Appartement
- 3 pièces
- 46,53 m²
- 1 chambre

À 5km de Vallauris (06)
À Juan-les-Pins, dans un petit immeuble calme, cet appartement en location de 2/3 pièces situé au premier et dernier étage vous attend. Meublé pour une location à l'année, il bénéficie d'une belle exposition au soleil et d'une vue dégagée sur le parc. La résidence se trouve à proximité de tous les commerces et des lignes de bus vers Sophia, à seulement 5 minutes de la gare et des plages. L'appartement comprend un salon-salle à manger avec un canapé-lit d'appoint, une cuisine américaine équipée neuve, une chambre, ainsi qu'une grande mezzanine de 20 m² qui peut servir de bureau. Des placards, une salle de douches, un toilette indépendant et une terrasse de 7,5 m² orientée au sud complètent ce bien, sans vis-à-vis. La superficie Carrez est de 46,53 m², avec une surface habitable totale de 57 m². Le loyer s'élève à 1055 €, incluant une provision pour l'eau froide, et le dépôt de garantie est de 1990 €. L'appartement est disponible à partir du 1er avril. Des frais d'agence de 605 € sont également à prévoir. Un garage est inclus, et un stationnement gratuit et facile est disponible dans la rue. Cet appartement à louer à Juan-les-Pins est idéal pour un ingénieur, un étudiant ou toute personne travaillant à Sophia. La climatisation réversible et la possibilité de fibre optique sont des atouts supplémentaires. Notez que les coûts annuels d’énergie sont estimés entre 470 € et 650 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur georisques.gouv.fr.