Appartement
- 4 pièces
- 112,34 m²
- 3 chambres

Garches (92)
Voir sur Propriétés Le FigaroAppartement d'exception à louer à Garches, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Situé face au prestigieux Golf de Saint-Cloud, ce magnifique appartement meublé de 112,34 m² se trouve au 3ème et dernier étage d'un immeuble neuf avec ascenseur. Il dispose d'une terrasse principale de 46,32 m², aménagée et arborée, ainsi que d'un balcon filant accessible depuis les chambres.L'entrée s'ouvre sur un couloir distribuant une salle de douche avec WC, un WC invité, et de vastes rangements intégrés comprenant un espace buanderie. La pièce de vie comprend un séjour lumineux et une cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée, le tout donnant accès à la terrasse.L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec placards, bureau intégré et salle de douche privative, ainsi que de deux autres chambres avec rangements et espaces de travail. Les trois chambres bénéficient d'un accès direct à un balcon/terrasse de 22,96 m² offrant une vue dégagée sur le golf.Cet appartement a été soigneusement meublé dans un esprit contemporain et fonctionnel, avec des matériaux de qualité et du mobilier sur mesure.Une cave et deux emplacements de parking au sous-sol complètent ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.L'entretien des terrasses est à la charge du locataire.Disponibilité : 27 mars 2026.Loyer : 4 500,00 € charges comprises par mois, plus l'entretien des terrasses.Dépôt de garantie : 8 680,00 € (soit 2 mois de loyer initial).Bail habitation principale, loi Alur : 12 €/m² TTC + 3 €/m² TTC pour l'état des lieux, soit 1 685,10 € TTC (dont 337,02 € TTC pour l'état des lieux).Honoraires Code Civil : 10 % du loyer annuel hors charges + TVA (20 %), soit 6 249,60 € TTC (dont 337,02 € TTC pour l'état des lieux).VISITE VIRTUELLE ET / OU 360° DISPONIBLE AVEC UN CONSULTANT BARNES. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 909 € ~ 1230 €.