Appartement
- 2 pièces
- 33,45 m²
- 1 chambre

À 19km de Ambès (33)
À Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement T2 en location se situe entre le Jardin Public et le Parc Rivière. Dans un bel immeuble en pierre, il dispose d'un séjour spacieux, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un jardin d'environ 80m² avec un cellier. Le tramway à proximité facilite les déplacements. Zone soumise à l'encadrement des loyers, le loyer de référence majoré est de 615,48 €, tandis que le loyer de base s'élève à 511,78 €, avec un complément de loyer de 159,52 €. Le loyer total est de 810,00 euros par mois charges comprises, dont 35,00 euros pour les charges (soumis à régularisation annuelle). Les honoraires à la charge du locataire sont de 438,86 euros (soit 13,12 euros/m²), incluant 101,35 euros pour l'état des lieux (soit 3,03 euros/m²). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 960 et 1 360 euros, basé sur les prix moyens des énergies en 2024.