Appartement
- 4 pièces
- 109 m²

Quartier Centre Ville Centre À 18km de Montereau-Fault-Yonne (77)
iad France - Patricia Assot vous présente un appartement de caractère en location à Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Ce bien d'exception de 4 pièces, d'une superficie de 109m², est situé au 2ème et dernier étage d'une demeure datant de 1890, entièrement rénovée pour allier charme ancien et confort moderne. À votre arrivée, le cachet unique de l'appartement saura vous séduire. Le vaste salon-séjour de 47m² s'ouvre sur une vue imprenable, orientée sud et est, apportant une belle luminosité durant toute la journée. Les deux chambres, chacune de 12m², offrent un cadre reposant et intimiste. La cuisine séparée et équipée est parfaite pour préparer de savoureux repas en famille ou entre amis. Une salle d'eau et un WC séparé complètent cet espace. Les prestations de qualité incluent la fibre optique, la climatisation, un digicode, un ascenseur et un système de ventilation mécanique, assurant ainsi votre confort au quotidien. De plus, la demeure est fermée et sécurisée, garantissant votre tranquillité d'esprit. Pour votre véhicule, vous bénéficierez d'une place de parking avec portail électrique, ainsi qu'une cave en sous-sol. L'appartement, exposé sud-est, vous permettra de profiter d'une luminosité exceptionnelle tout en admirant la vue panoramique sur le parc arboré du Château de Fontainebleau. Vous constaterez également les excellentes performances énergétiques de cet appartement. Ne manquez pas l'opportunité de louer cet appartement à Fontainebleau, alliant raffinement, confort et caractère. Planifiez votre visite sans attendre ! Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par Mme Patricia Assot, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de MELUN sous le numéro 517633616. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 2700.00 euros. Charges forfaitaires : 10.00 euros par mois. Dépôt de garantie : 2690 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 784 euros (soit 7€/m²).