Locaux professionnels
Ă€ 3km de Brignac (34)
À louer, ensemble immobilier professionnel d'environ 587 m², sis au cœur de la ZAC de la Salamane à Clermont-l'Hérault, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien, idéal pour louer des locaux professionnels à Clermont-l'Hérault, propose une configuration parfaite pour les entreprises souhaitant combiner bureaux et espace d'activité, avec des superficies fonctionnelles réparties sur plusieurs niveaux. La surface totale se compose de 280 m² de bureaux en excellent état, organisés sur deux niveaux, comprenant 5 bureaux au rez-de-chaussée et 5 à l'étage, offrant des espaces lumineux et pratiques. Le local d'activité ou bureau représente 307 m², avec 200 m² au rez-de-chaussée pour l'atelier ou l'espace d'activité, et 107 m² à l'étage pour 3 bureaux indépendants, idéaux pour des espaces administratifs ou de direction. Les atouts de cette offre incluent une surface importante de 587 m², une configuration mixte bureaux + activité, des locaux fonctionnels et modulables, parfaits pour PME, artisans, sociétés techniques, centres de formation ou sièges régionaux. Située à l'entrée de Clermont-l'Hérault, la ZAC de la Salamane constitue un pôle économique majeur et prend en charge de nombreuses entreprises, bénéficiant d'une excellente accessibilité avec un accès immédiat aux autoroutes A75 et A750, Montpellier et Béziers à environ 30 minutes, et un axe stratégique reliant Montpellier, Millau et le Massif Central.