Location Locaux Professionnels dans le Lot-et-Garonne (47) : 20 annonces

iad France - Corinne Gabriel (06 74 86 47 36) vous propose à la location des locaux professionnels à AGEN, Lot-et-Garonne (47), en région Aquitaine. Local commercial d'exception – Emplacement n°1 à AGEN (47000) – 255 m² environ - 2 500€/mois. Opportunité rare sur le marché ! Idéalement situé au 100 boulevard de la République, en plein cœur du centre-ville piéton d’Agen, ce local commercial de 255 m² environ bénéficie d’un emplacement premium, très recherché, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort passage piéton. Un emplacement parfait pour une enseigne nationale, un commerce de destination ou une activité à forte notoriété. Descriptif du local : - Surface totale : 255 m² environ - Surface commerciale en rez-de-chaussée : 155 m² environ, aménagée avec soin - Grande réserve en sous-sol : env. 100 m² environ, idéale pour stockage ou logistique Façade linéaire de 45 mètres offrant une visibilité remarquable. - Deux entrées indépendantes - Rideaux métalliques électriques pour une sécurité renforcée - Climatisation et rideau d’air chaud pour un confort optimal toute l’année - Cabines d’essayage existantes Loyer : 2 500 € HT + 450 € de charges Dépôt de garantie : 5 000 € Local libre immédiatement. Les + : - Emplacement numéro 1 - Très forte visibilité - Flux piéton constant - Grandes surfaces de stockage - Local prêt à exploiter Ce local représente une opportunité unique pour développer ou implanter votre activité dans l’un des meilleurs secteurs commerciaux d’Agen. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE F indice 458 et classe CLIMAT C indice 12. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Gabriel (ID 77439), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le numéro 981330921. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

À louer : locaux professionnels à Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Ce local commercial de 1270 m², en état brut, est idéal pour un aménagement personnalisé selon vos besoins. Au cœur d'un emplacement de choix à Marmande, il garantit une excellente visibilité et un accès facile grâce à un grand parking commun. La livraison est prévue pour fin 2025. Pour plus d'informations et un dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les détails concernant les risques associés sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité de louer des locaux professionnels à Marmande.

Vous cherchez de l'espace ? En voilà : 5100 m² de bâtiment à très grande hauteur, implanté dans un vaste complexe privé de plus de 11 hectares !Idéal pour accueillir des activités sportives, de loisirs, ou événementielles : imaginez des gymnases, des centres de padel ou de fitness, des structures de jeux indoor, des zones d'escalade… Ici, vos idées ont de la place pour prendre de la hauteur !Points forts :Hauteur sous plafond exceptionnelleAccès aisé pour poids lourds et publicEnvironnement sécurisé et aménageable selon vos besoinsGrand parking à disposition dans l'enceinte du domaineCe bâtiment est une page blanche pour entrepreneurs ambitieux et porteurs de projets innovants.Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce lieu aux possibilités illimitées.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 16200 €, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ, Tél. : 07 61 36 50 42, E-mail : alain.hernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381 020 049

À louer, locaux professionnels à Agen, Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce local commercial ou à usage de bureaux d'une superficie de 74 m² est idéalement situé en centre-ville, offrant un accès facile aux commerces et services. Il se compose d'un espace principal, d'un local séparé pouvant être ouvert, et de sanitaires séparés. Ce bien est adapté pour une activité de bureaux, profession libérale, services ou commerce hors restauration (pas d'extraction possible). Des travaux de rafraîchissement général et d'installation du système de chauffage sont à prévoir. Bien qu'il n'y ait pas de parking privatif, un stationnement public est disponible à proximité. Ce local est disponible immédiatement. Les honoraires sont à la charge du locataire à hauteur de 900 € HT. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Véronique DAYRAUT, inscrite au RSAC d'AGEN n° 848 935 995. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bureau à louer – MarmandeÀ louer grand bureau de 63,34 m² situé à Marmande, dans un bâtiment convivial et adapté à tous domaines d'activité.? Cuisine et sanitaires communs aux autres locataires? Ambiance professionnelle et chaleureuse? Parking sécurisé pour vous et vos clients? Alarme pour une tranquillité optimaleUn espace idéal pour développer votre activité dans un environnement pratique et agréable.Infos & visites : 06 48 18 17 68Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 988.8 €, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 0648181768, E-mail : charlotte.guilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299

À louer, locaux professionnels à Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce local commercial de 308 m², classé ERP, est livré brut et prêt à être aménagé selon vos besoins. Situé dans un emplacement premium de Marmande, ce bien se distingue par sa forte affluence, offrant ainsi une excellente visibilité et un accès facilité grâce à un parking commun de plus de 70 places. Pour davantage d'informations et pour obtenir un dossier complet, veuillez nous contacter. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LocationImmobilierProfessionnel/Commerce/Marmande(47200) Dansunpetitcentrecommercialenpleineévolution, locationd'unlocalde57m2,localconformeauxnormesd'accessibilitéetdonnantsurunparking.Leloyeretde600eMensuels. Cautionde600e. Honoraired'agenceimmobilière600e. Contactez-moipourorganizerunevisite. CLASSEENERGIE:Dpevierges CebienvousetprésentéparvotreconseillerlocalpourMarmande:ÉricForgit Caractéristiques Annéedeconstruction1997 Étatgeneral:BonEtat Accèshandicapé:Oui Parkingexterieur wcProductioneauchaudeCumulus. ChauffageRadiateur+splitclim. HonorairesTTCàlachargedulocataire600eurosmensuelCaution600,00€ FraishonoraireAgence.immo600,00euros. Votre conseiller : Eric FORGIT Agent commercial (Entreprise individuelle)

À louer, en plein centre-ville de Sainte-Bazeille, village dynamique de Lot-et-Garonne, avec tous commerces, écoles et accès à la SNCF. Ce local commercial de 88 m² comprend une pièce principale avec point d'eau, un dégagement avec un grand placard et deux toilettes. Il est équipé de chauffage au gaz de ville et de la climatisation. Le loyer mensuel s'élève à 700 euros, avec des provisions sur charges de 60 euros par mois. Ne manquez pas cette opportunité de louer des locaux professionnels à Sainte-Bazeille. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial, Groupement Immobilier, Isabelle Couffrant, au 07 71 80 02 62. Annonce enregistrée sous le NoRSAC: 818 402 570 au Greffe du tribunal de commerce d'Agen. Cette annonce est publiée par un mandataire.

À louer, locaux professionnels en location Tonneins, situés en bordure de la route principale de Tonneins, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. DETAILS :Superficie : 217 m2Loyer : 2079 EUR/mois HTCaution : 6237 EURFrais d'agence à la charge du locataire : 3492,72 EUREquipements : Parking collectif, compteurs d'eau et d'électricité individuels.Le loyer brut offre aux futurs locataires la liberté de s'adapter selon leurs besoins. DISPONIBLES IMMÉDIATEMENT.

Découvrez en exclusivité dans votre agence Orpi de Langon, un local professionnel à louer à Marmande, situé en emplacement numéro 1 en plein centre de la ville ! Disponible à partir du 1er octobre, ce local dispose d'une vitrine d'environ 3 mètres et est entouré d'enseignes de marques nationales et attractives, garantissant une excellente visibilité pour votre activité. Rénové en 2021, ce local se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble entièrement rafraîchi en 2025. Vous y trouverez un espace boutique showroom, une arrière-boutique pouvant servir de bureau ou de zone de stockage, ainsi qu'un WC et une cour de 5 m². Les compteurs sont individuels, et le local est équipé d'une climatisation réversible. Cette opportunité de location de locaux professionnels à Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, ne doit pas être manquée.

À louer : locaux professionnels à Marmande, Lot-et-Garonne (47), dans la région Aquitaine. Ce local commercial de 363 m², livré brut (coque vide), est idéal pour aménager selon vos besoins spécifiques. Situé dans un emplacement privilégié de Marmande, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'une forte affluence, avec un grand parking commun. La livraison est prévue pour fin 2025. Pour plus d'informations et un dossier complet, merci de faire votre demande. Dépôt de garantie de 13 612 €. Non soumis au DPE. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LocationImmobilierProfessionnel/Commerce/Marmande(47200) Dansunpetitcentrecommercialenpleineévolution, locationd'unlocalde57m2,localconformeauxnormesd'accessibilitéetdonnantsurunparking.Leloyeretde600eMensuels. Cautionde600e. Honoraired'agenceimmobilière600e. Contactez-moipourorganizerunevisite. CLASSEENERGIE:Dpevierges CebienvousetprésentéparvotreconseillerlocalpourMarmande:ÉricForgit Caractéristiques Annéedeconstruction1997 Étatgeneral:BonEtat Accèshandicapé:Oui Parkingexterieur wcProductioneauchaudeCumulus. ChauffageRadiateur+splitclim. HonorairesTTCàlachargedulocataire600eurosmensuelCaution600,00€ FraishonoraireAgence.immo600,00euros. Votre conseiller : Eric FORGIT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bien le moins consommateur d'énergie

570 €

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 30 m²
• 

Castelculier (47)

Au sein d'un pôle médical récent, conforme aux normes en vigueur et situé au cœur de Castelculier, local professionnel destiné à une activité médicale ou paramédicale. Le bâtiment est sécurisé (porte sécurisée, interphone) et dispose d'une salle d'attente commune ainsi que d'une plaque professionnelle en façade. Le local de 30m² comprend : un grand bureau,une salle d'examen,un point d'eau,des espaces lumineux et climatisés. Le pôle accueille déjà des kinésithérapeutes, un ostéopathe, un hypnotiseur et un cabinet d'infirmières, offrant un environnement professionnel établi et complémentaire. Local idéal pour un professionnel souhaitant s'installer dans un cadre fonctionnel, moderne et central. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 855,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 071 771 - Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 35 53 85 31 - Réf.937472

Le cabinet immobilier Legrand Choisy propose à la location des locaux professionnels à Villeneuve-sur-Lot, Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine. Ce local commercial, situé sur la rue Casseneuil, se compose d'un espace de 60m² au rez-de-chaussée, équipé d'une climatisation réversible, ainsi que d'un WC (non accessible aux personnes à mobilité réduite). À l'étage, une grande pièce polyvalente est disponible, idéale pour un bureau ou un espace de rangement, avec un accès à la fois par le magasin et par l'escalier des parties communes. Veuillez noter qu'il n'y a pas de chauffage dans cette pièce. Les honoraires s'élèvent à 700 € à la charge du locataire, avec 10 €/mois de charges forfaitaires et un dépôt de garantie de 600 €. Le DPE est vierge et les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr.

À Tonneins, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, nous vous proposons en location un local professionnel idéalement situé en centre-ville. Ce local comprend un hall d'accueil et quatre bureaux, dont un avec point d'eau et un autre avec WC. De plus, de nombreuses places de parking sont facilement accessibles à proximité. La superficie totale est d'environ 80 m². Le loyer est de 450 EUR hors charges, avec une caution de 900 EUR et des frais d'agence à la charge du locataire de 756 EUR. Ce local professionnel en location à Tonneins est disponible immédiatement.

À Aiguillon, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, nous proposons à la location des locaux professionnels. Ce local commercial de 20m², situé en rez-de-chaussée, comprend une pièce unique ainsi qu'un toilette. Il est équipé d'un rideau roulant et d'une climatisation réversible. Ne manquez pas cette opportunité de louer des locaux professionnels à Aiguillon, disponibles immédiatement.

À Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, nous vous proposons en location un local professionnel d'une superficie au sol d'environ 160 m², agrémenté d'une mezzanine de 50 m² et d'une spacieuse cave en sous-sol. Stationnement gratuit à proximité. Ce local professionnel en location à Marmande bénéficie d'une excellente visibilité, étant situé à un carrefour stratégique de la ville. Il dispose de vitrines. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le propriétaire est ouvert à la discussion. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence MARTINE IMMO, située au 29 Boulevard Fourcade à Marmande (47200). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Corinne Gabriel (06 74 86 47 36) vous propose : Local commercial d’EXCEPTION – Emplacement n°1 à AGEN (47000) – 255 m² environ Opportunité rare sur le marché ! Idéalement situé au 100 boulevard de la République, en plein cOEur du centre-ville piéton d’Agen, ce local commercial de 255 m² environ bénéficie d’un emplacement premium, très recherché, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort passage piéton. Un emplacement parfait pour une enseigne nationale, un commerce de destination ou une activité à forte notoriété. Descriptif du local : Surface totale : 255 m² environ Surface commerciale en rez-de-chaussée : 155 m² environ, aménagée avec soin Grande réserve en sous-sol : env. 100 m² environ , idéale pour stockage ou logistique Façade linéaire 45 mètres, offrant une visibilité remarquable - Deux entrées indépendantes - Rideaux métalliques électriques pour une sécurité renforcée - Climatisation et rideau d’air chaud pour un confort optimal toute l’année - Cabines d’essayage existantes Loyer : 2 950 € HT + 500€ de charges Dépôt de garantie : 5900€ Local libre immédiatement Les + Emplacement numéro 1 Très forte visibilité Flux piéton constant Grandes surfaces de stockage Local prêt à exploiter Ce local représente une opportunité unique pour développer ou implanter votre activité dans l’un des meilleurs secteurs commerciaux d’Agen. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE F indice 458 et classe CLIMAT C indice 12. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Gabriel (ID 77439), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le numéro 981330921 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À Miramont-de-Guyenne, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, nous proposons à la location des locaux professionnels. Ces bureaux spacieux de 125 m² sont entièrement de plain-pied et comprennent une vaste entrée, des WC adaptés aux personnes handicapées, ainsi que quatre grands bureaux dont deux disposent déjà de placards aménagés. Vous profiterez également d'une réserve et d'un coin kitchenette équipé de plaques électriques, d'un évier et d'un placard. Situés dans un secteur calme, à proximité immédiate du centre-ville de Miramont-de-Guyenne, ces locaux sont disponibles à un loyer de 500 euros (non assujetti à la TVA), avec un dépôt de garantie de 500 euros et des frais d'agence de 1 200 euros TTC à la charge du locataire. Un parking gratuit et privatif est également disponible à proximité. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Cancon, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez ce grand local professionnel à louer. D'une surface d'environ 405 m², ce bien comprend un bureau entièrement neuf, ainsi qu'un vaste espace de stockage et un coin d'eau. Profitez d'une opportunité de location de locaux professionnels à Cancon, idéale pour développer votre activité.