Appartement
- 3 pièces
- 75 m²
- 2 chambres

Ă€ 2km de Proville (59)
À CAMBRAI, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement en location CAMBRAI est un T3 de 78 m² situé au 1er étage, en plein centre-ville. Prévu pour être disponible fin janvier 2026, ce logement entièrement rénové offre un hall d'entrée de 11 m², une cuisine équipée de 14 m², un séjour de 19 m², un salon ou chambre de 12 m², et une grande chambre de 18 m². Vous trouverez également une salle d'eau avec douche et WC séparé. L'appartement bénéficie d'une excellente isolation phonique et thermique grâce à ses fenêtres double-vitrage en PVC et d'une chaudière individuelle au gaz neuve. La performance énergétique est au rendez-vous avec un DPE D et GES C. La VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) est également neuve, et tous les compteurs (eau, gaz et électricité) sont indépendants. Idéalement situé, tout est à proximité : commerces, gare SNCF, transports en commun, écoles, espaces verts et activités de loisirs. Le loyer est de 570 €/mois, avec 30 €/mois de charges communes. Pour des informations supplémentaires, veuillez contacter Jean-Luc Choain au 06 29 66 25 67. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, avec un coût de 650,00€ à la charge du locataire, dont 178,00€ pour l'état des lieux. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 657 764 - Greffe de DOUAI).