Location Locaux Professionnels à Marseille 11ème (13) : 8 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

1 000 €

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 66,62 m²
• 

Marseille 11ème (13)

LE VALENTINOIS - Local de 67m2 - Parking - 13011 La Valentine Llinares Gestion vous propose Le Valentinois. Au c?ur du secteur de La Valentine, découvrez ce local d'environ 67 m², idéal pour une activité tertiaire, esthétique, de bien-être, de conseil ou de service. L'entrée s'effectue par le rez-de-chaussée, puis l'accès au local se fait à l'étage par un escalier. Il se compose de deux espaces d'environ 35 m² et 30 m², ainsi que d'un sanitaire. Climatisé et fonctionnel, ce bien bénéficie également de deux places de stationnement. Eau et électricité sont comprises dans les charges. Un bien pratique et agréable, parfaitement adapté à une activité professionnelle. À visiter sans tarder ! Contact Aude MAZZEI : 06 68 82 64 17 Attestation collaborateur ADC13102025000001462 RCP AU588640 Loyer : 1100euros / mois Montant des charges : 200 euros / mois ( Eau, électricité ) Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Honoraires à la charge du locataire : 15% du loyer annuel HT/ HC Dépôt de garantie : 1 100euros Surface arrondie: 67m² Llinares Gestion, le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité.

Human Immobilier Marseille 11e vous propose à la location : Un local commercial ou professionnel d'une surface utile de 445 m² situé aux Camoins -13011 Marseille, dans l'enceinte d'un complexe commercial de proximité (Esthéticienne, pâtisserie, crèche...) Pas de droit d'entré pour ce bel emplacement avec parking clients (15 places) Il se compose de 2 entrepôts avec 2 SAS de livraison et de 100 m² de bureaux - agencement modulable . Loyer : 4 600 euros HT HC /mois Charges HT : 400 euros/mois Dépôt de garantie : 4 600 euros Honoraires de location à la charge preneur : 7 500 euros HT (Bail et état des lieux inclus) Bail commercial 3/6/9 Indice de révision : ILC annuel Loyers assujettis à la TVA REF : JN-GP4C Contact : Julie Nicoli

Human Immobilier Marseille 11 vous propose à la location : Un local commercial ou professionnel d'une surface utile de 320 m² situé aux Camoins -13011 Marseille, dans l'enceinte d'un complexe commercial de proximité (Esthéticienne, pâtisserie, crèche...) Pas de droit d'entré pour ce bel emplacement avec parking clients. Il se compose d'un entrepôt avec un SAS de livraison et de 100 m² de bureaux - agencement modulable . Ce grand volume et sa configuration (entrepôt + bureaux) sont parfaits pour de nombreuses activités : - Métiers de bouche et Production : Traiteur, torréfacteur, micro-brasserie... - Logistique et E-commerce : Import/export, préparation de commandes, click et collect, location de matériel. - Artisanat et B2B : Siège d'entreprise du bâtiment (plomberie, électricité...), grossiste ou showroom professionnel. Loyer HC et HT : 3 207 euros/mois Charges HT : 300 euros/mois Dépôt de garantie : 3 207 euros Honoraires de location à la charge preneur : 5 260 euros HT Bail commercial 3/6/9 Indice de révision : ILC annuel Loyers assujettis à la TVA REF : JN-GP4C Contact : Julie Nicoli

Human Immobilier Marseille 11 vous propose un emplacement de premier choix au coeur d'un complexe dynamique aux Camoins (crèche, pâtisserie, esthétique...). Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour implanter votre activité dans un environnement familial et très fréquenté. CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL : Surface utile : 360 m² de plain-pied (dont 290 m² de surface de vente). Aménagements inclus : Bureau, vestiaire, salle de pause avec cuisine, zone de stockage et aire de livraison extérieure avec auvent. LES ATOUTS MAJEURS : Zéro droit d'entrée : Un véritable avantage pour optimiser votre trésorerie ! Stationnement exceptionnel : 13 places de parking privé dédiées à vos clients et collaborateurs. Équipement (Bonus) : Possibilité de reprise du matériel froid existant (vitrines, chambres froides) pour une activité alimentaire. ACTIVITÉS IDÉALES : Distribution alimentaire ou épicerie spécialisée (Activité actuelle) Pôle médical ou paramédical (cabinet de groupe, kiné, radiologie) Centre de sport et bien-être (Pilates, fitness) Bureaux avec showroom et espace de stockage CONDITIONS FINANCIÈRES : Loyer HC et HT : 4 298 euros/mois Charges HT : 370 euros/mois Dépôt de garantie : 4 298 euros Honoraires de location à la charge preneur : 7 000 euros HT Bail commercial 3/6/9 Indice de révision : ILC annuel Loyers assujettis à la TVA Contactez nous pour une visite ! REF : JN-GP4C Contact : Julie Nicoli

Découvrez ces locaux professionnels en location à Marseille 11e Arrondissement, d'une superficie de 110 m², situés dans le dynamique quartier de La Valentine. Ces locaux professionnels à louer Marseille 11e Arrondissement sont lumineux grâce à leurs grandes baies vitrées et peuvent être entièrement modulés pour s'adapter à vos besoins. Avec un accès facile grâce à la proximité de la sortie d'autoroute, cette localisation stratégique est idéale pour tous vos projets professionnels, créatifs ou collaboratifs. Le bien comprend également un WC privatif avec lavabo, une kitchenette pour plus de confort, ainsi que trois places de parking privatives incluses dans la location. Ne tardez pas à visiter cet espace offrant une belle opportunité dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez Aude MAZZEI au 06 68 82 64 17. Loyer : 1300 euros / mois, charges : 200 euros / mois, honoraires : 2340 euros à la charge du locataire, dépôt de garantie : 1300 euros.

Découvrez des locaux professionnels en location à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé à La Valentine (13011 Marseille), cet espace dynamique est facile d'accès et bénéficie d'un stationnement pratique. Les locaux, situés au 1er étage d'un immeuble professionnel (sans ascenseur), sont conçus pour les indépendants, offrant flexibilité et convivialité.Nous mettons à disposition des locaux professionnels à louer à Marseille, entièrement vides et prêts à l'emploi, avec tous les services inclus (eau, électricité, internet). Vous profiterez d'un espace propre, récemment repeint et en parfait état, avec un accès libre grâce à un badge. L'accès est ouvert 7j/7, sans contraintes horaires, permettant à toutes les activités professionnelles d'évoluer en toute liberté.Ces locaux sont idéaux pour les professions libérales, les micro-entrepreneurs, les freelances, ainsi que les jeunes entreprises souhaitant s'épanouir et créer des synergies dans un cadre haut de gamme.Espaces disponibles :- 5 petits bureaux (5-6 m²) : 1 avec grand velux, 4 sans fenêtres mais bien éclairés.- 2 bureaux moyens (10 m²) : 1 avec grande fenêtre, 1 avec vue sur l'espace commun.- 4 postes en open space avec comptoirs hauts.- 1 comptoir secrétariat (en option) avec ordinateur fourni, idéal pour l'assistance mutualisée.Les tarifs sont flexibles et proposés au mois, charges comprises. N'attendez plus pour louer vos locaux professionnels à Marseille et bénéficier d'un environnement de travail stimulant!

Opportunité Bureaux . 90 m² Lumineux . Marseille La Valentine (13011) Boostez la productivité de vos équipes dans un cadre privilégié au coeur de l'un des pôles économiques les plus dynamiques de Marseille. Situé au 2ème et dernier étage de 'La Roseraie', cet espace de 90 m² allie fonctionnalité, confort et accessibilité stratégique. Les points forts de votre futur siège : Luminosité exceptionnelle : Triple exposition Sud avec vue dégagée sur les collines, pour un environnement de travail serein. Aménagement intelligent : Un accueil, 4 bureaux spacieux (modulables pour duo), un espace détente et une salle technique dédiée (archives/informatique). Connectivité et Performance : Équipé de la fibre optique et d'une baie de brassage pour un réseau haute performance dès votre installation. Confort et Sécurité : Climatisation réversible, double vitrage, ascenseur et porte blindée. Une localisation stratégique : Hyper-accessibilité : A seulement 3 minutes des axes autoroutiers (A50/A52) vers Marseille et Aubagne. Facilité de stationnement : Grand parking collectif à disposition pour vos collaborateurs et clients. A proximité de la zone de La Valentine, profitez d'une offre riche en restauration et commerces. charges de copropriété (ascenseur, entretien, sanitaires) et taxe foncière intégrée incluses pour une gestion simplifiée. Ne laissez pas passer cet emplacement premium. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et projeter votre entreprise dans ses futurs locaux.

LOCAL PROFESSIONNEL À LOUER À MARSEILLE (13011) - 177,60 M²Situé dans un quartier calme et lumineux, ce local professionnel est entièrement aménageable en bureaux et offre un environnement de travail moderne et fonctionnel, idéal pour vos équipes ou pour accueillir vos clients. L'espace comprend une vaste pièce principale baignée de lumière naturelle, capable d'accueillir plusieurs postes de travail. En plus, vous disposez de 4 places de stationnement en sous-sol au tarif de 130 EUR/mois chacune.Dans le même ensemble immobilier, d'autres locaux professionnels en location à Marseille sont disponibles : Bureaux de 163 m², lumineux et entièrement aménageables, dotés d'une grande surface principale, d'un espace extérieur privatif de 101,40 m² et de 5 places de stationnement en sous-sol à 130 EUR/mois par place.Détails du Bureau 1 : 177,60 m² + 4 parkings en sous-sol. - Loyer annuel : 35 400 EUR HT/HC/an soit 2 950 EUR HT/HC/mois- Charges : 444 EUR HT/mois- 130 EUR/mois/place de parking- Dépôt de garantie : 3 mois de loyersDétails du Bureau 2 : 163 m² + 5 parkings en sous-sol + 101,40 m² espace extérieur. - Loyer annuel : 39 120 EUR HT/HC/an soit 3 260 EUR HT/HC/mois- Charges : 407,50 EUR HT/mois- 130 EUR/mois/place de parking- Dépôt de garantie : 3 mois de loyersPour obtenir des informations sur les risques potentiels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.