Location Locaux Professionnels à Beaucouze (49) : 34 annonces

PROPRIETES PRIVEES Business ANGERS vous propose un local commercial ou professionnel d'une surface de 240 m² et 18 places de parking idéalement situé en zone commerciale et artisanale très active sur la commune de BEAUCOUZE . Ce très beau local, fonctionnel et bénéficiant d'un espace technique à utilisation d'atelier ou de réserve, est idéal pour une activité commerciale. Il comprend : Un vaste hall d'exposition de 170 m² pour recevoir votre clientèle Un bloc sanitaire, Vous bénéficierez également d'un atelier spacieux de 70 m², idéal pour le stockage ou la prestation mécanique. Offrant de beaux volumes pour travailler confortablement, cet atelier est équipé de deux portes sectionnelles grandes hauteurs. Possibilité d'accès a un espace de repos. - Site sécurisé - Volumes généreux - Organisation optimale des espaces Un bien rare, parfaitement adapté pour développer votre activité commerciale, dans un cadre esthétique, pratique et sécurisé. Disponibilité : immédiate. Loyer mensuel : 3472.22 euros HT. Taxe Foncière à la charge du preneur Honoraires HT à la charge du preneur : 6083.33 HT (soit 12% des 12 premiers mois de loyer HT + 1 083.33 euros HT de rédaction de bail). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien BONIFACE au 06.62.01.63.84 ou par courriel à d.boniface@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain GOURDON agissant sous le statut gérant auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4500 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 4456 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angers BUSINESS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

PROPRIÉTÉS PRIVÉES Business Angers vous propose un local commercial ou professionnel d'une surface d'environ 300 m², composé d'espaces ouverts, de bureaux et de salles de réunion, entièrement réorganisables selon vos besoins. Le local est situé à l'étage et desservi par un escalier et un ascenseur. Il bénéficie d'un système de chauffage et de climatisation réversible par pompe à chaleur (comprise dans les charges locative) Implanté au coeur d'une zone d'activités commerciales et artisanales dynamique et très fréquentée, il offre une excellente visibilité et un environnement attractif pour votre activité. Loyer mensuel : 2500 euros HT. + charges (eaux et chauffage) Honoraires HT à la charge du preneur : 4.500 HT (soit 16,33% des 12 premiers mois de loyer HT + 1 300 euros HT de rédaction de bail). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien BONIFACE au 06.62.01.63.84 ou par courriel à d.boniface@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien BONIFACE agissant sous le statut portage salarial auprès de la Ste FreeCadre rattaché à l'agence PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4500 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 4443 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angers BUSINESS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

PROPRIETES PRIVEES Business ANGERS vous propose la location de locaux professionnels à Beaucouzé, Maine-et-Loire (49), en région Pays de la Loire. Ce local commercial de 300 m² dispose de 15 places de parking et est idéalement situé dans le secteur de DECATHLON. Le premier étage comprend un plateau de 8 bureaux entièrement reconfigurables selon vos besoins. Le local est accessible aux personnes à mobilité réduite, avec des sanitaires adaptés. Il est équipé d'un chauffage au gaz et d'une climatisation réversible, ainsi que d'une entrée privative et d'une sortie de secours. Disponibilité : 1er mars 2026. Loyer mensuel : 2 200 euros HT. La taxe foncière est à la charge du preneur : 2 350 euros. Les honoraires HT, également à la charge du preneur, s'élèvent à 3 900 euros HT (soit 27% des 12 premiers mois de loyer HT + 1 300 euros HT pour la rédaction du bail). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet de location de locaux professionnels à Beaucouzé, n'hésitez pas à contacter Sylvain GOURDON au 06.79.49.86.18 ou par courriel à s.gourdon@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain GOURDON, gérant auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, réseau national immobilier. Capital de 4 500 euros. Adresse : CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS. RCS Angers n° 798 297 917 00022. Carte professionnelle n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 4436. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

iad France - Elodie Denis (06 17 66 27 78) vous propose : Terrain de 3 000m2 environ à louer, réservé aux professionnels, idéal pour vos besoins en stockage, logistique ou activité nécessitant de l'espace. Facile d'accès, il permet une circulation et une manOEuvrabilité optimales pour véhicules utilitaires et engins lourds. Terrain non constructible, sans accueil du public. Honoraires à charge locataire : 1.000 euros HT. Elodie DENIS (EI) Agent commercial - Immatriculée au RSAC d'Angers. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Denis (ID 89358), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 989074109 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À Beaucouzé, dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, nous proposons à la location des locaux professionnels. Ce bien dispose de deux vitrines antagonistes de 17 m² sur deux niveaux, équipé d'un ascenseur et de la climatisation. Un sous-sol utilisable, éclairé naturellement, complète l'ensemble. Pour plus d'informations sur ces locaux professionnels en location à Beaucouzé, veuillez contacter Éric Robert Winka à Angers au 06 35 78 57 68. Cette annonce vous est présentée par Robert Eric - EI - NoRSAC : 403 717 507, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Angers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.

Local commercial à louer, Possibilité d'avoir deux entrées distinctes sur le local. A l'intérieur, deux bureaux séparés ainsi qu'une pièce kitchenette et un wc. REF: 3707 DPE : B Disponible à partir du 01/07/2026 Contactez Valentine, votre référente Location du secteur. Notre agence L'ADRESSE ANJOU MAINE vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion, syndic, neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Disponible dès maintenant A LOUER- ANGERS/PLACE LAFAYETTE. Dans résidence sécurisée avec ascenseur, bureau à louer de 54 m² ,proche gare et tramway. Espace modulable. REF 27292 DPE B >>> VISITE SUR DOSSIER : merci d'envoyer un message via cette annonce >> VISITE SUR DOSSIER : merci d'envoyer un message via cette annonce >> VISITE SUR DOSSIER : merci d'envoyer un message via cette annonce < < < Notre agence L'ADRESSE ANJOU MAINE vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion, syndic, neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À Angers, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, nous vous proposons en location des locaux professionnels d'une superficie de 200 m². Cet ensemble comprend un hall d'entrée, six bureaux, une salle de réunion, un local d'archives, un bloc sanitaire et une salle de repos. Le loyer mensuel s'élève à 2300 euros HT/HC, avec des honoraires d'agence à la charge du preneur de 3726 euros HT et un dépôt de garantie d'un mois. Pour visiter ces locaux professionnels en location à Angers et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Hervé MAURY au 0668280044 ou par courriel à h.maury@proprietes-privees.com. Un justificatif d'identité sera requis pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Hervé MAURY, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial. Mandat référence : 442703.

Bien le moins consommateur d'énergie

700 €

Locaux professionnels

• 53,8 m²
• 

À 6km de Beaucouze (49)

Disponible dès maintenant A LOUER- ANGERS/PLACE LAFAYETTE. Dans résidence sécurisée avec ascenseur, bureau à louer de 54 m² ,proche gare et tramway. Espace modulable. REF 27292 DPE B >>> VISITE SUR DOSSIER : merci d'envoyer un message via cette annonce >> VISITE SUR DOSSIER : merci d'envoyer un message via cette annonce >> VISITE SUR DOSSIER : merci d'envoyer un message via cette annonce < < < Notre agence L'ADRESSE ANJOU MAINE vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion, syndic, neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A LOUER : Local commercial de 34 m², situé place de la République, au coeur de l'hyper centre d'Angers, bel emplacement au pied du centre commercial Fleur d'Eau. Vous profitez d'un environnement commerçant dynamique : institut de beauté, restauration rapide, décoration, salon de coiffure, salle de sport ... A 100 mètres seulement : les Halles Coeur de Maine Biltoki et le lycée Sacré-Coeur. Le parking République (380 places - 1h gratuite) est directement accessible sous le local. Les plus du local : - Surface : 34 m² bien agencés - 10 mètres linéaires vitrines en verre sécurit - Accès PMR - Rideau de fer sécurisé - Possibilité de terrasse Toutes activités possibles, sauf restauration nécessitant une extraction Conditions locatives : - Loyer mensuel , non soumis à la TVA : 995 euros (provisions de charges et de taxe foncière incluses) - Dépôt de garantie : 2 760 euros (3 mois de loyer HC) - Caution personnelle requise - Honoraires à la charge du locataire : 2.760 euros HT soit 3.312 euros TTC Retrouvez tous nos locaux disponibles directement sur notre site ! Depuis 2010, Laforêt Angers élue n° 1 de la confiance des Français est votre agence immobilière référente pour la vente, l'achat, l'estimation, la location et la gestion locative de maisons, appartements, terrains et immeubles sur Angers et sa région. Où intervenons-nous ? Angers intra-muros : Centre-Ville, Lafayette-Éblé, Madeleine-Saint-Léonard, Roseraie, Deux-Croix Banchais, Montplaisir, Saint-Serge-Ney-Chalouère, Doutre, Hauts-de-Saint-Aubin, Camus, Belle-Beille, Saint-Jacques-Nazareth, Lac de Maine. Première couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint-Léger-de-Linières, Avrillé, Montreuil-Juigné, Écouflant, Saint-Sylvain-d'Anjou, Saint-Barthélemy-d'Anjou, Trélazé, Les Ponts-de-Cé. Communes voisines : Briollay, Feneu, Le Lion-d'Angers, Tiercé, Seiches-sur-le-Loir, Durtal, Le Plessis-Grammoire, Loire-Authion, Mûrs-Érigné, Sainte-Melaine-sur-Aubance, Brissac-Loire-Aubance, Saint-Martin-du-Fouilloux, Saint-Lambert-la-Potherie. Pourquoi choisir Laforêt ? Réseau national de +700 agences, visibilité maximale sur plus de 50 portails immobiliers. Outils exclusifs Favoriz, estimation en ligne, visites virtuelles 360°, home-staging virtuel, signature électronique et suivi en temps réel. Une équipe locale formée en transaction, location et gestion, prête à booster votre projet immobilier et votre patrimoine locatif en toute sécurité et sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour profiter de notre expertise locale et concrétiser votre projet immobilier sur l'Anjou ! Nicolas ROLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808811848 - ANGERS.

Bel emplacement pour ce local de 163 m2 à vocation de bureaux ou de commerce. Vitrine 7 ml. Multiples agencements possibles. Climatisation. Loyer mensuel 3250 HT (non soumis à la TVA) + charges 200 . DISPONIBLE. BAIL 3-6-9 + remboursement IF. Paiement trimestriel d'avance. DDG : deux mois de loyer. Frais d'agence à la charge du preneur : 3 mois de loyer HT = 9750 HT (11700 TTC) + frais de rédaction de bail notarié répartis par moitié entre bailleur et preneur. DPE vierge. Garage privatif une place. Parking public, bus et tramway. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES.HT

Coup de cœur du secteur

495 €

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 25 m²

À 6km de Beaucouze (49)

Deux bureaux indépendants et communicants meublés (environ12m² et 13m²) situés au 12 rue du Grand Launay à Angers (zone commerciale quartier Lac de Maine), dans un espace de coworking calme et refait à neuf. Sont mis à votre disposition et inclus dans la location : - le mobilier (bureau, meubles de rangement, chaises..) - le chauffage et la climatisation - l'accès à internet (fibre optique). Dans les parties communes : - une cuisine équipée d'un micro ondes - une photocopieuse - des toilettes - Sationnements extérieurs. Loyer : 495 euros Provisions pour charges : 45 euros Dépôt de garantie : 450 euros Pas d'honoraires d'agence. Premier contact de préférence par message plutôt que par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À LOUER : Locaux professionnels en location ANGERS d'environ 130 m² comprenant : - Un espace commercial de 100 m² avec showroom, 3 bureaux, une salle d'archive et 2 WC - Une mezzanine d'environ 30 m² avec placards coulissants. Les points forts : - Excellente visibilité avec une vitrine de 9 mètres et une devanture de 16 mètres - Verre de sécurité, porte automatique, accès aux personnes à mobilité réduite - Rideau de fer sécurisé - Situé sur un axe majeur du tramway dans l'hyper centre. Activités autorisées, sauf nuisances (restauration, bar, discothèque, épicerie, alimentaire). Cet emplacement privilégié est à quelques mètres de la place Molière. Parkings République, Molière et Ralliement à proximité (1h gratuite). Conditions locatives : - Pas de droit d'entrée - Loyer mensuel : 1.700 euros (charges et taxe foncière comprises) - Dépôt de garantie : 1.500 euros (1 mois de loyer HC) - Honoraires à la charge du locataire : 4.500 euros HT, soit 5.400 euros TTC. Retrouvez tous nos locaux professionnels à louer ANGERS directement sur notre site ! Depuis 2010, Laforêt Angers, élue n° 1 de la confiance des Français, est votre agence immobilière de référence pour la location et la gestion locative à Angers, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire.

PROPRIÉTÉS PRIVÉES Business Angers met à votre disposition des locaux professionnels en location à Angers, d'une superficie d'environ 300 m². Ce bien comprend des espaces ouverts, des bureaux et des salles de réunion, facilement modulables selon vos besoins. Le local se situe à l'étage et est accessible par un escalier ainsi qu'un ascenseur. Il dispose également d'un système de chauffage et de climatisation réversible par pompe à chaleur, inclus dans les charges locatives. Situé au cœur d'une zone d'activités commerciales et artisanales dynamique, il offre une excellente visibilité et un environnement attractif pour votre entreprise. Le loyer mensuel s'élève à 2500 euros HT, auxquels s'ajoutent des charges (eaux et chauffage). Les honoraires HT, à la charge du preneur, sont de 4.500 HT (soit 15% des 12 premiers mois de loyer HT + 1.300 euros HT pour la rédaction du bail). Pour visiter ces locaux professionnels à louer à Angers et pour toute assistance dans votre projet, n'hésitez pas à contacter Damien BONIFACE au 06.62.01.63.84 ou par email à d.boniface@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien BONIFACE, agissant sous le statut de portage salarial auprès de la société FreeCadre, rattachée à l'agence PROPRIETES PRIVEES ANGERS, au capital de 4500 euros, située au CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine-et-Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 4443 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Local commercial à louer, Possibilité d'avoir deux entrées distinctes sur le local. A l'intérieur, deux bureaux séparés ainsi qu'une pièce kitchenette et un wc. REF: 3707 DPE : B Disponible à partir du 01/07/2026 Contactez Valentine, votre référente Location du secteur. Notre agence L'ADRESSE ANJOU MAINE vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion, syndic, neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A louer : bâtiment industriel récent construit en 2017, situé sur la commune de Brissac-Quincé. Le bâtiment offre une surface totale de 800 m², implantée sur un terrain clos de 3 200 m² avec portail motorisé. Il comprend un atelier de 700 m² en structure métallique, avec isolation double peau et raccordement au gaz de ville. Un puits est également présent sur le site. L'équipement comprend deux portes sectionnelles (dimensions 4x3 m et 2,5x3 m), ainsi qu'un quai de déchargement. Dix places de parking sont disponibles pour le personnel et les visiteurs. Le bâtiment est doté de réseaux aériens pour le gaz et l'air comprimé. Deux bureaux sont aménagés, dont un avec un espace vestiaire et une douche. Des vestiaires séparés pour hommes et femmes sont également présents. Une cuisine équipée et un local de rangement avec baie informatique complètent l'ensemble. Ce bien est idéal pour une activité industrielle, artisanale ou logistique nécessitant un outil de travail fonctionnel et moderne. * REF 36242 * DPE VIERGE * DISPONIBILITE 01/03/2026

PROPRIETES PRIVEES Business ANGERS vous propose un local commercial ou professionnel d'une surface de 232 m² et places de parking idéalement situé sur la commune de TRELAZE . Ce local fonctionnel et parfaitement agencé est idéal pour une activité artisanale ou professionnelle. Il comprend : Un bureau d'accueil pour recevoir votre clientèle Un second bureau indépendant Un dégagement avec placard d'archives Un WC et une douche Vous bénéficierez également d'un atelier spacieux de 180 m², offrant de beaux volumes pour travailler confortablement, ainsi que de deux mezzanines totalisant 80 m², idéales pour le stockage ou l'aménagement d'espaces complémentaires. - Site sécurisé - Volumes généreux - Organisation optimale des espaces Un bien rare, parfaitement adapté pour développer votre activité dans un cadre pratique et sécurisé. Disponibilité : 3èmes trimestre 2026. Loyer mensuel : 2.200 euros HT. Taxe Foncière à la charge du preneur Honoraires HT à la charge du preneur : 4.468 HT (soit 16,98% des 12 premiers mois de loyer HT + 1 300 euros HT de rédaction de bail). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain GOURDON au 06.79.49.86.18 ou par courriel à s.gourdon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain GOURDON agissant sous le statut gérant auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4500 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 4451 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angers BUSINESS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

OPPORTUNITÉ RARE !Découvrez ces locaux professionnels en location à Avrillé, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire. Ce local de 130 m2, en excellent état et prêt à accueillir votre entreprise immédiatement, dispose d'un entrepôt spacieux avec porte sectionnelle, d'un bureau indépendant, de sanitaires privatifs et d'un parking extérieur privé, clôturé et sécurisé. Un espace fonctionnel, sécurisé et polyvalent, parfaitement adapté aux artisans, PME et aux activités de stockage ou logistique.Conditions attractives : Loyer mensuel : 830 EUR HT, Charges : 170 EUR / mois, Honoraires d'agence : 2 988 EUR TTC.Cette annonce vous est proposée par Villechien Patricia - EI - NoRSAC: 450373485, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Angers. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Local à louer – 72?m² – Zone UYd? Écouflant (Angers) ! Description du bien : Au 1er et dernier étage, une cellule de 72?m² composée d'un vaste open space, kitchenette et deux sanitaires avec point d'eau. Climatisation réversible, double vitrage bois/alu et ventilation par extraction garantissent confort thermique et qualité de l'air. Stationnement : Trois places privatives en extérieur, avec stationnement visiteurs facile. Idéal pour activité en zone d'activité. Urbanisme – zone UYd? : Classée en UYd? par le PLUi d'Angers Loire Métropole, cette zone est spécifiquement dédiée aux activités industrielles et artisanales légères. Vocation principale : ateliers, artisanat, petits ateliers de production ou de stockage. Usages interdits : services avec accueil de clientèle, bureaux en usage principal, hôtellerie et logements (sauf éventuellement de gardiennage) C'est donc un cadre parfaitement adapté pour les entreprises techniques ou artisanales souhaitant un local fonctionnel, bien équipé et conforme à la réglementation. Atouts du local : Installation conforme aux besoins de production légère Confort assuré (clim, isolation, ventilation) Stationnement privatif rare en zone d'activité Lumière naturelle grâce à une exposition Est Accès immédiat, environnement professionnel Informations pratiques : Usage autorisé : atelier, stockage, artisanat, show-room technique Conformité aux règles PLUi UYd? (pas de bureau ou service client en usage principal) Disponible immédiatement, dossier locatif à fournir ! Contact visite : Rosine Immo West Tél. 06?60?86?59?03 Honoraires de 1 324 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 662 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. N° : CPI 4901 2016 000 015 279

À louer, Place NEY à ANGERS, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Disponible immédiatement, ce local professionnel d'environ 174 m² se situe au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, équipé d'un ASCENSEUR. Ce local, parfait pour une location de locaux professionnels à ANGERS, comprend quatre bureaux, un couloir et une partie sanitaire (lavabo, 3 WC, ballon d'eau chaude et chaudière à gaz). Le chauffage est individuel au gaz de ville, avec des huisseries en double vitrage. Des stationnements gratuits sont disponibles à proximité. Le loyer est de 1 490 € par mois, avec des provisions de charges de 47 € par mois (eau froide à la consommation, avec deux relèves par an). La taxe foncière s'élève à 1 748 € par an, et le dépôt de garantie est fixé à 2 980 €. Ce local n'est pas soumis à la TVA. Les honoraires d'agence s'élèvent à 4 450 € TTC. Pour la situation géographique, vous serez à 750 m de la Place Louis Imbach, à 1,2 km de la Place du Ralliement et à 2,2 km de la Gare Saint Laud. PARIS est situé à environ 300 km (3h). Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Anthony GUEROIS au 06 11 51 51 87 ou par mail à aguerois@rosineimmowest.fr (RSAC n°797 887 205). Note : Les honoraires de 4 450 € sont à la charge du locataire. La provision sur charges est de 47 €/mois, avec régularisation annuelle. Le dépôt de garantie est de 2 980 €. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À louer, disponibilité en décembre. Situé à proximité immédiate de la Place du Ralliement, ce local de 107 m² au 2ème étage avec ascenseur est à découvrir. Il se compose d'une grande réception, de 5 bureaux, ainsi que d'une pièce avec kitchenette et WC indépendant. Deux des bureaux ont accès à un balcon donnant sur une rue passante animée par de nombreux commerces. Ce local, offrant une belle hauteur sous plafond, est idéal pour les professions libérales, les indépendants et d'autres services de bureau. Le loyer s'élève à 1 770 € par mois (hors TVA) avec une provision pour charges de 160 € par mois. La taxe foncière est de 2 000 € par an, et le dépôt de garantie est de 3 540 €. Les honoraires d'agence sont de 5 300 € TTC. Pour plus d'informations, contactez Anthony Guerois au 06 11 51 51 87 ou par e-mail à aguerois@rosineimmowest.com. RSAC n° 797 887 205. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. DPE vierge. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROSINE IMMO WEST : Anthony Guerois, agent commercial (entreprise individuelle), RSAC 797 887 205. Ne manquez pas cette opportunité de louer des locaux professionnels à Angers, dans le département de Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire.

Location Food Truck Prêt à l'emlpoi - Etat quasi neuf Design Retro - Compacte et tres fonctionnel avec poste de travail pour 2/3 personnes. La Remorque : Dimensions exterieures de la superstructure 280 cm delongueur x 200 cm de largeur x 245 cm de hauteur(longueur avec timon 420 cm) - Chassis freine AL-KO pour une stabilite sur route et une tenue de route optimale.- Serrure antivol.- Plans de travail et rangements en acier inoxydable AISI304.- Tiroir-caisse integre.- Installation electrique avec prises de terre et boite afusibles. Connexions CEE externes avec adaptateur SCHUKO.- Plancher en aluminium antiderapant avec drain.- 4 bequilles avec manivelle.- Installation de gaz avec boite a gaz sur le timon - stockage 2 bouteilles de 13kg - Raccordement exterieur 32 A etanche IP67 - prises interieures 230 V Les Equipements : 1 frigo bas double portes - 1 plancha gaz - 1 Friteuse 8L robinet - 1 machine à panini - 1 vitrine réfrigérée - 1 hotte aspirante - 1 evier eau propre/sale avec chauffe eau Les tarifs location sont disponible sur demande pour une prestation personnalisée Commerçants ou particuliers, offrez un moment et une expérience unique à vos clients ou vos convives. Cette annonce vous est proposée par Faraji Youssef - - NoRSAC: 111111, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SAINT SYLVAIN D'ANJOU - Local professionnel de 140m² comprenant une entrée avec accueil, un WC, une salle de pause avec coin cuisine A l'étage, un palier desservant 3 bureaux, un WC avec lave main. 2 places de parking. Toutes charges comprises Disponible de suite DPE: VIERGE Frais d'agence: 25% du loyer annuel hors charge soit 2814 euros Notre agence L'ADRESSE ANJOU MAINE vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion, syndic, neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques: www.georisques.gouv.fr

IMMO PRO 49 vous propose en location des locaux professionnels à Bécon-les-Granits, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce local d'activité de 200 m² est idéalement situé dans une zone dynamique. Il offre un espace moderne, polyvalent et prêt à répondre à vos besoins professionnels. Les caractéristiques de ce bien incluent : - Un local isolé et chauffé de plain-pied - Des bureaux pour un environnement de travail confortable - Un bloc sanitaire - Un atelier avec porte sectionnelle - Un parking devant le bâtiment, facilitant l'accueil de vos clients et partenaires. C'est une belle opportunité à saisir pour développer votre activité. Loyer annuel HT : 12 000 € Honoraires HT : 2000 € (soit deux mois de loyer HT) Les prix sont exprimés hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). IMMO PRO 49 est votre spécialiste en immobilier d'entreprise (bureaux, commerces, locaux d'activités, terrains et logistique). Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence de l'annonce : N° MANDAT 1106. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO PRO 49 : Cédric BIDAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 79725490.

IMMO PRO 49 vous propose à la location un local professionnel d'environ 250 m², idéalement situé à Val d'Erdre-Auxence, dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce bien dispose de prestations optimales pour votre activité :- Local isolé et chauffé, de plain-pied- Bloc sanitaire- Atelier avec porte sectionnelle- Parking devant le bâtiment, facilitant l'accueil de vos clients et partenaires.C'est une belle opportunité à saisir pour développer votre activité ! Loyer annuel HT : 9600 €Honoraires HT : 1600 € (soit deux mois de loyer HT)Nos prix sont exprimés hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).IMMO PRO 49 est votre spécialiste en immobilier d'entreprise : bureaux, commerces, locaux professionnels à louer à Val d'Erdre-Auxence, locaux d'activités, terrains et logistique.Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRéférence de l'annonce : N° MANDAT 1107.Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.DPE vierge. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller IMMO PRO 49 : Cédric BIDAULT, Agent commercial (Entreprise individuelle), RCP 79725490.

iad France - Arnaud Hogday (06 17 19 77 32) vous propose à la location des locaux professionnels à VERRIÈRES-EN-ANJOU, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. À louer : un bureau d'environ 26m², situé à Saint Sylvain d'Anjou, à seulement 2 minutes du parc des expositions. Ce bureau lumineux se compose de deux pièces d'environ 13m², indissociables et offrant un accès rapide à l'autoroute Le Mans/Paris - Nantes - Cholet, ainsi qu'à proximité des commerces et du centre de Saint Sylvain d'Anjou. Les locaux professionnels en location incluent également la fibre optique, avec électricité et chauffage compris dans le loyer (hors taxes). Informations d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Hogday (ID 74253), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'ANGERS sous le numéro 452415466. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

PROPRIETES PRIVEES Business ANGERS vous propose un local commercial ou professionnel d'une surface de 92 m² idéalement situé sur la commune de TRELAZE (allée de la Saulaie). Ce local de plain-pied peut tout aussi bien accueillir un commerce de gros, que des bureaux. Le local commercial ou de bureau est lumineux et tous les espaces sont ré agençables selon vos besoins. Disponibilité 3èmes trimestre 2026. Charges mensuelles : 15 euros. ( Provision charge pour l'eau) Loyer mensuel : 1.200 euros HT. Taxe Foncière à la charge du preneur. Honoraires HT à la charge du preneur : 2592 HT (soit 27% des 12 premiers mois de loyer HT + 1 300 euros HT de rédaction de bail). Dépôt de garantie : 2.000 euros HT. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain GOURDON au 06.79.49.86.18 ou par courriel à s.gourdon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain GOURDON agissant sous le statut gérant auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4500 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 4469 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angers BUSINESS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Angers, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, nous proposons en location des locaux professionnels idéaux pour une activité de santé ou de services. Ce local, avec vitrine, est situé à proximité des transports en commun et de toutes commodités, et est prêt à l'utilisation. Il est indépendant, de plain-pied, et comprend une salle d'attente, une pièce d'activité, une cuisine, des sanitaires et un grenier. Il dispose également d'une sortie arrière pour garantir la discrétion, d'une bonne isolation, d'une installation électrique moderne, ainsi que d'une climatisation et d'un chauffage électrique programmable. Aucun travaux n'est à prévoir, sauf pour des aménagements spécifiques à votre activité. Important : la restauration, l'épicerie et le commerce ne sont pas autorisés. Pour plus d'informations, contactez Eric ROBERT au 06 35 78 57 68, votre conseiller immobilier WINKEY. Annonce proposée par ROBERT ERIC - EI - NoRSAC: 403 717 507, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Angers. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr conformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier. Une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

À LOUER à Écouflant, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, locaux professionnels de 95 m² disponibles immédiatement dans la zone artisanale (Boulevard de l'industrie), à seulement 10 minutes d'Angers. Ce local professionnel à louer à Écouflant se compose d'un 'open space', d'un bureau privatif, de deux WC/sanitaires indépendants et d'une kitchenette. Situé au 1er étage, l'accès se fait par un escalier (pas d'ascenseur). Le local est neuf et équipé de climatisation réversible et d'un éclairage LED. Il est également loué avec quatre places de stationnement privatives. Le loyer mensuel HT est de 850 €, avec des charges mensuelles HT de 45,84 € (comprenant les charges et le prorata de la taxe foncière), soit un total de 895,84 € par mois, hors TVA. Pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare, contactez-nous dès aujourd'hui au 06.15.21.74.96, Reynald DELSOL, Mandataire RSAC 448 660 084. Détails supplémentaires : provision sur charges de 35 € HT/mois avec régularisation annuelle, dépôt de garantie de 850 €. Classe énergie C, classe climat D. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROSINE IMMO WEST : Anthony GUEROIS, agent commercial (entreprise individuelle), RSAC 797887205.

iad France - Arnaud Hogday (06 17 19 77 32) vous propose en location locaux professionnels à VERRIÈRES-EN-ANJOU, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire. À louer, bureau d'environ 37m² situé à Saint Sylvain d'Anjou, à seulement 2 minutes du parc des expositions. Ce bureau lumineux, composé de 2 pièces de 17 et 20m² (indissociables), bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute Le Mans/Paris - Nantes - Cholet, tout en étant proche des commerces et du centre de Saint Sylvain d'Anjou. La fibre est disponible. Les charges d'électricité et de chauffage sont comprises dans le loyer, qui est hors taxes. Informations sur la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Hogday (ID 74253), Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'ANGERS sous le numéro 452415466. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À louer, en plein cœur du centre-ville de SAINT BARTHELEMY D ANJOU, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Ce local professionnels en location de 70,37 m² en rez-de-jardin bénéficie d'un emplacement idéal et a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il comprend une entrée, une pièce principale avec un coin cuisine, deux autres pièces, une salle d'eau et des WC. Un local technique et un garage à vélo sont également inclus. Disponible dans un mois et demi. Ne manquez pas cette opportunité de louer locaux professionnels à SAINT BARTHELEMY D ANJOU. Référence : 265G.