Location bien immobilier à Sainte-Gemmes-sur-Loire (49) : 285 annonces

Coup de cœur du secteur

700 €

Appartement

• 2 pièces
• 46 m²
• 

Sainte-Gemmes-sur-Loire (49)

À Sainte-Gemmes-sur-Loire, dans le département du Maine-et-Loire, nous vous proposons un appartement T2 en location. Ce bien de 46 m², non meublé, est disponible immédiatement au tarif de 700 € par mois, charges comprises. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement à Sainte-Gemmes-sur-Loire.

A LOUER FENEU, Très bel appartement entièrement rénové de type 3 de 72 m2 au 2ème étage comprenant : entrée sur couloir desservant une cuisine aménagée/équipée (plaques - four), un beau salon-séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC. Une cave avec un débarras privatif. TOUTES LES CHARGES SONT COMPRISES DANS LE PRIX (Chauffage, EAU chaude, EAU froide, Poubelles), il restera juste l'EDF à prendre avec de faibles consommations. REF: 5333 DPE: D - Disponible de suite Contact Clément au 6 71 12 21 87, spécialiste du secteur. Notre agence L'ADRESSE ANJOU MAINE vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion, syndic, neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A LOUER dans le centre de ROCHEFORT-SUR-LOIRE au 2ème étage d'un petit immeuble, APPARTEMENT de TYPE STUDIO comprenant un salon-séjour avec coin cuisine, une salle de douche avec WC. REF : 3864 DPE: C Disponible à partir du 14/04/2026 Notre agence L'ADRESSE ANJOU MAINE vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion, syndic, neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Disponible dès maintenant A LOUER- ANGERS/PLACE LAFAYETTE. Dans résidence sécurisée avec ascenseur, bureau à louer de 54 m² ,proche gare et tramway. Espace modulable. REF 27292 DPE B >>> VISITE SUR DOSSIER : merci d'envoyer un message via cette annonce >> VISITE SUR DOSSIER : merci d'envoyer un message via cette annonce >> VISITE SUR DOSSIER : merci d'envoyer un message via cette annonce < < < Notre agence L'ADRESSE ANJOU MAINE vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion, syndic, neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Offre Spéciale : Excellente nouvelle ! Jusqu'au 31 Mars, nous vous faisons cadeau des frais de dossier pour emménager sereinement. À louer : Studio étudiant meublé et équipé, situé dans la résidence étudiante CAP AVENIR à Angers, dans le département Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Découvrez ce studio moderne de 18,16 m², idéal pour les étudiants, offrant confort et services de qualité. Les atouts de votre futur logement : - Connexion Internet fibre illimitée : Chaque studio possède sa box individuelle, parfaite pour étudier et se détendre. - Espaces partagés : Salle de vie commune pour des moments de convivialité entre étudiants. Services pratiques : - Laverie accessible 24h/24 (service payant). - Local à vélos sécurisé. - Distribution de courrier directement sur place. - Sécurité et bien-être : Un intendant sur site pour assurer votre tranquillité. Une localisation idéale : - À proximité du tramway Jean Moulin, facilitant l'accès aux campus et au centre-ville. - Proche des commerces, infrastructures sportives et culturelles. - Face au campus ESEO et à quelques minutes de la Faculté de Médecine et des universités du centre-ville. Conditions de location : - Frais de dossier : 300 € - Caution : 2 mois de loyer. - Éligible aux APL. Ne manquez pas cette occasion de louer un appartement à Angers ! Les studios disponibles sont limités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de cette offre exclusive. CAP AVENIR : La résidence qui allie proximité, confort et convivialité pour une vie étudiante épanouie.

À louer : appartement T2 étudiant meublé dans la Résidence Campus Novus à Angers, Maine-et-Loire, Pays de la Loire. Profitez d'une véritable offre spéciale : jusqu'au 31 mars, les frais de dossier sont offerts pour un emménagement en toute sérénité. Ce spacieux T2 de 41 m², idéal pour les étudiants, se situe dans une résidence moderne offrant des services de qualité et un cadre de vie agréable.Adresse : Résidence Campus Novus, AngersSurface : 41 m²Loyer : À partir de 725 eurosLes atouts de cette location appartement Angers incluent :- Internet fibre illimité avec une box privée dans chaque logement, parfait pour étudier et se détendre.- Espaces communs modernes : une salle de vie conviviale pour échanger et travailler entre étudiants, ainsi qu'un local à vélos sécurisé pour faciliter vos déplacements.- Sécurité et accompagnement avec un responsable de résidence présent sur place.- Services pratiques comme une laverie accessible 24h/24 et la distribution de courrier quotidienne.En termes de proximité, cet appartement en location Angers est idéalement situé :- Juste en face de l'ESEO (Grande École d'Ingénieurs Généralistes) et à quelques minutes de la Faculté de Médecine ainsi que du Campus Arts et Métiers.Pour le transport et les commodités :- Accès facile au centre-ville grâce aux transports en commun.- Commodités telles que commerces, restaurants et diverses activités à proximité.- À vélo, vous pouvez facilement rejoindre les infrastructures sportives : piscine, club de badminton et salles de sport.Conditions de location :- Frais de dossier : 349 €- Caution : 2 mois de loyer- Éligible aux APLDisponibilité immédiate ! Ne ratez pas cette occasion unique. Contactez-nous dès maintenant pour visiter et réserver votre appartement à louer Angers.

Offre Spéciale : Bonne nouvelle ! Jusqu'au 31 Mars, nous vous offrons les frais de dossier pour que votre emménagement soit serein. À Louer : Studio étudiant meublé - Résidence Campus Novus, Angers Découvrez cet appartement en location Angers, un studio moderne et bien pensé de 17 m², entièrement meublé et équipé, au cœur d'une résidence alliant confort, sécurité et convivialité. Adresse : Résidence Campus Novus, Angers Surface : 17 m² Loyer : à partir de 510 euros Les atouts de la résidence : - Internet fibre illimité : Chaque logement dispose d'une box privée, idéale pour le travail ou les loisirs. - Espaces communs de qualité : - Salle de vie pour se détendre et échanger entre étudiants. - Local à vélos sécurisé pour des déplacements pratiques. - Sécurité renforcée : Responsable de résidence sur place pour répondre à vos besoins. - Services pratiques : Laverie ouverte 24h/24 et distribution quotidienne de courrier. Proximité des écoles et universités : - Face à l'ESEO (Grande École d'Ingénieurs Généralistes) - À proximité immédiate de la Faculté de Médecine et du Campus Arts et Métiers Transports et commodités : - Réseau de transports en commun pour un accès rapide au centre-ville et aux commerces. - Nombreux équipements sportifs accessibles à vélo : piscine, salles de sport, et club de badminton. Conditions de location : - Frais de dossier : 349 € - Caution : 2 mois de loyer - Éligible aux APL Disponibilité immédiate ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et pour louer cet appartement à Angers.

Annonce à découvrir : Offre spéciale jusqu'au 31 mars, les frais de dossier sont offerts pour une installation sereine. Appartement en location Angers : T1 Bis meublé au sein de la Résidence Campus Novus.Votre logement parfait pour réussir vos études : cet appartement de 30,81 m², entièrement meublé et équipé, se situe dans une résidence conçue pour les étudiants, au cœur d'un quartier animé et proche des établissements d'enseignement.Adresse : Résidence Campus Novus, AngersSurface : 30,81 m²Loyer : À partir de 660 eurosLes atouts de la résidence :- Internet fibre illimité : une box dédiée pour chaque appartement, idéale pour vos études et vos loisirs.- Espaces communs modernes : salle de vie conviviale pour se retrouver entre étudiants, local à vélos sécurisé pour vos déplacements.- Sécurité renforcée : un responsable de résidence présent pour votre tranquillité.- Services pratiques : laverie accessible 24h/24 et distribution quotidienne de courrier.À proximité des écoles et universités :Un emplacement stratégique pour vos études, face à l'ESEO (Grande École d'Ingénieurs Généralistes) et proche de la Faculté de Médecine ainsi que du Campus Arts et Métiers.Transports et commodités :Accès rapide au centre-ville grâce au réseau de transports en commun. Proximité immédiate des commerces, d'activités et d'infrastructures sportives telles que piscine, club de badminton et salles de sport accessibles à vélo.Conditions de location :- Frais de dossier : 349 €- Caution : 2 mois de loyer- Éligible aux APLDisponibilité immédiate ! Ne manquez pas cette occasion de louer appartement à Angers, contactez-nous dès maintenant pour réserver votre logement étudiant.

Coup de cœur du secteur

450 €

Appartement

• 1 pièce
• 16 m²

À 5km de Sainte-Gemmes-sur-Loire (49)

Arnaud Debruyne vous propose un studio de 16 m2 à louer à Angers, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Cet appartement en location à Angers est en très bon état, avec un loyer de 390 euros, auquel s'ajoutent 60 euros de charges couvrant le chauffage, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien des parties communes. Le logement, partiellement meublé, se compose d'un séjour-chambre, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec WC. Idéalement situé en face de la gare et à proximité du centre-ville, des commerces, du tram et des bus, ce secteur Gare, place de la Visitation, conviendra parfaitement aux étudiants ou jeunes salariés. Pour plus d'informations, pour organiser une visite ou pour une estimation immobilière, vous pouvez contacter Arnaud DEBRUYNE, agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES-PRIVEES.COM à Angers au 06.13.42.08.62 ou au 0805.13.00.17 (appel gratuit d'un fixe). RCS Angers 798297917, email : a.debruyne@proprietes-privees.com. Des frais d'agence de 250 euros seront à la charge du locataire, et un dépôt de garantie de 450 euros sera requis. Le mandat est référencé 4405ABY. Le logement est classé en E (239 kwh/m2/an) et F (56kgco2/m2:an), avec une estimation des coûts annuels d'énergie de 324 euros par an. Arnaud DEBRUYNE (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURCOING 488762782. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Disponible le 11 Avril A LOUER (meublé) à Angers - RUE DELAAGE : Au pied de la Place de la Visitation à quelques centaines de mètres de la gare et de la Place du Ralliement, venez découvrir cet appartement de type 1 BIS coup de coeur situé au rdc en fond de cour d'un petit collectif de 4 étages. L'appartement offre une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un bureau, du rangement, une salle d'eau avec wc. Entièrement RENOVE ! REF: 4630 DPE : D Notre agence L'ADRESSE ANJOU MAINE vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion, syndic, neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 17 lots - dont 9 lots habitation.

Contactez l'équipe location au 02.41.24.76.27! A proximité du parc de l'Arboretum, venez visiter cet appartement lumineux et offrant de beaux volumes. Il se compose d'une entrée avec placards, WC, salle de bains, 3 chambres, grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de plaques donnant sur un balcon. Présence également d'une cave et d'une place de parking en sous sol. Disponible de suite Référence annonce : GAF8237 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement en location à ANGERS, situé à proximité de la place Lafayette, des commerces et des transports. Ce studio meublé dispose d'une entrée avec kitchenette équipée (plaques de cuisson et réfrigérateur), d'une pièce de vie agréable, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Ce logement est dans le département du Maine-et-Loire, au cœur de la région des Pays de la Loire. Veuillez contacter l'agence NESTENN au 02 41 24 76 27 pour plus d'informations sur cette location appartement ANGERS. Notez qu'il n'y a pas de stationnement disponible. Logement disponible immédiatement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence annonce : GAF8299.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 525 €

Maison

• 5 pièces
• 110,49 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Sainte-Gemmes-sur-Loire (49)

Maison type 5 Sur la commune de saint Barthelemy d'Anjou, proche Angers centre, tramway, Espace Anjou. Maison neuve de plain-pied Une entrée, un WC, une pièce principale ouverte sur cuisine aménagée-équipée, un dégagement 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un cellier, un garage Un Jardin extérieur avec 2 terrasses Disponible de suite Chauffage et production eau chaude aérothermie Il est nécessaire de justifier de 3 fois le montant du loyer en revenu, merci de prévoir un dossier complet. Un état des risques est disponible sur https://errial.georisques.gouv.fr/#/

À Angers, dans le département du Maine-et-Loire, un appartement à louer de type T3 d'une superficie de 57 m² est disponible. Composé de 3 pièces, cet appartement en location à Angers est proposé par un particulier au tarif de 900 €. Disponible immédiatement, c'est une belle opportunité dans la région Pays de la Loire.

Appartement en location Angers : studio meublé de 17 m² à Angers, Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce logement est disponible immédiatement pour un loyer de 650 €. Idéal pour les étudiants.

Situé dans le secteur de La Madeleine - Saint Léonard à Angers, venez découvrir cet appartement meublé de 77.00m² au troisième étage d'une résidence. Il se compose, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et d' un WC. Une place de parking et une cave viennent compléter l'appartement. Les charges comprennent : les charges de copropriété et la taxe des ordures ménagères. L'appartement est disponible à compter du 10 mars 2026. Référence : 553G

À louer sur Angers studio meublé. Ce logement d'une superficie de 25 m² est disponible le 01/05/2026 entre particuliers pour un loyer de 455 €Ce logement est réservé aux étudiants.

A LOUER AU COEUR DE BRISSAC T2 MEUBLE AU REZ DE CHAUSSEE, proche de toutes commodités dans lequel vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur séjour avec placards, une chambre, une salle de douche et un WC. REF: 2407 DPE: D (229) GES : B (8) Disponible à partir du 06/04/2026 .Notre agence L'ADRESSE ANJOU MAINE vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion, syndic, neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À LOUER : Locaux professionnels en location ANGERS d'environ 130 m² comprenant : - Un espace commercial de 100 m² avec showroom, 3 bureaux, une salle d'archive et 2 WC - Une mezzanine d'environ 30 m² avec placards coulissants. Les points forts : - Excellente visibilité avec une vitrine de 9 mètres et une devanture de 16 mètres - Verre de sécurité, porte automatique, accès aux personnes à mobilité réduite - Rideau de fer sécurisé - Situé sur un axe majeur du tramway dans l'hyper centre. Activités autorisées, sauf nuisances (restauration, bar, discothèque, épicerie, alimentaire). Cet emplacement privilégié est à quelques mètres de la place Molière. Parkings République, Molière et Ralliement à proximité (1h gratuite). Conditions locatives : - Pas de droit d'entrée - Loyer mensuel : 1.700 euros (charges et taxe foncière comprises) - Dépôt de garantie : 1.500 euros (1 mois de loyer HC) - Honoraires à la charge du locataire : 4.500 euros HT, soit 5.400 euros TTC. Retrouvez tous nos locaux professionnels à louer ANGERS directement sur notre site ! Depuis 2010, Laforêt Angers, élue n° 1 de la confiance des Français, est votre agence immobilière de référence pour la location et la gestion locative à Angers, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire.

Appartement T5 à louer à Angers, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Ce logement meublé de 112 m² est proposé au prix de 1700 € par mois, charges comprises. Disponible immédiatement pour votre location appartement Angers.

À Angers, dans le département du Maine-et-Loire et la région des Pays de la Loire, cet appartement T6 de 85 m² est en location. Ce bien meublé est proposé à 550 € par mois, charges comprises, et est disponible immédiatement. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement à Angers.

Découvrez cette charmante maison en location à Angers, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Située rue Louis et Maurice FROUIN, cette maison à louer à Angers est louée vide et comprend 3 chambres. Profitez d'un jardin ainsi que d'un petit garage, et d'un spacieux salon séjour de plus de 30 m² avec poêle, s'ouvrant sur une cuisine de 16 m² et une terrasse de 7 m². À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une d'environ 15 m², une salle de bain et un espace de rangement. Le jardin comprend également un cabanon de 13 m² pour vos besoins de stockage. N'attendez plus pour louer cette maison d'exception, une visite virtuelle est disponible sur notre site. Préparez votre dossier en ligne sur Laforêt et envoyez-le à Angers@laforet.com. La maison est proche des commerces, des écoles et des transports, vous permettant de bénéficier de toutes les commodités à pied. Notre agence, experte en immobilier à Angers, vous accompagne dans votre projet de location, vente, achat et bien plus encore. Contactez-nous pour découvrir cette opportunité.

A LOUER CENTRE DE THOUARCE LOCAL PROFESSIONNEL comprenant une pièce d'accueil, un bureau, un débarras, un WC, une cave. LIBRE DE SUITE DPE E : Contactez Véronique, votre référente Location du secteur au 06 87 85 22 34 .Notre agence L'ADRESSE ANJOU MAINE vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion, syndic, neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques: www.georisques.gouv.fr

LES PONTS DE CE - ST MAURILLE Hangar de stockage de 168m² avec ouverture électrique comprenant une grande pièce de 135m², une zone de stockage de 17m² avec étagères. Sanitaire avec un WC et un lave main. Taxe foncière en sus de 556 euros/an Disponible de suite. Non soumis au DPE (local non chauffé) Notre agence L'ADRESSE ANJOU MAINE vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion, syndic, neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À louer sur Angers appartement T2 non meublé. Ce logement d'une superficie de 37 m² est libre le 30/05/2026 entre particuliers pour un loyer de 590 €Ce logement est réservé aux étudiants.

Situé à Angers (49000), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique face à l'UCO, attirant plus de 7500 étudiants. Proche de la Gare d'Angers et de nombreux commerces, il offre une visibilité optimale. Idéal pour une clientèle étudiante, le quartier dynamique et passant assure un fort potentiel pour toute activité professionnelle.Ce bien dispose de 4 places de parking, un avantage rare dans le centre-ville. La présence de ces emplacements facilite l'accès et le stationnement pour la clientèle, un atout non négligeable pour un local commercial.À l'intérieur, ce local de 70 m² offre un espace moderne et lumineux. Les 3 pièces, dont un showroom et un bureau, bénéficient d'un état récent avec un parquet élégant et une belle vitrine. L'éclairage moderne met en valeur les lieux, idéal pour un accueil client chaleureux ou une atmosphère propice à la vente. Son agencement ouvert offre de multiples possibilités d'aménagement pour toute activité commerciale. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lotsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 1560 €, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence POINTEAU CLENET, Tél. : 0664130049, E-mail : florence.pointeauclenet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 902114081

10 personnes déjà intéressées

640 €

Appartement

• 2 pièces
• 32,69 m²
• 1 chambre
• 

À 5km de Sainte-Gemmes-sur-Loire (49)

Disponible dès maintenant A LOUER - T2 rue Lenepveu à 10 min à pied de la gare, au pied de la place du Ralliement et à proximité de toutes commodités et du tramway. Au premier étage d'une petite résidence située Rue Lenepveu, venez découvrir cet appartement T2 : composé d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre. Le tout au calme donnant sur cour. L'appartement dispose d'un branchement machine à laver. REF: 4575 DPE: E >>> VISITE SUR DOSSIER : Merci d'envoyer un message directement via cette annonce et de patienter 24h afin de recevoir un retour par mail et constituer votre dossier Copropriété de 21 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 393.58 euros.

Bel appartement de 24 m² à louer à Angers, situé au 3ème étage d'un immeuble, entre les places Molière et Ralliement. Ce T1 bis est en bon état et sera disponible à partir du 15 juillet. Idéalement placé, vous pourrez rejoindre un arrêt de tram à seulement 1 minute à pied et bénéficier de la proximité de la fac St Serge, du CHU ainsi que de tous les commerces nécessaires au quotidien. Veuillez noter qu'aucun stationnement n'est possible, même pour les deux roues. L'appartement comprend une pièce de vie avec un coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Les équipements incluent un interphone, la fibre optique, une kitchenette équipée de 2 plaques électriques et d'un frigo top, ainsi que le chauffage électrique et un ballon d'eau chaude individuels. Les fenêtres sont en double vitrage et sont équipées de volets roulants. Une table avec rangements est mise à disposition dans la pièce de vie. Cette location appartement Angers ne comporte aucuns frais d'agence, et le bail proposé est un bail d'habitation classique (pas de courte durée). Un garant physique est exigé. Le loyer mensuel s'élève à 530 €, avec 30 € de provisions sur charges couvrant l'eau froide, l'électricité des communs et les ordures ménagères, ce qui nous fait un total de 560 €/mois. Le dépôt de garantie est équivalent à un mois de loyer hors charges et l'appartement est éligible aux allocations logement. Merci de vous présenter avec votre profil (durée de location souhaitée, revenus des garants, etc.) ou d'envoyer votre profil locataire. N'oubliez pas d'indiquer votre numéro de téléphone pour fixer un rendez-vous de visite. Pour faciliter votre recherche de logement, nous vous proposons 123 Loger. Vous payez un pass de 34 euros (29 euros pour les étudiants) qui reste actif tant que vous êtes abonné(e), sans engagement. Nous offrons une garantie satisfait ou remboursé pendant 3 mois. Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui prennent contact avec vous. Définissez vos critères (villes, surface, budget, etc.) et décrivez votre profil locataire (CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant). Les propriétaires consulteront votre profil et vous contacteront directement. À bientôt sur 123 Loger.

PROPRIETES PRIVEES Business ANGERS vous propose un local commercial ou professionnel d'une surface de 240 m² et 18 places de parking idéalement situé en zone commerciale et artisanale très active sur la commune de BEAUCOUZE . Ce très beau local, fonctionnel et bénéficiant d'un espace technique à utilisation d'atelier ou de réserve, est idéal pour une activité commerciale. Il comprend : Un vaste hall d'exposition de 170 m² pour recevoir votre clientèle Un bloc sanitaire, Vous bénéficierez également d'un atelier spacieux de 70 m², idéal pour le stockage ou la prestation mécanique. Offrant de beaux volumes pour travailler confortablement, cet atelier est équipé de deux portes sectionnelles grandes hauteurs. Possibilité d'accès a un espace de repos. - Site sécurisé - Volumes généreux - Organisation optimale des espaces Un bien rare, parfaitement adapté pour développer votre activité commerciale, dans un cadre esthétique, pratique et sécurisé. Disponibilité : immédiate. Loyer mensuel : 3472.22 euros HT. Taxe Foncière à la charge du preneur Honoraires HT à la charge du preneur : 6083.33 HT (soit 12% des 12 premiers mois de loyer HT + 1 083.33 euros HT de rédaction de bail). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien BONIFACE au 06.62.01.63.84 ou par courriel à d.boniface@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain GOURDON agissant sous le statut gérant auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4500 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 4456 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angers BUSINESS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé au calme absolu en fond de cour, au 9 boulevard Foch, ce très bel appartement haussmannien en rez-de-chaussée et de plain-pied sur 70 m2, est loué entièrement meublé, et offre des prestations et un confort remarquable. Ses volumes rares, ses parquets massifs remis à neuf, ses moulures et ses cheminées contribuent à la qualité de ce logement, dont les vastes ouvertures lui garantissent une importante luminosité. L'entrée se fait par un palier qui mène à la pièce de vie. Dans son prolongement, un grand et agréable salon. Et à l'opposé, la cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une seconde chambre et une salle d'eau. Le palier dessert également les wc, une buanderie et de grands rangements. Possibilité d'une place de stationnement privée dans la cour de l'appartement. Cet appartement de caractère se trouve dans l'hyper centre d'Angers, à proximité immédiate des commerces, du tramway, de la gare accessible en quelques minutes à pied et de toutes les commodités. Idéal pour un couple en transition de logement, ou un logement professionnel. Libre à partir du mois d'Avril 2026. Contact : Sophie Vié - 0670235274 sophie.vie@espaces-atypiques.com CLASSE ÉNERGIE : E (268) / CLASSE CLIMAT : E (55) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 euros et 1850 euros/an. Informations légales : Bail meublé longue durée. Loyer : 1 850 euros / mois (hc) Les charges de fonctionnement du bien sont à la charge du locataire en sus du loyer. Les honoraires de location à la charge du preneur sont de 8 euros/m2 + 3 euros/m2 pour l'état des lieux. Dépôt de garantie équivalent à 2 mois de loyers. Modalité de récupération des charges locatives : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 7 lots. Charges annuelles : 105 euros.

Ouverture en septembre 2023 : elle est flambant neuve ! Bâtie au bord du Maine et du jardin des plantes, la résidence et ses 150 logements bénéficient d'une situation géographique idéale. Tout est accessible à pied ou en transports en commun. Les résidents pourront profiter d'espaces spacieux et de services (salle de co-working, salle de sport, laverie…). Une vie rêvée, en plein cœur d'une ville d'Art et d'Histoire !