Location Locaux Professionnels à Angers (49) : 14 annonces

Disponible dès maintenant A LOUER- ANGERS/PLACE LAFAYETTE. Dans résidence sécurisée avec ascenseur, bureau à louer de 54 m² ,proche gare et tramway. Espace modulable. REF 27292 DPE B >>> VISITE SUR DOSSIER : merci d'envoyer un message via cette annonce >> VISITE SUR DOSSIER : merci d'envoyer un message via cette annonce >> VISITE SUR DOSSIER : merci d'envoyer un message via cette annonce < < < Notre agence L'ADRESSE ANJOU MAINE vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion, syndic, neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À Angers, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, nous vous proposons en location des locaux professionnels d'une superficie de 200 m². Cet ensemble comprend un hall d'entrée, six bureaux, une salle de réunion, un local d'archives, un bloc sanitaire et une salle de repos. Le loyer mensuel s'élève à 2300 euros HT/HC, avec des honoraires d'agence à la charge du preneur de 3726 euros HT et un dépôt de garantie d'un mois. Pour visiter ces locaux professionnels en location à Angers et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Hervé MAURY au 0668280044 ou par courriel à h.maury@proprietes-privees.com. Un justificatif d'identité sera requis pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Hervé MAURY, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial. Mandat référence : 442703.

Bien le moins consommateur d'énergie

700 €

Locaux professionnels

• 53,8 m²
• 

Angers (49)

Disponible dès maintenant A LOUER- ANGERS/PLACE LAFAYETTE. Dans résidence sécurisée avec ascenseur, bureau à louer de 54 m² ,proche gare et tramway. Espace modulable. REF 27292 DPE B >>> VISITE SUR DOSSIER : merci d'envoyer un message via cette annonce >> VISITE SUR DOSSIER : merci d'envoyer un message via cette annonce >> VISITE SUR DOSSIER : merci d'envoyer un message via cette annonce < < < Notre agence L'ADRESSE ANJOU MAINE vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion, syndic, neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bel emplacement pour ce local de 163 m2 à vocation de bureaux ou de commerce. Vitrine 7 ml. Multiples agencements possibles. Climatisation. Loyer mensuel 3250 HT (non soumis à la TVA) + charges 200 . DISPONIBLE. BAIL 3-6-9 + remboursement IF. Paiement trimestriel d'avance. DDG : deux mois de loyer. Frais d'agence à la charge du preneur : 3 mois de loyer HT = 9750 HT (11700 TTC) + frais de rédaction de bail notarié répartis par moitié entre bailleur et preneur. DPE vierge. Garage privatif une place. Parking public, bus et tramway. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES.HT

A LOUER : Local commercial de 34 m², situé place de la République, au coeur de l'hyper centre d'Angers, bel emplacement au pied du centre commercial Fleur d'Eau. Vous profitez d'un environnement commerçant dynamique : institut de beauté, restauration rapide, décoration, salon de coiffure, salle de sport ... A 100 mètres seulement : les Halles Coeur de Maine Biltoki et le lycée Sacré-Coeur. Le parking République (380 places - 1h gratuite) est directement accessible sous le local. Les plus du local : - Surface : 34 m² bien agencés - 10 mètres linéaires vitrines en verre sécurit - Accès PMR - Rideau de fer sécurisé - Possibilité de terrasse Toutes activités possibles, sauf restauration nécessitant une extraction Conditions locatives : - Loyer mensuel , non soumis à la TVA : 995 euros (provisions de charges et de taxe foncière incluses) - Dépôt de garantie : 2 760 euros (3 mois de loyer HC) - Caution personnelle requise - Honoraires à la charge du locataire : 2.760 euros HT soit 3.312 euros TTC Retrouvez tous nos locaux disponibles directement sur notre site ! Depuis 2010, Laforêt Angers élue n° 1 de la confiance des Français est votre agence immobilière référente pour la vente, l'achat, l'estimation, la location et la gestion locative de maisons, appartements, terrains et immeubles sur Angers et sa région. Où intervenons-nous ? Angers intra-muros : Centre-Ville, Lafayette-Éblé, Madeleine-Saint-Léonard, Roseraie, Deux-Croix Banchais, Montplaisir, Saint-Serge-Ney-Chalouère, Doutre, Hauts-de-Saint-Aubin, Camus, Belle-Beille, Saint-Jacques-Nazareth, Lac de Maine. Première couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint-Léger-de-Linières, Avrillé, Montreuil-Juigné, Écouflant, Saint-Sylvain-d'Anjou, Saint-Barthélemy-d'Anjou, Trélazé, Les Ponts-de-Cé. Communes voisines : Briollay, Feneu, Le Lion-d'Angers, Tiercé, Seiches-sur-le-Loir, Durtal, Le Plessis-Grammoire, Loire-Authion, Mûrs-Érigné, Sainte-Melaine-sur-Aubance, Brissac-Loire-Aubance, Saint-Martin-du-Fouilloux, Saint-Lambert-la-Potherie. Pourquoi choisir Laforêt ? Réseau national de +700 agences, visibilité maximale sur plus de 50 portails immobiliers. Outils exclusifs Favoriz, estimation en ligne, visites virtuelles 360°, home-staging virtuel, signature électronique et suivi en temps réel. Une équipe locale formée en transaction, location et gestion, prête à booster votre projet immobilier et votre patrimoine locatif en toute sécurité et sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour profiter de notre expertise locale et concrétiser votre projet immobilier sur l'Anjou ! Nicolas ROLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808811848 - ANGERS.

À LOUER : Locaux professionnels en location ANGERS d'environ 130 m² comprenant : - Un espace commercial de 100 m² avec showroom, 3 bureaux, une salle d'archive et 2 WC - Une mezzanine d'environ 30 m² avec placards coulissants. Les points forts : - Excellente visibilité avec une vitrine de 9 mètres et une devanture de 16 mètres - Verre de sécurité, porte automatique, accès aux personnes à mobilité réduite - Rideau de fer sécurisé - Situé sur un axe majeur du tramway dans l'hyper centre. Activités autorisées, sauf nuisances (restauration, bar, discothèque, épicerie, alimentaire). Cet emplacement privilégié est à quelques mètres de la place Molière. Parkings République, Molière et Ralliement à proximité (1h gratuite). Conditions locatives : - Pas de droit d'entrée - Loyer mensuel : 1.700 euros (charges et taxe foncière comprises) - Dépôt de garantie : 1.500 euros (1 mois de loyer HC) - Honoraires à la charge du locataire : 4.500 euros HT, soit 5.400 euros TTC. Retrouvez tous nos locaux professionnels à louer ANGERS directement sur notre site ! Depuis 2010, Laforêt Angers, élue n° 1 de la confiance des Français, est votre agence immobilière de référence pour la location et la gestion locative à Angers, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire.

Coup de cœur du secteur

495 €

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 25 m²

Angers (49)

Deux bureaux indépendants et communicants meublés (environ12m² et 13m²) situés au 12 rue du Grand Launay à Angers (zone commerciale quartier Lac de Maine), dans un espace de coworking calme et refait à neuf. Sont mis à votre disposition et inclus dans la location : - le mobilier (bureau, meubles de rangement, chaises..) - le chauffage et la climatisation - l'accès à internet (fibre optique). Dans les parties communes : - une cuisine équipée d'un micro ondes - une photocopieuse - des toilettes - Sationnements extérieurs. Loyer : 495 euros Provisions pour charges : 45 euros Dépôt de garantie : 450 euros Pas d'honoraires d'agence. Premier contact de préférence par message plutôt que par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À louer, Place NEY à ANGERS, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Disponible immédiatement, ce local professionnel d'environ 174 m² se situe au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, équipé d'un ASCENSEUR. Ce local, parfait pour une location de locaux professionnels à ANGERS, comprend quatre bureaux, un couloir et une partie sanitaire (lavabo, 3 WC, ballon d'eau chaude et chaudière à gaz). Le chauffage est individuel au gaz de ville, avec des huisseries en double vitrage. Des stationnements gratuits sont disponibles à proximité. Le loyer est de 1 490 € par mois, avec des provisions de charges de 47 € par mois (eau froide à la consommation, avec deux relèves par an). La taxe foncière s'élève à 1 748 € par an, et le dépôt de garantie est fixé à 2 980 €. Ce local n'est pas soumis à la TVA. Les honoraires d'agence s'élèvent à 4 450 € TTC. Pour la situation géographique, vous serez à 750 m de la Place Louis Imbach, à 1,2 km de la Place du Ralliement et à 2,2 km de la Gare Saint Laud. PARIS est situé à environ 300 km (3h). Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Anthony GUEROIS au 06 11 51 51 87 ou par mail à aguerois@rosineimmowest.fr (RSAC n°797 887 205). Note : Les honoraires de 4 450 € sont à la charge du locataire. La provision sur charges est de 47 €/mois, avec régularisation annuelle. Le dépôt de garantie est de 2 980 €. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À louer, disponibilité en décembre. Situé à proximité immédiate de la Place du Ralliement, ce local de 107 m² au 2ème étage avec ascenseur est à découvrir. Il se compose d'une grande réception, de 5 bureaux, ainsi que d'une pièce avec kitchenette et WC indépendant. Deux des bureaux ont accès à un balcon donnant sur une rue passante animée par de nombreux commerces. Ce local, offrant une belle hauteur sous plafond, est idéal pour les professions libérales, les indépendants et d'autres services de bureau. Le loyer s'élève à 1 770 € par mois (hors TVA) avec une provision pour charges de 160 € par mois. La taxe foncière est de 2 000 € par an, et le dépôt de garantie est de 3 540 €. Les honoraires d'agence sont de 5 300 € TTC. Pour plus d'informations, contactez Anthony Guerois au 06 11 51 51 87 ou par e-mail à aguerois@rosineimmowest.com. RSAC n° 797 887 205. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. DPE vierge. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROSINE IMMO WEST : Anthony Guerois, agent commercial (entreprise individuelle), RSAC 797 887 205. Ne manquez pas cette opportunité de louer des locaux professionnels à Angers, dans le département de Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire.

À Angers, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, nous proposons en location des locaux professionnels idéaux pour une activité de santé ou de services. Ce local, avec vitrine, est situé à proximité des transports en commun et de toutes commodités, et est prêt à l'utilisation. Il est indépendant, de plain-pied, et comprend une salle d'attente, une pièce d'activité, une cuisine, des sanitaires et un grenier. Il dispose également d'une sortie arrière pour garantir la discrétion, d'une bonne isolation, d'une installation électrique moderne, ainsi que d'une climatisation et d'un chauffage électrique programmable. Aucun travaux n'est à prévoir, sauf pour des aménagements spécifiques à votre activité. Important : la restauration, l'épicerie et le commerce ne sont pas autorisés. Pour plus d'informations, contactez Eric ROBERT au 06 35 78 57 68, votre conseiller immobilier WINKEY. Annonce proposée par ROBERT ERIC - EI - NoRSAC: 403 717 507, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Angers. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr conformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier. Une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

PROPRIÉTÉS PRIVÉES Business Angers met à votre disposition des locaux professionnels en location à Angers, d'une superficie d'environ 300 m². Ce bien comprend des espaces ouverts, des bureaux et des salles de réunion, facilement modulables selon vos besoins. Le local se situe à l'étage et est accessible par un escalier ainsi qu'un ascenseur. Il dispose également d'un système de chauffage et de climatisation réversible par pompe à chaleur, inclus dans les charges locatives. Situé au cœur d'une zone d'activités commerciales et artisanales dynamique, il offre une excellente visibilité et un environnement attractif pour votre entreprise. Le loyer mensuel s'élève à 2500 euros HT, auxquels s'ajoutent des charges (eaux et chauffage). Les honoraires HT, à la charge du preneur, sont de 4.500 HT (soit 15% des 12 premiers mois de loyer HT + 1.300 euros HT pour la rédaction du bail). Pour visiter ces locaux professionnels à louer à Angers et pour toute assistance dans votre projet, n'hésitez pas à contacter Damien BONIFACE au 06.62.01.63.84 ou par email à d.boniface@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien BONIFACE, agissant sous le statut de portage salarial auprès de la société FreeCadre, rattachée à l'agence PROPRIETES PRIVEES ANGERS, au capital de 4500 euros, située au CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine-et-Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 4443 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À louer, locaux professionnels à ANGERS, Maine-et-Loire (49), en région Pays de la Loire, avec une superficie de 170 m² sur un axe passant. Ce local convient à tout type d'activité et comprend un petit bureau au rez-de-chaussée ainsi qu'au premier étage. Il dispose de 4 à 5 places de parking extérieures. Pour plus d'informations, contactez SAS REVO IMMO - François MILTGEN au 0637 587 181 ou visitez www.revo.immo (réf. 4901051445). Agent commercial RSAC ANGERS 493 493 654. Honoraires à la charge du locataire s'élevant à 3000 € TTC, et un dépôt de garantie de 3 180 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Nous vous proposons à la location des locaux professionnels à Angers, dans le département de Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Cette annonce immobilière est gérée par ROBERT ERIC - EI - NoRSAC: 403 717 507, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Angers. Conformément à la législation, il est nécessaire de présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Locaux professionnels à louer à Angers, Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Nous proposons un bâtiment commercial bénéficiant d'un emplacement premium, avec une superficie de plus de 1300 m² sur un axe très passant. Ce bien se distingue par de belles hauteurs réparties sur trois niveaux, équipés d'un ascenseur et de la climatisation. Des possibilités d'aménagement pour la restauration, le sport, les loisirs et les expositions sont envisageables. Cette annonce vous est présentée par ROBERT ERIC - EI - NoRSAC: 403 717 507, enregistré au greffe du tribunal de commerce d'Angers. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera requise avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -