Location bien immobilier à La Gorgue (59) : 116 annonces

EXCLUSIVITÉ – LA GORGUE Situé à La Gorgue, au premier étage d'une petite copropriété calme, découvrez cet appartement fonctionnel et lumineux. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de douche avec WC. Idéal pour une personne seule ou un couple. Disponible début mars

Coup de cœur du secteur

450 €

Appartement

• 2 pièces
• 37 m²
• 1 chambre
• 

La Gorgue (59)

EXCLUSIVITE LA GORGUE Au deuxième étage sans ascenseur, nous vous proposons un appartement de type 2 entièrement rénové comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée (plaque de cuisson), une chambre, une salle d'eau, un wc. Les charges comprennent l'eau froide et l'électricité des communs. DISPONIBLE DEBUT MARS 2026

Découvrez en exclusivité cette charmante maison située sur la commune de Chocques, à proximité de toutes commodités, idéale pour un premier logement ou un couple. Elle se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 18 m², d'une cuisine neuve semi-équipée (four, plaque, hotte, emplacement lave vaisselle), ainsi que d'une chambre en rez-de-chaussée. Vous y trouverez également une salle d'eau et des sanitaires séparés, offrant un confort optimal. À l'étage, une pièce supplémentaire peut être aménagée selon vos besoins en chambre, bureau ou dressing. Vous profiterez également d'une cour d'environ 6m², idéale pour un espace extérieur agréable. Le bien est équipé d'un chauffage au gaz. L'entretien annuel de la chaudière sera à la charge du locataire. Disponible immédiatement. Conditions d'accès : Disponible immédiatement, CDI exigé, avec des revenus représentant au minimum trois fois le montant du loyer (hors aides sociales), garant physique apprécié.

À découvrir dans la commune d'Armentières, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement en location T4 en triplex. Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble en monopropriété sans ascenseur, cet appartement à louer à Armentières dispose d'un hall d'entrée et d'une pièce de vie principale de 35 m² agrémentée d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée d'une hotte. À l'étage, vous trouverez un pallier menant à une salle de bains, des WC séparés et deux chambres de 10 m². Au dernier étage, une spacieuse chambre de 12,81 m², avec une surface au sol de 24,77 m², vous attend. Le chauffage est individuel électrique et l'eau chaude est produite par un cumulus. Cet appartement est disponible à partir du 5 mai 2026 ! Le loyer s'élève à 847,76€ avec des charges de 95€ (incluant l'eau froide, l'électricité, l'entretien des parties communes, la sortie des containers et la taxe d'ordures ménagères, soumise à régularisation annuelle). Le dépôt de garantie est de 847,76€ et les honoraires d'agence s'élèvent à 969,76€, dont 279,06€ pour la réalisation de l'état des lieux. Informations techniques : Consommation conventionnelle : 152 kWh ep/m².an (Classe C) ; Estimation des émissions : 5 kg eqCO2/m².an (Classe A) ; Estimation des coûts annuels : entre 1340€ et 1860€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnements compris. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ORPI Béthune vous propose à la location cet immeuble de bureaux de 189 m², idéalement situé en plein centre-ville de Béthune, à proximité immédiate des commodités, parkings et axes principaux. Une configuration fonctionnelle sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : -Deux bureaux spacieux -Sanitaires -Accès cave 1er étage : -Quatre bureaux -Une cuisine équipée avec accès direct depuis l'un des bureaux -Sanitaires 2ème étage : -Trois bureaux indépendants -Idéal pour des espaces de travail calmes ou des postes individuels Les + du bien : Emplacement central recherché Belle surface exploitable Organisation idéale pour activité tertiaire, professions libérales ou coworking Stationnement à proximité (parkings et zones bleues) Conditions locatives : Loyer mensuel : 1 500 € Dépôt de garantie : 1 500 € Honoraires de location : 3 600 € Charges (chauffage gaz et électricité) à la charge du locataire. Taxe foncière sur appel du bailleur une fois l'an Disponible immédiatement

À Armentières, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, nous vous proposons en location un local professionnel de 30 m², situé dans une résidence calme et sécurisée rue de Dunkerque. Ce bien comprend une salle d'attente, des sanitaires et un grand bureau, parfait pour une profession libérale. De plus, deux places de parking sont disponibles. Le loyer hors charges est de 693 €, avec des charges de 90 € (comprenant l'électricité des parties communes, l'entretien, l'eau froide, les ordures ménagères et les places de parking). Un dépôt de garantie de 693 € ainsi que des honoraires locataire de 693 € sont également à prévoir. Si vous êtes intéressé par la location de locaux professionnels à Armentières, n'hésitez pas à contacter Pricilia DESCAMPS (EI) au 0652324979 - RSAC Dunkerque 752230938. Ce bien vous est présenté par Pricilia Descamps, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À SAINS EN GOHELLE, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais, découvrez un super local artisanal disponible à la location. Ce bien est idéal pour les artisans traiteurs, bouchers-charcutiers ou tout professionnel du métier de bouche. Il comprend un laboratoire parfaitement équipé, une chambre froide et un magasin, vous permettant ainsi de développer votre activité sans devoir travailler depuis chez vous. Caractéristiques du bien : - Situation géographique favorable - Magasin entièrement équipé - Laboratoire adapté aux métiers de bouche - Chambre froide disponible Le loyer est de 850 € HT par mois, avec une caution également de 850 € HT. La taxe foncière et les charges EDF sont à la charge du locataire. Ce local est libre immédiatement. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, s'élevant à 1 700,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 006 800 - Greffe d'ARRAS) Christophe LECLERCQ, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 88 82 65 48 - Réf. 932137. Profitez de cette opportunité de louer des locaux professionnels à SAINS EN GOHELLE.

Découvrez en location des locaux professionnels à louer à Hallennes-lez-Haubourdin, dans le département du Nord (59) en région Nord-Pas-de-Calais. Ce local commercial de 18m² est idéalement situé dans une ville résidentielle qui offre un cadre de vie paisible, parfait pour l'implantation d'une activité médicale. À proximité des commerces et des services quotidiens, il constitue un environnement séduisant pour les professionnels de la santé. Sa proximité avec le centre-ville et les infrastructures de transport facilite l'accès, ce qui est apprécié par les habitants. Ce local se compose d'une pièce principale pouvant faire office de cabinet, ainsi qu'une salle d'attente pour accueillir les patients. Avec un parking sur place, il garantit des facilités de stationnement pour votre clientèle. Bien agencé et fonctionnel, ce local est idéal pour l'exercice d'une profession médicale. Cet emplacement stratégique à Hallennes-lez-Haubourdin représente un investissement intéressant pour les professionnels de la santé souhaitant s'installer dans un environnement dynamique et accueillant. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence : 612 €, à la charge du preneur. Pour plus d'informations, contactez Maïté LOYEZ au 0658003527 ou par e-mail à maite.loyez@safti.fr, agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro 999418833.

À louer, locaux professionnels à Bruay-la-Buissière, situés rue Jules Guesde dans le quartier de la gare, bénéficiant d'une excellente visibilité. Ce local comprend une pièce principale de 33 m², une cave et un espace sanitaire. Le loyer est de 460 €, avec une prise en charge partielle de la taxe foncière. Pour plus d'informations, contactez Régis Ducrocq, votre conseiller indépendant Dr House Immo, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais.

AU COEUR DU CENTRE VILLE DE PERENCHIES - RUE DU GENERAL LECLERC - Local commercial avec nombreuses vitrines disponible de suite à la location et libre d'activité. Le local de 50m² dispose d'une belle surface commerciale et de WC séparés. Chauffage individuel électrique. Loyer 1000€ ht/mois + 200€ht de charges/mois comprenant la taxe foncière, l'assurance des murs, les frais de copropriété et frais techniques (soumis à la régularisation annuelle). A VENIR VISITER SANS TARDER !

À louer : appartement T1 de 35 m² à Mazingarbe, situé dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. Ce logement de particulier à particulier comprend 1 pièce et est réservé aux étudiants. Le loyer est de 665 € charges incluses et l'appartement est disponible immédiatement. Ne manquez pas cette opportunité de location appartement Mazingarbe.

DECOUVREZ EN EXCLUSIVITE, ce studio de 13m² en centre ville de Béthune. Ce studio est composé d'une agréable pièce de vie lumineuse, une kitchenette équipée de plaque, four micro-ondes et réfrigérateur, une salle d'eau avec WC et un espace nuit en mezzanine. Situé en plein centre ville, parkings et commerces à proximité. Disponible rapidement. Le loyer mensuel est de 350€ hors électricité et eau, dépôt de garantie de 700€, honoraires agence 145,09€ (dont 39,57€ pour l'état des lieux d'entrée) N'hésitez pas à contacter votre agence !

En plein cœur du centre ville, ORPI BETHUNE vous propose une surface de 69 m² se composant d'un bureau d'accueil desservant un open space de 42 m² et un bureau privatif de 10 m². Possibilité de louer des bureaux supplémentaires. Deuxième étage avec ascenseur. Adapté PMR . Loyer chauffage inclus. Contactez nous au 03.21.53.89.88

Bien le moins consommateur d'énergie

700 €

Appartement

• 3 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 11km de La Gorgue (59)

T3 de 74 m² à louer au cœur de Béthune, idéalement situé en centre-ville . Lumineux, il offre un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine semi-équipée (four,plaque,hotte) , 2 chambres et une salle de bains . Bâtiment avec ascenseur pour votre confort et autorisation de stationner un véhicule dans le parking privé Proche des commerces, transports et services, ce logement combine praticité et qualité de vie au quotidien . Loyer mensuel : 700€. Dépôt de garantie 700€. Honoraires d'agence : 814€ Disponible immédiatement Conditions d'accès : Contrat à durée indéterminée, revenus supérieurs à trois fois le montant du loyer (hors aides sociales), disponibilité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité — contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui .

Je vous propose en location des locaux professionnels à Bruay-la-Buissière, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Cet ensemble comprend 4 bureaux d'une surface totale de 60 m², situés au 1er étage sans ascenseur. Les surfaces des pièces et leur répartition peuvent être consultées sur photo. Le loyer est de 780 € TTC, soit 650 € HT, avec des charges de 19 € qui incluent l'eau. Le locataire devra également prendre en charge une partie de la taxe foncière d'un montant de 980 €. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Régis DUCROCQ, Négociateur local EI, agent commercial Dr House Immo. Ce bien vous est présenté par Régis Ducrocq, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EXCLUSIVITÉ – RUE D'AIRE, HAZEBROUCK Idéalement situé, ce local professionnel d'environ 100 m² à usage de bureaux offre un cadre fonctionnel et confortable pour votre activité. Il se compose de : une pièce d'accueil, un bureau, une salle de réunion, une salle de repos avec cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC. En complément, vous bénéficierez d'une cave pour le stockage ainsi que d'une place de parking privative à l'arrière du bâtiment . Charges comprises : chauffage par pompe à chaleur, taxe foncière et taxe d'ordures ménagères. Disponible immédiatement. DPE vierge Loyer net, non soumis à la TVA Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Proche Lille (HOUPLINES) - Appartement de 50 m² au 1er étage d'un immeuble. L'appartement inclut une chambre et une cuisine équipée. Honoraires de 902 € TTC à la charge du locataire comprenant 246 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 620.00 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 620 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1850.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. E/C

PINEL - GESTION PAR ALTAREA GESTION, VISITES ET MISE EN PLACE PAR L'AGENCE ORPI ARMENTIERES - AVENUE PIERRE BROSSOLETTE - Beau T2 d'env 48m² situé au 3ème étage avec ascenseur sur le domaine MOTTE CORDONNIER. Celui-ci est agencé de la façon suivante : une cuisine entièrement aménagée et équipée (plaques, four, hotte, frigo/congélateur, lave-vaisselle) donnant accès à une pièce de vie. Une chambre de 12m² avec un placard de rangements, une salle de bains avec WC et un débarras. Chauffage individuel électrique. Idéal jeune couple ou personne seule ! Le + : une place de parking ! Disponible au 27 Avril ! Loyer 580,35€ + 40€ de charges (eau froide et charges de copropriété soumis à la régularisation annuelle) Dépôt de garantie 580,35€ Honoraires d'agence : 523,93€ dont 142,89€ pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée. Informations techniques Consommation conventionnelle : 128kWh ep/m².an (Classe C) Estimation des émissions : 3kg eqCO2/m².an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 448€ et 606€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Mazingarbe (62670), nous vous proposons un appartement à louer de 80 m² en duplex, parfait pour une vie agréable au cœur du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce logement, situé dans un environnement dynamique, est proche des écoles et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux lignes de bus à proximité. Le quartier offre toutes les commodités essentielles pour faciliter votre quotidien, y compris une connexion à la fibre pour vos besoins professionnels et de loisirs. Ce charmant appartement T4 comprend une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, une salle d'eau avec WC et une chambre au premier niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires apportent confort et intimité. Un balcon terrasse complète ce bien, vous permettant de profiter d'un espace extérieur agréable. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite ! Loyer mensuel charges comprises : 780 €. Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 15 €. Dépôt de garantie : 800 €. Honoraires à la charge du locataire : 640 €. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Xavier TOMC, au 0660537702 ou par e-mail à xavier.tomc@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Arras sous le numéro 882 913 866.

20 personnes déjà intéressées

699 €

Appartement

• 3 pièces
• 113,84 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de La Gorgue (59)

À découvrir en location appartement à MAZINGARBE, cet appartement de type 3 se trouve au premier étage d'un immeuble sur la commune de Mazingarbe, dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle de douche et de 2 chambres. Le chauffage est individuel au fuel. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est en cours. Le loyer hors charges s'élève à 650 euros, auquel s'ajoutent des charges d'électricité estimées à 70 euros. Le dépôt de garantie requis est de 650 euros et les honoraires de l'agence sont de 910,72 euros, avec un montant de 341,52 euros pour l'état des lieux. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 145,00 € et 2 903,00 €, abonnements inclus.

À louer, locaux professionnels à Bruay-la-Buissière, situés en hyper centre-ville, face au lycée Carnot. Ce bien, ancien salon de coiffure, comprend une pièce principale de 45 m², une réserve de 10 m² et un espace sanitaire. Le local est adapté pour tout type de commerce, sauf la restauration. Le loyer s'élève à 700 € HT ou 840 € TTC, avec des charges d'eau à déterminer selon l'activité. Une partie de la taxe foncière est prise en charge, soit 980 €. Pour toute information supplémentaire, contactez Régis DUCROCQ, négociateur local EI, agent commercial Dr House Immo. Situé dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais.

Coup de cœur du secteur

550 €

Appartement

• 2 pièces
• 37 m²
• 1 chambre
• 

À 2km de La Gorgue (59)

HYPER CENTRE-VILLE Venez découvrir ce très bel appartement NEUF, situé au 2ᵉ étage d'une petite résidence rénovée avec soin. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée (plaque de cuisson et hotte), d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative et d'un cellier au rez-de-chaussée. Un local commun vélos/poubelles, partagé par les trois logements de la résidence, est à disposition. Très belle rénovation – matériaux de qualité Les charges comprennent l'électricité et l'entretien des parties communes. Disponible début mars 2026

Idéalement situé dans la rue piétonne d'Hazebrouck, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité et un fort passage piétonnier tout au long de la journée. Le local propose une surface de 25 m², avec une belle vitrine en façade qui attire immédiatement le regard. L'espace intérieur est lumineux et facilement aménageable selon votre activité (boutique, salon, bureau, etc.). Points forts : Emplacement premium dans la zone commerçante d'Hazebrouck Vitrine de 2 mètres linéaires Rue très fréquentée, à proximité immédiate des enseignes locales dynamiques Disponible immédiatement Ce local est idéal pour développer votre activité commerciale dans un environnement attractif et dynamique ! Nous vous informons que l'aménagement du local pour une activité de restauration ou de préparation alimentaire n'est pas possible.

À louer – T2 meublé à 2 min du centre-ville de Béthune ! Disponible mi-avril. Idéalement situé à seulement 2 minutes du cœur de Béthune, découvrez ce charmant appartement T2 meublé, prêt à vous accueillir ! Il se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et entièrement équipée (mobilier, électroménager), Une chambre confortable, Une salle de douche, Toilettes séparées pour plus de confort. Les + du logement : Double vitrage pour une bonne isolation Chauffage individuel électrique Facilité de stationnement à proximité Un environnement calme tout en restant proche des commodités Vidéo disponible sur notre compte TikTok @Orpibethune Loyer mensuel : 470 € + 20 € charges (ménage et électricité des parties communes) Dépôt de garantie : 500 € Honoraires d'agence : 374 € Consommation en eau refacturée sur appel de l'agence. Pour visiter ce bien ou recevoir plus d'informations, contactez-nous rapidement ! Conditions d'accès : CDI, revenus supérieurs à trois fois le montant du loyer (hors aides sociales), garantie visale ou garant physique apprécié

NOUVEAU A LOUER PLACE DU GENERAL DE GAULLE - ARMENTIERES En exclusivité ce T3 de 69m² comprenant : une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée de meubles hauts et bas, ainsi que d'une hotte. Un couloir avec de nombreux rangements desservant : deux belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une terrasse privative vient compléter le tout ! Chauffage individuel électrique. LIBRE DE SUITE ! Loyer 690€ + 80€ de charges (eau froide, électricité et entretien des parties communes, sortie des containers, taxe d'ordures ménagères soumis à la régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 690€ Honoraires d'agence : 761,97€ dont 207,81€ pour la réalisation de l'état des lieux Informations techniques Consommation conventionnelle : 231kWh ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 9kg eqCO2/m².an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 1510€ et 2080€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements compris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je mets à disposition un studio meublé de 13,64 m² en hyper centre de Bruay-la-Buissière, face au lycée Carnot. Situé au 3ème étage sans ascenseur, cet appartement en location à Bruay-la-Buissière est proposé au loyer de 400 € plus 20 € de charges. N'attendez plus pour louer cet appartement à Bruay-la-Buissière, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. À bientôt, Régis DUROCQ, Négociateur local EI, Agent commercial Dr House Immo. Ce bien vous est présenté par Régis Ducrocq, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement T5 de particulier à louer sur Bruay-la-Buissière. Disponible immédiatement pour cette location non meublé de 101 m² proposé à 750 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement

GESTION PAR ALTAREA GESTION, VISITES ET MISE EN PLACE PAR L'AGENCE ORPI ARMENTIERES - AVENUE PIERRE BROSSOLETTE - Studio situé au premier étage comprenant un hall d'entrée desservant une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée (plaques, micro-ondes, hotte, frigo). Une grande salle de bains avec WC. LIBRE DE SUITE ! Une place de parking aérienne et sécurisée vient compléter le tout. Loyer 389,64€ + 35€ de charges (eau froide et charges de copropriété soumises à la régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 389,64€ Honoraires d'agence : 326,81€ dont 89,13€ pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée Informations techniques Consommation conventionnelle : 148kWh ep/m².an (Classe C) Estimation des émissions : 4kg eqCO2/m².an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 348€ et 470€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A LOUER garage fermé dans une batterie de 20 lots. Le loyer est de 60€ - Honoraires 60€ - Dépôt de garantie 100€ - Prenez rdv pour le visiter en contactant notre agence KW Avina Olivier O6.27.03.31.53 Honoraires de 60 € TTC à la charge du locataire. Dépôt de garantie 100 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. E/C

Votre agence immobilière Laforêt Armentières vous propose un appartement en location à Armentières, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Situé à proximité de la gare, ce studio duplex de 22 m2 est idéal pour les citadins. EN EXCLUSIVITÉ, au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 3 appartements, cet appartement à louer à Armentières se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une mezzanine. Une cave commune complète ce bien. Pour obtenir plus d'informations sur cette location appartement Armentières, veuillez contacter Mme Ingrid Hele. Disponible immédiatement. Classe énergie : D.

À louer locaux professionnels à Nœux-les-Mines, Pas-de-Calais, nous vous proposons un local commercial classé ERP d'une superficie d'environ 400 m². Situé à seulement 2 km de l'autoroute A26 et à proximité immédiate de la zone commerciale E. Leclerc ainsi que du site Loisinord, cet espace brut nécessite des travaux, et peut servir pour une activité commerciale ou comme local d'activité (bureaux, atelier, stockage léger). Caractéristiques du local :- Surface : 400 m²- État : local brut, travaux à prévoir- Chauffage : non installé- Parkings : environ 60 places disponibles- ERP : local déjà classé pour accueillir du public.Conditions financières :- Loyer annuel : 25 000 € HT HC (soit 62,50 €/m²/an HT HC)- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC- Taxe foncière : 8 000 € HT/an- Charges d'entretien : 1 200 € HT/an - Charges soumises à TVA, avec provision annuelle pour charges et régularisation.Atouts :- Emplacement stratégique offrant une forte visibilité- Accès rapide à l'autoroute A26 (2 km)- Grand parking adapté à une activité commerciale ou d'activité professionnelle- Environnement dynamique (zone E. Leclerc, Base Loisinord).Ce local est idéal pour une entreprise à la recherche d'un espace polyvalent, modulable et capable d'accueillir du public dans une zone de chalandise attrayante.Cette annonce, référence 309283, est présentée par CÉLINE BARY (EI), agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 85243302800028. Les honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle s'élèvent à 2 mois de loyer TTC HC, à la charge du preneur. Le dépôt de garantie est de 7 500,00 €. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.