Location Appartement meublé 2pièces à Saint-sebastien-sur-loire (44) : 99 annonces

Appartement en location Saint-Sébastien-sur-Loire : découvrez ce T2 meublé idéalement situé rue de la Libération, dans le quartier prisé de Martelière, à Saint-Sébastien-sur-Loire, Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Avec une surface de 32,08 m², cet appartement dispose d'une chambre confortable et d'un salon lumineux. Profitez également d'un balcon accessible depuis la chambre. L'immeuble a été réisolé en 2025 et comprend une place de stationnement en sous-sol. Disponible début août pour un loyer de 640 € charges comprises, incluant l'eau froide et l'accès aux parties communes. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et louer appartement à Saint-Sébastien-sur-Loire !

- SAINT SÉBASTIEN SUR LOIRE - Chauffage compris Nous vous proposons un appartement 2 pièces lumineux et meublé Cet appartement comprend une pièce de vie donnant sur le balcon, une cuisine entièrement aménagée et équipée ( plaques vitrocéramiques, four) avec ustensiles de cuisine et vaisselle, une salle de bain comprenant les WC, une chambre avec lit double et une armoire et un dressing. Profitez également d'une place de parking et d'une cave. ERP : https://errial.georisques.gouv.fr/#/y7etLEee

Coup de cœur du secteur

640 €

Appartement

• 2 pièces
• 32 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Martellière

Saint-sebastien-sur-loire (44)

Appartement en location Saint-Sébastien-sur-Loire : découvrez ce T2 meublé idéalement situé rue de la Libération, dans le quartier prisé de Martelière, à Saint-Sébastien-sur-Loire, Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Avec une surface de 32,08 m², cet appartement dispose d'une chambre confortable et d'un salon lumineux. Profitez également d'un balcon accessible depuis la chambre. L'immeuble a été réisolé en 2025 et comprend une place de stationnement en sous-sol. Disponible début août pour un loyer de 640 € charges comprises, incluant l'eau froide et l'accès aux parties communes. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et louer appartement à Saint-Sébastien-sur-Loire !

Privilèges vous propose à la location un T2 meublé de environ 30m2. Il est situé au 3ème et dernier étage d'une résidence rue des Hauts Pavés. Il comprend, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec bureau, une salle d'eau avec wc. Le loyer est d'un montant de 636,86 € charges comprises, dont 60,00 € de charges. Honoraires TTC à la charge du locataire : 312,16 € dont 72,04 € de réalisation d'état des lieux. Dépôt de garantie : 1153,72 € Disponible en avril. Dossier complet avec garants avant visite. N'hésitez pas à contacter le service location pour plus de renseignements. Loyer de base 577.00 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 577 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRIVILEGES IMMOBILIER : Clémence Carol Agent commercial (Entreprise individuelle)

À louer appartement à NANTES, dans le quartier recherché de Saint Clément, cet appartement T2 de 40,20 m² se trouve à proximité de la Cathédrale. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine de 7 m² aménagée et équipée avec plaque de cuisson au gaz et hotte, d'un séjour mansardé de 12 m², d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés. Cet appartement en location NANTES est idéalement situé, offrant un emplacement privilégié à proximité des commerces, des services et des transports. Le loyer est de 630,00 euros par mois, charges comprises, incluant une provision de 70,00 euros par mois pour les charges (sous réserve de régularisation annuelle). Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 496,03 euros (soit 12,39 euros/m²), dont 95,83 euros pour l'état des lieux (soit 2,39 euros/m²). Ce bien se trouve dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire.

POUR PRENDRE RDV Merci de remplir le champ 'Contacter l'agence'. Nous vous enverrons un sms au nom de L'Adresse pour prendre rdv dans mon agenda. 5 Allée de la maison rouge - Un beau studio meublé avec gout, comprenant une pièce de vie avec kichenette, une salle d'eau avec sanibroyeur. Loyer de 585,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 254,13 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 58,69 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 860 euros.

Quartier DALBY/TOUTES-AIDES - au calme, rue du Général de Castelnau à NANTES (44 000) - Au 1er étage d'une petite copropriété de 6 lots, un appartement meublé d'environ 38,43 m2 de type T2 rénové et décoré avec beaucoup de goût composé d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée et équipée (évier, plaque à induction, hotte, réfrigérateur congélateur, petit four, micro-ondes et machine à laver), une chambre avec dressing et une salle d'eau avec douche, WC et sèche-serviettes. En annexe, en rez-de-chaussée, un caveau, idéal pour du stockage (possibilité d'y ranger des vélos). Logement raccordé à la fibre. A proximité des transports (Gare SCNF à 1.5km, Tramway à 400m, bus C3 / 11 /12), écoles et commerces (Super U Dalby à 5 min à pied). Loyer de 675.89EUR + 20EUR de provision sur charges comprenant l'eau froide. Frais d'agence charge locataire : 384.30 EUR dont 115.29 EUR pour l'état des lieux. Dépôt de garantie: 1351.78 EUR Référence annonce: 477LR.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du Nord Loire, sud Loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires: Estimation offerte, contactez moi !

À louer à Nantes, dans le département de Loire-Atlantique, un appartement T2 meublé. Cet appartement en location à Nantes dispose d'une superficie de 48 m² et est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 960 €.

À Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, appartement T2 de 31 m² à louer. Composé de 2 pièces, cet appartement en location Nantes est proposé par un particulier au prix de 740 €. Il est disponible immédiatement.

Logement équipé, paisible et central dans le quartier Canclaux/Quai de la Fosse , à 10 min à pieds du quartier Graslin, Le logement dispose de 2 chambres et salon avec cuisine ouverte. Il dispose de tout le confort : cuisine équipée, lave linge, wifi, Tv (Netflix)... Nombreux commerces à proximité et accessibilité directe depuis la gare en 15min (tramway ligne 1 à 50m ; arrêt: gare martitime). Idéal pour une location longue durée, un week-end des vacances ou déplacements professionnels

Location appartement T2 à Nantes de 36 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 780 € disponible immédiatement

T1 bis de 38 m2 , chambre ouverte sur le salon. Localisé près de Gare Maritime. Vous pouvez tout faire à pied soit vers le centre ville ou sinon vers l'ile de Nantes. Commerces de proximité situé à moins de 5 mn: boulangeries, carrefour market, biocoop, pharmacie. Immeuble calme. A 20 mn de la gare en tramway. Electroménager à disposition: frigo, congélateur, plaque de cuisson vitrocéramique, four ,hotte et machine à laver, table à repasser et fer

A LOUER - T2 lumineux au dernier étage dans le quartier Hauts Pavés -St Félix Découvrez ce charmant T2 meublé de plus de 37m2 niché au dernier étage d'un immeuble de 4 étage entièrement rénové, en plein coeur du quartier Hauts Pavés - St Félix. Traversant, cet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne. Vous apprécierez son espace de vie fonctionnel avec cuisine entièrement équipée avec four, lave-vaisselle. Une chambre au calme et une SDE avec WC équipée d'un lave linge. (l'ensemble des meubles, objets de décoration et accessoires et équipement de cuisine seront répertoriés lors de l'Etat des lieux) Un véritable cocon, idéal pour jeune actif, étudiant à la recherche de calme, de lumière et où l'on fait tout à pied. A deux pas des commerces et transports et bords de l'Erdre. Les plus : - Huisseries : Doubles vitrages - Disponible immédiatement. Loyer HC : 750EUR/mois Charges : 49EUR/mois (eau froide, internet, entretien de la copropriété, T0EM). Provisions donnant lieu à une régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 800EUR honoraires TTC locataire : frais de bail 344,70 EUR, état des lieux de 103EUR.Classe énergie : C 173 GES : A 5 - Bien disponible de suite. Une visite s'impose ! Contactez-moi au Sylvie Cayen au 06.86.41.18.88 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Nos honoraires sont consultables sur : noovimo.fr Réf : 22. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No823213475 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement T2 meublé à louer sur Basse-Goulaine, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. D'une superficie de 56 m², cet appartement en location Basse-Goulaine est proposé à 400 € par mois, charges comprises. Disponible immédiatement.

Coup de cœur du secteur

820 €

Appartement

• 2 pièces
• 31 m²
• 

À 3km de Saint-sebastien-sur-loire (44)

Nantes, à louer appartement T2 de 31 m² avec 2 pièces Location de particulier 820 €. Disponible à partir du 31/05/2026

Bien le moins consommateur d'énergie

663 €

Appartement

• 2 pièces
• 31 m²
• 1 chambre
• 

À 3km de Saint-sebastien-sur-loire (44)

À NANTES, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, découvrez cet appartement T2 meublé à louer. D'une superficie de 31m2, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec kitchenette équipée, d'une salle de bain, de WC séparés, ainsi que d'une chambre avec placard. Une place de stationnement et une cave sont également incluses. Cet appartement en location à NANTES sera disponible à partir du 31 janvier 2026. Le loyer est de 579 euros, avec des charges de 84 euros comprenant les charges communes et une provision pour l'eau froide. Le dépôt de garantie s'élève à 1 158 euros et les honoraires pour les locataires sont de 403 euros.

Situé au coeur du centre-ville historique de Nantes, ce T2 de 35 m², entièrement rénové en 2026 est disponible à la location. Niché au 1er étage, il offre un cadre de vie agréable, au pied des commerces, transports et en plein coeur du quartier le plus animé de Nantes. L'appartement : - Surface : 35 m² (T2 ) - Entrée avec placard, chambre avec un lit de 140x190cm, espace salon/TV avec 2 grandes fenêtres, cuisine séparée, grande salle d'eau avec un espace pour lave linge et WC - DPE : D Loyer : 695€ charges comprises Soit 670€ + 25€ de provision sur charges comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes de l'immeuble. Dépôt de garantie : 670€ Honoraires d'agence : 250€ dont 89,79€ pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite Honoraires de 250 € TTC à la charge du locataire comprenant 90 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 670 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 670 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 557.00 et 753.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Nantes, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, appartement T2 de 42 m² disponible à la location. Ce bien, comprenant 2 pièces, est proposé par un particulier au prix de 860 € par mois. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement à Nantes, disponible immédiatement.

À louer sur Nantes appartement T2 meublé. Ce logement d'une superficie de 35 m² est disponible à partir du 27/04/2026 entre particuliers pour un loyer de 804 €

À louer, appartement T2 meublé situé au 3ème étage à NANTES, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cet appartement en location NANTES comprend une entrée avec placard, un séjour-salon avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain et des WC séparés. Un parking couvert et une cave sont inclus dans l'offre. Disponible à partir du 05/12/2025. Le loyer hors charges est de 840 euros, avec des charges s'élevant à 95 euros (entretien des parties communes, provision d'eau froide). Le dépôt de garantie est de 1680 euros et les honoraires s'élèvent à 742 euros.

Privilèges vous propose à la location un appartement meublée de type 2 de environ 30m2. Il est situé au niveau de l'arrêt de tramway Félix Faure, quartier Hauts Pavés. Il comprend: un séjour avec un coin cuisine aménagée et équipée (plaques, réfrigérateur), une chambre, une salle d'eau avec un wc. Il dispose également de deux balcons, côté rue et côté cours. Le loyer est d'un montant de 655,00 € charges comprises, dont 60,00 € de provisions sur charges. Honoraires TTC à la charge du locataire : 321,64 € dont 74,23 € de réalisation d'état des lieux. Dépôt de garantie : 1190,00 € Dossier complet avec garants avant visite. N'hésitez pas à contacter le service location pour plus de renseignements. Photo de la chambre non contractuelle. Honoraires de 322 € TTC à la charge du locataire comprenant 74 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 595.00 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 190 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 716.00 € et 968.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRIVILEGES IMMOBILIER : Clémence Carol Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nous proposons une chambre meublée à louer dans une colocation chaleureuse de trois personnes, idéalement située au 9 chaussée de la Madeleine, en plein coeur de Nantes, dans un quartier dynamique et recherché. Vous serez à deux pas de tous les commerces, restaurants, cafés, animations du centre-ville et très bien desservi par les transports : - Ligne 2/3, arrêt hôtel dieu - Bus C2 C3 C8, arrêt hôtel dieu - Gare accessible en 15 minutes à pied La chambre est lumineuse et confortable, équipée d'un lit, d'un bureau et d'une armoire ; parfaite pour étudier, télétravailler ou simplement se détendre dans un cadre calme. L'appartement, propre et bien entretenu, offre une cuisine moderne et entièrement équipée (plaques, four, frigo, lave-vaisselle…) idéale pour cuisiner et partager de bons moments entre colocataires. LOYER : Chambre 2 : 550€/mois dont 80€ de provision sur charges comprenant : l'eau, l'électricité, le chauffage et internet, aucun abonnement de votre part à prévoir ! HONORAIRES DE LOCATION : Chambre 2 : 250,9€ dont 50,2€ d'établissement d'état des lieux. DEPOT DE GARANTIE : Chambre 2 : 800€ Disponible à partir du 24 janvier. Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Référence du bien : 9MDL2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires de 251 € TTC à la charge du locataire comprenant 50 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 470 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement T2 à louer à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce logement meublé de 37 m² est proposé à 600 € par mois, charges comprises. Ce bien est disponible immédiatement pour une location appartement Nantes.

Nantes – Rue La Motte-Picquet Superbe T2 meublé de 32 m², au 1er étage, récemment rénové, très lumineux et parfaitement équipé. Disponible à partir du 20 décembre. Le logement : - Pièce de vie lumineuse avec très bonne exposition - Cuisine entièrement équipée (plaques, frigo, four/micro-ondes, vaisselle) - Chambre séparée avec lit double + rangements - Salle d'eau moderne avec WC intégrés - Mobilier récent, déco sobre et moderne - Fibre disponible Atouts rares Jardinet de 20 m² dans la copropriété (idéal pour profiter des beaux jours) Deux caveaux privatifs (parfaits pour stocker vélo, cartons, mobilier de jardin…) → Possibilité d'y entreposer une table pour aménager l'extérieur au printemps Localisation Quartier calme et recherché, proche tram/bus, commerces, centre-ville rapide d'accès. Conditions Bail meublé - Disponible le 20/12 Dossier solide demandé (revenus, garant si nécessaire) N'hésitez pas à me contacter pour toute demande complémentaire à ce sujet.

De particulier à particulier, appartement T2 de 28 m² à louer à Nantes. Location de 2 pièces. Loyer charges incluses 730 € disponible à partir du 09/05/2026

À Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire, cet appartement en location situé dans la résidence des Jardins de Longchamp vous offre un cadre calme et sans vis-à-vis. En rez-de-jardin surélevé, ce bel appartement de type 2 meublé d'environ 55m² comprend une entrée avec placard, un salon bénéficiant d'une vue sur le parc, et une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée. Un couloir mène à une buanderie, une salle d'eau, des WC et une chambre avec placard. Vous pourrez également profiter d'un balcon exposé plein sud et d'une place de parking extérieure. Cet appartement à louer à Nantes se trouve à seulement 12 minutes du centre-ville, avec un arrêt de bus en bas de la résidence et des tramways à proximité. Une supérette est également accessible sur place. Ce bien rare sur le marché présente de très beaux volumes et sera disponible à partir de fin avril 2026. La consommation énergétique est classée C (indice 153) et les gaz à effet de serre également classés C (indice 11). Le loyer s'élève à 860 euros par mois, charges comprises, dont 140 euros de provisions pour charges, comprenant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage urbain. Le dépôt de garantie est de 1440 euros et les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 720 euros TTC. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE au 0688414974 ou par email à c.leveque@proprietes-privees.com. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Marie Barotin vous propose : APPARTEMENT MEUBLE AVEC JARDIN PRIVATIF À LOUER À NANTES. Ce charmant appartement de 32 m², entièrement rénové, convient parfaitement à une personne seule ou à un couple. Il offre une pièce de vie agréable avec une cuisine ouverte équipée (plaque induction, four, micro-ondes, hotte et lave-vaisselle) ainsi qu'une chambre séparée avec salle d'eau et espace bureau. Un WC séparé et un espace buanderie avec machine à laver complètent ce bien. Vous disposerez également d'un jardin privatif avec abri, un véritable atout en milieu urbain. Idéalement situé à Nantes, à seulement 1,5 km de la gare SNCF et à 350 m du tramway, avec les lignes de bus C3, 11 et 12 à proximité. Les écoles et commerces, notamment Super U Dalby, sont accessibles à pied en 5 minutes. Ce logement clé en main est confortable et fonctionnel, et se trouve dans une petite copropriété dans un secteur prisé. Appartement disponible dès maintenant – contactez-moi pour organiser une visite ! Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 197, classe CLIMAT B indice 7. Détails légaux disponibles sur le site Géorisques. Loyer mensuel charges comprises : 700 euros. Dépôt de garantie : 1400 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 297 euros.

À Nantes, dans le département de Loire-Atlantique, un appartement T2 de 30 m² est disponible à la location. Cet appartement en location à Nantes comprend 2 pièces et est proposé par un particulier au prix de 745 €. Il est disponible immédiatement pour une nouvelle occupation.

Situé à deux pas de la Place Graslin et de toutes commodités (transports, commerces), appartement de type 2 meublé avec goût et offrant des prestations de qualité. Ce bien se compose de : - Une entrée avec rangements - Une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et entièrement équipée (plaque de cuisson, four, réfrigérateur) - Une chambre avec rangements - Une salle d’eau attenante - Un cellier avec machine à laver - WC séparés En annexe : un balcon filant, idéal pour profiter d’un extérieur en cœur de ville, ainsi qu'une cave, parfaite pour du stockage supplémentaire. DISPONIBILITE : de suite Loyer : 700€/mois Charges : 50€/mois Dépôt de garantie : 1400 euros Honoraires de location : 297 euros dont 81 euros pour l'état des lieux

Appartement en location à Nantes, d'une superficie de 23 m², idéal pour une personne ou un couple. Ce T2 meublé, proposé par un particulier, est disponible immédiatement pour un loyer de 580 €. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement à Nantes, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Appartement de 40 m2 à louer sur Nantes Appartement T2 meublé de 40m² refait entièrement en 2018 à 5 min à pied du marché de Talensac et de l’île de Versailles (Rue Paul Bellamy). Au 3ème étage sans ascenseur d’une petite copropriété tranquille des années 1900. Il est composé d’une petite entrée, d’une cuisine 100% aménagée et équipée (lave-linge, lave-vaisselle, four, plaque induction, hotte, réfrigérateur et congélateur) ouverte sur séjour orienté sud/ouest avec parquet ancien, cheminée en marbre noir (non fonctionnelle), placard (pièce à vivre de 26m²). Une chambre séparée complète cette offre avec placards et salle d’eau attenante, WC séparés. DPE EN COURS Appartement 100% électrique (chauffage, eau chaude). LIBRE DE SUITE * Candidatures sérieuses demandées avec garanties nécessaires * Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 34 euros (29 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.