AGENCE VANEAU

Penthouse exceptionnel à vendre dans le quartier Observatoire/Denfert, cet appartement Paris 14ème est idéalement situé au neuvième et dernier étage d'un immeuble de standing. Avec une superficie de 146,86 m² Carrez, cet appartement à acheter Paris 14ème se distingue par sa terrasse de 60 m² exposée sud et ouest, offrant une luminosité optimale et des vues dégagées. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour, de quatre chambres, d'une cuisine indépendante équipée, de deux salles de bains et de WC séparés, tout en bénéficiant de nombreux rangements. Une cave et un parking en deuxième sous-sol viennent compléter ce bien. En option, un studio de 16 m² au premier étage est proposé au prix de 210 000 euros. LOI ALUR : 94 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 9000€/an. Mandat simple n°20735. Honoraires agence charge acquéreur 5%, prix net vendeur 2.380.000€. DPE : (F). Aucune procédure en cours sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

Coup de cœur du secteur

190 000 €

12 484 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 15,22 m²
• 

Paris 5ème (75)

Appartement de type studio situé au septième et dernier étage desservi par ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu d'une surface de 15,22 m² loi Carrez (16,68 m² au sol). Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec toilettes. Un débarras de 4,40 m² au sol au même étage complète ce bien. Calme, lumière, potentiel. LOI ALUR : 41 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 368 Euros. Honoraires agence à la charge du vendeur. DPE : 503 (F), GES : 19 (C). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement 770€-1.080€, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Tantièmes : 191/10.000èmes des parties communes générales. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

Vaneau vous présente en exclusivité un appartement Paris 6ème à vendre, situé dans le quartier Monnaie/Pont Neuf. Ce charmant deux pièces de 42,33m² se trouve au cinquième étage d'un immeuble ancien, sans ascenseur (ascenseur en projet). L'appartement est en bon état général et se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec de nombreux rangements, d'une cuisine américaine meublée et partiellement équipée (hotte et plaque de cuisson), d'une chambre avec des rangements, ainsi que d'une salle de douche avec WC. De plus, vous profiterez d'une très belle terrasse de 13 m² sans vis-à-vis, surplombant la Monnaie de Paris et offrant une vue exceptionnelle sur les monuments parisiens. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles s'élèvent à 1873 euros dans une copropriété de 11 lots principaux, sans procédures en cours selon les articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 et l’article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 890 € et 1240 € par an, basé sur les prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023.

EXCLUSIVITÉ - Situé à proximité du Métro Michel Bizot, cet appartement se trouve non loin de la Sorbonne Nouvelle et de l’INALCO. Dans un immeuble moderne bâti en 1990, cet espace de 32,52 m2 loi Carrez au premier étage, accessible par ascenseur, est joliment meublé et prêt à être habité. Il dispose d'une pièce principale avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes et machine à laver, plus une petite chambre ou un bureau. Très lumineux, il offre de belles prestations. En supplément, il est possible d'acquérir un parking pour 20 000€. Ce bien fait partie du département de Paris et de la région Île-de-France, idéal pour un achat d'appartement à acheter Paris 12ème. Loi Alur : Mandat n°22011 - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 31 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 049,48 €/an – Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Métro Odéon, dans un immeuble de 1850, charmant deux pièces d'une superficie de 24,25m² Carrez sans aucune perte de place. Cet appartement comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec cheminée et une salle d'eau avec WC. Profitez d'une jolie vue sur les toits de Paris, au calme et sans vis-à-vis. Vendu avec une cave. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 15 lots d'habitation. Charges annuelles : 816 euros. Nos honoraires sont consultables sur le site vaneau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 700 € et 980 € (prix indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Cette annonce représente un appartement à acheter à Paris 6ème, au cœur du département de Paris en Île-de-France.

Proche de la place des Vosges, le groupe VANEAU vous propose, un emplacement de parking au 5ème sous-sol haut, avec un accès piéton par ascenseur. LOI ALUR : 145 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ Euros. Mandat N.21 972. Honoraires agence à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuillyimal.

Dans le quartier Montsouris, Vaneau vous propose à la vente cet appartement en parfait état de 103m² situé au 1er étage avec ascenseur. Ce bien comprend un vaste séjour, 3 chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC, un bureau donnant sur une cour fleurie, ainsi qu'une buanderie. Deux caves complètent cet ensemble. Cette annonce est idéale pour un achat d'appartement de luxe à Paris 14ème. En raison de l'attrait de la région Île-de-France, cet appartement est une opportunité unique. Loi Alur : Mandat n°21640 - Honoraires charge acquéreur 4,82% - Nombre de lots dans la copropriété : 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 5784 €/an – aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à acheter Paris 4ème, situé au cœur du quartier historique du Marais, à proximité de la rue des Rosiers. Dans un immeuble ancien du XVIIème siècle, ce studio charmant se trouve au 2ème étage sans ascenseur, offrant une belle hauteur sous plafond de 2,90 m avec des poutres apparentes. Il se compose d'un séjour avec mezzanine, d'un coin cuisine et d'une salle de douche avec toilettes. Calme et lumineux, ce bien est en très bon état, idéal pour un achat appartement Paris 4ème. Loi ALUR : DPE : D - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 440 € et 630 € - Nombre de lots dans la copropriété : 23 - Montant des charges annuelles de copropriété : 693 euros - Tantièmes : 33/1000èmes des parties communes générales - Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. VANEAU, acteur majeur de l'immobilier haut de gamme à Paris, vous accompagne depuis 1972.

Découvrez cet appartement à vendre à Paris 15ème, idéalement situé rue du Cherche Midi, à proximité des arrondissements 6ème et 7ème. Le Groupe Vaneau vous propose un charmant logement au 1er étage accessible par ascenseur. Cet appartement Paris 15ème à vendre comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre avec un grand dressing, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparés. Pour l'achat d'un appartement à Paris 15ème, vous bénéficierez d'une copropriété bien entretenue comprenant 9 lots. La quote-part annuelle du budget prévisionnel est d'environ 3335 Euros. Mandat Exclusif - Numéro de mandat : 21 675. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur, avec un prix de vente de 699 000 € honoraires inclus et un DPE : F. Aucun litige n'est en cours concernant ce bien selon les articles en vigueur. Pour plus d'informations concernant les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Détails de nos honoraires disponibles sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

Situé à seulement 200 mètres du parc Frédéric Pic et à 10 minutes des stations de métro Mairie d'Issy et Corentin Celton, cet appartement à vendre à Issy-les-Moulineaux est une opportunité à ne pas manquer. Le Groupe Vaneau vous propose un bien de deux pièces d'une superficie de 39,9 m² Loi Carrez, au rez-de-chaussée d'une résidence entièrement rénovée en 2025, offrant un accès PMR. L'appartement calme et sans vis-à-vis se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour de 23 m² avec cuisine aménagée, d'une chambre de 10,5 m² équipée de placards, et d'une salle de douche avec toilettes. Une place de parking vient compléter ce bien. Vous serez séduit par le standing de la copropriété ainsi que la qualité des aménagements, attestée par un bon DPE. DPE : C / GES : A - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 550€ et 790€. Loi ALUR : Copropriété de 73 lots - Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 1817 euros - Tantièmes : 211/10043e des parties communes générales - Aucune procédure en cours. Honoraires charge acquéreur : 3,6 % TTC. Montant net vendeur : 387 066 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

À quelques pas du parc Frédéric Pic, à seulement 10 minutes des stations de métro Mairie d'Issy et Corentin Celton, le Groupe Vaneau vous invite à découvrir cet appartement à vendre à Issy-les-Moulineaux, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence entièrement rénovée en 2025 et accessible aux personnes à mobilité réduite, cet appartement de deux pièces d'une superficie de 46,5 m² Loi Carrez affiche un DPE de catégorie C. Au calme, côté cour intérieure, il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour de 25,5 m² avec cuisine aménagée, d'une chambre, ainsi que d'une salle de douche avec toilettes. Une place de parking vient compléter ce bien. Vous serez séduit par le standing de la copropriété, la qualité de ses aménagements et son bon DPE. DPE : C / GES : A - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 640€ et 920€. Loi ALUR : Copropriété de 73 lots - Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 2155 euros - Tantièmes : 255/10043e des parties communes générales - Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,6 % TTC. Montant net vendeur : 451 737 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

À proximité de Montparnasse et du Jardin du Luxembourg, la rue Boissonade propose un cadre de vie résidentiel prisé pour son calme et sa qualité architecturale, ainsi que sa proximité avec les commerces, écoles et transports. Cet appartement Paris 14ème à vendre se situe dans un immeuble sécurisé, offrant un gardien à demeure. Développé sur deux niveaux, ce duplex de 123 m² Carrez (126 m² au sol) présente une organisation intérieure fluide. L'entrée, accessible par une volée de marches, intègre des rangements et donne accès au premier niveau. Ce dernier comprend une cuisine dinatoire aménagée, une large salle à manger ouverte, et deux chambres orientées sur la rue, bénéficiant d'une tranquillité relative. S'y ajoutent des toilettes indépendantes, une salle d'eau et un espace buanderie pour une distribution fonctionnelle. À l'étage supérieur, les volumes se dévoilent avec un très vaste salon jouxtant la chambre principale, dotée d'une salle de bain attenante. Ces deux pièces s'ouvrent sur un balcon d'environ 14 m², orienté vers le jardin de la copropriété, procurant une vue dégagée. De plus, une cave est présente au sous-sol de l'immeuble. Une place de parking est également disponible, en supplément. Ce bien rare, qui combine volumes, extérieur et vues sur jardin, représente une excellente opportunité pour un achat appartement Paris 14ème.

Découvrez cette maison à acheter à Paris 13ème, située dans un quartier paisible et discret. Cette maison unique s'organise autour de quatre espaces extérieurs, offrant à ses habitants une expérience de vie différente au cœur de la ville. La lumière naturelle inonde les pièces et le calme ambiant rappelle la quiétude des maisons de campagne.À l'entrée, une courette fleurie propose une première sensation d'intimité. Vous trouverez une cuisine semi-séparée, suivie d'un spacieux double séjour et salle à manger, qui s'ouvre sur un jardin d'hiver. La maison s'étend également sur une terrasse ensoleillée et verdoyante, typique des maisons à vendre à Paris 13ème.À l'étage, deux chambres avec leurs terrasses respectives offrent des espaces nuit agréables et lumineux, accompagnés d'une salle de bains avec WC. Le dernier niveau abrite une chambre parentale indépendante, conçue comme un véritable refuge. D'une superficie intérieure de 83 m², complétée par 29 m² d'espaces extérieurs, cette maison représente une opportunité rare à Paris. De plus, l'isolation de la toiture a été renouvelée récemment, garantissant un confort optimal. Pour plus d'informations, consultez les détails sur notre site ou contactez-nous pour une visite.

Instagram Clap.legal Clap.green LightShop français anglais EXCLUSIF - Paris 11ème lots de boxes Quartier LEDRU-ROLLIN- Passage de la bonne graine, le groupe VANEAU, vous propose dans un immeuble récent au 1er sous-sol, un emplacement de parking. LOI ALUR : 39 lots de stationnements dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ Euros. Mandat N 21011. . Honoraires agence à la charge du vendeur. Pas éligible au DPE . Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuillyimal.

À proximité du jardin du Luxembourg, dans un immeuble récent de qualité, le groupe Vaneau vous présente un appartement familial à vendre Paris 6ème. Ce bien d'une superficie de 104,07 m² loi Carrez, situé au 4ème étage avec ascenseur, offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur le jardin. Il se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger lumineux s'ouvrant sur une terrasse de 8,77 m² exposée plein sud, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche, de nombreux rangements et de toilettes indépendantes. Bien à rénover, cette propriété dispose également d'une cave en sous-sol et d'un local à vélos dans l'immeuble. En sus du prix, il est possible d'acquérir un box dans la copropriété. Ce bien représente une opportunité pour tout achat appartement Paris 6ème. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Meilleur rendement locatif

175 000 €

10 612 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 16,49 m²
• 

Paris 14ème (75)

Idéalement situé dans le quartier Denfert Arago, dans un immeuble de standing ; un studio de 16 m² situé au premier étage donnant sur une grande cour arborée. Le studio comprend un coin cuisine, une pièce principale et un accès aux wc communs et une douche sur le palier. Possibilité de rajouter une douche et des WC. LOI ALUR : 94 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 900€/an. Mandat simple n°20735. Honoraires agence charge acquéreur 5%, prix net vendeur 166 600 €. DPE: (G). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

Située à Paris 13ème, cette maison d’architecte, érigée sur un ancien terrain de vignes, se trouve à deux pas du cours de la Bièvre. Elle est nichée au fond d’une cour pavée d’une copropriété calme, arborée et soigneusement entretenue. Sécurisée depuis la rue, cette maison Paris 13ème à vendre bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du square René-Le Gall, et se démarque par sa luminosité, son absence de vis-à-vis et la tranquillité qu’elle offre. Développant 92 m² Loi Carrez (122 m² au sol), la maison se distribue sur plusieurs niveaux, adaptés à la vie quotidienne de ses occupants. Au rez-de-jardin, un vaste séjour lumineux est prolongé par une salle d’eau. Le premier étage abrite un second salon, modifiable en chambre supplémentaire selon vos besoins. Plus haut, un deuxième étage accueille une chambre avec une salle de bains attenante, répondant à des critères d’intimité. Enfin, l’entresol comprend une spacieuse cuisine ouverte, agrémentée d’une buanderie, achevant ce bel ensemble. Cette adresse rare et préservée se situe au cœur d’un cadre verdoyant et chargé d’histoire, où l’architecture contemporaine se marie harmonieusement avec l'esprit village du quartier des Gobelins. DPE : D GES : B - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1670 € et 2310 € Loi ALUR : Nombre de lots dans la copropriété 31 : - Montant des charges annuelles de copropriété : 1292 euros - Tantièmes : 105/1056èmes des parties communes générales - Taxe foncière : - Procédures en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Face au jardin du Luxembourg, Vaneau vous propose en exclusivité à la vente un box situé au 2ème sous sol d'un immeuble moderne face au jardin du Luxembourg LOI ALUR : 39 lots de stationnements dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 189 Euros. Mandat N 21646 Honoraires agence à la charge du vendeur - Pas éligible au DPE. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

Découvrez cet appartement à vendre au cœur du 6ème arrondissement de Paris, situé au 6e étage sans ascenseur d’un immeuble ancien. Ce studio de 13 m² au sol (11 m² Carrez) se distingue par sa luminosité et son agencement optimisé. Rénové par une architecte, il comprend une pièce principale avec cuisine équipée, une salle d’eau avec WC et des rangements intégrés. L’ensemble de l’électroménager est inclus, et la réfection de la toiture est en cours. Un bien rare sur ce secteur prisé, idéal pour un pied-à-terre parisien ou un logement étudiant, à deux pas du Jardin du Luxembourg. Prix : 240 000 EUR honoraires inclus. Ce bien est parfait pour un achat d'appartement à acheter Paris 6ème. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre située dans le 15ème arrondissement de Paris, à l'abri des regards et sécurisée depuis la rue. Cette demeure familiale d'exception se trouve dans une rue portant le nom d'un célèbre physicien et s'étend sur 290,82 m² Carrez (370,23 m² au sol), avec un jardin intimiste de 95 m². L'entrée s'ouvre sur une large cour pavée et un escalier central mène vers de vastes espaces de réception, incluant un double séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine dînatoire spacieuse. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, un bureau, une salle de douche, ainsi qu'une salle de bains raffinée. Au niveau supérieur, une chambre supplémentaire avec dressing et salle de bains apporte un confort optimal. Le sous-sol à l'anglaise de 70 m² comprend une salle de jeux, un local technique et une cave à vin. De plus, une annexe indépendante de 40 m², accessible depuis le jardin, est aménagée comme un appartement, parfait pour recevoir des invités ou installer une profession libérale. Cette maison à acheter dans le 15ème arrondissement de Paris a su conserver son authenticité à travers ses éléments d'origine, alliant élégance intemporelle et art de vivre parisien. Elle représente une belle opportunité pour un achat maison Paris 15ème.

À vendre : appartement Paris 6ème. Situé Quai des Grands Augustins, cet appartement type Loft de 31 m² en rez-de-jardin vous offre un jardin de 24 m². Il se compose d'un séjour avec cuisine américaine, d'une salle d'eau avec WC et d'un coin nuit en mezzanine. En parfait état, cet appartement bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3,50 mètres et d'un parquet au sol, garantissant un cadre de vie agréable et calme. Le bien fait partie d'un bel immeuble ancien et se trouve dans le département de Paris, en région Île-de-France. Numéro de mandat : 20133. À noter : 175 lots dans la copropriété, quote-part annuelle d'environ 1.848 EUR. Honoraire à la charge du vendeur. DPE : 325 (E). Aucun litige en cours selon les dispositions légales.

Dans le quartier paisible de Saint-Lambert, une maison d’architecte rare et exceptionnelle est à vendre. Cette maison Paris 15ème à vendre, conçue comme une véritable œuvre à vivre, dispose de 363 m², dont 275 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux avec un ascenseur. Son somptueux toit-terrasse de 60 m² offre un espace de vie extérieur incomparable.Le rez-de-chaussée présente un vaste séjour de 46 m² lumineux, agrémenté d'une mezzanine suspendue de 19 m². À l'étage, une grande pièce de réception de 33 m² s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et un salon intime pouvant servir de bureau. Un dressing et des toilettes complètent cet espace convivial.Les deux étages supérieurs accueillent chacun deux chambres, équipées de leur propre salle d’eau ou salle de bains et toilettes. Deux des chambres, d'environ 20 m², évoquent l'élégance d'une suite, tandis que les autres, plus compactes, seront idéales pour des enfants, des invités ou un bureau.Au sommet, le rooftop aménagé, avec sa cuisine d’été, offre une vue dégagée sur les toits parisiens, créant un lieu de détente lumineux et calme. Le sous-sol comprend une chaufferie, des espaces de rangement et une cave à vins.Cette vente maison Paris 15ème est une opportunité unique d'acquérir une propriété alliant charme contemporain et cadre familial, au cœur de Paris, dans un arrondissement vivant et bien desservi. Un véritable havre de paix pour ceux en quête d'exception et de discrétion.

Métro Richard Lenoir - Dans un immeuble récent construction 1992, au 2ème sous sol, le Groupe VANEAU vous propose un double box d'une surface de 41m² au sol. LOI ALUR : 27 lots de stationnements dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 662,72 Euros. Mandat N 21573. Honoraires agence à la charge du vendeur. Pas éligible au DPE . Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuillyimal.

Au cœur du 14ème arrondissement de Paris, dans un secteur prisé par les pèlerins du Chemin de Compostelle, le groupe VANEAU vous propose une maison Paris 14ème à vendre. Construite en 1860 et entièrement rénovée en 1995, cette maison contemporaine de type « architecte » s'étend sur quatre niveaux. Sécurisée depuis la rue, elle offre des espaces de vie lumineux et agréables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir avec toilettes indépendantes, une large salle de bain et un dégagement ouvert vers l'escalier principal. En continuité, un vaste « jardin d’hiver » sous verrière donne accès à un jardin arboré. Au 1er étage, une grande pièce à vivre s'ouvre sur une terrasse orientée vers le jardin, complétée par une cuisine spacieuse. Le 2ème étage abrite trois chambres, dont une petite, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes indépendantes. Un sous-sol avec cave et chaudière à gaz complète ce bien d'exception. Le véritable atout de cette maison à acheter Paris 14ème est son magnifique jardin de 317 m², idéal pour profiter des beaux jours. Située dans le département de Paris, en région Île-de-France, cette propriété représente une opportunité unique sur le marché de la vente maison Paris 14ème.

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris, à proximité de la place de Furstemberg, le groupe VANEAU vous propose un appartement à vendre rare dans le 6ème arrondissement. Ce bien de 62 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble du début du XIXème siècle, parfaitement entretenu. Il comprend une entrée, une première chambre sur cour, une cuisine indépendante, un vaste séjour lumineux sans vis-à-vis, une seconde chambre sur rue et des toilettes séparées. Avec des volumes généreux (3,15 m de hauteur sous plafond) et une vue emblématique sur la place Furstemberg, cet appartement à acheter dans le 6ème arrondissement bénéficie d'une belle luminosité et d'une absence totale de vis-à-vis. Une cave complète ce bien. Idéalement situé au cœur de Saint-Germain-des-Prés, cet espace convient parfaitement pour un achat appartement Paris 6ème en tant que résidence principale, pied-à-terre ou pour l'installation d'une profession libérale. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. LOI ALUR : 9 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 2268 Euros. DPE E(248)E(54). Aucune procédure en cours. Pour plus de détails, visitez http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuillyimal.

Quartier JARDINS DU LUXEMBOURG - Rue d'Assas, dans une résidence sécurisée avec gardien, un emplacement de parking au 3ème sous-sol Facile d'accès. ***LIBRE DE SUITE*** Bail non soumis à la loi du 6 juillet 1989 Loyer charges comprises : 250 € TTC Dépôt de garantie : 250€ TTC à la charge du locataire Honoraires agence à la charge du locataire : 180€ TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly