Location Locaux Professionnels à Morangis (91) : 10 annonces

À LOUER à MORANGIS, Essonne (91), Île-de-France. Nous vous proposons des locaux professionnels en location MORANGIS, idéalement situés au sein d'un bâtiment d'un ensemble immobilier. Ce dernier abrite déjà diverses activités telles qu'une micro-crèche, un garage de carrosserie, un restaurant brasserie, un centre de contrôle technique, un service comptabilité et un loueur de voitures. Ces locaux d'environ 22 m² bénéficient d'une belle luminosité, bien qu'un certain nombre de travaux soit à prévoir, incluant la rénovation des sols et des peintures, ainsi que l'installation d'un système de chauffage. CONDITIONS DE LOCATION : - Loyer : 250 € HT et HC. - Provision pour charges mensuelles : 70 € HT. - Dépôt de garantie : 3 loyers HT. - Honoraires d'entremise : 3 loyers TTC à la charge du preneur. - Frais de rédaction de bail partagés 50/50 entre bailleur et preneur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Nello, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Évry, sous le numéro 820769461. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Coup de cœur du secteur

3 172 €

Locaux professionnels

• 346 m²

Morangis (91)

Locaux professionnels en location à Morangis (91420), Essonne (91), en Île-de-France. Ce local commercial de 100 m² offre de belles vitrines et une hauteur sous plafond généreuse pour une flexibilité d'aménagement. Proche des transports en commun, des commerces, des écoles et des services de santé, cet espace est idéal pour développer votre entreprise. Honoraires de 5 709 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 952 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 612 €.

À MORANGIS, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, nous vous proposons des locaux professionnels à louer. Situés à proximité de l'aéroport d'Orly, ces locaux, d'une superficie fonctionnelle, sont répartis sur un immeuble R+1. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'accueil, six bureaux, une salle de réunion, une salle de pause avec espace cafétéria, deux locaux d'archives et un grand espace de stockage, ainsi que des toilettes pour hommes et femmes. Le premier étage comprend quatorze bureaux, une petite salle de sport, une salle informatique et des toilettes. De plus, vous disposerez de 32 emplacements de parkings extérieurs et d'une climatisation réversible. Les espaces sont décloisonnables, offrant plusieurs possibilités d'aménagement. La taxe foncière est à la charge du preneur (TEOM : 3010€ HT). Ne manquez pas cette opportunité de louer des locaux professionnels à MORANGIS.

Disponible à partir de septembre 2025, ce local d'activité professionnel situé sur la commune de Morangis offre une surface totale de 1 415 m², comprenant : 1 100 m² d'entrepôt avec porte sectionnelle 315 m² de bureaux aménagés sur 2 niveaux Parking privatif sur site Le bien est adapté à toute activité professionnelle. Conditions financières : Loyer annuel : 160 000 € HT/HC, soit 40 000 € HT/HC par trimestre, payable à échoir Provisions sur charges et taxes foncières : 4 524 € HT/trimestre Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC Performances énergétiques : DPE : E GES : B Pour toute demande d'information ou organiser une visite, veuillez contacter Nicolas Guilloteau (RSAC 529 273 724).

iad France - Stéphane Nello (06 95 04 09 59) vous propose : À LOUER. Locaux professionnels en location à MORANGIS, Essonne, Île-de-France, d'une superficie d'environ 110 m². Situation idéale sur un axe très passant, avec plus de 12 mètres linéaires de vitrine. Conformes aux normes ERP et PMR. Un parking public se trouve à proximité, ainsi que 2 places de stationnement privatives. Loyer mensuel : 2 600€ ht et hc, avec une provision pour charges mensuelles de 180€. Dépôt de garantie équivalent à 2 loyers ht. Honoraires à la charge du preneur. À très vite... Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Nello (ID 72995), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 820769461. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr

Locaux professionnels en location à Morangis, Essonne (91), en Île-de-France. DPE en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

iad France - Stéphane Nello (06 95 04 09 59) vous propose à la location des locaux professionnels à Morangis, Essonne (91), Île-de-France. Surface de bureaux d'environ 23m² située au 1er étage. Sécurisé par un rideau métallique automatique et une porte avec digicode. Inclus : 1 place de stationnement, fibre optique possible, et possibilité de louer des meubles déjà sur place.Conditions de location :- Loyer : 300€ ht et hc par mois.- Provision pour charges : 60€ par mois.- Dépôt de garantie : 3 loyers ht et hc.- Honoraires d'entremise : 3 loyers ttc à la charge du preneur.- Frais de rédaction de bail par gestionnaire : 500€ ttc (à la charge du preneur).Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour visiter ces locaux professionnels en location à Morangis. D'autres surfaces sont disponibles sur demande. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Nello (ID 72995), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce d'Évry sous le numéro 820769461. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À louer, locaux professionnels situés à Morangis, dans le département de l'Essonne (91), région Île-de-France. Plusieurs lots disponibles : - LOT 1 : 1057 m² Loyer : 90 € HT HC /m²/an Charges locatives : 9,5 € HT /m²/an Taxe foncière : 10,77 € HT /m²/an Disponibilité : à discuter - LOT 8 : 732 m² Loyer : 90 € HT HC /m²/an Charges locatives : 9,5 € HT /m²/an Taxe foncière : 10,77 € HT /m²/an Disponibilité : immédiate Types de locaux : Entrepôt et bureaux Surfaces disponibles : de 732 m² à 1 789 m² Adresse : 9 rue de l'Escouvrier, 95200 SARCELLES Localisation : à 15 km des Portes de Paris (via A1 ou A3), 8 km de l’aéroport Paris-le-Bourget, 17 km de l’aéroport Roissy CDG, 43 km de l’aéroport Paris-Orly Accès & transports : RER D et T5 « Garges – Sarcelles » à 6 min en voiture, RER D « Villiers-le-Bel – Gonesse – Arnouville » à 8 min en voiture, bus 269, 270 et 370 à 2 min à pied. Prestations : LOT N°1 : - Hauteur libre : 7,4 à 8,2 m - 1 porte sectionnelle : 4,45 x 3,5 m - 3 accès piéton - 705 m² d’activités au RDC + 94 m² de bureaux au RDC + 258 m² de bureaux au R+1 Locaux en très bon état. LOT N°8 : - Hauteur libre : 7,4 à 8,2 m - 2 portes sectionnelles : 4,45 x 3,5 m - 2 portes piétons - 586 m² d’activités au RDC + 146 m² de bureaux au R+1 Locaux en très bon état. N'attendez plus pour louer des locaux professionnels à Morangis.

Description du local Type de local Entrepôt & bureaux Surface 2 348 m² Parking stationnement extérieur Description de la localité Adresse 8 rue du Docteur Jean Charcot, 91420 MORANGIS Description de la propriété Loyer HT HC / an : 294 000 € Provision pour charges HT / an : 6 500 € Provision pour taxe foncière HT / an : 31 500 € Taxe bureaux HT / an : 15 928 € Immeuble indépendant d’une surface d’environ 2 348 m² sur une parcelle de 3 425 m². Stationnement à l’extérieur. Site grillagé et clôturé par 3 portails. Localisation de la propriété 7 km de l’aéroport Paris-Orly 18 km des Portes de Paris via A6 11 km du MIN de Rungis Les accès & transports Bus 492, 292, 4280, B et C à moins de 5 min à pied T12 arrêt « Gravigny-Balizy » à 8 minutes en voiture RER C et T12 arrêt « Chilly-Mazarin » à 10 minutes en voiture Prestations Surface du lot : environ 2 348 m² réparti comme suit : 1 436 m² d’activités en RDC, 912 m² de bureaux, locaux sociaux et locaux techniques en RDC et R+1 1 porte sectionnelle : 5 x 4 m 2 portes à quai, dont une aire de déchargement latéral : 3,7 x 3,2 m Hauteur libre dans l’entrepôt : entre 5,5 et 7,1 m Bureaux en très bon état général. Chauffage au gaz. Volets roulants. Modification des cloisonnements possible. Informations générales Locaux rénovés.

iad France - Stéphane Nello (06 95 04 09 59) vous propose à la location des locaux professionnels à Morangis, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Ce local est adapté pour une activité sans nuisances sonores, idéal pour un bureau ou une profession libérale. Situé au rez-de-chaussée, il bénéficie d'une belle luminosité. CONDITIONS : - Loyer : 800 € ht et hc. - Charges mensuelles : 230 €. - Dépôt de garantie : 3 loyers ht (restituables en fin de bail). - Honoraires d'Entremise : 3 loyers ttc. - Frais de rédaction de bail : Charge Preneur. N'attendez plus pour louer ces locaux professionnels à Morangis, contactez-moi pour planifier une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Nello (ID 72995), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 820769461. Retrouver tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.