Location bien immobilier à Saint-Vallier-de-Thiey (06) : 272 annonces

SAINT VALLIER, PROCHE COMMERCES ET GRASSE - A l'entrée du village de Saint Vallier et à 10 minutes du centre de grasse, proche des commerces et écoles, très beau Studio récemment rénové d'environ 30 m2 au 1er étage d'une petite propriété calme, comprenant: une pièce principale avec placard et cuisine ouverte laquée blanc aménagée semi-équipée d'environ 24m², salle de douches, et toilette indépendant avec lave mains. - Place de stationnement extérieur privée - Climatisation réversible - Eau froide, entretien des communs et taxe enlèvement d'ordures incluses dans les charges. Loyer: 580€ + 30€ de charges = 610€ par mois charges comprises.

Coup de cœur du secteur

610 €

Appartement

• 1 pièce
• 30 m²
• 

Saint-Vallier-de-Thiey (06)

SAINT VALLIER, PROCHE COMMERCES ET GRASSE - A l'entrée du village de Saint Vallier et à 10 minutes du centre de grasse, proche des commerces et écoles, très beau Studio récemment rénové d'environ 30 m2 au 1er étage d'une petite propriété calme, comprenant: une pièce principale avec placard et cuisine ouverte laquée blanc aménagée semi-équipée d'environ 24m², salle de douches, et toilette indépendant avec lave mains. - Place de stationnement extérieur privée - Climatisation réversible - Eau froide, entretien des communs et taxe enlèvement d'ordures incluses dans les charges. Loyer: 580€ + 30€ de charges = 610€ par mois charges comprises.

Cannes Ouest limite Mandelieu, dans domaine sécurisé avec jardins, piscine, tennis et golf 3 trous, superbe appartement rénové avec goût ouvrant sur une agréable terrasse au sud. Séjour-cuisine US de 32 m² env., 2 chambres avec placards, salle d'eau, wc indépendant, terrasse, garage sous sol. Accès rapide vers A8 et axes principaux vers Sophia Antipolis, proche du pôle universitaire de la Bastide Rouge. Disponible. Références demandées. Ce nouveau bien vous est proposé par votre agence immobilière Orpi.

Au calme beau STUDIO vide dans bas de villa comprenant une entrée sur cuisine aménagée, pièce principale avec placard, une salle de douches, un WC séparé et une terrasse privative. Place de stationnement, Proche accès pénétrante et bus. Loyer = 560€ + 30€ charges incluant eau froide et provision TEOM = 590€ par mois charges comprises.

Situé dans le secteur des Hauts de l'Olivet à Le Cannet, Alpes-Maritimes, cet appartement en location se trouve à proximité de la ZAC des Mimosas et de toutes les commodités. Au sein d'une résidence fermée et au calme, cet appartement 3 pièces meublé est idéalement situé au 6ème et dernier étage. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon orienté au Sud, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, également donnant sur le balcon, de deux chambres, dont une avec placard, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un stationnement privatif aérien vient compléter ce bien. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont collectifs, fonctionnant au compteur. DPE D. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement à Le Cannet.

Disponible à partir du 13 avril 2026, cet appartement en location à Valbonne offre un cadre idyllique pour les golfeurs, au cœur du Victoria Golf Club. D'une superficie de 50 m2, il est situé dans une résidence sécurisée avec piscine et tennis, garantissant un calme absolu.L'appartement comprend un séjour de 21 m2, une cuisine séparée entièrement équipée, une chambre avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendant. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 10 m2 exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée sur la végétation.Situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur, cet appartement à louer à Valbonne dispose également d'un garage en sous-sol. Il est entièrement climatisé et équipé de volets électriques, de double vitrage et d'une connexion Internet en fibre.C'est une véritable opportunité pour découvrir le charme et le confort de Valbonne, dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez Lucas au 07 61 60 68 90 pour plus d'informations.

Mougins - Vieux Village - Ce charmant appartement 3 pièces en location à Mougins est entièrement meublé et situé au cœur historique du village du Moulin, à proximité de tous les restaurants pittoresques. Implanté au 2ème et dernier étage d'une bâtisse datant de 1800, cet appartement à louer à Mougins offre une vue imprenable et une tranquillité appréciable grâce à sa position centrale. L'appartement comprend un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, dont une en mezzanine, une salle de bain et des toilettes indépendants. Vous bénéficierez ainsi de la proximité immédiate des commerces et restaurants tout en profitant du calme du dernier étage. Loyer : 2 600,00 €/mois (hors consommations personnelles) pour une location jusqu'à fin juin 2025. Loyer : 2 980,00 €/mois (hors consommations personnelles) pour une location à l'année. Honoraires applicables : 13€/m2 pour les baux de la loi du 06/07/1989. Honoraires pour bail code civil (résidence secondaire/personne morale) : un mois de loyer HC/HT. Réf 114. Situé dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable.

Bien le moins consommateur d'énergie

2 490 €

Locaux professionnels

• 99 m²
• 

À 14km de Saint-Vallier-de-Thiey (06)

Laforêt Valbonne vous propose à la location des locaux professionnels à Valbonne, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local moderne, idéalement situé sur un axe stratégique, bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une visibilité de premier choix. D'une superficie d'environ 99 m², il se compose de 4 bureaux indépendants, d'un open space, d'une cuisine équipée, d'un WC avec lave-main, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Vous aurez également accès à une terrasse privative de 30 m², parfaite pour des réunions ou des repas d'équipe. Chaque espace est équipé de la climatisation réversible et cinq places de stationnement privatives sont incluses, un véritable atout. Des places pour visiteurs seront également disponibles. Cette location de locaux professionnels à Valbonne est idéale pour une activité souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et reconnu. À visiter. Copropriété de 6 lots, dont 2 lots d'habitation.

A louer, 2 pièces de 39 m2 situé dans notre residence services seniors les Hesperides le Cannet. Cet appartement est exposé Est et donne sur le jardin de la residence. Il se compose d'une entrée, d'un sejour ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée, cuisne, chambre avec sa salle de douche, rangements, wc separes L appartement est climatisé et se trouve en etage élevé. Il est au calme. Loué avec une cave

LOCATION AVEC CESSION DE DROIT AU BAIL BAISSE DE PRIXLocaux professionnels en location à Valbonne, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur.Découvrez ces locaux professionnels idéalement situés au cœur du charmant village de Valbonne. Grâce à un passage fréquent de véhicules, ces espaces offrent une visibilité optimale, parfaits pour développer votre activité dans un cadre dynamique et attractif.Caractéristiques des locaux :- Emplacement stratégique : Situés dans une zone à fort passage, garantissant une visibilité maximale.- Accessibilité : Parkings à proximité immédiate pour le confort de votre clientèle.- Loyer attractif : Bénéficiez d'un loyer compétitif pour un emplacement aussi stratégique.Conditions :- Droit au bail* : À prévoir pour sécuriser cet emplacement privilégié.- Valeur : 40 000 EURLes Plus :- La réputation de Valbonne, reconnue pour son dynamisme et sa qualité de vie.- Un excellent potentiel de développement grâce à la visibilité et l'accessibilité des locaux.Ne ratez pas cette occasion unique de louer des locaux professionnels à Valbonne et d'installer votre commerce dans un environnement propice à la réussite. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous sans hésiter.

Découvrez cette villa en location à Mougins, Alpes-Maritimes, dans la belle région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa familiale moderne de 346 m², située à seulement 500 mètres de Mougins, offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis. Profitez d'un vaste jardin, d'une piscine chauffée orientée plein sud et d'une généreuse terrasse idéale pour accueillir vos convives. La villa se compose de 7 chambres, 5 salles de bains, 2 cuisines, de nombreux espaces de rangement et d'un ascenseur. Des places de parking sont également disponibles au sein de la propriété. La villa s'étend sur 3 niveaux : au rez-de-jardin, vous trouverez un séjour spacieux, une cuisine, 3 chambres, 3 salles de bains et 3 WC ; au premier étage, un second séjour, une cuisine, 3 chambres, 1 salle de bains et 1 WC ; enfin, au deuxième étage (sous toit), une chambre, une salle de bains et un WC. Ne manquez pas l'opportunité de louer cette villa à Mougins.

À Valbonne, dans les Alpes-Maritimes, cette villa meublée de 6 pièces est à louer. Idéalement située à proximité immédiate du Village, elle est accessible en seulement 5 à 10 minutes à pied. Avec une superficie généreuse de 210 m², la villa comprend 5 chambres, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi qu'une chambre supplémentaire disposant d'une salle de douche attenante. Cette villa en location à Valbonne bénéficie de nombreux atouts : un secteur calme, une piscine de 10x5 mètres avec un pool house de 70 m², une salle de gym et un jardin spacieux de 1500 m². Le loyer mensuel est de 5 850 €, avec un forfait de charges de 250 €, soit un total de 6 000 € charges comprises. La villa est disponible à partir du 01 septembre 2026. Les honoraires applicables sont de 13 € par m² pour les baux selon la loi du 06/07/1989, et pour les baux de code civil (résidence secondaire/personne morale), un mois de loyer HC/HT.

À Valbonne, Alpes-Maritimes, cette villa en location est située à seulement 5 minutes du village dans un quartier résidentiel prisé. Exposée plein sud, elle offre un cadre de vie luxueux sur une superficie habitable de 194 m². Récemment rénovée, la propriété se distingue par son spacieux salon de 85 m², avec salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour une vie agréable et lumineuse. Composée de 4 chambres confortables, 2 grandes salles de bains et 3 WC, cette villa à louer à Valbonne est parfaitement conçue pour accueillir famille et amis. Le rez-de-jardin comprend un vaste dressing, tandis que les grandes terrasses offrent une vue superbe et un accès direct à une piscine de 13 mètres, idéale pour les chaudes journées d'été. Le jardin plat de 2500 m², bien entretenu et doté d'un système d'arrosage automatique, complète cet ensemble. Equipée de la fibre optique, chauffage au sol, climatisation et double vitrage, cette villa assure un confort optimal en toute saison. De plus, plusieurs places de stationnement sont disponibles pour plus de commodité. Elle est en location à l’année, disponible à partir du 1er juillet 2026 au prix de 7.625€ par mois, charges comprises, incluant un forfait de 250€ pour l'entretien du jardin et de la piscine. Les honoraires applicables sont de 13€/m² pour les baux selon la loi 06/07/1989 et d'un mois de loyer HC/HT pour les baux de droit civil (résidence secondaire/personne morale). Référence 134.

Villa situer au cannet dans cartier résidentiel à seulement 4km du centre de cannes et de ses plages, cette somptueuse villa californienne de 258m2 rénové en 2023 offre un cadre de vie luxueux et moderne avec une vue sur la mer. Nombres de pièces : 2 grands salons, 4chambres , 4 salles de bains, 5 toilettes et un bureaux . Exterieur : Piscine, terrasses avec vue mer, 2 grands parkings pour 6 à 7 voitures Orientation : Sud et Est pour un ensoleillement optimal Calme absolu et environnement paisible avec un terrain 1065m2 Agencement : Rez- de chaussé : Entrée principal , grand salon / salle à manger ouvrant sur une vaste terrasse en U avec vue mer , cuisine américaine entièrement équipée , buanderie avec lavabo et wc invités , suite parentale avec salle de douche et jaccuzi , balcon vue mer, 2 dressing et wc séparés. Rez -de- jardin: 3 chambres dont 2 donnant sur la piscine , 3 salles de bains avec wc . Confort et équipement : Climatisation réversible neuve haut de gamme Dakin Doubles vitrage avec volet électriques Internet fibre. Alarme pour une sécurité renforcé Parking exterieur privatif pour 3 voitures et interieur pour 4 à 5 véhicules .

29 personnes déjà intéressées

590 €

Appartement

• 1 pièce
• 24 m²

À 9km de Saint-Vallier-de-Thiey (06)

Au calme beau STUDIO vide dans bas de villa comprenant une entrée sur cuisine aménagée, pièce principale avec placard, une salle de douches, un WC séparé et une terrasse privative. Place de stationnement, Proche accès pénétrante et bus. Loyer = 560€ + 30€ charges incluant eau froide et provision TEOM = 590€ par mois charges comprises.

À louer appartement à Le Cannet, dans le quartier de Victor Hugo, à proximité du Vieux Cannet, de la place du marché et de la mairie, découvrez ce grand studio situé dans une résidence de standing. Ce bien dispose d'une spacieuse terrasse orientée à l'ouest. Récemment rénové et intégralement repeint, il se compose d'un séjour lumineux s'ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante partiellement équipée également accessible depuis la terrasse, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et WC. Des rangements et une cave en sous-sol sont inclus. Profitez de la proximité des commerces, des transports en commun, des soins médicaux, des pharmacies et d'un accès facile à l'autoroute, le tout dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires : 377,39 €. Dépôt de garantie : 705 €. Un dossier sérieux est requis, avec des revenus minimums équivalents à 2,5 fois le montant du loyer charges comprises.

Locaux professionnels en location à Mougins, Alpes-Maritimes (06), dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situés chemin de la Plaine, ces bureaux de 83 m² se trouvent au 1er et dernier étage. Ils comprennent une salle de douche, un WC indépendant et une terrasse. Les locaux sont équipés de double vitrage et de volets roulants électriques, ainsi que d'une climatisation réversible. De plus, vous bénéficierez de 2 places de parking privatives, avec possibilité de stationnement facile à proximité. Le loyer s'élève à 1 300 € par mois HT (sous réserve de TVA), avec des charges de 30 € par mois, et une taxe foncière à régler en fin d'année (environ 500 €). Un dépôt de garantie de 2 600 € est requis. N'attendez plus pour louer des locaux professionnels à Mougins.

À Grasse, dans le département des Alpes-Maritimes, nous vous proposons la location de locaux professionnels. Ce bureau de 125 m² est situé au 1er et dernier étage d'un bâtiment avec ascenseur, offrant une excellente visibilité au niveau des Quatre-Chemins. Les WC se trouvent dans les parties communes et l'accessibilité PMR est assurée. Le bureau est équipé de climatisation réversible et comprend 4 places de parking privatives, ainsi qu'un parking pour les visiteurs. Il est également possible de louer 169 m² supplémentaires. Le loyer s'élève à 2 250 € par mois HT, avec des charges de 300 € par mois (taxe foncière incluse). Le dépôt de garantie est de 2 250 €. Ne manquez pas cette opportunité de louer des locaux professionnels à Grasse dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À MANDELIEU LA NAPOULE, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons un studio meublé à louer. Situé au 5ème étage d'une résidence gardiennée avec piscine, cet appartement en location à MANDELIEU LA NAPOULE se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse offrant une vue dégagée. Des stationnements gratuits sont disponibles au pied de la résidence et des commerces se trouvent à proximité. Les charges incluent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence Century 21 Azurim au 04 92 97 19 00.

EXCLUSIVITÉ PARKING AVENUE FRANKLIN ROOSEVELT : Votre agence Century 21 Immobilier Service vous propose un parking en location LE CANNET, situé au Cannet Rocheville sur l'avenue Franklin Roosevelt. Ce box fermé, situé au premier sous-sol de la résidence Le Drakkar, est facile d'accès et sécurisé. Spécialisée dans la gestion locative et la transaction depuis 1980 à Cannes, notre agence est à votre disposition pour toute estimation gratuite. Contactez-nous au 04.92.99.50.54 !

L'agence N2G immobilier vous propose à la location un local à usage professionnel ou commercial, situé sur la commune du Rouret sur axe principal (local en étage) Le bien se compose pièce d'accueil, d'une pièce de type bureau en RDC ainsi qu'un WC et d'un coin kitchenette, au 1er étage d'une pièce de type bureau. Idéal pour profession libérale (cabinet médical, cabinet d'avocats) bureau pour co-working. Le local se trouve à 10 min de Grasse, 20 min de Sophia, 30 min de Nice. Le local dispose de deux places de stationnement attribué. Le bien est en bon état possède des doubles vitrages et il est entièrement climatisé. Le loyer est soumis à la TVA. Loyer HT / HC : 700 euros / mois Provisions pour charges et TF : 52 euros /mois, régularisation annuelle. Honoraires d'agence TTC : 1380 Euros / Dépôt de garantie 1400 Euros

Coup de cœur du secteur

470 €

Appartement

• 1 pièce
• 12 m²
• 1 chambre
• 

À 7km de Saint-Vallier-de-Thiey (06)

Chambre à louer dans appartement : Idéal étudiant dans un appartement en colocation, en commun grand séjour, cuisine équipée et aménagée, salle d'eau, WC indépendant et terrasse avec vue mer. Proche toutes commodités , Ecole supérieur du parfum et Grasse Campus à proximité immédiate.

Appartement meublé de 30m², entièrement refait à neuf, situé au 2ème étage d'un immeuble calme à Mandelieu la Napoule, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce logement en location à Mandelieu la Napoule dispose d'un séjour ouvert, d'une cuisine moderne, d'un balcon avec vue dégagée et d'une salle d'eau design avec WC. Un stationnement privatif extérieur est inclus. Les charges comprennent l'eau chaude et le chauffage. L'accès aux transports est aisé, avec un arrêt de bus à seulement 4 minutes à pied. À proximité, vous trouverez de nombreux équipements de loisirs comme un terrain de sport, un skateparc et le port de Cannes Marina à 10 minutes. Le quartier est également riche en restaurants et cafés, parfaits pour vos pauses gourmandes. Pour plus d'informations sur cet appartement à louer à Mandelieu la Napoule, n'hésitez pas à appeler votre agence Century 21 Azurim au 04 92 97 19 00. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 458,00 € et 620,00 € (abonnements inclus).

À Grasse, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez une opportunité unique avec des locaux professionnels en location d'une superficie de 168,69 m2. Ces bureaux entièrement aménagés bénéficient d'une excellente visibilité et d'un accès immédiat aux principaux axes routiers. Le bien comprend 5 bureaux, une salle de réunion, un open space, ainsi qu'une kitchenette. De plus, il est équipé de la climatisation réversible et de faux plafonds avec luminaires intégrés. Côté stationnement, 7 places sont à disposition, garantissant un confort optimal pour vos collaborateurs et visiteurs. Le loyer HT est de 2 916,41 EUR par mois, avec des provisions pour charges de 130 EUR, et le loyer TTC charges comprises s'élève à 3 655,69 EUR. Le dépôt de garantie est fixé à 5 832,83 EUR et les honoraires sont de 3 802 EUR pour le bailleur et 3 802 EUR pour le preneur. Ne manquez pas cette occasion de louer des locaux professionnels à Grasse dans un environnement professionnel valorisant.

Mougins, dans la galerie marchande de Tournamy, se propose à la location des locaux professionnels à louer. Ces locaux d'environ 66 m² disposent d'une vitrine d'angle, d'une surface de vente de plain-pied et d'un sous-sol pour le stockage, avec sanitaires accessibles par un escalier intérieur. Le stationnement est facilité pour la clientèle. Tous commerces sont acceptés, à l'exception des commerces de bouche nécessitant une extraction. Aucune taxe de droit au bail à prévoir. Disponibles dès maintenant, ces locaux professionnels en location à Mougins affichent un loyer HT / HC de 1 490 euros par mois, avec des provisions pour charges de 200 euros par mois et pour la taxe foncière de 88 euros par mois. Les honoraires d'agence s'élèvent à 2 491 euros TTC pour la rédaction du bail, qui coûte 1 800 euros HT. La provision sur charges est de 200 euros par mois, avec une régularisation annuelle, et un dépôt de garantie de 4 470 euros. Le DPE est en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Situé dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

EN EXCLUSIVITE, venez découvrir ce local commercial idéalement placé. Route passante, parking a proximité, proche d'autres commerces. Préstations : - Double vitrage - Climatisation réversible Location 650EUR/mois Charges 50EUR/mois

À ROQUEFORT-LES-PINS, Alpes-Maritimes, en pleine expansion, nous proposons des locaux professionnels en location. Situés en plein cœur du centre-ville, ces locaux professionnels à louer à Roquefort-les-Pins offrent un espace commercial de 37 m². Le local se compose d'une pièce principale avec une grande vitrine, d'une arrière-pièce et d'un WC avec lavabo. Toutes les activités sont autorisées, à l'exception de celles nécessitant une extraction de cuisine. Un parking collectif est disponible juste en face. Pour plus d'informations, contactez notre service location au 04 93 84 23 57.

À louer un appartement T2 meublé à Mandelieu-la-Napoule, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superficie de 45 m², cet appartement en location Mandelieu-la-Napoule est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 1600 €.

À Le Cannet, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, un parking est disponible à la location. Situé dans un sous-sol sécurisé (parking 'F'), ce box mesure 4,85 m de large, 3,91 m de profondeur et 2,40 m de hauteur. Les dimensions de la porte sont de 2,22 m de large et 1,92 m de haut, et le box dispose d'un éclairage individuel. Une place de parking est également incluse. Le loyer s'élève à 400 € hors TVA, avec charges et foncier inclus. Deux mois de caution sont requis, soit un total de 800 € sans TVA. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires à la charge du locataire sont de 400 € HT. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jalil CHTOUKI, inscrit au RSAC de CANNES n° 414 971 259, est à votre disposition. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement 2 pièces de 41 m² au dernier étage. Situé au coeur du village de Montauroux proche des commodités. Ce bien est composé d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée, une chambre et une salle d'eau avec toilette. L'exposition sud de l'appartement permet une belle luminosité. Nombreuses places de parking à proximité. PROPRIÉTAIRES BAILLEURS, C'EST LE MOMENT DE METTRE EN LOCATION ! Contactez nous au plus vite !

Magnifique studio meublé de 29,31 m² avec terrasse Situé au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, ce charmant studio se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine et salle de bain ouvrant sur une terrasse Place de parking commune incluse également dans la résidence. Résidence calme et sécurisée Terrasse Pour plus de renseignements : Brouchier Lucas 06 70 95 21 28