Coup de cœur du secteurAppartement
- 2 pièces
- 46,49 m²
- 1 chambre

Ă€ 17km de Teuillac (33)
À Ambarès-et-Lagrave, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons un appartement T2 en location. Ce logement lumineux d'une superficie de 46,49 m², construit en 2001, est non meublé. Il dispose d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'un chauffage individuel et de fenêtres en PVC double vitrage. Vous trouverez également une salle de bains et des WC séparés. Parmi ses atouts, cet appartement en location à Ambarès-et-Lagrave bénéficie d'une terrasse et d'un jardin privé, parfaits pour profiter des beaux jours. La disponibilité est immédiate. Veuillez noter que les visites seront organisées uniquement après réception d’un dossier complet et validé. Les candidatures seront traitées par ordre d’arrivée, il est donc conseillé de compléter votre dossier le plus tôt possible pour optimiser vos chances. Les honoraires s’élèvent à 604 € TTC, à la charge du locataire, dont 139 € TTC pour l'état des lieux. Le loyer est fixé à 570 €/mois, avec une provision sur charges de 30 €/mois et une régularisation annuelle. Un dépôt de garantie de 570 € est requis. La classe énergie est C et la classe climat est B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 790,00 et 1 130,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.