Appartement
- 4 pièces
- 80 m²
- 3 chambres

Le Bouscat (33)
À louer appartement à Le Bouscat, idéalement situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce T4 meublé en excellent état est parfait pour une famille. Situé au 1er étage, il dispose d'une superficie habitable de 80 m². L'appartement se compose d'une entrée avec un cellier, d'un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur/congélateur, placards, plaques de cuisson, lave-vaisselle, four, hotte) donnant sur une terrasse de 9 m². Il comprend également une salle de bain, un WC séparé et trois chambres avec placards, chacune possédant un balcon. Les points forts de cet appartement en location à Le Bouscat incluent sa proximité avec les commerces, les transports et l'animation du centre-ville du Bouscat. De plus, deux places de parking sont à disposition. Les charges prévisionnelles s'élèvent à 107 € (incluant l'eau privative, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et les charges de copropriété). L'appartement est éligible aux APL et sera disponible dès le 18 avril. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires s'élèvent à 1 040 € TTC à la charge du locataire. Le loyer de base est de 1 285 €/mois, avec une provision sur charges de 107 €/mois et une régularisation annuelle. Le dépôt de garantie est de 2 570 €. La classe énergie est D et la classe climat est D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 1 180,00 € et 1 680,00 €. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.