Le marché des appartements en location à Saint-Denis

Le marché des appartements en location à Saint-Denis est particulièrement dynamique. En tant que chef-lieu, la ville attire de nombreux nouveaux arrivants, que ce soit pour des raisons professionnelles, étudiantes ou familiales, ce qui maintient une demande locative soutenue. Saint-Denis bénéficie d'une vie urbaine animée avec une large gamme de commerces, allant des grandes enseignes aux petits commerces de proximité, en passant par des marchés forains proposant des produits locaux, et une offre culturelle variée. Cette vitalité urbaine contribue à rendre la location d'appartements attractive dans la commune.

Quel est l'état du parc immobilier des appartements en location à Saint-Denis ?

À Saint-Denis, le parc immobilier se compose de 76 238 logements au total, dont 49 790 sont des appartements. Parmi les résidences principales, 30,93% sont occupées par des propriétaires, tandis que les locataires représentent une part importante de 66,28%. En termes de types d'appartements disponibles à la location, on trouve une diversité allant des studios et appartements T1 pour les célibataires ou étudiants, aux appartements familiaux T3, T4 et plus, adaptés aux couples et aux familles.

Quel est le prix de la location d'appartements à Saint-Denis ?

Concernant les prix de la location d'appartements à Saint-Denis, on observe une évolution notable. En 2021, le loyer moyen au mètre carré pour un appartement s'élevait à 15,03 €. Les projections pour 2025 indiquent une légère hausse, avec un loyer moyen estimé à 18,57 € par mètre carré, tandis qu'en 2026, il est prévu à 18,33 € par mètre carré. Cela représente une augmentation globale des prix de location sur la période analysée.

Location Appartement à Sainte Clotilde (974) : 7 annonces

dont 1 annonce à découvrir

Trier par pertinence

ORPI MVS
À découvrirExclusivité
1/15
712 €
Appartement
1 pièce
33 m²
1 chambre
Sainte Clotilde (974)
Appartement T2 en duplex entièrement meublé de 33.08 m2 avec un balcon de 3.24m2 . L'appartement comprends: un séjour avec coin cuisine équipée et aménagée, une salle de bains avec wc ainsi qu' une chambre et une place de parking en sous-sol. Disponible dès le 01.05.2026 Loyer avec charges : 711.95 €, dont : - 55 € de provisions pour charges parties communes - 20 € de provisions pour TEOM Dépôt de garantie : 1260.74 € * Honoraires de location : 430.00 € (10 €/m² : visite, Rédaction...) - 3€m/m² : état des lieux d'entrée. ORPI MVS : 02.62.51.74.74
ORPI MVS
Exclusivité
1/15
712 €
Appartement
1 pièce
33 m²
1 chambre
Sainte Clotilde (974)
Appartement T2 en duplex entièrement meublé de 33.08 m2 avec un balcon de 3.24m2 . L'appartement comprends: un séjour avec coin cuisine équipée et aménagée, une salle de bains avec wc ainsi qu' une chambre et une place de parking en sous-sol. Disponible dès le 01.05.2026 Loyer avec charges : 711.95 €, dont : - 55 € de provisions pour charges parties communes - 20 € de provisions pour TEOM Dépôt de garantie : 1260.74 € * Honoraires de location : 430.00 € (10 €/m² : visite, Rédaction...) - 3€m/m² : état des lieux d'entrée. ORPI MVS : 02.62.51.74.74
AGENCE TEKA IMMO
1/12
860 €
Appartement
2 pièces
45,93 m²
1 chambre
Sainte Clotilde (974)
FABIEN TEKA IMMO vous propose en exclusivité un appartement à louer à Sainte Clotilde, La Réunion, dans la région DOM-TOM. Ce superbe appartement T2 meublé de 45,93 m² se trouve en face de la clinique St Clotilde, au sein de la résidence Colonie, bien entretenue et dotée d'un ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux avec salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte avec passe-plat, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC, d'une chambre climatisée et d'une terrasse. En outre, ce logement dispose d'une place de parking au sous-sol. Idéalement situé à proximité des commodités et de la clinique. Le loyer mensuel est de 860 €, charges comprises, dont 60 € de provisions sur charges (l'eau, l'électricité et la TEOM ne sont pas incluses). Le dépôt de garantie s'élève à 1600 €, soit deux mois de loyer hors charges. Les honoraires à la charge du locataire sont de 597,09 €, soit 13 €/m², incluant 137,79 € pour l'état des lieux d'entrée (3 €/m²). Pour plus d'informations, contactez votre agent TEKA IMMO, Fabien Abral, au 0692 200 720 (privilégiez les SMS) ou par email à abralfabien@gmail.com. Vous pouvez également joindre l'agence TEKA IMMO au 0262418888 ou à accueil@tekaimmo.fr. Le barème des honoraires est disponible sur notre site internet TEKA IMMO ou à l'adresse suivante : http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisque.gouv.fr.
AUSTRAL IMMOBILIER
Envie de voir plus de photos ?Demander plus de photos
461 €
Appartement
1 pièce
20 m²
Sainte Clotilde (974)
Appartement T1 d'environ 20 m² à louer à Sainte Clotilde, La Réunion (974), dans la région DOM-TOM. Cet appartement en location à Sainte Clotilde est situé à proximité du boulevard Sud et comprend un séjour avec un coin cuisine, une salle d'eau avec WC, une varangue, ainsi qu'une place de parking. Disponible fin avril 2026.
Côté Particuliers Saint Gilles
1/7
19 personnes déjà intéressées
535 €
Appartement
1 pièce
20,2 m²
Sainte Clotilde (974)
N°DOSSIER : 0244 L'Immo by Odyssée vous propose à la location ce joli studio de 20 m2 meublé avec vue océan situé à Sainte Clotilde quartier Bois de Nèfles. Au 1er étage de la résidence, il se compose d'une entrée, d'une kitchenette, d'un séjour, d'une salle d'eau avec WC. Loyer : 535,00 euros dont 50,00 euros de provisions de charges de copropriété et la taxe des ordures ménagères DISPONIBLE IMMEDIATEMENT Dépôt de garantie : 970,00 euros Honoraires de mise en location : 262,00 euros dont 60,00 euros pour l'établissement de l'état des lieux d'entrée. Mentions obligatoires: - L'Île de la Réunion n'est pas concernée par le Diagnostic de Performance Energétique (DPE). - L'Île de la Réunion est située dans le périmètre d'un plan de prévention des risques: zone de sismicité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Agence L'Immo by Odyssée - Île de la Réunion - Saint Gilles les Bains
AGENCE A.V.C
1/5
Coup de cœur du secteur
365 €
Appartement
1 pièce
20 m²
Sainte Clotilde (974)
À louer appartement à Moufia - Sainte Clotilde, La Réunion, ce studio agréable de 20 m² se trouve à moins de 15 minutes à pied de l’Université. Il dispose d'une kitchenette équipée (placards, plaque de cuisson, frigo et hotte), d'une pièce principale bénéficiant d'une vue sur le jardin de la résidence, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Cet appartement en location Moufia - Sainte Clotilde est idéalement situé à proximité de toutes les commodités, à seulement 5 minutes de marche de Score. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez contacter notre agent commercial, Stéphane, au 0262666048 et retrouver toutes les informations supplémentaires sur notre site internet www.avc.re.
LA NOUVELLE AGENCE
Exclusivité
1/4
530 €
Appartement
1 pièce
26,5 m²
Sainte Clotilde (974)
LNA, vous présente en exclusivité ce studio meublé agréable à 2 pas de l'Université, dans une résidence sécurisé. Situé au 2ème avec ascenseur, ce petit meublé propose une kitchenette, une salle d'eau, douche et wc, un espace de vie confortable avec bureau, canapé lit, petite table et chaises, rangements, ouvert sur une terrasse. Libre. LNA, services immobiliers sur-mesure ! Info et visite : Pascal Malet : 0692206995

Sainte Clotilde :
les prix sans filtre.Prix au m², quartiers, évolutions... toutes les données clés.

Voir les prix

Le marché des appartements en location à Saint-Denis: Le marché des appartements en location à Saint-Denis est particulièrement dynamique. En tant que chef-lieu, la ville attire de nombreux nouveaux arrivants, que ce soit pour des raisons professionnelles, étudiantes ou familiales, ce qui maintient une demande locative soutenue. Saint-Denis bénéficie d'une vie urbaine animée avec une large gamme de commerces, allant des grandes enseignes aux petits commerces de proximité, en passant par des marchés forains proposant des produits locaux, et une offre culturelle variée. Cette vitalité urbaine contribue à rendre la location d'appartements attractive dans la commune.

Quel est l'état du parc immobilier des appartements en location à Saint-Denis ?: À Saint-Denis, le parc immobilier se compose de 76 238 logements au total, dont 49 790 sont des appartements. Parmi les résidences principales, 30,93% sont occupées par des propriétaires, tandis que les locataires représentent une part importante de 66,28%. En termes de types d'appartements disponibles à la location, on trouve une diversité allant des studios et appartements T1 pour les célibataires ou étudiants, aux appartements familiaux T3, T4 et plus, adaptés aux couples et aux familles.

Quel est le prix de la location d'appartements à Saint-Denis ?: Concernant les prix de la location d'appartements à Saint-Denis, on observe une évolution notable. En 2021, le loyer moyen au mètre carré pour un appartement s'élevait à 15,03 €. Les projections pour 2025 indiquent une légère hausse, avec un loyer moyen estimé à 18,57 € par mètre carré, tandis qu'en 2026, il est prévu à 18,33 € par mètre carré. Cela représente une augmentation globale des prix de location sur la période analysée.