Location Locaux Professionnels à Ancenis (44) : 12 annonces

iad France - Jean-François Verger (06 41 54 85 79) vous propose : À LOUER – LOCAL PROFESSIONNEL BOULANGERIE / PÂTISSERIE – CENTRE-VILLE D’ANCENIS Opportunité rare ! Située en plein cOEur du centre-ville d’Ancenis, cette boulangerie/pâtisserie bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité. Il s’agit de la seule boulangerie du centre-ville, offrant un fort potentiel de clientèle locale et de passage. Caractéristiques du bien : Surface totale : 180 m² environ Rez-de-chaussée (90 m² environ) : espace de vente + laboratoire de production Sous-sol (90 m² environ) : espace de stockage fonctionnel Local en angle de rue avec grandes vitrines Très belle visibilité commerciale. Boulangerie en place depuis plus de 20 ans. Équipements : Le local est loué avec l’ensemble du matériel professionnel nécessaire, en bon état de fonctionnement. Outil de travail complet et immédiatement exploitable – idéal pour une installation rapide sans investissement lourd. Conditions : Loyer : 1 800 € HT / mois Disponibilité : à partir du 1er août 2026 Une opportunité clé en main pour professionnels souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Verger (ID 91003), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 791407893 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Jean-François Verger (06 41 54 85 79) vous propose : À louer : Local artisanal de 300 m² environ à Ancenis, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Nous vous offrons la possibilité de louer des locaux professionnels à Ancenis, un espace moderne de 300 m² environ, idéalement situé en zone artisanale, à seulement 5 minutes du péage autoroutier. Ce local dispose d’un accès facile et se trouve sur un terrain bitumé clos de 750 m² environ, avec un portail d’accès sécurisé. Caractéristiques du bien : - Superficie : 300 m² environ. - Bâtiment neuf : construit en 2024, livré brut. - Accès : 2 portes séquentielles de 4x4 m. - Isolation : double peau pour plafond et murs. - Espace intérieur : environ 25 m², comprenant une douche, des WC et une salle de pause. - Hauteur sous plafond : 7,50 m, offrant un volume intéressant pour diverses activités. - Possibilités d’aménagement : idéal pour activités artisanales, stockage, et plus encore. - Loyer : 2 100 euros mensuels HT. - Disponibilité : Immédiate. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de louer des locaux professionnels à Ancenis. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Verger (ID 91003), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 791407893. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr

À Le Loroux-Bottereau, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, nous vous proposons des locaux professionnels en location. Ce bien se compose d'une salle d'attente commune avec des WC conformes aux normes d'accessibilité pour les personnes handicapées. Vous bénéficierez également d'un bureau de 20 m² équipé d'un coin évier avec un chauffe-eau individuel de 15 litres et d'un placard, ainsi que d'une vitre de sécurité. Des places de parking privées sont disponibles pour faciliter l'accès. Cette offre est idéale pour une activité libérale. Le loyer est de 465 EUR TTC, avec des honoraires d'agence de 446.20 EUR TTC. La disponibilités de ces locaux professionnels à louer Le Loroux-Bottereau est fixée au 30 avril 2026.

(ZA Espace 23) à Ancenis-Saint-Géréon, Loire-Atlantique. Bâtiment artisanal à louer, offrant une surface totale de 360 m², incluant un entrepôt de 240 m² avec mezzanine, vestiaires, bureau d'atelier et bloc sanitaire. Les bureaux comprennent une entrée, un open space, une cuisine aménagée, une salle de repos et un bloc sanitaire, avec trois bureaux supplémentaires au niveau supérieur. Le terrain de 1404 m² dispose d'un revêtement bicouche sur 1000 m², adapté au stockage et stationnement. Loyer mensuel : 2000 euros HT/HC. Honoraires d'agence à la charge du preneur : 3240 euros HT. DPE : D/D (Coût annuel estimé en énergie pour un usage standard : 1110 euros). Pour organiser une visite, contactez Hervé MAURY au 0668280044 ou par courriel à h.maury@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera exigée lors de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY, conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 397377. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le Loroux Immobilier vous propose en location locaux professionnels Le Loroux-Bottereau, dans le département de Loire-Atlantique, au sein de la région Pays de la Loire. Cet ensemble comprend un bureau de 54 m2 ainsi qu'un entrepôt de 113 m2. Ancien chai plein de charme, cet espace dispose d'un sol carrelé et d'un grand portail de 2,50 m de hauteur, parfait pour faciliter les livraisons et accueillir vos clients. Le bureau se compose d'une grande pièce qui peut faire office de salle de réception, accompagnée d'une cuisine ouverte aménagée. Les sanitaires, d'une surface de 22 m2, comprennent un accès PMR (personnes à mobilité réduite) et offrent également un espace de rangement. Ce lieu unique vous permettra de concrétiser vos projets. Situé dans un cadre calme et verdoyant, c'est l'endroit idéal pour installer votre entreprise et profiter d'un grand bureau ou d'une salle de réception accueillante, où il fait bon travailler et recevoir. Local soumis à TVA - Loyer de 900 EUR HT/mois soit 1080 EUR TTC.

À louer, locaux professionnels à Le Loroux-Bottereau, en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Ce local commercial se trouve au cœur du Loroux-Bottereau et comprend une salle d'accueil avec un bureau, deux bureaux fermés ainsi qu'une grande salle de réunion. Des sanitaires sont à disposition, ainsi qu'une place de stationnement équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique. La location est proposée au tarif de 1 000 EUR HT, soit 1 200 EUR TTC. Un dépôt de garantie de 1 000 EUR est requis. Réf : LLI

Le Loroux immobilier vous propose sur la commune de Divatte sur Loire, en zone d'activité, ce local professionnel de 53 m2 accompagné de ses nombreux garages et places de stationnements. Constitué d'un bureau d'accueil et d'un deuxième espace de travail, d'une cuisine, sanitaires avec douche ainsi qu'une salle d'archives. Vous disposerez également de deux garages pouvant accueillir vos véhicules ou stocker du matériel et un carport sécurisé par un deuxième portail. Location 950 EUR hors taxe soit 1140 EUR TTC. Dépôt de garantie 950 EUR. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d'agence 912 EUR HT soit 1094,40 EUR TTC Référence LLI0094AF

Locaux professionnels en location à Saint Florent le Vieil, Maine-et-Loire, dans la région des Pays de la Loire. Ce local d'activité de 800 m2 comprend un atelier/entrepôt de 725 m2, 4 bureaux, 2 WC, une salle de pause, une salle de douche et un vestiaire. Vous bénéficierez également d'un portail sectionnel électrique (3x3) et d'un grand parking permettant la manœuvre de semi-remorques. Situé dans une cellule de 3 au sein d'un bâtiment de 2250 m2 sur une parcelle de terrain de 3785 m2, cet espace sera conforme aux normes électriques de 2025 et entièrement sécurisé avec des grilles métalliques, des accès motorisés, une isolation performante et des murs résistant au feu pendant 1 heure. Les charges sont en sus, incluant les taxes foncières au prorata des m2, la consommation électrique, l'eau et autres frais. Un dépôt de garantie équivalant à 2 mois de loyer et des honoraires à la charge du locataire de 12% de la valeur locative annuelle TTC s'appliquent. Pour plus d'informations, contactez Lydie Crevenna, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

515 €

Locaux professionnels

• 89,24 m²

À 19km de Ancenis (44)

À la recherche de locaux professionnels à louer à Le Loroux-Bottereau ? Découvrez cet espace médical idéalement situé au sein d'un immeuble réservé à un centre médical. Ce local de plus de 19 m² est parfait pour toutes les professions médicales ou paramédicales. Récemment rénové, il répond aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR) et vous aurez accès à plusieurs parties communes : salle d'attente, toilettes réservées aux occupants (sanitaires PMR dans les parties communes) et coin cuisine. Ce centre médical moderne est aux normes actuelles et situé dans un environnement professionnel de qualité, occupé exclusivement par des professionnels de santé, ce qui en fait un cadre idéal pour votre activité. Concernant les conditions financières : Loyer : 400 euros hors charges Provision sur charges : 115 euros par mois incluant électricité, chauffage, eau, entretien des parties communes, entretien de l'ascenseur et autres charges liées aux locaux. Une régularisation annuelle sera effectuée en janvier. Honoraires d'agence : 960 euros HT à la charge du locataire. Référence : AC1235 Pour plus d’informations sur cette location de locaux professionnels à Le Loroux-Bottereau, veuillez contacter votre agence Guy Hoquet au 02.49.62.14.96. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 160 lots sans procédure en cours. Charges annuelles : 3689.85 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

730 €

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 70 m²
• 

À 8km de Ancenis (44)

LOCAL COMMERCIAL 70m² / a proximité dela Chapelle Basse Mer et Mauves sur Loire (10mn de chaque commune) Idéalement situé en plein cœur du bourg de La Varenne, commune d'Orée d'Anjou ( ce local bénéficie d’un emplacement privilégié, parfait pour développerune activité commerciale, libérale ou paramedicale., De plain pied, ce local vous permettra de disposer d’un espace lumineux aux volumes généreux, composé de 4 pièces offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À deux pas des commerces et des services, ce local répond parfaitement aux besoins d’une activité souhaitant allier visibilité et confort. Loyer mensuel CC = 730 euros (700€ + 30€ de provisions sur charges révisées annuellement) Disponible immédiatement. Renseignements et visites sur demande. SAS REVO IMMO - MASSIDDA Vincent EI - 07 86 96 48 83 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051203). Agent commercial RSAC ANGERS 522 862 119 - Honoraires à la charge du locataire 840 € TTC - Dépôt de garantie 700 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Agent commercial RSAC ANGERS 522 862 119 -

IMMOPRO 49 vous propose des locaux professionnels en location à Ancenis-Saint-Géréon, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Ces bureaux de 90 m², idéalement situés dans une zone dynamique à proximité du Leclerc, offrent des prestations adaptées à votre activité professionnelle : local isolé et chauffé au 1er étage, bureaux, bloc sanitaire, et un parking devant le bâtiment pour faciliter l'accueil de vos clients et partenaires. C'est une occasion à ne pas manquer pour développer votre activité ! Disponibilité immédiate. Loyer annuel HT : 17 400 €. Honoraires HT : 2900 € (soit deux mois de loyer HT). Nos prix sont exprimés hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). IMMOPRO 49, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous accompagne dans la recherche de locaux professionnels à louer à Ancenis-Saint-Géréon. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Votre conseiller IMMO PRO 49 : Cédric BIDAULT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 79725490.

IMMO PRO 49 vous propose à la location locaux professionnels à Ancenis-Saint-Géréon, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce local commercial d'environ 290 m² est idéalement situé en emplacement n°1, sur l'axe pénétrant principal de la zone commerciale Espace 23. Avec une visibilité remarquable en angle et un fort flux de circulation, cet environnement commercial dynamique se trouve à proximité d'enseignes telles que France Literie et Leclerc. Caractéristiques du bien : - Surface totale : 290 m², dont 265 m² de surface de vente et 25 m² de mezzanine à usage de bureaux ou locaux sociaux - Local isolé et chauffé de plain-pied - Comprend des bureaux, une salle de pause et un bloc sanitaire - Atelier équipé d'une porte sectionnelle - Rideau métallique - 25 places de stationnement privatif devant le bâtiment - Terrain de 1 460 m² Une occasion à ne pas manquer : cet espace moderne, polyvalent et en excellent état d'entretien général est disponible immédiatement pour accueillir votre activité. Loyer annuel HT : 55 000€. Honoraires HT : 9 166€ (soit deux mois de loyer HT). Les prix sont exprimés hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). IMMO PRO 49, votre partenaire en immobilier d'entreprise (bureaux, commerces, locaux d'activités, terrains et logistique). Carte T CPI49022018000027256. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Votre conseiller de l'agence immobilière IMMO PRO 49 : Cédric BIDAULT, Agent commercial (Entreprise individuelle), RCP 79725490.