Appartement
- 2 pièces
- 34 m²
- 1 chambre

iad France - Zhaoxia Hauwel vous propose un appartement à louer à Paris, dans le 20ème arrondissement de Gambetta. Découvrez ce superbe 2 pièces neuf, qui dispose d'un grand balcon de 14,5 m2. EMPLACEMENT : Situé à seulement 5 minutes à pied du métro ligne 3 (Gambetta), cet appartement en location à Paris bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de nombreux commerces, restaurants et de toutes les commodités nécessaires.RÉSIDENCE : La résidence, livrée en 2025, est neuve et de standing. Elle offre des prestations de qualité grâce à des matériaux et des finitions soignées, le tout dans un environnement calme et agréable.APPARTEMENT : Occupant le 2e étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement est desservi par un ascenseur. Avec une surface de 33,6 m2, il comprend un séjour lumineux d'environ 15 m2, une chambre indépendante de 9 m2 avec fenêtre, ainsi qu'une cuisine ouverte. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne. Le grand balcon en bois de 14,5 m2 est rare à Paris et sert de véritable extension à l'espace de vie, idéal pour profiter de l'extérieur toute l'année. Le balcon paysagé offre une vue dégagée sur un bâtiment de caractère, créant une atmosphère unique.Conformément aux normes modernes, cet appartement dispose d'un parquet en bois massif, d'une ventilation performante et d'un chauffage collectif avec thermostat connecté. Un visiophone est également présent pour assurer votre sécurité.CONFORT : Ce bien garantit un confort de vie optimal, alliant sécurité et modernité.CONDITIONS : Loyer : 1 600 € / mois, charges comprises (incluant le chauffage collectif). Les charges pour l'électricité et internet sont à la charge du locataire. Un dépôt de garantie équivalant à un mois de loyer sera exigé, ainsi que le premier mois à l'entrée. Les paiements se font de manière mensuelle. L'appartement est disponible immédiatement. Dossier complet et conforme exigé, avec des garanties solides. Information énergétique : classe ENERGIE C, indice 102, classe CLIMAT C, indice 19. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Zhaoxia Hauwel, mandataire indépendant en immobilier.