Appartement
- 1 pièce
- 30,62 m²

Disponible à partir du 1er avril 2026, avenue de Saxe face à l'UNESCO et à proximité des lignes de métro 6 et 10, nous proposons à la location un studio meublé de 30,62 m² LC, entièrement rénové. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété du début du XXème siècle, cet appartement à louer Paris 7ème est très lumineux grâce à sa double exposition et bénéficie d'un environnement calme dans un quartier recherché. Le studio comprend une entrée avec placards, banc et dressing, ainsi qu'une pièce à vivre avec une cuisine entièrement aménagée et équipée à neuf (four, four micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, plaques de cuisson, cafetière, aspirateur, lave-linge) et un espace nuit doté d'un lit 160 x 200 cm et d'un dressing. La salle d'eau est équipée d'un WC. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont électriques, avec des convecteurs basse consommation. Le loyer charges comprises est de 1489,14 euros par mois, dont 50,00 euros de provisions sur charges. À noter que le loyer de référence minoré est de 27,40 /m², celui de référence est de 39,20 /m² et le loyer de référence majoré est de 47,00 /m². Aucun frais d’agence n'est pratiqué, le propriétaire gère directement la location appartement Paris 7ème. Une souscription à l'assurance Garantie Loyer Impayé est en place ; le taux d’effort du locataire doit être inférieur ou égal à 37% pour y être éligible. La liste des pièces à fournir pour cette assurance peut être transmise sur demande. Un état des lieux d’entrée et de sortie sera réalisé par un commissaire de justice (environ 500 euros) et son coût sera partagé entre le propriétaire et le locataire. Le dépôt de garantie s'élève à 2878,28 euros, équivalent à 2 mois de loyer hors charges. DPE : D (239 kWh/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 620 et 890 euros par an. Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : B (7 kg CO2/m²/an). N'attendez plus pour visiter cet appartement en location Paris 7ème, idéal pour profiter de la vie parisienne dans un cadre agréable.