Location Appartement en rez-de-jardin à Combaillaux (34980) : 25 annonces

À louer : Charmant studio de 18,75 m², situé au 1er étage d'une résidence étudiante de standing, récemment livrée en 2021, à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce logement fonctionnel a été conçu pour allier confort et efficacité. L'intérieur est prêt à accueillir ses futurs occupants : - Cuisine entièrement équipée avec plaque de cuisson, hotte, micro-ondes et réfrigérateur. - Rangement optimisé grâce à une armoire au style industriel/moderne. - Confort assuré par une isolation respectant les normes (RT2012), garantissant calme et luminosité. La résidence propose également des services facilitant la vie quotidienne : - Espace commun pour étudier en groupe ou se détendre. - Laverie au sein de la résidence pour plus de praticité. - Petit espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées montpelliéraines. Localisation idéale au 11 avenue Émile Bertin, vous bénéficiez d'un accès facile : - Tramway juste au pied de l'immeuble, offrant une liaison directe vers les universités et le centre-ville. - Quartier dynamique avec des commerces essentiels à proximité. Informations complémentaires : - Loyer : 470.00 € HC - Charges : 80€ - Disponibilité : Le 2 mai 2026 Le mot du propriétaire : Avec cette résidence récente, les prestations offertes sont de haute qualité. C'est le compromis parfait entre indépendance et services partagés. Ne ratez pas cette belle opportunité d'un appartement en location à Montpellier ! Pour toute demande, merci de répondre à cette annonce et vous recevrez un e-mail de la plateforme Qeeps pour déposer votre dossier et organiser une visite.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à louer Montpellier est une belle opportunité. Situé au 1er étage d'une résidence récente de 2017 avec piscine, ce T2 de 37,85 m² est fonctionnel et agréable à vivre. Il comprend : une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre avec placard intégré, et une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une loggia de 6,85 m² pour vos moments de détente en extérieur. Pour votre confort, un garage privatif est inclus. Points forts de ce logement : résidence récente et sécurisée, piscine, rangements intégrés, loggia extérieure, garage privatif. Ne manquez pas cette chance de louer appartement à Montpellier.

Le confort d'un cocon climatisé au cœur d'une résidence sécurisée. Découvrez cet appartement de 2 pièces parfaitement agencé, où chaque mètre carré a été pensé pour votre confort. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel équipé d'une climatisation réversible, garantissant une température idéale été comme hiver. La pièce de vie, conviviale, intègre une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour vos moments de partage. Le coin nuit se compose d'une chambre indépendante, complétée par une salle d'eau moderne avec WC. Caractéristiques techniques : Surface : 30,20 m² Étage : Rez-de-chaussée Équipements : Climatisation réversible dans l'entrée, cuisine équipée. DPE / GES : C / A Chauffage : Individuel électrique / Clim réversible. Environnement : Situé dans une résidence calme et entretenue, vous profiterez d'un cadre de vie pratique au quotidien. Les commerces de proximité, ainsi que les accès aux transports en commun, sont accessibles en quelques minutes à pied, facilitant tous vos déplacements urbains. Récapitulatif financier : Loyer mensuel HC : 683€ Provisions sur charges : 67 € (eau froide + charges de copropriété) Loyer charges comprises : 750 € Dépôt de garantie : 1080€ Certaines images sont retouchées par intelligence artificielle

MONTPELLIER - Hôpitaux - facultés - 161 rue du Professeur Phung- L'agence LJP IMMOBILIER vous propose UNE CHAMBRE à louer dans cette belle colocation dans une résidence sécurisée à proximité de la ligne 1 du tramway arrêt OCCITANIE, des commerces et des facultés. La CHAMBRE se situe dans un appartement T4 de 98,48m2 comprenant un dégagement, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le séjour. Le séjour et la cuisine bénéficie d'un accès au jardin d'environ 30m2. Salle de bains commune à deux des chambres. Wc séparé. Dressing. Tramway ligne 1 arrêt Occitanie à 11minutes à pieds, Intermarché en bas de la résidence. Place de stationnement couverte. Disponible à compter du 31/01/2026. Electricité/gaz non compris dans le loyer. N'hésitez pas à nous contacter. Honoraires de 427 € TTC à la charge du locataire comprenant 98 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 505 €/mois. Loyer de base 430 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 815.00 € et 1103.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

730 €

Appartement

• 2 pièces
• 33,28 m²
• 

À 9km de Combaillaux (34)

À Clapiers, dans un cadre verdoyant et paisible à seulement 17 minutes de Montpellier, découvrez cet appartement récemment rénové qui saura vous séduire par son calme et son charme. Il se compose d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse avec un petit jardin privatif, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec placard de rangement, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Location non meublée. Place de parking compris avec le bien. Climatisation réversible dans le séjour. Loyer : 730 € charges comprises (dont 130 € de provisions mensuelles eau froide, eau chaude et électricité) Honoraires locataire : 432,64 € (Constitution du dossier, visites, état des lieux) Dépôt de garantie : 620 €. GLI (garantie loyer impayée) Pour toute demande de location, merci de contacter votre agent commercial uniquement par mail ou par SMS. Honoraires de 432,64 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 600.00 €/mois. 130 €/mois de charges forfaitaires. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Nikita LANCLAS Agent commercial (Entreprise individuelle)