un arrêt de bus est à moins de 100 m, l'école primaire à 500 m, le collège à 600 m, et les commerces de proximité à 800 m. Un parc public et un étang se trouvent à 500 m, et une forêt à proximité offre de belles opportunités de promenades. Caractéristiques techniques : - Surface : 134 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 2011 - Chauffage : gaz - DPE : C - Taxe foncière : 1 615 € Mentions légales : Les données publiques et les cartes d'aléas sont consultables via le site www.georisques.gouv.fr. Ce texte vise uniquement à donner un aperçu général du contexte local ; il ne se substitue pas aux contrôles réglementaires, aux rapports d'expertise ou aux pièces officielles à fournir lors d'une vente. Il appartient aux futurs acquéreurs de vérifier les règles d'urbanisme, les servitudes et les mesures préventives applicables. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cet appartement de 2 pièces d'environ 37 m2 se situe au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien à Paris. Récemment rénové, il offre un séjour agréable avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le parquet massif, la cheminée décorative et le double vitrage apportent à la fois charme et confort, complétés par des rangements intégrés. Une cave vient utilement compléter ce bien. À proximité immédiate, la station de métro Porte de la Villette (ligne 7) se trouve à environ 100 m, et la station Corentin Cariou (ligne 7) à environ 300 m. Le quartier bénéficie également de nombreux espaces verts, comme le parc du Pont de Flandre à environ 300 m, Little Belt à environ 300 m, la Prairie du Cercle Nord à environ 500 m, le square de la Porte de la Villette à environ 500 m, le parc de la Villette à environ 600 m et la Prairie du Cercle Sud à environ 600 m. Côté établissements scolaires, l'école primaire publique Macdonald est à environ 400 m et l'école élémentaire publique Barbanègre à environ 600 m. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 538 € - Charges de copropriété : 125 € - DPE : G - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations officielles relatives aux risques naturels et technologiques applicables à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir. Les éléments présents dans cette description sont fournis à titre informatif et ne remplacent pas les vérifications et diagnostics obligatoires réalisés par les autorités compétentes. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce studio moderne de 19 m², situé au cœur du Havre, dans un immeuble contemporain construit en 2024. Niché au troisième étage, cet espace de vie optimisé est parfait pour les investisseurs ou les primo-accédants en quête d'une opportunité unique. Ce bien se distingue par sa place de parking privative, un atout rare en centre-ville. Actuellement loué à 390€ par mois, il offre un rendement locatif intéressant, renforcé par une performance énergétique de classe B et une faible émission de gaz à effet de serre classée A. Sa proximité immédiate avec l'université en fait un choix stratégique pour les étudiants ou jeunes professionnels souhaitant s'installer dans un quartier dynamique. Le quartier environnant est riche en établissements scolaires et espaces verts, garantissant un cadre de vie agréable. L'École pré-élémentaire Cassard est à seulement 300 m, tandis que les écoles élémentaires Zurich et Observatoire Zurich se trouvent à 300 m et 500 m respectivement. La Nursery School Aristide Briand est à un peu plus de 500 m, et le School and Middle School Sacré Cœur ainsi que les Schools Élémentaires Mixtes Municipales sont à environ 500 m. Pour les amateurs de nature, le Jardin Winston Churchill est accessible à un peu plus de 400 m, le parc Massillon à moins de 500 m, et le Caniparc à environ 600 m. Caractéristiques techniques - Surface : 19 m² - Étage : 3e sur 5 - Chauffage : Électrique - Eau chaude : Électrique - Charges de copropriété : 63€ / mois - Taxe foncière : 556€ (à confirmer lors de la visite) - DPE : B - Année de construction : 2024 - Place de parking : 1 Mentions légales : Les informations relatives aux risques naturels, technologiques et sismiques applicables à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Ces éléments s'appuient sur des cartographies et bases officielles mises à disposition à titre indicatif et peuvent faire l'objet de mises à jour. Le contenu de l'annonce reprend les données communiquées par le vendeur et vise à informer le public ; il appartient à l'acquéreur ou à son représentant d'effectuer toutes vérifications nécessaires (diagnostics, contrôles techniques, consultations administratives) et d'évaluer les implications éventuelles pour le projet. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur du 9ème arrondissement de Paris, nous vous présentons cette charmante studette nichée au dernier étage d'un immeuble haussmannien. Avec une surface de 14 m² au sol et 10 m² selon la loi Carrez, cet espace optimisé est parfait pour un pied-à-terre ou un premier investissement immobilier. Une kitchenette bien agencée et une salle d'eau dotée d'un WC intégré offrent tout le confort nécessaire au quotidien. Le parquet stratifié confère à la pièce une ambiance chaleureuse, tandis que l'intelligente optimisation des espaces permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. La localisation est un véritable plus : à moins de 100 mètres de la station de métro Blanche et avec les stations Pigalle, Abbesses et Place de Clichy à proximité, vous bénéficiez d'une desserte exceptionnelle dans toute la capitale. De plus, la proximité de commerces et d'espaces verts ajoute à la praticité et à l'agrément de ce quartier animé. Caractéristiques techniques - Surface : 10 m² (loi Carrez) - Étage : 6ème sur 6 - Chauffage : Individuel électrique - Eau chaude : Ballon électrique - Taxe foncière : 103 € - DPE : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

À Toulouse, dans le quartier Saint-Martin-du-Touch, cet appartement de 2 pièces d'environ 41 m2 se situe en rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2019 avec espaces verts et dispose d'une terrasse d'environ 5 m2. Il s'agit d'un bien vendu loué, idéal pour un projet d'investissement locatif dans ce secteur. L'appartement offre une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains. Une place de stationnement en sous-sol complète l'ensemble. Le logement est actuellement occupé, dans le cadre d'un bail vide débutant en avril 2025, avec un loyer de 544 euros hors charges et 22 euros de provisions pour charges mensuelles. À proximité immédiate, plusieurs équipements scolaires et espaces verts viennent faciliter le quotidien : l'école élémentaire publique Fleurance se trouve à environ 100 m, tout comme le parc Saint-Martin-du-Touch à environ 100 m également. L'école et collège La Boétie de Toulouse sont situés à environ 300 m, et un autre parc, Petit Jeux, se trouve à environ 400 m. Côté transports, la gare de Saint-Martin-du-Touch est accessible à environ 300 m, tandis que les arrêts de bus Saint Granier se situent à environ 700 m. Caractéristiques techniques - DPE : B - Taxe foncière : 992€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Plongez dans le charme de ce T2 lumineux, niché au 6ème étage d'une résidence moderne et bien entretenue, érigée en 2012. Situé dans le quartier dynamique de La Villette à Marseille, cet appartement de 41,66 m² allie confort et modernité, à deux pas de La Joliette et de ses nombreuses commodités. Actuellement loué jusqu'en 2028, cet appartement séduit par son agencement astucieux et sa luminosité exceptionnelle. Le séjour spacieux, agrémenté d'une cuisine ouverte et contemporaine, s'étend sur plus de 23 m², offrant un espace idéal pour des moments de convivialité. La pièce principale s'ouvre sur une terrasse généreuse de plus de 10 m², parfaite pour profiter de l'extérieur. La chambre de 13 m², avec un accès direct à la terrasse, ajoute une dimension de confort supplémentaire. Une salle d'eau moderne avec WC complète ce bien attrayant. La résidence, récente et idéalement située, propose également un box loué séparément, augmentant ainsi la rentabilité déjà intéressante de 6,6%. Les charges de copropriété incluent l'eau chaude solaire et l'eau froide, tandis que le chauffage individuel électrique assure une gestion énergétique efficace. À proximité immédiate, toutes les commodités essentielles sont à portée de main. Les écoles sont situées à moins de 100 m, et la proximité de plusieurs universités en fait un choix idéal pour les familles et les étudiants. Caractéristiques techniques : - Surface : 41,66 m² - Étage : 6ème sur 8 - Terrasse : 10,21 m² - Chauffage : Individuel électrique - DPE : C - Taxe foncière : 1032 € Mentions légales : Les éléments décrits ci‑dessus sont fournis à titre informatif et nécessitent des vérifications complémentaires (diagnostics, contrôles administratifs et constatations techniques) avant toute décision. Pour consulter les cartes officielles et les informations liées aux risques naturels et technologiques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison individuelle de plain-pied, mariant harmonieusement charme authentique et rénovation de qualité, située au cœur de Simandre-sur-Suran. Avec ses 103 m² de surface habitable, cette demeure vous accueille dans un cadre élégant et moderne, parfait pour une vie de famille sereine. Dès l'entrée, le charme opère avec un séjour chaleureux, idéal pour des moments de détente, où le cachet authentique de la maison se révèle dans les pierres apparentes. Complété par une salle à manger conviviale et une cuisine équipée avec parquet multicouche et fenêtres à triple vitrage, ce lieu de vie respire le confort et la convivialité. Trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing et un bureau sont parfaitement agencés pour répondre à toutes vos exigences du quotidien. Un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse au cadre déjà attractif de la maison, et vous retrouverez également une buanderie fonctionnelle et une cave spacieuse, augmentant encore la praticité des lieux. Le jardin de 350 m² et la terrasse sont des espaces extérieurs où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours. La place de stationnement extérieure offre un atout de confort supplémentaire. Idéalement située, la maison est à seulement 300 m de la gare de Simandre-sur-Suran, facilitant vos déplacements et connectée grâce à la fibre optique. De plus, un parc public et une école primaire sont à proximité immédiate. Caractéristiques techniques - Surface : 103 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1948 - Chauffage : pompe à chaleur et poêle à bois - DPE : B - Taxe foncière : 226 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Venez découvrir cette charmante maison individuelle située à Marquay, à quelques minutes de Sarlat. Avec ses 197 m² de surface habitable, cette maison s'élève sur trois niveaux et offre un confort de vie optimal. Elle comprend sept chambres spacieuses, dont quatre sont équipées de leur propre salle d'eau. Un vaste jardin de plus de 1 000 m² entoure la propriété, offrant un espace idéal pour profiter du plein air en toute tranquillité. Cette demeure bénéficie d'un entretien soigné, se prêtant parfaitement à l'accueil d'une grande famille ou à des projets mêlant habitation et activités. Le sous-sol de 100 m² constitue un atout supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. De plus, trois places de parking facilitent le stationnement au quotidien. La proximité immédiate de Sarlat ajoute une valeur indéniable, permettant de profiter des nombreux services, des commerces et des attractions culturelles de cette belle région. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 197 m² - Surface du terrain : 1 027 m² - Chauffage : chaudière + insert bois - Eau chaude : ballon électrique - Classe énergétique : D - Annexes : sous-sol de 100 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez ce T2 au cœur de l'hypercentre de Beauvais, idéal pour les investisseurs souhaitant allier tranquillité et rentabilité. Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu construit en 1955, cet appartement de 40 m² est doté d'un séjour chaleureux ouvert sur un balcon de 3 m², parfait pour profiter des beaux jours. La chambre, lumineuse et bien agencée, assure confort et intimité. La cuisine, séparée et entièrement équipée, facilite votre quotidien tandis que les toilettes indépendantes complètent ce bien fonctionnel. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation phonique et thermique, renforcée par un chauffage électrique individuel. Un garage, rare en centre-ville, complète cette offre. Grâce à son emplacement privilégié, l'appartement bénéficie de la proximité des commerces, des écoles primaires et des transports en commun, rendant chaque déplacement aisé. Caractéristiques techniques : - Superficie : 40 m² - Balcon : 3 m² - Étage : 3ᵉ - Construction : 1955 - Chauffage : électrique individuel - DPE : D - Taxe foncière : 1 162 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez ce charmant appartement de 27,5 m² niché au cœur de La Ville-du-Bois. Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, ce bien est une opportunité parfaite pour un investissement locatif, avec un loyer attractif de 572€/mois, charges comprises depuis 2023. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un séjour lumineux qui communique directement avec une cuisine ouverte, propice à des moments de partage et de convivialité. La chambre, ingénieusement agencée, vous offre un espace de vie à la fois fonctionnel et accueillant. Une salle de bain bien pensée avec WC vient compléter ce cadre harmonieux. L'appartement bénéficie d'une connexion internet rapide grâce à la fibre optique, tandis que l'immeuble, récemment rénové, vous promet un cadre de vie moderne et confortable. Un autre avantage de ce bien est sa localisation idéale : avec des transports en commun, des écoles et un parc à moins de 100 m, tout est accessible à pied, offrant ainsi un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Caractéristiques techniques : - Charges de copropriété : 60€ par mois - DPE : D - Émissions de GES : B - Mode de chauffage : Individuel électrique - Distribution d'eau : Chauffe-eau électrique - Copropriété de 8 lots en cours de création Mentions légales : Les données publiques relatives aux aléas et à l'environnement local sont accessibles via www.georisques.gouv.fr. Elles proposent une synthèse documentaire et cartographique utile pour situer le bien, tout en restant susceptibles d'être mises à jour par les autorités compétentes. Ces éléments ont un caractère informatif et ne remplacent pas les contrôles techniques sur site ni les expertises spécialisées que l'acquéreur pourrait souhaiter réaliser. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Meilleur rendement locatif

117 000 €

3 714 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 31,5 m²
• 

La Ville-du-Bois (91)

Ce studio intime et lumineux, niché au cœur de La Ville-du-Bois, offre un cadre de vie exceptionnel. Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement de 31,5 m² est conçu pour maximiser chaque espace. Sa cuisine ouverte et moderne s'intègre parfaitement au séjour, créant une ambiance conviviale propice aux moments de détente ou de partage entre amis. Actuellement loué avec une rentabilité immédiate de 569€/mois, charges incluses, cet appartement représente une opportunité d'investissement solide. Grâce à une connexion fibre optique, il vous permettra de profiter pleinement du télétravail ou du streaming. Les récentes rénovations des parties communes de l'immeuble ajoutent également une note de confort moderne à votre quotidien. L'emplacement de cet appartement est l'un de ses principaux atouts. Vous bénéficiez d'une proximité avec les transports en commun, les écoles et un parc verdoyant à moins de 100 mètres, offrant ainsi un cadre de vie équilibré entre la praticité et la nature. Caractéristiques techniques : - Charges de copropriété : 50€ - DPE : C - Mode de chauffage : Électricité individuelle - Distribution eau chaude : Ballon électrique - Copropriété de 8 lots en cours de création Mentions légales : Ces renseignements sont fournis à titre indicatif par des sources externes et destinés à informer le public sans constituer une garantie contractuelle. Pour consulter les documents officiels et les cartographies des risques, veuillez consulter la plateforme Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette vaste maison de près de 2000 m2, datant de la fin du XIXe siècle, se déploie sur trois niveaux au cœur d'un grand parc d'environ 8000 m2, à Bagnères-de-Bigorre. Classée et bien entretenue, cette villa offre un cadre de vie singulier, avec une quarantaine de pièces et un potentiel important pour différents projets. Le terrain généreux, le stationnement possible pour de nombreux véhicules ainsi que l'environnement verdoyant en font un lieu rare sur le secteur. À quelques centaines de mètres, plusieurs établissements scolaires facilitent le quotidien : l'école Jules Ferry se trouve à environ 300 m, la Preparatory School Calandreta De Banheras à environ 600 m, l'école primaire Carnot à environ 700 m, et les écoles maternelles de la mairie Achard et Clair Vallon à environ 800 m. Le parc Les Vignaux, situé à environ 500 m, permet également de profiter d'un espace vert à proximité immédiate. Caractéristiques techniques - DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Nichée au cœur du charmant village de Natzwiller, cette maison individuelle de 200 m² vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel. Répartie sur trois niveaux, elle offre un espace généreux et lumineux, idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Dès l'entrée, vous serez enveloppé par une ambiance chaleureuse, chaque pièce étant pensée pour maximiser votre bien-être. La maison se compose de cinq pièces, comprenant trois chambres spacieuses et deux salles de bains élégamment aménagées, garantissant un quotidien pratique et agréable. Le terrain de 641 m² qui entoure la propriété est un véritable havre de paix, parfait pour se détendre en plein air tout en profitant d'une vue imprenable sur la nature environnante. Construite en 2005, cette demeure a été soigneusement entretenue, vous assurant une tranquillité d'esprit. Un des atouts majeurs de cette propriété est son potentiel d'aménagement, offrant la possibilité de créer un espace indépendant pour de la location saisonnière, tel qu'un Airbnb. Grâce à sa pompe à chaleur, la maison bénéficie d'une excellente performance énergétique, assurant un confort thermique tout au long de l'année. Le village de Natzwiller est un véritable havre de paix, offrant une ambiance conviviale et toutes les commodités nécessaires à proximité. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des parcs et jardins publics, parfaits pour des promenades en famille. Caractéristiques techniques : - DPE : C - Mode de chauffage : Pompe à chaleur - Surface Carrez : 200 m² - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Plongez dans le charme de cet appartement de 50 m², niché au cœur de Val de Briey. Idéal pour les frontaliers du Luxembourg, les jeunes couples ou les investisseurs, ce bien se situe au premier étage d'un immeuble intime de seulement six logements, offrant une atmosphère paisible et une indépendance appréciable sans syndic professionnel ni charges de copropriété. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne chaque pièce, accentuée par une belle hauteur sous plafond, créant une sensation d'espace et de confort. L'appartement propose un cadre de vie agréable, complété par une cave privative pour vos besoins de rangement. À l'arrière, une cour vous invite à profiter de moments de détente en plein air, tandis qu'un abri de jardin offre un espace de stockage supplémentaire. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Vous profiterez d'un environnement calme et sécurisé, tout en étant à proximité immédiate des commodités, des axes routiers et des services du centre-ville. Sa situation privilégiée à quelques kilomètres du Luxembourg en fait une opportunité rare pour les frontaliers, mais aussi pour les primo-accédants ou les investisseurs en quête d'un placement attractif. Caractéristiques techniques : - Surface : 50 m² - Nombre de pièces : 2 - Nombre de chambres : 1 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1958 - Étage : 1er sur 2 - Chauffage : Électrique individuel - DPE : E - Taxe foncière : 519€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Plongez dans le confort de cet appartement traversant de 66 m², situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1975, à Argenteuil. Ce spacieux 4 pièces, baigné de lumière naturelle, offre une ambiance chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une vie quotidienne agréable. L'agencement astucieux de cet appartement maximise l'espace et le confort. Profitez d'une cave en sous-sol pour vos besoins de rangement et d'une place de stationnement privative, un avantage précieux dans ce quartier résidentiel recherché. Le cadre environnant est propice à la détente avec plusieurs parcs à proximité. Le Parc street workout Argenteuil est à moins de 200 m, le Parc Mirabeau à 400 m, les Jardins de la Bourse du Travail à 500 m et le Square de Lorraine à 600 m. Les familles apprécieront la proximité des écoles : l'école maternelle Ambroise Thomas est à moins de 200 m, l'école élémentaire Ambroise Thomas à 300 m, et l'école primaire et élémentaire Simone Veil à 400 m. Le collège Jean-Jacques Rousseau et l'école élémentaire Jean-Jacques Rousseau sont également à environ 500 m. Caractéristiques techniques - Surface : 66 m² - Étage : 1er sur 3 - Année de construction : 1975 - DPE : E - Place de stationnement privative Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette somptueuse maison individuelle de 270 m², nichée au cœur du charmant village de Taillancourt. Rénovée avec soin en 2012, cette demeure allie élégance et confort, offrant un cadre de vie exceptionnel grâce à ses finitions haut de gamme et ses volumes généreux. Le salon-séjour, véritable cœur de la maison, s'étend sur 60 m² et est inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. Ces dernières s'ouvrent sur une terrasse et un jardin de 23 m², parfaits pour profiter de moments de détente en plein air. La cuisine, entièrement équipée, jouxte cet espace convivial, idéale pour des repas chaleureux autour du poêle à bois. Avec ses sept chambres, cette maison offre une flexibilité d'aménagement pour s'adapter à vos besoins. Vous y trouverez également une chambre froide, un cellier, un atelier, une buanderie et un parking récent, le tout complété par une toiture neuve. Le confort intérieur est assuré par un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur, garantissant une performance énergétique de classe B. Située dans un environnement paisible, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux commodités locales, y compris des établissements scolaires pour tous les âges. Caractéristiques techniques : - Surface de la maison : 270 m² - Surface du terrain : 2300 m² - DPE : B - Chauffage : Pompe à chaleur - Eau chaude : Chauffage central - Taxe foncière : 450 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Prix au m² le plus bas

184 000 €

601 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 306 m²
• 7 chambres
• 

Bruyeres (88)

Découvrez cet immeuble de caractère situé en plein cœur de Bruyères, une charmante commune de 2935 habitants. Ce bien exceptionnel se compose de quatre appartements (dont 1 appartement au RDC, aménagé pour personne à mobilité réduite) répartis sur trois niveaux, offrant des surfaces variées de 37, 70, 76 et 100 m². L'ensemble est complété par une cour intérieure, un garage, un hangar aménageable et une cave voûtée de 90 m², idéale pour le stockage ou l'aménagement. L'immeuble bénéficie d'un chauffage au gaz de ville, assuré par trois chaudières récentes, et d'une toiture rénovée en 2010. Les menuiseries en double vitrage sont en excellent état, garantissant confort et isolation. Mitoyen des deux côtés, l'immeuble dispose d'un stationnement autorisé d'un seul côté dans la rue à sens unique. Bruyères offre un cadre de vie agréable avec ses infrastructures complètes : piscine, salle de sport, écoles primaires, collège, lycée et l'Institution Jeanne d'Arc, qui attire de nombreux étudiants en quête de logements. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des bus et un accès facile au train, et propose tous les commerces de proximité nécessaires au quotidien. Les amoureux de la nature apprécieront les forêts environnantes, accessibles en moins de 15 minutes à pied, avec des lieux de promenade tels que le mirador, le parcours de santé et l'étang Pointhaie. De plus, Bruyères est idéalement située à proximité de villes dynamiques comme Saint-Dié-des-Vosges, Épinal, Gérardmer et Remiremont. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 306 m² - Nombre de pièces : 11 - Chambres : 7 - Salles de bains : 4 - Année de construction : 1820 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 506 m² - Garage : 1 - Parkings : 2 - DPE : E - Chauffage : Gaz - Eau chaude : Gaz - Taxe foncière : 2066 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cet appartement de 90m2, situé au cœur de Chilly-Mazarin. Construit en 2012. Ce bien se trouve au deuxième et dernier étage d'un immeuble moderne. Il offre un espace de vie confortable et bien agencé, avec trois chambres spacieuses et deux salles de bains. La cuisine ouverte donne sur un séjour lumineux, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le parquet apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. L'un des atouts majeurs de cet appartement est sans aucun doute sa terrasse de 90m2, véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours. De plus, l'appartement dispose d'une place de parking et d'une cave, des atouts non négligeables pour votre confort quotidien. L'environnement du bien est également très attractif : - Transports : Proximité avec les arrêts de bus Morin / Lucie et Raymond Aubrac, Fontaine Augère et Pont des Maures. Les stations de métro Villejuif, Louis Aragon, Paul Vaillant et Bagneux sont également accessibles. - Établissements scolaires : Maternelle Jardin des petit pas, Collège Morangis et la maternelle Les Roseaux sont à proximité. - Espaces verts : Profitez du parc La Prairie de Balizy et le parc de l'hôtel de ville Chilly-Mazarin pour vos moments de détente en plein air. Vous voulez en savoir plus ? - Charges : 213€ /mois - Taxe foncière : 1487€ - Type de chauffage : Individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 5 pièces de 102 m² situé à Montpellier. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour lumineux double exposition nord et sud - Quatre chambres dont une avec salle de bain et WC - Une cuisine séparée et équipée - Une arrière-cuisine - Une salle de bain - Un WC séparé Atouts: - Appartement refait à neuf - Balcon pour profiter des beaux jours exposé sud - Une place de parking réservée - Une cave pour un espace de stockage supplémentaire - Luminosité généreuse grâce à son exposition - Prestations de qualité, matériaux haut de gamme - Espace vert à l'intérieur de la copropriété Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus ''Les Pins'' à 350 m - Station de tramway ''Saint-Cléophas'' à 750 m - Gare ''Montpellier Saint-Roch'' à 8 minutes en transports en commun - École maternelle Eleanor Of Aquitaine à 1 km - École élémentaire Ronsard à 1 km - Parc des Sylvains à 1.3 km - Parc Montcalm à 1.9 km - Parc des Yuccas à 2.1 km Caractéristiques techniques : - DPE : C - Mode de chauffage: Gaz - Distribution eau : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Plongez au cœur du quartier historique des Carmes à Toulouse avec ce magnifique appartement T3 de 69 m². Entièrement rénové, il marie harmonieusement le charme de l'ancien avec le confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel. La pièce de vie principale, inondée de lumière naturelle, est un espace accueillant et spacieux, idéal pour se détendre ou recevoir vos proches. Les deux chambres, calmes et généreusement proportionnées, créent une atmosphère chaleureuse propice au repos. Un balcon de 2 m² vous invite à profiter de la tranquillité environnante et d'une vue apaisante sur la Garonnette. Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement dispose également d'une cave privative pour vos rangements. Les visiteurs ont particulièrement apprécié sa luminosité exceptionnelle, sa rénovation soignée et son environnement paisible. Le quartier des Carmes est un véritable havre de paix, offrant un accès immédiat à de nombreux commerces de qualité. Le Panier des Carmes et Le Petit Casino facilitent vos courses quotidiennes, tandis que la Guinguette Quai de Tounis promet des repas agréables au bord de l'eau. Profitez également du Café Cerise et de la Boulangerie Cyprien, sans oublier le célèbre marché des Carmes à moins de 500 mètres. Caractéristiques techniques : - Surface : 69 m² - Étage : 1/3, immeuble avec ascenseur - Balcon : 2 m² - Cave : oui - Chauffage et eau : individuels, électricité - Charges de copropriété : 70 € - Taxe foncière : 1278 € - DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette maison familiale de 7 pièces, offrant une surface habitable de 207 m², nichée sur les hauteurs de Solignac, à seulement 15 minutes du centre de Limoges. Profitez d'une vue dégagée sur la vallée de la Briance, un cadre exceptionnel pour une vie paisible. Implantée au cœur d'une parcelle de 8 320 m², cette demeure de plain-pied, construite en 1972, vous assure confort et intimité. Sa structure robuste en parpaings et ses tuiles plates en excellent état témoignent de sa qualité de construction. La pièce de vie, un salon-salle à manger en L de 60 m², est agrémentée d'une cheminée et s'ouvre sur une terrasse avec barbecue. La cuisine spacieuse de 18 m² est idéale pour les amateurs de gastronomie. Cinq chambres généreuses, mesurant respectivement 21, 16, 13, 13 et 10 m², complètent cet espace de vie. Le sous-sol abrite un garage de 61 m², une salle de jeux de 42 m², un atelier de 8 m² et une réserve de 16 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le parc arboré, véritable havre de paix, est orné de magnifiques arbres et accueille une piscine de 10 x 5 m, avec une vue dominante sur la campagne environnante. La piscine, équipée d'une filtration par électrolyse, dispose d'une cabane technique. Le quartier de Solignac est apprécié pour son environnement verdoyant et sa proximité avec les commodités. Les familles bénéficieront de la proximité des écoles et des parcs, parfaits pour les promenades en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 207 m² - Surface terrain : 8 320 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 1972 - Énergie : F - Chauffage : à moderniser Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Coup de cœur du secteur

459 000 €

5 464 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 84 m²
• Terrain 240 m²
• 

Saint-Leu-la-Forêt (95)

Zefir vous propose à la vente cette charmante maison située Rue Hélie Denoix de Saint-Marc, dans un lotissement paisible de Saint-Leu-la-Forêt. Atouts: - Potentiel de rénovation - Lotissement paisible - Cuisine rénovée Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus ''MLC'' à 300 m - Arrêt de bus ''Hôtel des Impôts'' à 300 m - Arrêt de bus ''Rue de Paris'' à 300 m - Station de métro ''Asnières Gennevilliers les Courtilles'' à 9 km - Station de tram ''Épinay-sur-Seine'' à 7.1 km - École élémentaire ''Jacques Prévert'' à 700 m - Centre scolaire ''Les P'tits Montessouriceaux'' à 800 m - École ''Victor Hugo'' à 900 m - Parc ''Espace street workout'' à 700 m - Zone de randonnée ''Raccourcie gare de Saint-Prix'' à 1 km - Parc ''Parc Yves Carric'' à 1.5 km Caractéristiques techniques à venir suite à votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cette maison de 6 pièces de 131 m² située à Argenteuil. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour, - 4 chambres (dont une chambre en enfilade), - Une cuisine équipée, - Une salle d'eau - Une salle d'eau attenante à une chambre. Atouts : - Une dépendance de 40 m2, - Une terrasse et un jardin pour profiter des beaux jours, - Un bureau pour travailler à domicile en toute tranquillité, - Un garage pour votre véhicule. Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus Moulin Sarrazin à 250m, - Arrêts de bus Maurice Utrillo, Place Léopold Hirsch et Les Messiers à moins de 10 minutes à pied, - Gare du Val d'Argenteuil à 5 minutes en voiture, - Commerces et écoles à proximité immédiate. Caractéristiques techniques : - DPE : F - Mode de chauffage et distribution eau : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Bien le moins consommateur d'énergie

20 000 €

1 053 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 19 m²
• 

Dijon (21)

PARKING - Dijon-Jean-Jaurès. Adresse : 87 Avenue Jean Jaurès, 21000 Dijon Numéro de l'agent immobilier pour visiter : +33 6 69 79 32 28 Au sous-sol d'une résidence récente sécurisée : Grand garage (box fermé) de presque 19m2. Proximité immédiate de tous les commerces et port du canal à 1km. Contactez-nous pour une visite !