Location Locaux Professionnels à Mortagne-sur-Sèvre (85) : 74 annonces

IMMO PRO 85 vous propose des locaux professionnels en location à Mortagne-sur-Sèvre, Vendée (85), dans la région Pays de la Loire. Ce local commercial de 80 m² est idéalement situé au cœur de la ville, offrant un emplacement de choix. Ce bien moderne et polyvalent est prêt à accueillir votre activité, avec des prestations adaptées : un local chauffé de plain-pied, des bureaux, un bloc sanitaire, et un parking devant le bâtiment pour faciliter l'accueil de vos clients et partenaires. Disponible à partir de janvier 2026, le loyer annuel HT s'élève à 10 800 euros, avec des honoraires HT de 1800 euros (correspondant à deux mois de loyer HT). Les prix sont indiqués hors taxes, la TVA étant applicable au taux en vigueur. IMMO PRO 85 est votre expert en immobilier d'entreprise, proposant des bureaux, commerces, locaux d'activités et terrains. Les informations relatives aux risques potentiels pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence de l'annonce : N° MANDAT 1122. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. DPE vierge.

IMMO PRO 49 vous propose en location des locaux professionnels à Cholet, Maine-et-Loire, au cœur de la région Pays de la Loire. Ce bien immobilier destiné à un usage commercial ou industriel comprend :- Un local commercial d'environ 400 m² avec bureaux intégrés.- Un dépôt d'environ 700 m² avec accès à l'arrière, avec possibilité de division.Idéalement situé sur un axe principal très fréquenté, ce bien assure une bonne visibilité et un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment la N249 (Cholet – Nantes) et l'A87 (Angers – La Roche-sur-Yon), facilitant ainsi les déplacements régionaux et les flux logistiques.Descriptif du bien :- Local isolé et chauffé.- Bloc sanitaire.- Trois bureaux indépendants.- Un bureau ouvert pouvant servir d'accueil ou d'open-space.- Salle de pause.- Salle d'archives avec baie de brassage.- Dépôt / zone de stockage / atelier à l'arrière.- Accès pratique avec grand portail pour utilitaires et poids lourds.- Stationnement avec environ 30 places dédiées au local.- Panneau 4X3 réservé au bâtiment.Conditions financières :- Loyer annuel HT : 58 200 €- Honoraires HT : 9 700 € (soit deux mois de loyer HT).Les prix sont exprimés hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).IMMOPRO 49 est votre spécialiste en immobilier d’entreprise, avec des bureaux, commerces, locaux d'activités, terrains et solutions logistiques disponibles. Référence de l'annonce : N°MANDAT 1176. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Carte T CPI49022018000027256Inès COUTAREL, Chargée de location.DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMO PRO 49 propose à la location des locaux professionnels à Cholet, d'une superficie d'environ 115 m², situés sur un axe principal offrant une excellente visibilité. Le quartier bénéficie d'un bon accès au réseau de bus Choletbus, avec plusieurs arrêts accessibles à pied, facilitant la desserte vers le centre-ville, les zones commerciales et les divers quartiers de la ville. L'accès rapide aux axes routiers vers Angers, Nantes et La Roche-sur-Yon ainsi qu'à la gare de Cholet, à seulement quelques minutes, est également un atout important. Ces locaux professionnels en location à Cholet sont de plain-pied et entièrement accessibles PMR, offrant un cadre de travail agréable et adapté aux activités tertiaires telles que les entreprises, professions libérales, cabinets et bureaux administratifs. Les locaux se composent de :- 1 bureau ouvert, pouvant servir d'accueil ou d'open-space- 4 bureaux indépendants, tous climatisés- Une salle de pause ou de réunion- Un bloc sanitaire PMR- Places de parking, y compris 1 place PMR- Portail sécurisé pour l'accès au parking Conditions financières : Loyer annuel HT de 16 800 € et honoraires HT de 2 800 € (soit deux mois de loyer HT). Les prix sont exprimés hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). Référence de l'annonce : N°MANDAT 1188. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Carte T CPI49022018000027256. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'agence immobilière IMMO PRO 49 : Chargée de location - Inès COUTAREL.

IMMOPRO 49 vous propose à la location des locaux professionnels à La Tessoualle, Maine-et-Loire, au cœur de la région Pays de la Loire. Ce local commercial de 150 m² est idéalement situé dans une zone dynamique, offrant une localisation stratégique. Espace moderne et polyvalent, il est prêt à accueillir votre activité. Ce bien dispose de nombreuses prestations adaptées à votre activité professionnelle : - Local isolé et chauffé de plain-pied - Bureaux - Bloc sanitaire - Salle de pause - Parking devant le bâtiment, facilitant l'accueil de vos clients et partenaires. C'est une opportunité à ne pas manquer pour développer votre activité ! Disponibilité immédiate. Loyer annuel HT : 11 400 € Honoraires HT : 1 900 € (soit deux mois de loyer HT) Nos prix sont exprimés hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). IMMOPRO 49 est votre spécialiste en immobilier d'entreprise (bureaux, commerces, locaux d'activités, terrains et logistique). Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : N° MANDAT 989. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires de 1 900 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 900 €. DPE vierge. Votre conseiller IMMO PRO 49 : Joël NIVOLLE, agent commercial (Entreprise individuelle).

Espace Commercial/Professionnel au Cœur de la Ville** **Description du bien :** Découvrez cet espace commercial ou professionnel d'exception, bénéficiant d'une vitrine attrayante, idéalement situé en plein cœur de la ville. Ce bien spacieux et modulable vous offre toutes les commodités nécessaires pour développer votre activité. **Agencement :** - **Hall d'entrée accueillant** : Créez une première impression marquante grâce à un hall d'entrée moderne. - **Vaste salle polyvalente** : Parfaite pour vos activités commerciales, de réunion ou de présentation, cette salle s'adapte à vos besoins. - **Bureau privatif** : Idéal pour le travail individuel ou les réunions en petit comité. - **Toilettes** : Pour le confort de vos clients et employés. - **Salle dédiée aux archives** : Gardez vos documents importants organisés et accessibles. - **Espace cuisine / réunion** : Un coin convivial pour vos pauses café ou pour organiser des déjeuners d'affaires. Tous ces aménagements peuvent être facilement ajustés selon vos désirs et votre activité, ce qui vous permet de personnaliser cet espace selon vos exigences professionnelles. **Atouts supplémentaires :** - **Cave incluse** : Espace de stockage supplémentaire pour vos marchandises ou équipements. - **Emplacement de parking** : Profitez d'un stationnement à proximité, facilitant l'accès pour vos clients et employés. **Visibilité et accessibilité :** Cet espace bénéficie d'une visibilité très favorable, attirant le regard des passants et assurant une excellente notoriété pour votre commerce ou votre entreprise. **État actuel :** Le bien est actuellement libre, prêt à accueillir votre projet. **Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails !** Bien proposé par Alain HERVE, agent commercial.

IMMOPRO 49 propose à la location un local professionnel de 75 m², idéalement situé au cœur de Cholet, dans le département Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce bien en location est doté d'un emplacement stratégique, d'un espace moderne et polyvalent, prêt à accueillir votre activité. Il bénéficie de caractéristiques idéales pour votre entreprise : - Vitrine - Local isolé et chauffé de plain-pied - Bureaux - Bloc sanitaire - Réserve - Parking à proximité, facilitant l'accueil de vos clients. Le loyer annuel HT s'élève à 9000 €. Les honoraires HT sont de 1500 € (soit deux mois de loyer HT). Nos prix sont indiqués hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). IMMOPRO 49 est votre spécialiste en locaux professionnels à louer à Cholet (bureaux, commerces, locaux d'activités, terrains, et logistique). Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence de l'annonce : N° MANDAT 1042. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. DPE vierge. Votre conseiller IMMO PRO 49 : Cédric BIDAULT, Agent commercial (Entreprise individuelle), RCP 79725490.

IMMO PRO 49 vous propose en location des locaux professionnels à louer à Cholet, dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ces bureaux neufs d'une surface d'environ 112 m² sont situés dans un environnement professionnel dynamique, sur un axe principal offrant une excellente visibilité. Les locaux modernes disposent de prestations telles que la climatisation, garantissant un confort optimal au quotidien. Adaptés à diverses activités tertiaires, que ce soit pour des entreprises, des professions libérales ou des bureaux administratifs, les espaces peuvent être aménagés selon les besoins de l'occupant. Un stationnement et diverses commodités sont disponibles à proximité. Conditions financières : Loyer annuel HT : 19 200 € Honoraires HT : 3 200 € (soit deux mois de loyer HT) Les prix sont exprimés hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur) Référence de l'annonce : N°MANDAT 1146. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

IMMO PRO 49 propose à la location un local d'activité d'environ 600 m² situé à Cholet, dans la commune de La Séguinière, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. L'accès rapide à l'autoroute A87 et à la rocade de Cholet facilite les déplacements professionnels et logistiques. Ce local professionnel en location à Cholet comprend : - Une surface d'activité d'environ 600 m² sur un terrain clos de 1 764 m². - Un local isolé et chauffé. - Une pièce technique indépendante. - Deux bureaux, dont un avec grande vitrine sur l'extérieur, idéal pour une activité commerciale ou pour mettre en valeur vos produits. - Une pièce sécurisée par une porte coupe-feu, adaptée pour le stockage de matières sensibles avec une protection anti-incendie. - Un bloc sanitaire intégré. - Un parking privatif pour faciliter l'accès des collaborateurs et des visiteurs. - Un portail fermé à l'entrée du terrain, assurant sécurité et confidentialité. - Une porte sectionnelle électrique. Disponibilité : immédiate. Conditions financières : Loyer annuel HT : 35 004 euros. Honoraires HT : 5 834 euros (équivalent à deux mois de loyer HT). Nos prix sont exprimés hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). Référence de l'annonce : N° MANDAT 1067. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Inès COUTAREL Chargée de location. Honoraires de 5 834 euros HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 834 euros. DPE vierge. Votre conseiller de l'agence immobilière IMMO PRO 49 : Joël NIVOLLE, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Surface : 87 m² dont 15 m² à l'étage + patio arrière d'environ 21 m².Vous allez aimer :?Grande hauteur sous plafond?Vitrine toute hauteur?Luminosité naturelle optimale?Local en excellent état? Patio privatif pour pause ou stockage extérieurIdéalement situé au centre d'un secteur commerçant très dynamique, à deux pas d'un grand parking, ce local est un véritable levier pour développer votre activité.Exemples d'activités adaptées : opticien, vente/réparation de vélos, de trottinettes, commerce de luminaires, services, agence d'architecture, agence intérim…Le propriétaire reste ouvert à d'autres projets (hors activités de bouche).Disponibilité : fin décembre / début janvier.?? Une visite s'impose pour mesurer tout son potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 4320 €, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie MAURIANGE, Tél. : 0679762262, E-mail : emilie.mauriange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 528972656

Coup de cœur du secteur

500 €

Locaux professionnels

• 60 m²

À 9km de Mortagne-sur-Sèvre (85)

IMMO PRO 49 vous propose à la location des locaux professionnels à Cholet d'une superficie de 60 m², idéalement situés en plein centre-ville, à proximité de la place des travaux. Cet espace moderne et polyvalent est prêt à accueillir votre activité. Votre future installation bénéficie d'équipements adaptés à vos besoins : un local isolé et chauffé de plain-pied, des bureaux, un bloc sanitaire, un atelier avec porte sectionnelle, une salle de pause, ainsi qu'un parking devant le bâtiment pour faciliter l'accueil de vos clients et partenaires. C'est une opportunité à saisir pour développer votre activité dans le département du Maine-et-Loire, au cœur de la région Pays de la Loire ! La disponibilité est immédiate. Loyer annuel HT : 7200 € Honoraires HT : 1200 € (soit deux mois de loyer HT) Nos tarifs sont exprimés hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). IMMOPRO 49 se spécialise dans la location de locaux professionnels à Cholet (bureaux, commerces, locaux d'activités, terrains et logistique). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. DPE vierge. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO PRO 49 : Cédric BIDAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 79725490

À Cholet, dans le Maine-et-Loire (49), nous proposons à la location des locaux professionnels au cœur de la ville. Ce local commercial de 361 m² est conforme aux normes PMR et dispose également d'une réserve de 70 m². C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent des locaux professionnels en location à Cholet.Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires de 8 400 € à la charge du locataire, avec un dépôt de garantie de 7 500 €. DPE vierge.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller de l'agence immobilière IMMO PRO 49 : Cédric BIDAULT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 79725490.

Locaux professionnels à louer à SEVREMOINE, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire. Bâtiment artisanal sur un axe très attractif entre CHOLET et NANTES. Sur une parcelle de 1300 m², ce bâtiment offre un espace de stockage/atelier de 228 m2 avec mezzanine et bureau, hall d'entrée, bureaux refaits à neuf en 2019, salle annexe, salle de pause avec douche. Facilité de stationnement et de manoeuvre tout autour du bâtiment. Disponible Septembre 2024. Taxe foncière annuelle à la charge du preneur : 933 euros. Loyer HC : 1190 euros HT. Dépôt de garantie : 1190 euros HT. Honoraires à la charge du preneur : 2618 euros HT (dont 1428 euros HT pour visite, dossier, état des lieux et 1190 euros pour la rédaction du bail)

IMMO PRO 49 vous propose à la location des locaux professionnels à La Séguinière, Maine-et-Loire, au cœur de la région Pays de la Loire. Ce local commercial d'environ 244 m² dispose d'un emplacement de choix, idéalement situé dans un secteur stratégique, facilement accessible et bien desservi. Proche de la voie rapide de Nantes et du périphérique, cet espace bénéficie d'une excellente accessibilité pour vos clients et collaborateurs. Cet emplacement permet une desserte facile vers Cholet, La Séguinière et l'ensemble de l'agglomération, tout en offrant un accès rapide aux grands axes régionaux. Selon votre projet et sous certaines conditions, le bailleur pourra prendre en charge les travaux d'aménagement d'intérieur. Profitez d'un accès simple et pratique : - Places de parking à disposition - Portail électrique sécurisant l'accès - Accès direct et fluide, idéal pour les livraisons et les déplacements professionnels - Porte sectionnelle électrique, adaptée aux activités nécessitant un passage de véhicules ou de marchandises Avec ses grands volumes et équipements, ce local est polyvalent et peut convenir à diverses activités : - Bureaux et espaces professionnels - Activités artisanales ou techniques - Showroom, stockage - Atelier, service ou activité mixte bureau/exploitation C'est une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un environnement dynamique, visible et extrêmement accessible. Loyer mensuel HT et HC : 1 500 euros Honoraires HT : deux mois de loyer Nos prix sont exprimés hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). Référence de l'annonce : N° MANDAT 1157. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Carte T CPI49022018000027256. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Inès COUTAREL, Chargée de location. DPE en cours.

IMMO PRO 49 vous propose en location un local professionnel d'environ 200 m², idéalement situé dans la Zone des Pagannes à Cholet, dans le département Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce bien est parfait pour votre activité professionnelle, avec des prestations telles que : un local isolé et chauffé au rez-de-chaussée, des bureaux, un bloc sanitaire, une salle de pause, une salle de réunion, et un parking devant le local. Disponibilité immédiate. Loyer annuel HT : 18 000 €. Honoraires HT : 3 000 € (correspondant à deux mois de loyer HT). Nos prix sont exprimés hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). IMMO PRO 49, votre spécialiste en locaux professionnels à louer à Cholet (bureaux, commerces, locaux d'activités, terrains et logistique). Référence de l'annonce : N° MANDAT 1126. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Carte T CPI49022018000027256. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Votre conseiller de l'agence immobilière IMMO PRO 49 : Cédric BIDAULT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 79725490.

À saisir en location locaux professionnels à Cholet ! Située dans un quartier dynamique et très prisé, cette cellule commerciale/artisanale de 142 m² représente un cadre idéal pour le développement de votre activité. Prête à l'emploi, elle comprend un bureau, un espace cuisine/salle de pause, un WC et un espace de stockage avec porte sectionnelle, parfaitement adapté aux besoins des professionnels. Une mezzanine surplombant le bureau permet d'optimiser les volumes et d'offrir un espace supplémentaire avantageux. Ce local convient particulièrement aux artisans et professionnels en quête d'un espace performant, situé dans un environnement attractif et accessible. Ne manquez pas cette opportunité de louer locaux professionnels à Cholet, dans le département Maine-et-Loire, région Pays de la Loire.

IMMO PRO 49 vous propose des locaux professionnels en location à Saint-Christophe-du-Bois, Maine-et-Loire, dans la région des Pays de la Loire. Ce bâtiment industriel de 3 330 m² est implanté sur un terrain de 7 551 m², idéalement situé dans une zone artisanale à seulement 2 minutes de la Zone du Cormier. La localisation stratégique à proximité de l'autoroute A87 assure une excellente accessibilité pour optimiser vos opérations logistiques. Ces locaux professionnels à louer à Saint-Christophe-du-Bois disposent de nombreuses prestations adaptées à votre activité : - Local isolé et chauffé de plain-pied - Bureaux de 456 m² avec 30 postes de travail - Quai de chargement - Bloc sanitaire - Atelier/Reserve de 2 874 m² - Salle de pause - Vestiaires - 5 portes sectionnelles - 30 places de stationnement devant le bâtiment, facilitant l'accueil de vos clients et partenaires. Le loyer annuel HT est de 162 000 €. Les honoraires HT s'élèvent à 27 000 € (soit deux mois de loyer HT). Tous les tarifs sont exprimés hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). IMMOPRO 49 est votre spécialiste en immobilier d'entreprise (bureaux, commerces, locaux d'activités, terrains et logistique). Référence de l'annonce : N° MANDAT 1155. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cédric BIDAULT 0643551467 DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMO PRO 49 vous propose en location des locaux professionnels à Cholet, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Disponibles à la location, ces bureaux de 55 m² sont idéalement situés au cœur de la ville de Cholet. Cet espace moderne et polyvalent est prêt à accueillir votre activité et offre des prestations adaptées à vos besoins : local isolé et chauffé, bureaux, bloc sanitaire, salle de pause, ainsi qu'un parking à proximité pour faciliter l'accueil de vos clients et partenaires. Ne manquez pas cette opportunité pour développer votre activité ! La disponibilité est prévue pour la fin de l'année. Le loyer annuel HT s'élève à 7 800 € et les honoraires HT sont de 1 300 € (soit deux mois de loyer HT). Tous les prix sont exprimés hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). IMMO PRO 49 est votre expert en immobilier d’entreprise, spécialisé dans les bureaux, commerces, locaux d'activités, terrains et logistique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. DPE vierge. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Référence de l'annonce : N° MANDAT 1086. Votre conseiller IMMO PRO 49 : Cédric BIDAULT, agent commercial (Entreprise individuelle), RCP 79725490.

IMMO PRO 49 propose à la location des locaux professionnels à Cholet, d'une surface d'environ 380 m², situés rue Georges Clémenceau au cœur du centre-ville de Cholet, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Disponibilité immédiate. Conditions financières : Loyer annuel HT de 45 996 € et honoraires HT de 7 666 € (soit deux mois de loyer HT). Prix exprimés hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). IMMO PRO 49 est spécialisé dans l'immobilier d'entreprise incluant bureaux, commerces, locaux d'activités, terrains, et logistique. Référence annonce : Mandat n°902. Carte T CPI49022018000027256. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires de 9 200 € à la charge du locataire. Provision sur charges de 4,15 €/mois, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie de 11 500 €. DPE vierge. Votre conseiller à l'agence immobilière IMMO PRO 49 : Joël NIVOLLE, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Dans d'un petit immeuble partagé entre plusieurs professionnels profitez d'un espace de travail de plus de 26m² au premier étage au centre de Cholet !Vous allez aimer :- La lumière traversante- Loyer clés en main = mobilier, accès internet, accès salle de pause partagée, salle d'attente partagée, sanitaires- Accès 24h/24, 7j/7- Localisation au cœur de Cholet- Grand parking à proximité- Commerce de bouche à proximitéDisponible avec du mobilier (bureaux et chaises) ou vide.Et si vous mettiez toutes les chances de votre côté pour développer votre activité sereinement?Une visite s'impose !Bail dérogatoire okLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 588 €, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie MAURIANGE, Tél. : 0679762262, E-mail : emilie.mauriange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 528972656

IMMO PRO 49 propose à la location des locaux professionnels à Cholet. Ce bâtiment d'environ 450 m² comprend des bureaux, un atelier attenant et une mezzanine d'environ 150 m², parfaits pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage.Situé dans le département de Maine-et-Loire, au cœur de la région Pays de la Loire, ce local bénéficie d'une accessibilité directe aux grands axes routiers, notamment la N249 qui relie Cholet à Nantes et l'autoroute A87, facilitant les trajets vers Angers, La Roche-sur-Yon et Les Herbiers. Cet emplacement est idéal pour les activités nécessitant des déplacements fréquents et des livraisons.Le local se compose de :- Un sas d'entrée vitré- Un espace d'accueil/réception- Une première partie aménageable en bureaux, avec des placards intégrés pour un rangement optimal- Une salle de réunion à l'étage, pouvant servir également de bureaux supplémentaires selon vos besoins- Un bloc sanitaire- Une seconde partie dédiée à un atelier, offrant un bel espace de travail- Une porte sectionnelle- Une mezzanine au-dessus de l'atelier, idéale pour le stockage ou un espace complémentaire- Des places de parking- Un grand portail pour sécuriser l'accèsCes locaux professionnels en location à Cholet sont disponibles immédiatement.Conditions financières :Loyer annuel HT : 26 400 €Honoraires HT : 4 400 €Prix exprimés hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur)Référence annonce : N° MANDAT 1208Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Carte T CPI49022018000027256Inès COUTAREL, Chargée de locationDPE en cours. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMOPRO 49 vous propose un local commercial de 170 m², idéalement situé dans une zone dynamique à St Macaire en mauges. Ce bien propose des prestations idéales pour votre activité professionnelle : -Local isolé et chauffé de plain-pied -Bureaux -Bloc sanitaire -Atelier avec porte sectionnelle -Salle de pause -Parking devant le bâtiment, facilitant l'accueil de vos clients et partenaires Une opportunité à saisir pour développer votre activité ! Disponibilité immédiate. Loyer annuel HT : 13 200€ Honoraires HT : 2200 € (soit deux mois de loyer HT) Nos prix sont exprimés hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). IMMOPRO 49, votre spécialiste en immobilier d'entreprise (bureaux, commerces, locaux d'activités, terrains et logistique). Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : N MANDAT 1015 Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Carte T CPI49022018000027256 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires de 1 800 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'agence immobilière IMMO PRO 49 : Cédric BIDAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 79725490

Bien le moins consommateur d'énergie

897 €

Locaux professionnels

• 120 m²
• 

À 15km de Mortagne-sur-Sèvre (85)

À Les Herbiers, en Vendée (85), dans la région Pays de la Loire, nous vous proposons en location des locaux professionnels d'une superficie de 120 m2. Situés sur un axe principal à proximité du centre-ville, ces bureaux en très bon état bénéficient d'une excellente visibilité. Vous disposerez d'un accès indépendant, de la climatisation, ainsi que de plusieurs places de parking et de deux blocs sanitaires. Disponibilité immédiate pour cette location de locaux professionnels à Les Herbiers. Pour plus d'informations, merci de contacter par SMS ou par e-mail uniquement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

IMMO PRO 49 vous propose à la location un local de stockage d'environ 160 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers. Accès rapide à la RN 249 (Nantes – Cholet – Bressuire) et à l'A87, facilitant les déplacements vers Angers, La Roche-sur-Yon et les alentours. L'A11 (Paris – Nantes) est également facilement accessible. Situé à proximité de plusieurs zones d'activités de Cholet, ce qui en fait un emplacement adapté aux besoins des professionnels. À seulement quelques minutes du centre-ville, ce local offre un cadre pratique au quotidien, avec un accès facile pour les véhicules utilitaires comme pour les collaborateurs. Caractéristiques techniques : - Longueur : 25 m - Largeur : 6,50 m - Hauteur : 3,30 m - 3 places de stationnement - Porte sectionnelle électrique neuve Ce local est parfaitement adapté pour une activité de stockage, artisanale ou toute activité nécessitant un espace sécurisé et accessible. Conditions financières : Loyer annuel TTC : 8 280 € Charges : électricité, eau et taxe foncière refacturées au preneur Honoraires HT : 1 380 € ( soit deux mois de loyer HT ) Nos prix sont exprimés hors taxes ( TVA applicable au taux en vigueur ) IMMOPRO 49, votre spécialiste en immobilier d'entreprise (bureaux, commerces, locaux d'activités, terrains et logistique). Référence de l'annonce : N°MANDAT 1143 Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Carte T CPI49022018000027256 Inès COUTAREL Chargée de location Honoraires de 1 380 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 380 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'agence immobilière IMMO PRO 49 : Chargée de location - Ines COUTAREL

IMMOPRO 49 vous présente des locaux professionnels à louer à Saint-Léger-sous-Cholet, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce local commercial de 1179 m² est idéalement situé dans une zone dynamique, à proximité de la route 2x2 reliant Cholet à Beaupréau. Cette espace moderne et polyvalent est prêt à accueillir votre activité. Les prestations comprennent un grand espace de stockage, un local isolé et chauffé de plain-pied, des bureaux, un bloc sanitaire, ainsi qu'un parking devant le bâtiment, facilitant l'accueil de vos clients et partenaires. Ne manquez pas cette opportunité de développement pour votre activité ! Disponibilité immédiate. Loyer annuel HT : 48 000 €, Honoraires HT : 8 000 € (équivalent à deux mois de loyer HT). Les prix sont exprimés hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). IMMOPRO 49, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, s'occupe de bureaux, commerces, locaux d'activités, terrains et logistique. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Votre conseiller IMMO PRO 49 : Cédric BIDAULT, Agent commercial (Entreprise individuelle), RCP 79725490.

IMMO PRO 49 vous propose à la location des locaux professionnels à louer à Cholet, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Ces bureaux neufs, d'une surface d'environ 184 m², sont situés dans un environnement professionnel dynamique et sur un axe principal offrant une belle visibilité. Les locaux bénéficient de prestations modernes, incluant la climatisation pour un confort optimal au quotidien. Ce cadre fonctionnel est adapté à diverses activités tertiaires : entreprises, professions libérales, cabinets, bureaux administratifs, avec possibilité d'aménagement selon les besoins de l'occupant. Un stationnement et des commodités sont disponibles à proximité. Le loyer annuel HT s'élève à 30 000 €, avec des honoraires de 5 000 € HT (soit deux mois de loyer HT). Tous les prix sont exprimés hors taxes, avec TVA applicable au taux en vigueur. Référence de l'annonce : N°MANDAT 1148. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Carte T CPI49022018000027256.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Inès Coutarel, Chargée de location. DPE en cours.

IMMO PRO 49 propose à la location des locaux professionnels à Cholet, situés dans une zone dynamique du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce local commercial de 850 m², magnifique immeuble indépendant proche du centre-ville, s'étend sur trois niveaux : RDC, R+1 et R+2. Les espaces lumineux offrent également une très belle vue. Le bien comprend 20 emplacements de parking et se trouve à proximité de la gare et de l'autoroute, ainsi que des commerces. Ce plateau est idéal pour installer votre activité commerciale ou vos bureaux et est disponible immédiatement. Référence annonce : 922. Surface : 850 m². Non soumis au DPE. Conditions financières : Loyer HT : 78 000 €, Honoraires : 15 600 € à la charge de l'acquéreur, Dépôt : 13 000 €. Consommation énergie primaire : Non communiqué. Consommation énergie finale : Non communiqué. Carte T CPI49022018000027256. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Dépôt de garantie : 19 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMO PRO 49 propose à la location des locaux professionnels à Cholet, d'environ 90 m², situés au nord de la ville avec un accès rapide à l'A87 et à la N249, facilitant les déplacements vers Angers, Nantes ou La Roche-sur-Yon. Ces bureaux sont bien desservis par les transports en commun, avec un arrêt de bus 'Saint-Pierre (Avenue des Câlins)' à proximité, permettant d'atteindre aisément le centre-ville de Cholet ainsi que les principaux quartiers de l'agglomération. Les locaux professionnels en location à Cholet comprennent : - 1 grand bureau indépendant - 1 bureau ouvert pouvant servir d'accueil ou d'open-space - 1 salle de réunion - Un bloc sanitaire avec douche - Un parking privatif - Un grand portail pour sécuriser l'accès au parking De plus, un atelier d'environ 175 m², attenant aux bureaux, est également disponible à la location, idéal pour les entreprises cherchant à combiner bureaux, stockage, production ou logistique sur le même site. DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT Conditions financières : Loyer annuel HT : 10 800 € Honoraires HT : 1 800 € Prix exprimés hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur) Référence annonce : N° MANDAT 1209 Contactez-nous dès à présent pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Carte T CPI49022018000027256 Inès COUTAREL, Chargée de location DPE en cours. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller de l'agence immobilière IMMO PRO 49 : Chargée de location - Inès COUTAREL

IMMO PRO 49 vous propose à la location un laboratoire alimentaire d'environ 400 m² situé à seulement 5 minutes de Cholet, dans la commune de Maulévrier, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Ce local professionnel en location à Cholet est idéalement conçu pour une activité de traiteur et offre des prestations adaptées à vos besoins : un local isolé et chauffé, des bureaux climatisés de 80 m², un bloc sanitaire, quatre chambres frigorifiques (positives et négatives), une hotte, un four, ainsi qu'une plateforme de chargement et de déchargement facilitant les livraisons. De plus, vous disposerez d'une zone arrière de stockage d'environ 300 m² et de parkings. Disponible immédiatement, le loyer annuel HT s'élève à 10 800 €. Les honoraires HT sont de 1 800 € (soit deux mois de loyer HT). Nos prix sont exprimés hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). IMMO PRO 49, votre spécialiste en locaux professionnels à louer à Cholet, se tient à votre disposition pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite. Référence de l'annonce : N° MANDAT 1144. Carte T CPI49022018000027256. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Votre conseiller de l'agence immobilière IMMO PRO 49 : Cédric BIDAULT, agent commercial (entreprise individuelle) RCP 79725490.

IMMO PRO 49 vous propose un local commercial d'environ 70 m², idéalement situé dans le centre ville de CHOLET à 100 m de la place travot avec un accès bus à proximité. Ce bien propose des prestations idéales pour votre activité professionnelle : -Local isolé et chauffé -Bureaux -Bloc sanitaire -Salle de pause -Parking devant le local, facilitant l'accueil de vos clients et partenaires Disponible fin avril 2026. Loyer annuel HT : 7800€ Honoraires HT : 1300 € (soit deux mois de loyer HT) Nos prix sont exprimés hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). IMMO PRO 49, votre spécialiste en immobilier d'entreprise (bureaux, commerces, locaux d'activités, terrains et logistique). Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : N° MANDAT 1121 Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Carte T CPI49022018000027256 Contact : Cédric BIDAULT DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'agence immobilière IMMO PRO 49 : Cédric BIDAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 79725490

Locaux professionnels en location à Chanverrie, Vendée (85), Pays de la Loire. Entrepôt divisible de 23811 m2, construction neuve livraison prévue pour 2025 sur axe majeur Les Herbiers / Cholet et accès rapide à l'autoroute. Composé d'un entrepôt de 22130 m2, locaux de charge de 550 m2, locaux techniques de 147 m2, bureaux et locaux sociaux de 984 m2. Entrepôt simple face divisible à partir de 5000 m2, hauteur libre de 11 m, 23 quais niveleurs 6T, cours camion de 35 m, 110 places VL, 5 places attentes PL, autonomie énergétique. Loyer HT HC : 54EUR/m2/an. Contact par sms ou mail. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

IMMO PRO 49 vous propose des locaux professionnels à louer à Cholet, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Ces espaces, d'une superficie de 402 m² et 619 m², sont idéalement situés dans la zone des Pagannes, à proximité immédiate de l'autoroute A87, assurant une excellente accessibilité et une bonne visibilité. - Cellules brutes - Parking devant le bâtiment pour accueillir vos clients et partenaires avec aisance. C'est une opportunité à saisir pour développer votre activité ! Disponibilité immédiate en 2026. Loyer mensuel HT : 4 824 € Honoraires HT : 9 648 € (soit deux mois de loyer HT) Nos prix sont exprimés hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). IMMO PRO 49, votre spécialiste en immobilier d'entreprise (bureaux, commerces, locaux d'activités, terrains et logistique). Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : N MANDAT 984 Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Dépôt de garantie 14 472 €. DPE vierge. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO PRO 49 : Cédric BIDAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 79725490