Location bien immobilier à Saint-Pierre-d'Oléron (17) : 32 annonces

À SAINT PIERRE D'OLERON, Charente-Maritime, ce local commercial en location se distingue par sa proximité avec une route départementale, offrant ainsi une visibilité optimale au cœur d'une zone d'activités dynamique. Caractéristiques principales :- Surface totale d'exploitation : 125 m²- Grande surface de vente : +90 m²- Vitrine de 10 mètres linéaires et façade de 12 mètres- Idéal pour une exposition produit optimale- Terrasse privative à l'arrière- Accès facile avec de nombreux parkings disponibles- Surface de stockage- Logement de fonction et réserve- Charme de l'ancien avec des éléments en vieille pierreAtouts majeurs :- Emplacement premium et très fréquenté- Accessibilité optimale pour la clientèle- Environnement commercial très recherché- Parfait pour enseigne, commerce ou activité de servicesConditions :- Pas de porte : 60 000 € net vendeur (69 000 € TTC HAI)- Loyer : 2 500 € HT / mois (+ TVA)- Taxe foncière à la charge du preneur- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT- Honoraires agence : 7 500 € HT (9 000 € TTC) à la charge du preneurProduit rare sur le secteur – Louer des locaux professionnels à SAINT PIERRE D'OLERON représente une opportunité idéale pour développer une activité dans un emplacement à fort potentiel !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence s'élèvent à 9 000,00 € et sont à la charge du locataire. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Réf. 948883

Locaux professionnels à louer à Saint-Pierre-d'Oléron, Charente-Maritime. Situé sur la place Gambetta, cet emplacement bénéficie d'un fort passage de véhicules et d'une proximité avec de nombreux commerces, offrant ainsi une excellente visibilité. D'une surface d'environ 89m², ce local se compose d'un espace de vente de 30m², d'un bureau de 10m², d'une mezzanine de 24m², d'un sanitaire, d'une réserve de 17m² avec kitchenette, et d'une cour privative. La vitrine de 4ml, une hauteur intérieure de 4.5m, et un stationnement à proximité ajoutent à ses atouts. Conditions de location : bail commercial avec un loyer mensuel de 1200€ HT/hc ou possibilité de location saisonnière de 10000€ HT/hc d'avril à novembre 2026. Un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer est requis. Disponible dès le 1er avril, ce local est idéal pour des activités commerciales, de service, ou de bureau, à condition de respecter certaines nuisances. Des travaux d'aménagement seront à envisager. Visites sur demande. Cette offre représente une opportunité rare dans un emplacement de choix. Les frais d'agence de 3600,00€ sont à la charge du locataire. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons à la location des locaux professionnels à SAINT PIERRE D'OLERON, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce local commercial de 85 m² est idéalement situé sur un axe très fréquenté et commerçant. Grâce à sa large vitrine de 9 mètres, il offre une excellente visibilité pour capter l'attention de vos clients. Ces locaux professionnels en location à SAINT PIERRE D'OLERON conviennent à de nombreuses activités, qu'il s'agisse de commerce, de services tertiaires ou de location de matériel de loisir. Le local comprend une surface de vente de 78 m², un espace sanitaire avec WC, ainsi qu'une réserve de 7 m² (plan disponible sur demande). Rénové en 2024, il est prêt à accueillir votre activité immédiatement, sans nécessiter de travaux supplémentaires. Le loyer mensuel est de 1.250 € HT (hors charges). La rédaction du bail commercial et la taxe foncière seront à la charge du preneur. Un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer est requis. Pour plus de détails, un dossier complet et des visites peuvent être organisés sur demande. Les honoraires d'agence, s'élevant à 3.600 €, seront à la charge du locataire. Vous pourrez également consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel 06 64 27 88 09 - Réf.930971

À SAINT PIERRE D'OLERON, en Charente-Maritime, nous vous proposons un local professionnel en location idéalement situé au cœur de la zone d'activité économique. Ce bâtiment, construit en 2005, dispose d'un plateau de 126 m² sur deux niveaux. Il se compose de 6 pièces, dont 84 m² de bureaux et une terrasse en bois exotique de 42 m². Les locaux comprennent un accueil-secrétariat, 3 bureaux, une salle de réunion, un espace cafétéria, une salle d'archives/informatique et des sanitaires. Un parking de 6 places est disponible pour le stationnement des collaborateurs et l'accueil des clients. Convient à divers types d'activités : bureaux, unités commerciales, sièges sociaux, professions libérales, cabinets d'études ou espaces de coworking. Disponible à partir du 10 février 2025, ce local professionnel à louer à SAINT PIERRE D'OLERON est proposé à un loyer attractif de 890 € HT par mois, incluant 40 € HT de charges mensuelles. À saisir rapidement ! Les honoraires d’agence, d'un montant de 3200,00 €, sont à la charge du locataire. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE à SAINT PIERRE D'OLERON, à louer un local commercial bénéficiant d'un emplacement privilégié dans la zone d'activité réputée à l'entrée de la ville. Ce local professionnel en location à SAINT PIERRE D'OLERON dispose d'une superficie totale de 48 m², dont une surface commerciale de 46,60 m², ainsi qu'un espace sanitaire avec WC accessible. Il offre également 9 mètres linéaires de vitrine et 4 places de stationnement privatives. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, s'élevant à 3600,00 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 968 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VILLA, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 63 26 04 04 - Réf. 909847.

Située dans le petit lotissement Domaine Les Carrelets à FOURAS, cette maison de 43 m² en très bon état est idéale pour une location maison FOURAS. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une kitchenette et un WC. À l'étage, deux chambres et une salle de bains vous y attendent. Le jardin est clôturé et inclut une petite dépendance. La maison dispose de chauffage électrique, de huisseries en PVC avec double vitrage et de volets en PVC. Disponible à partir du 1er Avril 2026. Notez que le logement affiche une classe énergétique excessive : classe F, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 930,0 € et 1310,0 € pour une utilisation standard, abonnements compris. Profitez de cette opportunité de louer maison à FOURAS, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

À louer – Maison coup de cœur, calme et vue imprenable sur les marais Venez découvrir cette charmante maison offrant un cadre paisible et lumineux. La pièce de vie ouverte comprend une cuisine aménagée et équipée, idéale pour cuisiner et partager des moments conviviaux dans le salon/séjour. Une buanderie pratique complète l'espace. Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain et de WC séparés, parfait pour toute la famille. À l'extérieur, un joli jardin vous invite à la détente et aux moments en plein air, tout en profitant de la vue sur les marais. Une maison pleine de charme, à ne pas manquer !

Local commercial spacieux à louer au cœur d'une rue commerciale très fréquentée située sur le site touristique de La Cotinière. Ce local commercial d'une superficie de 76m² dispose d'un espace de vente de 54m² environ avec une vitrine de 5m linéaire, un atelier/réserve à l'arrière avec sanitaires. La location comprend le bâtiment professionnel (mitoyen d'un côté), d'une superficie de 76m² et une terrasse privée de 26m² exposée Sud/Sud-Ouest. Idéal pour tout type d'activité, restauration/vente à emporter, commerces, administratif, libéral... Conditions locatives : BAIL COMMERCIAL TOUS COMMERCES Rédaction du bail/avenant : Frais à la charge du preneur. Loyer mensuel HT/HC : 1700 € soumis à TVA Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Taxe foncière de 876 € et entretien de la climatisation à charge preneur Honoraires agences de 5400 € HT (soit 6480€ TTC) A découvrir sans tarder, dossier complet et visite sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Réf.948962

Bien le moins consommateur d'énergie

1 400 €

Locaux professionnels

• 43,46 m²
• 

À 17km de Saint-Pierre-d'Oléron (17)

LOCATION LOCAUX PROFESSIONNELS À LOUER À FOURASOffre de location de locaux professionnels à Fouras, Charente-Maritime (17), région Poitou-Charentes, pour une durée maximale de 6 mois. Situé en plein centre-ville, sur la rue commerçante, ce local commercial comprend 2 bureaux ou surfaces de vente, 1 réserve et un WC avec lave-mains, totalisant une surface de 43,46 m2.Ces locaux professionnels en location à Fouras sont adaptés à tous types de commerces, à l'exception des activités malodorantes, bruyantes ou nécessitant un laboratoire, ainsi que pour des activités libérales. Disponibilité immédiate.Le loyer est de 1350 EUR HT par mois, soumis à la TVA. Les charges mensuelles s'élèvent à 50 EUR, avec régularisation annuelle. Le bail sera établi par un notaire, et les frais seront à la charge du locataire. Un dépôt de garantie de 2700 EUR est requis, ainsi que des honoraires d'agence de 1560 EUR, également à la charge du locataire.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À louer – Maison coup de cœur, calme et vue imprenable sur les marais Venez découvrir cette charmante maison offrant un cadre paisible et lumineux. La pièce de vie ouverte comprend une cuisine aménagée et équipée, idéale pour cuisiner et partager des moments conviviaux dans le salon/séjour. Une buanderie pratique complète l'espace. Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain et de WC séparés, parfait pour toute la famille. À l'extérieur, un joli jardin vous invite à la détente et aux moments en plein air, tout en profitant de la vue sur les marais. Une maison pleine de charme, à ne pas manquer !

Votre agence IMMOTIS vous propose à la location un appartement en plein cœur du centre-ville de Fouras, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien, soumis à la garantie de loyers impayés (2160 euros de revenus requis par mois), se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Situé au premier étage, cet appartement à louer à Fouras bénéficie d'une belle luminosité. Vous profiterez également de stationnement à proximité, avec des places gratuites dans la rue. Des travaux sont en cours de finalisation, et l'appartement sera disponible à la location à compter du 15 avril 2026.

Au coeur du centre-ville, dans la rue commerçante, À louer local commercial comprenant 2 bureaux ou surfaces de vente, 1 réserve et un WC avec lave-mains pour une surface de 43,46 m2. Tous commerces (à l'exception des activités malodorantes, bruyantes, nécessitant un laboratoire) ou activités libérales. Disponible de suite. Loyer mensuel 1350 EUR HT soumis à la TVA. Charges mensuelles : 50EUR avec régularisation annuelle. Le bail sera réalisé par un notaire, à la charge du locataire. Dépôt de garantie : 2700 EUR Honoraires de l'agence à la charge du locataire : 1560 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

640 €

Maison

• 3 pièces
• 43 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Saint-Pierre-d'Oléron (17)

Située dans le petit lotissement Domaine Les Carrelets à FOURAS, cette maison de 43 m² en très bon état est idéale pour une location maison FOURAS. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une kitchenette et un WC. À l'étage, deux chambres et une salle de bains vous y attendent. Le jardin est clôturé et inclut une petite dépendance. La maison dispose de chauffage électrique, de huisseries en PVC avec double vitrage et de volets en PVC. Disponible à partir du 1er Avril 2026. Notez que le logement affiche une classe énergétique excessive : classe F, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 930,0 € et 1310,0 € pour une utilisation standard, abonnements compris. Profitez de cette opportunité de louer maison à FOURAS, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

À Fouras, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, un garage d'environ 86 m² est disponible en location. Ce parking à louer à Fouras dispose d'un jardinet à l'arrière et se situe à environ 850 mètres du centre-ville. Disponible immédiatement.

CONTACT UNIQUEMENT PAR MESSAGE VIA LE SITE DE L'ANNONCE Nous sommes ravis de vous présenter ce bien de cette résidence entièrement rénovée La Maison Heureuse, située au coeur de Boyarville. Appartement de type 2 en rez-de-jardin comprenant : une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Avec une place de parking. Disponible au 18 mai 2026.

À LE CHATEAU D'OLERON, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, nous proposons en location des locaux professionnels. Situé en emplacement n°1 près de la zone industrielle à l'entrée de l'île, un BOX de stockage de 144m² est disponible au sein d'un entrepôt de 1.450m², le tout sur un grand terrain de 4.200m², avec accès poids-lourds et stationnement spacieux. Selon le PLU, seules les activités de stockage sont autorisées, aucune activité commerciale, artisanale ou industrielle n'étant acceptée. Le prix de location est de 4,57 € HT le m² par mois, soit 320 € HT/mois pour le BOX (384 € TTC/mois), les taxes foncières étant incluses. Ce bien sera disponible à partir du 1er février 2026 avec un contrat de mise à disposition d'espace de stockage. C'est une opportunité rare de louer des locaux professionnels à LE CHATEAU D'OLERON. Les honoraires d'agence s'élèvent à 1000,00 € et sont à la charge du locataire. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial, Philippe VILLA (RSAC N°440 891 968 - Greffe de LA ROCHELLE), est à votre disposition au 06 63 26 04 04 - Réf.934698.

Situé à LE CHATEAU D'OLERON (17480), en emplacement n°1 à proximité de la zone industrielle à l'entrée de l'île, nous vous proposons à la location des locaux professionnels à louer LE CHATEAU D'OLERON. Ce BOX de stockage de 144 m² est intégré dans un entrepôt de 1.450 m², le tout sur un terrain spacieux de 4.200 m² avec accès poids-lourds et de nombreuses places de stationnement. Selon le PLU, seules les activités de stockage sont autorisées, aucune activité commerciale, artisanale ou industrielle n'étant acceptée. Le prix de location est de 4,37 € HT par m² par mois, soit 630 € HT/mois (756 € TTC/mois), taxes foncières incluses. Le bien sera disponible à partir du 1er janvier 2026, avec un contrat de mise à disposition pour l'espace de stockage. C'est une opportunité rare sur l'île d'Oléron à saisir. Les honoraires d'agence, d'un montant de 1000,00 €, seront à la charge du locataire. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 968 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VILLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 26 04 04 - Réf.934691.

Idéalement situé au abord de la route départementale 728 très fréquenté entre Bourcefranc et Marennes, nous proposons la location d'un bâtiment commercial offrant une belle visibilité pour une surface d'exploitation de 150m2 avec un parking de 12 places complété d'un terrain de 800m2. Le local est aujourd'hui agencé pour répondre à une activité de commerce de bouche sur place et à emporter comprenant un espace de vente de 93m2, un WC PMR, un laboratoire / cuisine de 27m2 avec extraction, une réserve de 8m2, un bureau de 9m2 ainsi qu'un vestiaire de 9m2. Cet emplacement conviendra à différents types de commerce et de service en recherche d'une bonne visibilité avec d'un accès rapide. Signature d'un nouveau bail commercial Droit d'entrée : 80.000€ Loyer mensuel : 1900€ HT/HC Taxe foncière à charge preneur Dépôt de garantie de 2 mois Dossier complet et visite sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel 06 64 27 88 09 - Réf.940913

À louer, hangar à usage artisanal d'une surface d'environ 175 m², entièrement clos, situé dans un environnement adapté aux activités professionnelles. Le local dispose d'un vaste volume permettant l'installation d'ateliers, de zones de stockage ou d'espaces de travail, ainsi que d'une cour facilitant les manœuvres, le stationnement et les opérations de chargement/déchargement. Ce bien est destiné exclusivement à un usage artisanal ou de stockage. Le local ne peut en aucun cas accueillir du public. Idéal pour artisans, entreprises ou professionnels recherchant un espace fonctionnel et sécurisé.

Votre agence IMMOTIS vous propose un parking en location à FOURAS, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce garage, situé au sein d'une résidence sécurisée, offre une surface de 18,15 m², avec un galetas permettant une belle hauteur sous plafond et une porte motorisée. Dimensions : longueur de 5,20 m, largeur d'environ 3,50 m, et largeur de porte de 2,40 m. Le bail est de 3 mois, renouvelable tacitement. Les frais d'entrée s'élèvent à 100 euros. Le loyer mensuel est de 199 euros, auquel s'ajoutent 3 euros de charges, soit un total de 202 euros par mois. Disponible immédiatement.

Particulier propose à la location un appartement T2 de 40 m² à louer à Fouras, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cet appartement en location Fouras comprend 2 pièces. Le loyer, charges incluses, s'élève à 790 € et est disponible immédiatement.

POUR VISITER CE BIEN, CONTACT UNIQUEMENT VIA L'ANNONCE : Cliquez sur ''Envoyer un message'' ou ''Contacter l'agence'' ou ''Ecrire à l'agence''. Vous recevrez un email de Qeeps pour déposer votre dossier en ligne (pensez à vérifier vos spams). L'agence vous contactera après réception et validation de votre dossier COMPLET, pour l'organisation d'une visite. Merci de vérifier au préalable que vos revenus nets mensuels sont au minimum de 3 fois le montant du loyer. BOURCEFRANC LE CHAPUS - Centre ville - Appartement en duplex offrant entrée sur pièce de vie, cuisine ouverte, wc, à l'étage, palier, 2 chambres, salle d'eau. Loyer : 560 €/mois + 40 €/mois provision charge conso eau Dépôt de garantie : 560 € TTC Honoraires Agence : 393 € TTC (Etat des lieux d'entrée inclus) Disponible

Garage de 17m2 env. situé en hyper centre de FOURAS Loyer 180 EUR par mois Libre de suite

À louer, appartement en parfait état de 76 m² environ, situé au rez-de-chaussée à Fouras, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette location appartement Fouras comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés et un bureau/chambre. Le loyer s'élève à 950 EUR, auquel s'ajoutent 30 EUR de charges (copropriété). Un dépôt de garantie de 950 EUR est requis. L'appartement sera libre à partir du 10 mai 2026. Les visites se font sur présentation d'un dossier.

À louer à Fouras, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, maison en location idéale pour vos projets. Les surfaces sont variables et modulables selon vos besoins, pouvant convenir à des bureaux, ateliers, entrepôts, stockage ou commerces. Ne manquez pas cette opportunité de louer maison à Fouras.

Terrain professionnel bénéficiant d'un emplacement N°1, situé à l'entrée immédiate de l'Île d'Oléron, sur l'axe principal où circulent tous les véhicules entrant sur l'île. Visibilité maximale et exposition parfaite. Le terrain offre une surface exploitable de 933 m². Il est entièrement empierré, propre, clôturé et équipé d'un portail coulissant. La façade d'environ 30ml est exposée directement sur l'axe principal d'entrée dans l'Île d'Oléron, la route départementale, garantissant une visibilité optimale. Bail commercial notarié, établi aux frais du preneur. Loyer : 1 890€HT/mois Dépôt de garantie : 2 mois Disponibilité : immédiate Ce terrain convient parfaitement à une entreprise ayant besoin d'une forte visibilité extérieure : exposition de produits, commerce de décoration ou matériaux (granulats, pavage, bois, etc.), aménagements extérieurs, showroom extérieur, négoce, location de matériel, location de véhicules ou toute activité nécessitant un passage routier intense. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3600,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel 06 64 27 88 09 - Réf.931919

À louer, un local commercial de 204 m² idéalement localisé et très lumineux, situé à LE CHATEAU D'OLERON, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce local, implanté en zone commerciale à l'entrée de la ville, dispose d'une large vitrine de 5 mètres. Il est adapté à diverses activités commerciales, artisanales ou de services. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une surface de vente ou show-room de 74 m², tandis qu'à l'étage, un bureau de 38 m² et un espace supplémentaire de 92 m² sont disponibles. Ces locaux professionnels à louer à LE CHATEAU D'OLERON conviennent parfaitement pour un commerce ou une activité artisanale, nécessitant une surface d'exposition importante, ainsi qu'un bureau. Ils sont également adaptés pour différents types de professions libérales comme un cabinet comptable, un cabinet médical, un bureau d'études, un architecte, un assureur, ou un centre d'affaires. Le local dispose d'un double accès avec parking à l'avant et à l'arrière. Le bail commercial est de type 3/6/9 (rédaction à la charge du preneur) et la destination est tous commerces, à l'exception des nuisances sonores et olfactives. Le loyer mensuel est de 1 400 € HT/HC + TVA, avec un dépôt de garantie équivalant à deux mois de loyer. Il n'y a pas de porte à céder, la taxe foncière est de 700 €. La disponibilité est immédiate. Les honoraires d'agence, s'élevant à 4 500 €, sont à la charge du locataire. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À louer, locaux professionnels au Château d'Oléron, Charente-Maritime, idéalement situés en pied d'immeuble pour toutes activités commerciales, artisanales, bureautiques ou libérales. Ce local dispose d'une surface totale de 40 m², comprenant une surface commerciale, une cheminée et un WC individuel avec lave-mains. Avec une façade vitrine de 4,12 m linéaire, il est parfait pour mettre en avant votre activité. La hauteur sous plafond est de 2,71 m. Le bail proposé est un bail dérogatoire de 3 ans, ouvert à tous commerces (hors nuisances). Le loyer est de 585 € par mois, non soumis à TVA. Un dépôt de garantie équivalant à deux mois de loyer est requis, soit 1 300 €. La rédaction d'un bail notarié est à la charge du preneur, tandis que les charges incluent une taxe foncière d'environ 450 €. Les honoraires de location, également à la charge du preneur, s'élèvent à 2 100,00 €. Ce local est une opportunité à saisir pour implanter ou développer votre activité dans le dynamique et attractif environnement touristique et commerçant de la commune. Un rafraîchissement sera à prévoir. Pour plus d’informations et pour organiser des visites, n’hésitez pas à nous contacter. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Réf.921753

À LOUER local commercial d'une superficie totale de 61m2, emplacement n°1, disponible immédiatement. Local d'une surface commerciale de 54m2 ainsi qu'une terrasse abritée de 15m2, une réserve de 3,8m2 et un espace toilettes de 3,2m². Ce local est situé dans la zone touristique de la Cotinière, escale incontournable pour les vacanciers avec son magnifique port de pêche. Il est idéalement localisé dans la rue piétonne principale du village très fréquentée durant toute la saison estivale. Loyer de 22 000 euros HT pour la saison. (charges supplémentaire pour le locataire : eau et électricité) Bail saisonnier à charge preneur. A définir selon le projet d'installation. Destination du bail tous commerces hors nuisances sonores. Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT Taxe foncière à charge preneur : 600 euros /an Honoraires de location à charge preneur. Photos et détails sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4980,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Réf.912503

Locaux professionnels à louer à La Cotinière, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Profitez d'un espace commercial spacieux d'une superficie de 84 m2, idéalement situé au sein d'une rue commerciale très fréquentée, sur un site touristique dynamique. Le local comprend un espace de vente d'environ 54 m2 avec une vitrine de 5 m linéaire, ainsi qu'un atelier ou réserve à l'arrière avec sanitaires. En plus du bâtiment, une terrasse privée de 36 m2 exposée Sud/Sud-Ouest est également incluse. Cette location est parfaite pour divers types d'activités, telles que la restauration, la vente à emporter, ou les commerces libéraux. Conditions de location : Bail commercial tous commerces, rédaction à la charge du preneur. Loyer mensuel HT/HC : 1700 € soumis à TVA, dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer. Taxe foncière de 876 € et entretien de la climatisation à la charge du locataire. Honoraires d'agence de 5400 € HT (6480 € TTC). Ne manquez pas cette opportunité, dossier complet et visites possibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6000,00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de La Rochelle) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Réf. 887149.