Location Locaux Professionnels à Biscarrosse (40) : 2 annonces

Découvrez notre offre de location de locaux professionnels à Biscarrosse, dans le département des Landes en région Aquitaine. Nous vous proposons un local d'activité neuf et modulable, d'une superficie de 800 m² au sol, avec la possibilité d'ajouter une mezzanine de 500 m² selon vos besoins. La hauteur sous plafond est de 8 m sans mezzanine et de 3,4 m en présence de celle-ci. Le local dispose d'un portail d'accès de 10 mètres linéaires. Le loyer est de 10 euros HT par m² pour la surface au sol et de 5 euros HT par m² pour les mezzanines. Pour une surface de 128,90 m² sans mezzanine, le loyer annuel s'élève à 15 468 euros HT. Les honoraires de commercialisation sont de 13 % HT du loyer annuel à la charge du preneur, soit 2 010,84 euros HT pour cette surface. Les honoraires de rédaction de bail correspondent à un mois de loyer HT, soit 1 289 euros pour 128,90 m². Un dépôt de garantie de 2 578 euros est également requis. N'hésitez pas à louer ces locaux professionnels à Biscarrosse.

Découvrez cette opportunité de location de locaux professionnels à Sanguinet, dans le département des Landes en région Aquitaine. Ce local commercial d'environ 46 m², idéalement situé, offre un espace fonctionnel et lumineux pour développer votre activité. Comprenant une pièce principale avec vitrine pour une excellente visibilité, une pièce de rangement fermée, et un toilette indépendant, il s'adapte à de nombreuses activités professionnelles, commerciales ou de services, à l'exception de celles nécessitant de la cuisson. Son agencement pratique, associé à sa vitrine en façade, en fait l'emplacement parfait pour un commerce de proximité, un cabinet, un bureau ou une activité artisanale sans cuisson. Disponible début Mai 2026. Loyer : 770,10 € HT, Charges : 40 €, Dépôt de garantie : 770,10 €, Honoraires agence : 2 310 € TTC. Pour plus d'informations, contactez-nous au 05 57 26 94 35.