Location Locaux Professionnels à Aix-les-Bains (73) : 8 annonces

Coup de cœur du secteur

1 750 €

Locaux professionnels

• 87 m²
• Terrain 42 m²
• 

Aix-les-Bains (73)

À louer, à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-les-Bains, dans une copropriété bien entretenue, découvrez ces locaux professionnels en location AIX LES BAINS d'une superficie de 87.40 m². Parfait pour développer votre activité professionnelle, ce local climatisé offre également un jardin privatif, idéal pour aménager une terrasse ou un espace d'accueil extérieur. Informations financières et techniques :- Surface : 87.40 m²- Disponibilité : Immédiate- Loyer mensuel : 1 750 € HT/HC- Honoraires de location à charge du preneur : 6 300 € HT- Dépôt de garantie : 3 500 € - Taxe foncière : 1 450 € / an (à la charge du preneur)- Charges mensuelles prévisionnelles : 50 €- Possibilité d'acquérir les murs pour 399 000 €Points forts :- Accès PMR - Climatisation réversible - Jardin privatif (possibilité de terrasse) - Toutes activités autorisées (hors restauration avec extraction) - Idéal pour professions paramédicales, esthétiques, épicerie, bureaux, etc. - Emplacement calme, accessible, proche commoditésPour plus d'informations ou pour organiser une visite :Lucile GUEANTTéléphone : 07 63 42 01 30Email : lucile.gueant@forcaprimm.comAnnonce disponible sur : www.forcaprimm.comFORCAPRIMM ENTREPRISES - Hugo-Raphaël PIRES - 07 87 00 98 94 - Plus d'informations sur www.forcaprimm.com (réf. 7300331554) Ne manquez pas cette occasion de louer des locaux professionnels à AIX LES BAINS, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes.

À LOUER, locaux professionnels en location AIX LES BAINS, d'une superficie de 88 m², idéalement situés dans le centre-ville d'Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Ce local dispose d'une belle surface de vente, d'une large vitrine, d'une climatisation, de deux accès et de sanitaires. Situé sur un axe très fréquenté par les piétons et les véhicules, le secteur offre également des possibilités de stationnement. Idéal pour un commerce ou une profession libérale. La taxe foncière est à la charge du locataire, payable par acompte. Loyer de 1700 € sans TVA, charges de 144,55 € par mois. Pour plus d'informations, contactez-nous au 0479880101 ou sur forcaprimm.com. Honoraires à la charge du locataire : 6120,00 € HT. Dépôt de garantie : 5100 €.

Surface : 123,84 m² + mezzanine de plus de 20 m² Situé dans un environnement sécurisé au centre d'Aix-Les-Bains, ce local commercial offre une configuration fonctionnelle et conforme aux normes actuelles, idéale pour une activité commerciale, tertiaire ou de services. – Surface principale : 123,84 m² Loi Carrez – Mezzanine de plus de 20 m² – Locaux sécurisés, conformes aux normes incendie – Rideau métallique – Deux climatisations réversibles – Faibles charges de copropriété Destination : tous commerces autorisés hors nuisances sonores et restauration avec extraction Conditions locatives – Bail commercial 3/6/9 – Loyer : 1 400 € HT HC / mois – Charges : 60 € / mois – Loyer mensuel : 1 752 € TVA incluse – Dépôt de garantie : 1 400 € Pour visites et informations : Hugo-Raphaël Pires 07 87 00 98 94 hugo.pires@forcaprimm.com Foracaprimm.com Local en très bon état, immédiatement exploitable, avec des charges maîtrisées. Idéal pour un exploitant. Honoraires à la charge du locataire 5000 € HT - Dépôt de garantie 1 400 €

À louer à Aix-les-Bains, local commercial de 61 m², situé dans un environnement commerçant et dynamique. Adapté à tous types de commerces, ce local offre également la possibilité d’installer une extraction, ce qui le rend compatible avec une activité de restauration. Surface : 61 m² Tous commerces autorisés Possibilité extraction Bail commercial 3-6-9 ans ou bail de courte durée Conditions financières : Loyer mensuel : 1 118,33 € HT Charges mensuelles : 152,50 € HT Taxe foncière : 1 148 € / an (à la charge du locataire) Dépôt de garantie : 3 354,99 € Honoraires à la charge du locataire : 4 026 € HT Contact : PIRES Hugo-Raphaël Tél : 07 87 00 98 94 Email : hugo.pires@forcaprimm.com Cabinet FORCAPRIMM 6 rue Henri Murger – Aix-les-Bains

iad France - Salvatore Cacciatore (06 37 64 83 95) vous propose un local d'activité à louer à Aix-les-Bains, situé dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Ce local, idéalement placé à la sortie Nord d'Aix-les-Bains, est proposé à 2 000 euros hors taxes et hors charges. D'une superficie totale d'environ 120 m², il comprend environ 90 m² de zone de stockage et sanitaire, ainsi que 30 m² d'espace bureau. L'ensemble immobilier est en état neuf et disponible immédiatement. Pour toute demande d'informations supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique associée : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Salvatore Cacciatore (ID 84225), Agent Commercial mandataire en immobilier, inscrit au RSAC du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le numéro 830013561. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Ce local commercial de 79 m², situé au cœur d'une galerie marchande très fréquentée d'Aix-les-Bains, offre une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle. Tous commerces autorisés Possibilité d’extraction Emplacement stratégique dans une zone commerciale active Superficie : 79 m² Loyer mensuel : 1 583,33 € HT / HC Charges mensuelles : 283,33 € HT Taxe foncière : 1 944 € / an (à la charge du locataire) Dépôt de garantie : 3 166,66 € HT Bail : Commercial 3-6-9 ans ou bail de courte durée possible Honoraires à la charge du locataire : 5 700 € HT Pour tout renseignement : PIRES Hugo-Raphaël Tél : 07 87 00 98 94 Email : hugo.pires@forcaprimm.com Cabinet FORCAPRIMM; 6 rue Henri Murger – Aix-les-Bains

Situé à Aix-les-Bains, ce local commercial de 139 m² offre de nombreuses possibilités d’exploitation. Accessible à tous types de commerces, il dispose également de la possibilité d’installation d’une extraction. Surface : 139 m² Tous commerces autorisés Possibilité extraction Bail commercial 3-6-9 ans ou bail de courte durée Conditions financières : Loyer mensuel : 2 548,33 € HT Charges mensuelles : 347,50 € HT Taxe foncière : 2 830 € / an (à la charge du locataire) Dépôt de garantie : 7 644,99 € Honoraires à la charge du locataire : 9 174 € HT À louer à Aix-les-Bains, local commercial de 61 m², situé dans un environnement commerçant et dynamique. Adapté à tous types de commerces, ce local offre également la possibilité d’installer une extraction, ce qui le rend compatible avec une activité de restauration. Surface : 61 m² Tous commerces autorisés Possibilité extraction Bail commercial 3-6-9 ans ou bail de courte durée Conditions financières : Loyer mensuel : 1 118,33 € HT Charges mensuelles : 152,50 € HT Taxe foncière : 1 148 € / an (à la charge du locataire) Dépôt de garantie : 3 354,99 € Honoraires à la charge du locataire : 4 026 € HT Contact : PIRES Hugo-Raphaël Tél : 07 87 00 98 94 Email : hugo.pires@forcaprimm.com Cabinet FORCAPRIMM 6 rue Henri Murger – Aix-les-Bains

Opportunité à saisir à Aix-les-Bains : local commercial de 72 m² situé dans un secteur attractif. Ce bien convient à tous types de commerces et offre la possibilité d’installer une extraction, permettant une activité de restauration. Surface : 72 m² Tous commerces autorisés Possibilité extraction Bail commercial 3-6-9 ans ou bail de courte durée Conditions financières : Loyer mensuel : 1 320 € HT / HC Charges mensuelles : 180 € HT Taxe foncière : 1 476 € / an (à la charge du locataire) Dépôt de garantie : 3 960 € Honoraires à la charge du locataire : 4 752 € HT Contact : PIRES Hugo-Raphaël Tél : 07 87 00 98 94 Email : hugo.pires@forcaprimm.com Cabinet FORCAPRIMM 6 rue Henri Murger – Aix-les-Bains