Location Locaux Professionnels à Sanguinet (40) : 20 annonces

Découvrez cette opportunité de location de locaux professionnels à Sanguinet, dans le département des Landes en région Aquitaine. Ce local commercial d'environ 46 m², idéalement situé, offre un espace fonctionnel et lumineux pour développer votre activité. Comprenant une pièce principale avec vitrine pour une excellente visibilité, une pièce de rangement fermée, et un toilette indépendant, il s'adapte à de nombreuses activités professionnelles, commerciales ou de services, à l'exception de celles nécessitant de la cuisson. Son agencement pratique, associé à sa vitrine en façade, en fait l'emplacement parfait pour un commerce de proximité, un cabinet, un bureau ou une activité artisanale sans cuisson. Disponible début Mai 2026. Loyer : 770,10 € HT, Charges : 40 €, Dépôt de garantie : 770,10 €, Honoraires agence : 2 310 € TTC. Pour plus d'informations, contactez-nous au 05 57 26 94 35.

À LOUER – Local commercial / activité – Zone Industrielle La Teste-de-Buch (33260) BAIL EN CODE CIVIL Surface : 104 m² Loyer mensuel : 742 € HT TVA : 148.40 € Prorata Taxe Foncière : 61.20€ dont 10.20 € de TVA. Loyer total mensuel : 951.60 € TTC Honoraires agence: 1335€ Situé au cœur de la Zone Industrielle de La Teste-de-Buch, ce local de 104 m² offre un emplacement idéal pour une activité artisanale, commerciale ou de stockage. Caractéristiques du local : Surface totale : 104 m² 1 place de parking privative Accès facile et proche des axes principaux Local fonctionnel, adapté à diverses activités Disponibilité immédiate. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À GUJAN MESTRAS, dans le département de la Gironde en Aquitaine, nous vous proposons à la location un local professionnel de 137 m². Situé à l'entrée de la ville, ce bien s'intègre dans un environnement calme et naturel, idéal pour des activités artisanales, de création ou de stockage. Ce local professionnel en location à GUJAN MESTRAS est lumineux et se compose d'un espace atelier accessible par une porte de garage, ainsi que d'un bureau à l'étage de 31 m² avec un puits de jour. Ce local convient parfaitement à des professionnels qui n'ont pas besoin de visibilité commerciale, notamment pour le stockage, des ateliers, des artisans, voire certaines activités logistiques. Points forts :- Grand volume optimisable selon vos besoins- Possibilité d'aménagement personnalisé- Accès facile pour les livraisons et les véhicules utilitairesLoyer : 890 euros par mois (hors eau, chauffage et aménagements supplémentaires). Pas de charges supplémentaires. L'électricité est à votre charge. Veuillez noter qu'il n'y a pas d'eau ni de sanitaires à ce tarif (pas de WC disponibles, mais un espace pour l'installation d'une cabine sèche autonome) et pas de chauffage fixe, bien qu'il soit possible d'installer un système ou d'utiliser un chauffage d'appoint. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !Héloïse MANCEAU (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 801854639 - BORDEAUX.

ACTORIAL IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial d'une superficie totale de 450M2 comprenant un rez de chaussée de 278M2 et un étage de 175M2 environ . Proche des grandes enseignes avec une bonne visibilité, possibilité toutes activités . Pas de pas de porte Prévoir travaux d'aménagement pour le type de d'activté souhaitée Local disponible Loyer mensuel HT :6 800EUR Dépot de garantie : 20 400EUR Charges : 3393EUR Taxes foncières Honoraires Agence : 15% du loyer annuel HT/HC soit 12 240EUR HT à la charge du preneur .

L'Agence COULLAUD propose à la location des locaux professionnels à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce local dispose d'une vitrine sur un axe passant à la fois pour les voitures et les piétons. Il comprend un espace avec vitrines, un bureau, une réserve et un WC, pour une surface d'environ 66 m². Le local est libre immédiatement, mais l'activité doit être validée par le bailleur. Le loyer mensuel s'élève à 1500 EUR, plus la taxe foncière, sans droit au bail. Un dépôt de garantie de 3000 EUR est requis, et les honoraires de location s'élèvent à 1800 EUR TTC. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Vous pouvez également consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez notre offre de location de locaux professionnels à Biscarrosse, dans le département des Landes en région Aquitaine. Nous vous proposons un local d'activité neuf et modulable, d'une superficie de 800 m² au sol, avec la possibilité d'ajouter une mezzanine de 500 m² selon vos besoins. La hauteur sous plafond est de 8 m sans mezzanine et de 3,4 m en présence de celle-ci. Le local dispose d'un portail d'accès de 10 mètres linéaires. Le loyer est de 10 euros HT par m² pour la surface au sol et de 5 euros HT par m² pour les mezzanines. Pour une surface de 128,90 m² sans mezzanine, le loyer annuel s'élève à 15 468 euros HT. Les honoraires de commercialisation sont de 13 % HT du loyer annuel à la charge du preneur, soit 2 010,84 euros HT pour cette surface. Les honoraires de rédaction de bail correspondent à un mois de loyer HT, soit 1 289 euros pour 128,90 m². Un dépôt de garantie de 2 578 euros est également requis. N'hésitez pas à louer ces locaux professionnels à Biscarrosse.

iad France - Stéphane Larroza (06 52 90 32 22) vous propose : À LOUER – LOCAL D’ACTIVITÉ ENVIRON 1 273 m² environ AVEC PARKINGS Nous proposons à la location un local d’activité d’environ 1 273 m² environ, bénéficiant de places de stationnement. Actuellement au Rez-de-chaussée : vestiaires H et vestiaires F, 1 Sanitaire et WC, 1 bureau. A l'étage 1 salle de réunion, 1 salle de pause, 2 bureaux, 1 sanitaire et 1 Wc. Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement, avec notamment la possibilité de division ainsi que la création d’un étage selon vos besoins. Idéalement situé au cOEur d’une zone commerciale ultra dynamique, le local bénéficie d’un accès immédiat à la voie rapide en direction du Bassin d’Arcachon et Bordeaux L’emplacement profite d’un fort passage et d’une excellente visibilité, à proximité immédiate de grandes enseignes. Une opportunité à saisir pour booster votre entreprise dans un secteur stratégique. Destination : Idéal pour tout type d’activité hors commerce de vente alimentaire. Bail commercial 3/6/9. Régime fiscal TVA 20%. Paiement location : Trimestriel d’avance. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Larroza (ID 87020), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 893342824 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Coup de cœur du secteur

Locaux professionnels

• 106 m²
• 

À 15km de Sanguinet (40)

Locaux professionnels en location Le Teich, Gironde (33), Aquitaine. Dans un parc de plus de 7 200 m² avec double accès poids lourds, cellules d'activité de 106 m². Chaque cellule comprend un mur rideau en façade et un atelier ou entrepôt en RDC (1500 kg/m²) avec accès poids lourds à l'arrière. Loué avec 4 places de stationnement privatives. Activités artisanales déjà installées : pisciniste, électricien, plombier, peintre. En R+1 : bureau de 25 m² à 28 m² environ avec terrasse de 12.60 m², accessible par baie vitrée. Facilités d'accès par voie rapide, emplacement stratégique au cœur du Pays de Buch, sur le Bassin d'Arcachon Sud, proche Nord des Landes, Val de Leyre et Bassin Nord. Condition de location : Loyer : 1 650 € HT hors charges. Caution : 2 mois de loyer HT. Honoraires à charge preneur : 15% du loyer annuel HT. Bail commercial établi par notaire, frais de rédaction à la charge du preneur. Contactez-nous pour une visite.

À LOUER – Local commercial / activité – Zone Industrielle La Teste-de-Buch (33260) BAIL EN CODE CIVIL Surface : 104 m² Loyer mensuel : 742 € HT TVA : 148.40 € Prorata Taxe Foncière : 61.20€ dont 10.20 € de TVA. Loyer total mensuel : 951.60 € TTC Honoraires agence: 1335€ Situé au cœur de la Zone Industrielle de La Teste-de-Buch, ce local de 104 m² offre un emplacement idéal pour une activité artisanale, commerciale ou de stockage. Caractéristiques du local : Surface totale : 104 m² 1 place de parking privative Accès facile et proche des axes principaux Local fonctionnel, adapté à diverses activités Disponibilité immédiate. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Joli local commercial à la hume à Gujan-Mestras, à 10 mn à pied de la plage et du port de la hume. Lieu de concentration de tout commerces. À louer à l'année, bail 3 ans Loyer HT 600€ / TVA 120€ Loyer TTC 720€ par mois Honoraires d'agence : 2160€ 2 mois de loyer en dépôt de garantie. Frais de signature de bail chez le notaire à la charge du preneur. Local commercial vide d'environ 25m², en parfait état, aucun frais d'aménagement à prévoir. Appelez nous pour toute information complémentaire.

À louer – Open Space professionnel de 190 m² à Mios, Rue GalebenDécouvrez cet espace professionnel de 190 m² situé dans une zone d'activité dynamique à Mios, en Gironde, Aquitaine. Ce local est idéal pour accueillir une activité tertiaire, un atelier d'artisan, un cabinet ou un bureau partagé. Caractéristiques :Surface totale : 190 m², bâtiment indépendant, chauffage électrique, volets roulants, compteur électrique indépendant.Type : Open space (grande pièce modulable) avec sanitaires privatifs.Accès : Plain-piedEmplacement : Rue Galeben, à proximité des axes principaux (accès rapide à l'A63)Stationnement : plusieurs places de parking.Points forts :Espace lumineux et facilement aménageable, idéal pour des professions libérales, des bureaux, une salle de formation ou du coworking. Quartier calme et facile d'accès.Loyer : 1995€ HT soit 2394€ CC.Disponibilité : ImmédiateConditions : Bail professionnel ou bail dérogatoire selon l'activitéNe manquez pas cette opportunité de louer des locaux professionnels à Mios.

BASSIN D'ARCACHON - Bureau Meublé – 13 m² – Gujan-Mestras CentreIdéal pour professions indépendantes – Refait à neufDéveloppez votre activité dans un cadre professionnel de qualité au cœur de Gujan-Mestras, au sein d'une structure entièrement rénovée, conçue pour le confort de vos clients.Bureau prêt à l'emploiCe bureau de 13 m², lumineux grâce à sa porte-fenêtre exposée Sud, offre un environnement calme, moderne et conforme aux normes actuelles.Vous aurez également accès à des espaces communs soignés :- Accueil- Salle d'attente- Sanitaires- Kitchenette- Jardin et terrasseUne configuration idéale pour travailler dans un lieu chaleureux et fonctionnel.Confidentialité assuréeLe bureau dispose d'une entrée et sortie indépendantes, parfaite pour garantir la discrétion de vos rendez-vous.Emplacement stratégiqueSitué sur un axe principal avec fort passage piéton et automobile, cet espace en location locaux professionnels Gujan-Mestras bénéficie d'une excellente visibilité. Des places de stationnement se trouvent à proximité.Conditions de location- Bail professionnel 6 ans – sans droit d'entrée- 550 € / mois charges comprises (impôts, eau, électricité)- Fibre Internet : abonnement à prévoir- Dépôt de garantie : 980 €- Disponibilité immédiate- Garanties exigéesPlusieurs bureaux et montants de loyers sont possibles : visite recommandée rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 490,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Sophie BARBOT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 580 617 Greffe de BORDEAUX) au 06 99 45 17 00 (réf. 603364 )

A LOUER entrepôt de 150 m2 avec porte sectionnelle et porte pietonne + une piece de 23 m2 + 1 plateau nu de 173 m2 en R+1 a aménager soit 349 m2 au prix de 1900 EUR HT / HC Local située dans la zonne industrielle de LA Teste . Honoraires d'agence de 8 % du loyer triennal HT Pour tout renseignement complémentaire contactez Stéphanie BROUSTE Agent commercial AIP au 06.62.19.02.33 RSAC 430301176

A louer un entrepôt + bureau avec sanitaires d'une surface totale de 150 m2, situé dans la zone industrielle de Gujan Mestras . Disponible au 1 mars 2026. Loyer mensuel de 1600 EUR HT /HC 2 mois de loyer HT + honoraires d'agence soit 8 % du loyer triennal 4608 EUR HT Pour tout renseignement complémentaire contacter Stéphanie BROUSTE au 06.62.19.02.33 Agent commercial AIP RSAC 430301176

Local artisanal de 55 m2 a louer. Porte sectionnelle + porte pietonne . Situé dans la zone industrielle de Gujan Mestras Disponible. Loyer mensuel de 480 EUR HT / HC . Caution de 2 mois de loyer HT soit 960 EUR . Honoraires d'agence 8 % du loyer triennal . Pour tout renseignement contacter Stéphanie BROUSTE au 06.62.19.02.33 AGENT COMMERCIAL AIP RSAC 430301176

Locaux professionnels en location à Gujan-Mestras, Gironde (33), Aquitaine. Découvrez ce bureau meublé de 17 m², idéalement situé au centre de Gujan-Mestras sur un axe très fréquenté, idéal pour les professions indépendantes. Ce bureau récemment rénové offre un espace de travail clé en main, lumineux, avec une grande baie vitrée et vue sur jardin, ainsi qu'une climatisation réversible. Vous aurez accès à des espaces communs de qualité comprenant un accueil, une salle d'attente, des sanitaires, une kitchenette équipée, ainsi qu'une terrasse et un jardin, parfaits pour recevoir vos clients dans un cadre professionnel et agréable. Pour garantir la confidentialité, des entrées et sorties indépendantes sont mises à votre disposition. Le bureau est proposé en temps partagé, avec un minimum de 1 jour par semaine, et des possibilités d'aménagement pour plusieurs jours. Avec une bonne visibilité sur un axe majeur et un fort passage piéton et automobile, des places de stationnement sont disponibles à proximité. Conditions de location : bail professionnel de 6 ans sans droit d'entrée, à partir de 240€ par mois charges comprises pour 1 jour fixe par semaine. La fibre Internet est à souscrire séparément et un dépôt de garantie de 440€ est requis. Disponibilité immédiate sous conditions de garanties. Des bureaux à temps plein sont également disponibles. Honoraires d'agence à la charge du locataire, soit 220,00€. Pour plus d'informations, contactez Sophie BARBOT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome.

À Gujan-Mestras, au cœur du centre-ville, nous vous proposons des locaux professionnels en location. Ce bureau meublé de 15,5 m², entièrement rénové, est parfait pour une activité indépendante souhaitant allier confort, visibilité et tranquillité. Situé dans une petite structure conviviale, vous aurez accès à divers espaces communs, tels qu'un accueil, une salle d'attente, des sanitaires, une kitchenette, ainsi qu'un jardin et une terrasse à partager. L'emplacement est stratégique, sur un axe très fréquenté, tant par les piétons que par les automobilistes, et des places de stationnement sont facilement accessibles à proximité. Ce bureau est calme, lumineux, conforme aux normes en vigueur et propose des prestations de qualité dans un environnement professionnel agréable. Conditions de location :- Loyer mensuel : 600 € charges comprises (impôts, eau, électricité)- Bail professionnel de 6 ans, sans pas-de-porte- Dépôt de garantie : 1 080 €- Prévoir un abonnement fibre Internet- Disponibilité immédiate- Garanties exigéesD'autres bureaux sont également disponibles avec des loyers variés : n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour planifier une visite rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, s'élevant à 540,00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Sophie BARBOT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 580 617 Greffe de BORDEAUX) au 06 99 45 17 00 (réf. 603367).

À louer à Gujan-Mestras, allée Mansart, un local à usage commercial, professionnel ou de bureau d'environ 100 m² situé au premier étage du bâtiment. Ce bien fait partie des locaux professionnels en location Gujan-Mestras. Il est équipé d'un chauffage individuel électrique et est disponible immédiatement. Le loyer est de 795 € TTC, avec un dépôt de garantie de 795 € (soit un mois de loyer) et des honoraires d'agence s'élevant à 1 431 € TTC. Pour plus d'informations, contactez-nous au 05 57 26 94 35. Cette offre se situe dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.