Location Locaux Professionnels à Le Bourget-du-Lac (73) : 55 annonces

À louer locaux professionnels à LE BOURGET DU LAC, Savoie (73), Rhône-Alpes. TechnoLac propose un local en rez-de-chaussée de 173 m², comprenant des sanitaires, une porte séquentielle de 3.70m x 2.49m, des WC, et un chauffage. Ce local est idéal pour le stockage et les bureaux, avec cinq places de parking en usage privatif. Honoraires à la charge du locataire de 8400 € HT, avec un dépôt de garantie de 7000 €. Le loyer mensuel est de 2333,33 € HT et la taxe foncière annuelle est de 4332 € HT. Les locaux sont disponibles à partir du 01/03/2026. Pour plus d'informations, contactez Forcaprimm.com ou Jean-Luc au 0607446948.

CHAMBERY, beau local d'activité entièrement rénové 215 m² au rez de chaussée avec un local de 150 m² et 4 pièces bureaux chauffés et climatisés pour certains/sanitaires/cuisinette. Grande porte sectionnelle électrique, entrée indépendante pour l'accès aux bureaux. Vous avez en plus une mezzanine de 65 m² avec bureau/wc et salle de réunion. Accès camion, proximité autoroute dans ZA landiers nord, parking. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 8990,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.934510

À Challes-les-Eaux, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, nous proposons en location des locaux professionnels. Idéalement situés à seulement 10 minutes de Chambéry, ces locaux neufs sont adaptés pour divers usages tels que commerces, show-room, service après-vente, ainsi qu'un atelier ou un espace de stockage. Vous bénéficierez d'une porte sectionnelle électrique, d'une porte vitrée et de nombreuses fenêtres, ce qui permet une excellente luminosité. Toutes les activités sont acceptées, y compris alimentaires, et cet espace est particulièrement adapté pour une concession automobile, à proximité d'une installation TESLA. Avec une superficie de 406 m² au sol et 186 m² de mezzanine pour bureaux, vestiaires et salles de séminaires, ces locaux professionnels en location à Challes-les-Eaux sont livrés en état brut, avec aménagement et sanitaires à terminer selon vos besoins. La visibilité est optimale, avec un emplacement en bordure de l'axe Chambéry/Albertville, à proximité d'une bretelle d'autoroute. La hauteur des locaux dépasse neuf mètres et de nombreux espaces de stationnement sont disponibles. Un autre lot de 670 m² est également disponible (pour plus d'informations, veuillez contacter l'agent). Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, s'élevant à 11 906,00€. Pour connaître les risques associés à ce bien, merci de consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873380)

À Challes-les-Eaux, Savoie (73), nous mettons en location des locaux professionnels idéalement situés. Ce bien, récemment réaménagé, offre une excellente visibilité en bordure de route départementale. D'une superficie d'environ 180 m², il peut accueillir divers types d'activités, qu'il s'agisse d'un commerce, d'un atelier, d'un showroom ou de bureaux, avec un intérieur à aménager selon vos besoins, le tout pour un loyer modéré. Vous bénéficierez de quatre portes sectionnelles ou baies vitrées à installer, le coût étant à la charge du propriétaire. L'emplacement est facile d'accès et proche de commerces, avec des places de parking disponibles. Ces locaux professionnels à louer à Challes-les-Eaux seront disponibles dès le 1er décembre. Les honoraires d'agence à la charge du locataire s'élèvent à 4320,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf. 924730.

À Chambéry, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, nous vous proposons en location un local professionnel de 110 m² situé au rez-de-chaussée. Ce bien dispose d'un bureau chauffé de 10 m², de deux entrées indépendantes et d'une mezzanine de 25 m² accessible par escalier. Il est équipé d'un point d'eau dans le bureau, de sanitaires et d'une grande hauteur sous plafond, avec une porte basculante de 4 par 4. Le stationnement est facile et l'emplacement bénéficie d'une proximité avec l'autoroute, idéal pour des activités de stockage, d'atelier ou de service après-vente. Pour ceux qui cherchent à louer des locaux professionnels à Chambéry, cette opportunité mérite votre attention. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, s'élevant à 3200,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL, Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf. 885229.

A louer à Entrelacs, Savoie (73), locaux professionnels d'une superficie totale d'environ 170 m2. Situés sur un axe passager, ces locaux professionnels en location à Entrelacs sont disponibles immédiatement. Le loyer mensuel hors taxes et hors charges est de 1000 euros, avec des charges mensuelles de 10 euros. Les frais d'agence s'élèvent à 2160 euros. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À Chambéry, Savoie (73), dans la région Rhône-Alpes, nous vous proposons des locaux professionnels en location. Situés dans la ZA Landiers Nord, ce local d'activité de 75 m² offre un espace idéal pour un dépôt, du stockage ou un atelier, accompagné de deux bureaux chauffés de 25 m² chacun. Vous bénéficierez d'une grande porte sectionnelle, d'une entrée indépendante, ainsi que d'une hauteur sous plafond appréciable. Les sanitaires sont inclus et les charges restent faibles. Un stationnement facile est à votre disposition, avec la proximité immédiate de l'autoroute, parfaitement adapté pour des activités professionnelles. Les honoraires d'agence seront à la charge du locataire, s'élevant à 2743,00€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour louer des locaux professionnels à Chambéry, contactez Jean-Pierre THONIEL, votre agent commercial de Réseau Immobilier CAPIFRANCE (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) au 06 15 59 15 93 ou visitez le site de CAPIFRANCE (réf. 885448).

Benjamin ARSON vous propose à la location des locaux professionnels à Chambéry, Savoie. Ces bureaux de 34 m² se trouvent au rez-de-chaussée d'un immeuble dans le secteur de la Poste. Ils comprennent 2 bureaux, un espace cuisine et des WC, avec 2 entrées possibles. La desserte est idéale, à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF de Chambéry, avec un accès rapide à la VRU en 2 minutes. Vous serez également à 20 minutes d'Aix-les-Bains, 40 minutes d'Annecy et 50 minutes de Grenoble.Un nouveau bail est proposé, tout commerce sauf restauration, avec un loyer mensuel de 575 euros HT/HC. Les charges mensuelles s'élèvent à 44 euros HT. Les honoraires sont à la charge du locataire preneur, montant fixé à 1.000 euros HT.Pour plus d'informations, contactez Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78 ou par email à b.arson@proprietes-privees.com. Benjamin ARSON est un chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 436408. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON, agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40.000 euros, 44 allée des Cinq Continents, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

iad France - Salvatore Cacciatore (06 37 64 83 95) vous propose un local d'activité à louer à Aix-les-Bains, situé dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Ce local, idéalement placé à la sortie Nord d'Aix-les-Bains, est proposé à 2 000 euros hors taxes et hors charges. D'une superficie totale d'environ 120 m², il comprend environ 90 m² de zone de stockage et sanitaire, ainsi que 30 m² d'espace bureau. L'ensemble immobilier est en état neuf et disponible immédiatement. Pour toute demande d'informations supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique associée : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Salvatore Cacciatore (ID 84225), Agent Commercial mandataire en immobilier, inscrit au RSAC du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le numéro 830013561. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

CHAMBERY zone des Landiers nord, beau local de 200 m² dont 100 m² en mezzanine avec baies vitrées. Idéal pour activité professionnelle, magasin, showroom... Un hall d'accueil, deux pièces et sanitaires au R/C ainsi qu'une porte sectionnelle pour du stockage. A l'étage, deux bureaux et salle de réunions, parking clientèle, proche autoroute. Climatisation, rideaux électriques, éclairage led, baie de brassage, libre de suite. Zone à la foi industrielle et commerciale très dynamique, produit rare ! NOUVEAU PRIX LOYER= 2950€ ht Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6900,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.934757

CHAMBERY, beau local d'activité entièrement rénové 242 m² au rez de chaussée avec un local de 185 m² et 4 pièces bureaux chauffés/sanitaires/cuisinette. Grande porte sectionnelle électrique, entrée indépendante pour l'accès aux bureaux. Vous avez en plus une mezzanine de 57 m² et du parking. Accès camion, proximité autoroute dans ZA landiers nord. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 7600,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.934467

Benjamin ARSON vous propose à la location ce local commercial de 43 m² situé à Chambéry, Savoie, en région Rhône-Alpes, proche de la piscine du stade. Ce local se trouve sur un axe passant, fréquenté par les voitures et les vélos, avec de nombreux commerces de proximité aux alentours. Il comprend un espace de vente de près de 25 m², un bureau/réserve, ainsi qu'une buanderie avec toilettes. De plus, une cave et un grenier viennent compléter ce bien. Ce local est idéal pour des professions libérales telles que des avocats, des bureaux d'études ou des coiffeurs. Desserte : à 10 minutes de la gare SNCF à vélo, accès à la VRU en 2 minutes. Situé à 20 minutes d'Aix-les-Bains, 40 minutes d'Annecy et 50 minutes de Grenoble. Un nouveau bail tout commerce sauf restauration (3/6/9) est proposé, avec un loyer de 800 euros HC mensuel (non soumis à la TVA). Le local sera disponible à partir du 1er juillet 2026. Les charges mensuelles s'élèvent à 23 euros, et les honoraires sont à la charge du locataire preneur (1.800 euros HT). Pour toute information complémentaire, contactez Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78 ou par e-mail à b.arson@proprietes-privees.com. Chargé d'affaires indépendant spécialisé dans les transactions commerciales, Mandat N° : 439833.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON, agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434, faisant partie de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier. La garantie est fournie par GALIAN.

CHAMBERY, zone artisanale des landiers, local avec une entrée et trois bureaux pour 80 m². Bien équipés avec sanitaires, chauffage /clim, rideau électrique, fibre, sol plastique, très propre. Pour activité commerciale ou tertiaire, voir petit stockage. Au calme, parking devant, accès autoroute proche. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3672,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.929477

BARBERAZ, emplacement de premier ordre en bordure de la VRU de CHAMBERY pour ce beau local pour une activité de service (comptable, bureau études, notaire...) ou médicale sur 154 m² plus un box de 24 m² en sous sol. Ensemble de 7 bureaux cloisonnés avec accueil, salle de réunion de 20 m², local informatique et deux sanitaires. Au premier étage d'un petit immeuble avec ascenseur, fibre optique et climatisation et parking privé sécurisé. Très bon état, belle visibilité et accès facile. Proximité d'un Hôtel/restaurant avec piscine et SPA, très apprécié pour vos clients ou une pause repas. VENTE POSSIBLE (se renseigner auprès de l'agent) Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5400,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.948536

Benjamin ARSON vous propose à la location des locaux professionnels à Chambéry, d'une superficie de 352 m², situés dans le secteur de la gare en plein développement. Profitez d'une belle luminosité et d'une vue exceptionnelle sur Chambéry. Le plateau brut est classé ERP et dispose d'un accès PMR. Il inclut un ascenseur, un accès sécurisé, un chauffage à détection et des stores électriques. Vous bénéficiez également de 5 places de parking privées en sous-sol et d'un local à vélo.La desserte est idéale : à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF de Chambéry et à 2 minutes de l'accès VRU. L'emplacement est à 20 minutes d'Aix-les-Bains, 40 minutes d'Annecy et 50 minutes de Grenoble.Un nouveau bail est proposé avec un loyer de 5 900 euros HT/HC par mois. Les honoraires sont à la charge du locataire preneur, s'élevant à 19 000 euros HT. D'autres lots sont également disponibles, allant de 150 m² à 482 m². Il est aussi possible d'acquérir les murs.Pour plus d'informations, contactez Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78 ou par email à b.arson@proprietes-privees.com. Benjamin ARSON est chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 402580.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Benjamin ARSON, agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry, Savoie, région Rhône-Alpes, numéro 491299434, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier.Charges annuelles : 1 euro. Benjamin ARSON (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434.

À LOUER, Benjamin ARSON vous propose des locaux professionnels à louer à Chambéry, Savoie. Ce plateau brut de 482 m², idéalement situé dans le secteur gare en plein développement, offre une très belle luminosité et une vue exceptionnelle sur Chambéry. Profitez également d'une terrasse de 72 m². Ce local est classé ERP et dispose d'un accès PMR, d'un ascenseur, d'un accès sécurisé, d'un chauffage à détection et de stores électriques. Il comprend 6 places de parking privées en sous-sol et un local à vélo.Desserte : à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF de Chambéry, avec un accès au VRU en 2 minutes. À 20 minutes d'Aix-les-Bains, 40 minutes d'Annecy et 50 minutes de Grenoble.Un nouveau bail est proposé avec un loyer mensuel de 9 300 euros HT/HC. Les honoraires sont à la charge du locataire preneur (30 000 euros HT). D'autres lots sont disponibles, allant de 134 m² à 391 m². Possibilité d'acquérir les murs.Pour plus d'informations, contactez Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78 ou par email à b.arson@proprietes-privees.com. Benjamin ARSON est un agent commercial indépendant spécialisé dans les transactions commerciales. Mandat N° : 402584. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON, agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434.

À Saint-Félix, en Haute-Savoie et en région Rhône-Alpes, découvrez ce bâtiment indépendant totalement rénové, conforme aux normes PMR. Cette propriété en location offre une superficie totale de 117 m², incluant un atelier de 80 m² avec une hauteur utile de 2,95 m. L'atelier est équipé d'un point d'eau et d'une porte sectionnelle (largeur 2,98 m x hauteur 2,79 m). Vous disposerez également de deux bureaux, de deux WC, d'un vestiaire avec casiers et point d'eau, ainsi que d'une douche. Les locaux professionnels à louer à Saint-Félix sont dotés d'un branchement Internet, d'un réseau triphasé, et d'un chauffage par climatisation réversible. La propriété, entièrement clôturée, propose cinq places de stationnement. À noter que les activités bruyantes ou polluantes ne sont pas autorisées et qu'il n'y a pas d'accès pour semi-remorques. Les charges sont absentes, mais l'entretien des espaces verts et des haies de tuyas est à prévoir. Ces locaux professionnels en location à Saint-Félix seront disponibles à partir du 1er avril 2026, avec un bail de trois ans renouvelable. Le dépôt de garantie s'élève à 1 600 € et les honoraires sont de 3 200 €. Cette annonce, référence 319395, est présentée par Isabelle Poex, agent commercial chez BSK Immobilier, immatriculée au RSAC d'Annecy sous le numéro 82918590900019. Les honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle sont de deux mois de loyer TTC HC à la charge du preneur. DPE vierge. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A louer à Chambéry, zone de Landiers, un local de 200 m², composé de 100 m² au rez de chaussé pour atelier, surface commerciale, laboratoire... et 100 m² en étage pour du stockage ou bureau. Ces locaux sont à destination pour artisan, commerce. Tous les métiers de restauration sur place sont interdits. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 076 978 - Greffe de CHAMBERY) Sylvie GUICHERD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 79 27 04 91 - Réf.939151

Beau bureau entièrement équipé avec alarme, climatisation, sanitaire et douche. Possibilité de faire un coin cuisine. Rideau électrique donnant sur une terrasse extérieure dans un site sécurisé. Proche Chambéry, zone très tranquille. Pour activité tertiaire: bureau d'études, infirmières... Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1080,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.928150

ZA landiers nord, CHAMBERY, local d'activité pour dépôt, stockage, atelier de 200 m² dont un bureau chauffé de 12 m². Grande hauteur, porte sectionnelle électrique et entrée indépendante, sanitaire/douche, peu de charges. Stationnement facile, proximité autoroute. Pour activités professionnelles. Un autre lot disponible de 100 m² avec un accueil, un bureau et sanitaire. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.947064

Bien le moins consommateur d'énergie

1 100 €

Locaux professionnels

• 30 m²
• 

À 14km de Le Bourget-du-Lac (73)

À LOUER, locaux professionnels à louer à CHALLES LES EAUX, Savoie, Rhône-Alpes. Situé dans le centre du MEDIPOLE, ce bureau de 30 m² inclut une place de parking. Vous bénéficierez d'un espace partagé comprenant une cuisine et une entrée, ainsi que l'usage d'une cellule phonétiquement isolée. Le loyer est de 1 020 € HT par mois, avec des charges de 81 € par mois et une taxe foncière de 450 € HT par an. Pour plus d'informations, contactez Jean-Luc au 0607446948 ou visitez FORCPAPRIMM.COM. Honoraires à la charge du locataire : 3 672 € HT. Dépôt de garantie : 1 300 €.

À CHAMBERY, dans la zone artisanale des Landiers, nous proposons des locaux professionnels en location. Cet espace de 32 m² comprend des sanitaires, un chauffage électrique, un rideau électrique et un sol en plastique, adapté pour un bureau, un petit stockage ou une activité commerciale. Situé au calme, avec un parking devant et un accès autoroute à proximité, ces locaux professionnels à louer à CHAMBERY sont idéaux pour toute entreprise. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, s'élevant à 1284,00 €. Pour davantage d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.896389

Coup de cœur du secteur

625 €

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 32 m²

À 10km de Le Bourget-du-Lac (73)

À Chambéry, dans la zone artisanale des Landiers, nous vous proposons en location des locaux professionnels d'une superficie de 32 m². Ces locaux comprennent des sanitaires, un chauffage électrique, un rideau électrique, et un sol en plastique, le tout en excellent état, adapté pour un bureau ou une activité commerciale. Situés au calme, ces locaux professionnels à louer à Chambéry disposent d'un parking devant et d'un accès facile à l'autoroute. Les frais d'agence s'élèvent à 1284,00€, à la charge du locataire. Pour des informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.896389

Situé à Aix-les-Bains, ce local commercial de 139 m² offre de nombreuses possibilités d’exploitation. Accessible à tous types de commerces, il dispose également de la possibilité d’installation d’une extraction. Surface : 139 m² Tous commerces autorisés Possibilité extraction Bail commercial 3-6-9 ans ou bail de courte durée Conditions financières : Loyer mensuel : 2 548,33 € HT Charges mensuelles : 347,50 € HT Taxe foncière : 2 830 € / an (à la charge du locataire) Dépôt de garantie : 7 644,99 € Honoraires à la charge du locataire : 9 174 € HT À louer à Aix-les-Bains, local commercial de 61 m², situé dans un environnement commerçant et dynamique. Adapté à tous types de commerces, ce local offre également la possibilité d’installer une extraction, ce qui le rend compatible avec une activité de restauration. Surface : 61 m² Tous commerces autorisés Possibilité extraction Bail commercial 3-6-9 ans ou bail de courte durée Conditions financières : Loyer mensuel : 1 118,33 € HT Charges mensuelles : 152,50 € HT Taxe foncière : 1 148 € / an (à la charge du locataire) Dépôt de garantie : 3 354,99 € Honoraires à la charge du locataire : 4 026 € HT Contact : PIRES Hugo-Raphaël Tél : 07 87 00 98 94 Email : hugo.pires@forcaprimm.com Cabinet FORCAPRIMM 6 rue Henri Murger – Aix-les-Bains

À CHALLES LES EAUX, Savoie, découvrez ces locaux professionnels en location. Suite à un réaménagement, nous proposons un plateau nu à réhabiliter, offrant un loyer réduit et un emplacement de premier ordre, avec une visibilité importante en bordure de route. Ce local de 160 m², complété par 60 m² de terrasse extérieure fermée, peut être aménagé selon votre projet : bureaux pour activités médicales, comptables, architecturales, ou même une salle de danse/sport. Un ascenseur sera mis en place par le propriétaire, ainsi que les huisseries et sanitaires nécessaires. L'accès est facile, avec la proximité des commerces et des places de parking. Les honoraires d'agence, s'élevant à 3450,00€, sont à la charge du locataire. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.912747

À CHALLES LES EAUX, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cette opportunité de locaux professionnels en location. Situés en bordure de route pour une visibilité optimale, ces locaux d'environ 170 m² sont adaptés à diverses activités : commerce, atelier, showroom ou bureaux. L'intérieur peut être aménagé selon votre projet, avec un loyer modéré. Vous bénéficierez de quatre portes sectionnelles ou baies vitrées, à remplacer si nécessaire (les frais sont à la charge du propriétaire). L'accès est facile, avec des commerces à proximité et des places de parking disponibles. Les locaux professionnels à louer à CHALLES LES EAUX seront disponibles à partir du premier avril 2026. Les honoraires d'agence, d'un montant de 4320,00€, seront à la charge du locataire. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf. 924730.

Surface : 123,84 m² + mezzanine de plus de 20 m² Situé dans un environnement sécurisé au centre d'Aix-Les-Bains, ce local commercial offre une configuration fonctionnelle et conforme aux normes actuelles, idéale pour une activité commerciale, tertiaire ou de services. – Surface principale : 123,84 m² Loi Carrez – Mezzanine de plus de 20 m² – Locaux sécurisés, conformes aux normes incendie – Rideau métallique – Deux climatisations réversibles – Faibles charges de copropriété Destination : tous commerces autorisés hors nuisances sonores et restauration avec extraction Conditions locatives – Bail commercial 3/6/9 – Loyer : 1 400 € HT HC / mois – Charges : 60 € / mois – Loyer mensuel : 1 752 € TVA incluse – Dépôt de garantie : 1 400 € Pour visites et informations : Hugo-Raphaël Pires 07 87 00 98 94 hugo.pires@forcaprimm.com Foracaprimm.com Local en très bon état, immédiatement exploitable, avec des charges maîtrisées. Idéal pour un exploitant. Honoraires à la charge du locataire 5000 € HT - Dépôt de garantie 1 400 €

À CHIGNIN, en bordure de la RN sur l'axe Montmélian/Chambéry, découvrez des locaux professionnels en location. Ce local commercial et/ou industriel neuf est idéal pour divers usages : commerces, show-room, vente autos, ateliers, salles de sport, ou SAV, avec une porte sectionnelle électrique à l'arrière pour le stockage. Avec une superficie de 382 m² au sol et 167 m² de mezzanine pour bureaux, vestiaires ou salles de séminaires, ce bien est partiellement aménagé (sol, peinture, luminaires, sanitaires) et offre de nombreuses possibilités, y compris pour des activités alimentaires. La visibilité est excellente, avec un accès proche d'une bretelle autoroutière et une hauteur de plus de neuf mètres. De nombreux parkings sont également disponibles. D'autres lots sont proposés, mesurant 670 m² et 592 m² (renseignements à demander auprès de l'agent). Les honoraires d'agence, à la charge du locataire, s'élèvent à 12 168,00 €. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.893909.

À LOUER, locaux professionnels en location AIX LES BAINS, d'une superficie de 88 m², idéalement situés dans le centre-ville d'Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Ce local dispose d'une belle surface de vente, d'une large vitrine, d'une climatisation, de deux accès et de sanitaires. Situé sur un axe très fréquenté par les piétons et les véhicules, le secteur offre également des possibilités de stationnement. Idéal pour un commerce ou une profession libérale. La taxe foncière est à la charge du locataire, payable par acompte. Loyer de 1700 € sans TVA, charges de 144,55 € par mois. Pour plus d'informations, contactez-nous au 0479880101 ou sur forcaprimm.com. Honoraires à la charge du locataire : 6120,00 € HT. Dépôt de garantie : 5100 €.

Locaux professionnels en location à Chambéry, Savoie (73), Rhône-Alpes. Découvrez ce local commercial spacieux de 110 m², idéalement placé sur un axe très fréquenté, garantissant une excellente visibilité et un accès facile. Caractéristiques : - Local de plain-pied - Vitrines en angle apportant luminosité et visibilité - Emplacement passant et bien desservi - Stationnements à proximité - Aménagement modulable selon l’activité Conditions locatives : - Loyer mensuel : 1 500 € - Charges de copropriété : 42 € / mois - Taxe foncière à la charge du locataire (à préciser si souhaité) - Local libre Atouts : - Adapté à un commerce, des bureaux ou une activité de services - Idéal pour une installation immédiate - Situé dans un secteur dynamique de Chambéry Honoraires à la charge du locataire : 5 400 € HT - Dépôt de garantie : 1 500 €.

À louer à Aix-les-Bains, local commercial de 61 m², situé dans un environnement commerçant et dynamique. Adapté à tous types de commerces, ce local offre également la possibilité d’installer une extraction, ce qui le rend compatible avec une activité de restauration. Surface : 61 m² Tous commerces autorisés Possibilité extraction Bail commercial 3-6-9 ans ou bail de courte durée Conditions financières : Loyer mensuel : 1 118,33 € HT Charges mensuelles : 152,50 € HT Taxe foncière : 1 148 € / an (à la charge du locataire) Dépôt de garantie : 3 354,99 € Honoraires à la charge du locataire : 4 026 € HT Contact : PIRES Hugo-Raphaël Tél : 07 87 00 98 94 Email : hugo.pires@forcaprimm.com Cabinet FORCAPRIMM 6 rue Henri Murger – Aix-les-Bains