Location Locaux Professionnels en Vendée (85) : 102 annonces

A LOUER A CHALLANS - LOCAL PROFESSIONNEL Pôle Activ'Océan et au premier étage d'un bâtiment, bureau de 20 m² et un wc + un lave-main séparé. Disponible de suite DPE: C Loyer mensuel: 295 euros HT / Trimestriel: 885 euros HT soit 1 062 euros TTC Provision sur charges: 25.90 euros HT soit 31.08 euros TTC/mois qui correspondent aux contrats d'entretien de la VMC, la PNO , l'entretien de la toiture et l'ensemble du bâtiment général) Provision EDF: 20 euros HT/mois Dépôt de garantie: 590 euros Taxe foncière: à la charge du preneur (la taxe foncière 2025 s'élevait à: 66.20 euros HT/an ) Honoraires charge preneur: 424.80 euros HT soit 509.76 euros TTC Rédaction du bail par agence: 106.20 euros HT soit 127.44 euros TTC REF: 11001 Contactez Aurélien TOTO NKOTE au 02 51 93 36 70 ou par mail aurelien.totonkote@bmi-ladresse.com

A LOUER A CHALLANS LOCAL COMMERCIAL Beau showroom donnant sur un axe très passant, avec bureau en mezzanine métallique surplombant l'espace. Entrepôt attenant avec porte d'accès pour poids lourds. Disponible le 3 avril 2026 DPE: C Loyer mensuel : 1 489 euros HT soit 1 786.80 euros TTC Taxe foncière 2025 : 842 euros/an à la charge du preneur Dépôt de garantie : 2 978 euros Honoraires agence: 2 144.16 euros HT soit 2 572.99 euros TTC à la charge du preneur Rédaction du bail chez le notaire: à la charge du preneur REF: 11072 Contactez Aurélien TOTO NKOTE au 02 51 93 36 70 ou par mail aurelien.totonkote@bmi-ladresse.com

IMMO PRO 85 vous propose à la location des locaux professionnels à La Roche-sur-Yon, d'une superficie de 220 m², idéalement situés dans une zone dynamique proche de la gare SNCF. Ce bien comprend 6 bureaux de plain-pied au rez-de-chaussée, isolés et chauffés, avec accès PMR, un bloc sanitaire, une salle de pause et une salle de réunion. De plus, vous bénéficierez de 5 places de stationnement privatives à l'arrière du bâtiment. Disponibilité : septembre 2026. Loyer annuel HT : 28 800 € ; honoraires HT : 4 800 € (soit deux mois de loyer HT). Nos prix sont exprimés hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). IMMO PRO 85 est votre spécialiste en location de locaux professionnels à La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire. Carte T CPI49022018000027256. Référence de l'annonce : Mandat n°1005. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller, l'agence immobilière IMMO PRO 49 : Cédric BIDAULT, Agent commercial (Entreprise individuelle), RCP 79725490.

iad France - François Sachot (06 85 42 99 79) vous propose à la location des locaux professionnels ESSARTS EN BOCAGE. Cet open-space de 98 m² (divisible) se trouve dans un ensemble de bureaux sur la Commune des Essarts, en plein essor. Vous pourrez aménager cet espace en excellent état selon vos besoins pour l'adapter à votre activité. Essarts en Bocage est stratégiquement situé à l'intersection des autoroutes A83 et A87 (Nantes/Bordeaux/Paris/Les Sables d'Olonne), avec un échangeur accessible en 5 minutes en voiture. Les commerces et restaurants sont à seulement 2 minutes en voiture. Le loyer est de 1340 € HT, incluant des charges de 160 € (électricité, eau, ordures ménagères, entretien du bâtiment). Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT B indice 3. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. François Sachot (ID 4712), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de La Roche Sur Yon sous le numéro 751055591. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Local commercial idéalement situé dans le centre ville de Saint Gilles Croix de Vie bénéficiant d'un emplacement visible et dynamique, entre une agence immobilière et un salon de tatouage, face au pont de la Concorde. Le local se compose d'une première pièce avec vitrine offrant une belle visibilité, d'une seconde pièce avec placards et point d'eau, ainsi que d'un WC. Une cave de 13 m² en sous-sol complète ce bien, idéale pour le stockage. Ce local convient parfaitement pour une activité commerciale ou professionnelle souhaitant profiter d'un emplacement passant. Disponible à partir du 1er avril 2026. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence au 02 51 55 12 14.

iad France - Matthieu Bossard (06 32 18 14 76) vous propose : LOCAL D’ACTIVITÉ ARTISANALE – 198 m² environ – MONTREVERD (ZONE ARTISANALE) Idéalement situé en zone artisanale de Montreverd, à proximité immédiate de la 2x2 voies et de Montaigu, ce local d’activité offre un emplacement stratégique pour développer votre activité en toute sérénité. D’une surface totale d’environ 198 m² environ, ce bien NEUF, fonctionnel et bien agencé se compose de : ???? Au rez-de-chaussée (123 m² environ) : Un espace entrepôt spacieux et facilement aménageable Un local technique Un vestiaire Des WC séparés ???? À l’étage : Une mezzanine d’environ 50 m² environ, idéale pour du stockage ou un espace de travail complémentaire Un bureau, parfait pour la gestion administrative Ce local conviendra parfaitement à une activité artisanale, de stockage ou à une petite structure souhaitant allier espace de travail et bureaux sur un même site. ???? Conditions locatives : Loyer mensuel : 750 € HT / HC par mois Provision sur charges : 250 € / mois Dépôt de garantie : 2 250 € Honoraires à la charge du locataire: 750 € TTC ? Les + : Situation stratégique proche des axes rapides Zone artisanale dynamique Espaces bien répartis et exploitables immédiatement ???? Disponible dès maintenant – contactez-moi pour organiser une visite et concrétiser votre projet professionnel ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Bossard (ID 63656), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 904914736 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À Oulmes, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, nous vous offrons la possibilité de louer des locaux professionnels. Idéalement situé entre Fontenay-le-Comte et Niort, ce bâtiment de 150 m² au sol dispose d'un quai de chargement ainsi que d'une mezzanine. Le tout est situé sur un terrain clos et sécurisé par un portail électrique. Ces locaux professionnels en location sont disponibles immédiatement. Le loyer est de 450 EUR hors charges, avec un dépôt de garantie de 900 EUR. Les honoraires d'agence pour la rédaction du bail et l'état des lieux s'élèvent à 450 EUR. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'équipe de La Nouvelle Adresse au 05.49.04.37.35.

IMMO PRO 85 vous propose à la location des locaux professionnels à Montaigu-Vendée, offrant environ 3000 m² d'espace. Cet entrepôt est idéalement situé à proximité du centre commercial Super U. Il est divisé en deux parties, permettant une organisation efficace des activités. Caractéristiques des locaux : - Quai de livraison conçu pour faciliter les opérations de chargement et déchargement - 2 portails sectionnels - Parkings extérieurs disponibles - Bureaux intégrés - Bloc sanitaire - Installation électrique déjà en place Le loyer annuel hors taxes et hors charges est de 111 600 euros. Les honoraires s'élèvent à 18 600 euros, soit l'équivalent de deux mois de loyer. Tous les prix sont exprimés hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).Référence de l'annonce : N° MANDAT 1174. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Carte T CPI49022018000027256 Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Cédric BIDAULT 06 4355 14 67 DPE vierge. Votre conseiller de l'agence immobilière IMMO PRO 49 : Cédric BIDAULT, Agent commercial (Entreprise individuelle), RCP 79725490.

Isabelle CASTEL - MEGAGENCE vous propose à la location des locaux professionnels à SABLES D OLONNE, dans la dynamique zone des Plesses. Ce local professionnel comprend une surface d'environ 64 m2 au sol et une mezzanine de 20 m2. Il dispose également d’un bureau de 11 m2, de WC et d’un point d'eau. Ce bien fait partie d'une copropriété de 0 lot. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence : 777 €, à la charge du preneur. Pour louer des locaux professionnels à SABLES D OLONNE, contactez votre consultant megAgence : Isabelle CASTEL, Tél. : 0688860610, E-mail : isabelle.castel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 322. Ce bien est situé dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire.

A LOUER A L'ANNEE A CHALLANS Local commercial de 220 m² composé d'un grand espace de vente, de deux pièces de stockages, d'une arrière cuisine, d'une petite réserve avec une salle d'eau et deux sanitaires. Disponible de suite DPE: Loyer mensuel : 1 466.24 euros HT soit 1 759.49 euros TTC Provision sur charges: 67.01 euros /mois (espaces verts, parking, etc.) Dépôt de garantie : 0 euros Taxe foncière 2025 : 2 183.81 euros/an à la charge du preneur Honoraires agence: 2 111.38 euros HT soit 2 533.66 euros TTC Rédaction du bail par l'agence: 527.85 euros HT soit 633.41 euros TTC à la charge du preneur REF: 2126 Contactez Aurélien TOTO NKOTE au 02 51 93 36 70 ou par mail aurelien.totonkote@bmi-ladresse.com

A LOUER A L'ANNEE A CHALLANS Local commercial d'e 60 m² composé d'un espace de vente, un coin de stockage, une arrière cuisine et d'un sanitaire. Disponible de suite DPE: Loyer mensuel 862.28 euros HT soit 1 034.74 euros TTC Provision sur charges: 18.30 euros/mois (entretien des espaces verts, parking, etc.) Dépôt de garantie : 0 euros Taxe foncière 2025 : 595.58 euros/an à la charge du preneur Honoraires agence: 1 241.68 euros HT soit 1 490.01 euros TTC Rédaction du bail par agence: 310.42 euros HT soit 372.50 euros TTC à la charge du preneur REF: 2125 Contactez Aurélien TOTO NKOTE au 02 51 93 36 70 ou par mail aurelien.totonkote@bmi-ladresse.com

À louer locaux professionnels à La Roche-sur-Yon, situé en plein centre-ville au premier étage d'un immeuble récemment rénové. Ce joli local d'activité d'environ 10 m², comprenant un lave-mains et des toilettes, est parfaitement adapté pour un bureau ou un cabinet de professions libérales. Ce bien se trouve dans un environnement calme, idéal pour le travail. Bail professionnel en vigueur. Le loyer est de 195 euros hors TVA, avec un forfait charges de 40 euros, soit un loyer total de 235 euros toutes charges comprises. Une visite s'impose pour découvrir ce bien. Copropriété de 16 lots, incluant 5 lots d'habitation. Pour plus d'informations, contactez Véronique Voland (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 390510949 - La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire.

iad France - Alexandre MERCERON (06 84 39 64 19) vous propose en location locaux professionnels à SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ce bâtiment à usage professionnel, actuellement un bar discothèque, offre une surface totale d'environ 580m². Il comprend un espace d'accueil, une réserve, un vestiaire, des sanitaires hommes et femmes ainsi que pour personnes à mobilité réduite, une salle de danse, un bar, un espace terrasse fumeur avec bar et un espace fast-food, le tout sur un terrain d'environ 3870m² avec un grand parking. La capacité d'accueil est de 600 personnes. Le loyer annuel s'élève à 43 000 € HT et HC, avec des charges annuelles correspondant à la taxe foncière, sous réserve de TVA. Le dépôt de garantie est de 0 € et un pas de porte de 20 000 € est demandé. Les frais d'agence, à la charge du preneur, s'élèvent à 6 000 € HT. La disponibilité est immédiate. Classe énergétique et climat : G. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre MERCERON (ID 37392), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Roche sur Yon sous le numéro 408083459. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

A LOUER - Local commercial et/ou professionnel de 185.32 m² Situé sur un axe passant offrant une belle visibilité, ce bâtiment récent est idéal pour une activité tertiaire ou libérale. Rez-de-chaussée : accueil/secrétariat, 5 bureaux, un espace repro/dégagement, un local archives, une salle de réunion, une salle de pause et des sanitaires. Stationnement : 20 places dont une PMR, avec borne de recharge pour véhicule électrique. Le tout sur un terrain d'environ 1 490 m². Disponible de suite DPE C Loyer 2 250 euros HT soit 2 700 euros TTC Dépôt de garantie: 2 250 euros Charges: à définir Taxe foncière 2025: à la charge du preneur Honoraires agence : 3 240 euros HT soit 3 888 euros TTC à la charge du preneur Rédaction bail agence: 810 euros HT soit 972 euros TTC à la charge du preneur Réf : 10989 Contactez Aurélien TOTO NKOTE au 02-51-93-36-70 ou aurelien.totonkote@bmi-ladresse.com

A LOUER A L'ANNEE A CHALLANS Local commercial de 230 m² composé d'un grand espace de vente, une pièce de rangements, une réserve, d'un sanitaire. Disponible de suite DPE: Loyer mensuel 1 738.82 euros HT soit 2 086.58 euros TTC Provision sur charges: 70.15 euros/mois (entretien espaces verts, parking, etc) Dépôt de garantie : 0 euros Taxe foncière 2025 : 2 283.07 euros/an à la charge du preneur Honoraires agence: 2 503.90 euros HT soit 3 004.68 euros TTC Rédaction du bail par l'agence: 625.98 euros HT soit 751.17 euros TTC à la charge du preneur REF: 2124 Contactez Aurélien TOTO NKOTE au 02 51 93 36 70 ou par mail aurelien.totonkote@bmi-ladresse.com

A LOUER A L'ANNEE A CHALLANS Local Commercial Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, ce local commercial d'environ 95 m² bénéficie d'un très bel emplacement. Il comprend un espace de vente, une réserve et un WC, ainsi qu'une vitrine de plus de 9 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité. Disponible de suite DPE: vierge Loyer: 1 500 euros HT/mois soit 1 800 euros TTC/mois Dépôt de garantie: 3 000 euros Taxe foncière: à la charge du preneur Honoraires agence: 2 160 euros HT soit 2 592 euros TTC à la charge du preneur Rédaction du bail par agence: 540 euros HT soit 648 euros TTC à la charge du preneur REF: 10902 Contactez Aurélien TOTO NKOTE au 02 51 93 36 70 ou par mail aurelien.toto-nkote@ladresse.com

LOCATION LOCAUX PROFESSIONNELS À LA ROCHE SUR YON : DISPONIBLE À PARTIR DU 01 DÉCEMBRE 2021, PROCHE DE LA PLACE NAPOLÉON. Ce local se compose d'une salle d'attente de 16.80 m² (pouvant également servir de bureau), d'un bureau de 14.90 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une réserve de 8.30 m² et d'une salle d'eau avec WC. Le loyer mensuel s'élève à 550 euros, avec un dépôt de garantie de 1100 euros et des frais d'honoraires de 486 euros. Idéal pour ceux souhaitant louer des locaux professionnels à LA ROCHE SUR YON, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

IMMO PRO 85 vous propose à la location des locaux professionnels à Montaigu-Vendée, offrant une superficie d'environ 200 m² dans une zone dynamique. Ces bureaux bénéficient d'une belle surface exploitable et d'un environnement attractif, situé à proximité immédiate du centre commercial de Super U.Accessibilité :- Accès PMR- Local isolé et chauffé- Bureaux- Bloc sanitaire- ParkingsLoyer annuel HT et HC : 18 000 €Honoraires HT : 3 000 € (soit deux mois de loyer)Nos prix sont exprimés hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).Référence de l'annonce : N° MANDAT 1199Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.Contact : Cédric BIDAULTVotre conseiller L'agence immobilière IMMO PRO 49 : Cédric BIDAULTAgent commercial (Entreprise individuelle) RCP 79725490.DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À SAINT GILLES CROIX DE VIE, dans la zone d'activités de la Bégaudière, nous mettons en location des locaux professionnels récents, achevés fin 2021, parfaitement adaptés à une activité artisanale, technique ou de petite production. Ces locaux professionnels à louer à SAINT GILLES CROIX DE VIE disposent d'une surface totale d'environ 137 m², répartie comme suit : 97 m² d'atelier / stockage / toilettes et 40 m² de bureaux. Les équipements techniques comprennent :• Une porte sectionnelle de 3 m (H) x 4 m (L)• Alimentation électrique triphasée• Fibre installée• Chauffage électrique dans la partie administrative• Bâtiment moderne offrant une performance énergétique optimale.Idéalement situés, ces locaux professionnels en location à SAINT GILLES CROIX DE VIE garantissent un accès facile pour les professionnels et leurs clients. Conditions de location :• Loyer mensuel : 1 800 € HT• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer• Bail commercial notarié• Honoraires de rédaction : 50 % bailleur / 50 % locataire, soit 3000,00 € à la charge du locataire. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Réf.945530

IMMO PRO 85 vous propose en location des locaux professionnels à Montaigu-Vendée, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire. Ce local commercial/bureaux d'environ 200 m² se situe dans une zone dynamique, à proximité immédiate du centre commercial Super U. Le local dispose d'une belle surface exploitable dans un environnement attractif, avec les caractéristiques suivantes : - Accessibilité PMR - Local isolé et chauffé - Bureaux - Bloc sanitaire - Parkings Le loyer annuel HT et HC est de 18 000 €, avec des honoraires HT de 3 000 € (soit deux mois de loyer). Nos prix sont exprimés hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence de l'annonce : N° MANDAT 1173 Carte T CPI49022018000027256 DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller de l'agence immobilière IMMO PRO 49 : Cédric BIDAULT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 79725490.

Bien le moins consommateur d'énergie

2 000 €

Locaux professionnels

• 300 m²
• 

Les Brouzils (85)

Nous proposons à la location un ensemble professionnel spacieux, fonctionnel et entièrement carrelé, idéal pour bureaux administratifs, activités de services, cabinets ou société nécessitant plusieurs espaces différenciés. Description des espaces : Une réserve sans fenêtre Un bureau sans fenêtre Tisanerie / point d’eau Deux WC, dont un accessible PMR Petit vestiaire Un long couloir traversant dessert l’ensemble des pièces, offrant une circulation fluide et optimisée. Pôle administratif & accueil : Un grand bureau avec deux portes d’entrée et un grand placard Un bureau d’accueil fermé avec placard Une salle d’attente, séparée d’une seconde salle d’attente Espace réunion & bureaux supplémentaires : Grande salle de réunion lumineuse avec deux fenêtres Couloir d’accès menant à : Un bureau avec placard Un second bureau avec placard et deux fenêtres Un bureau sans placard, équipé d’une fenêtre Espaces techniques & complémentaires : Une réserve située en fond de couloir Une réserve fermée sans placard Une pièce équipée d’une cabine de douche, d’un WC et d’un lave-mains Équipements & finitions : Carrelage intégral sur l’ensemble du bâtiment Espaces techniques complets : baie de brassage, système d’alarme Possibilité de pouvoir séparé les locaux avec plusieurs entreprises. Frais de visite / dossier / rédaction du bail 1 280 € TTC Honoraires d'état des lieux 320 € TTC - Dépôt de garantie 4 000 € Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 64 62 44 69, Fabienne ARNAUD . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123808). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Locaux professionnels à louer FONTENAY LE COMTE, situés dans une zone dynamique et fréquentée, bénéficiant d'un parking. Ces locaux comprennent trois bureaux et un sanitaire, ainsi qu'un poêle à pellets et une cuisine équipée. Les provisions sur charges incluent la taxe foncière, l'eau, l'entretien du poêle et les charges de copropriété. Le loyer est affiché en TTC. Disponibilité à partir du 1er Mai 2026. Cette annonce concerne des locaux professionnels en location FONTENAY LE COMTE, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. REF N4657

La CHAIZE LE VICOMTE ZAC LA FOLIE A louer une maison à usage commercial et espace vente entièrement vitré avec porte sectionnelle environ 380 m² - du potentiel et des atouts. -emplacement stratégique. - une visibilité optimum sur axe passant . - zone dynamique. - parking aménagé - garage - accès facile axe 2x2 LA ROCHE SUR YON . le prix affiché est HT HT 1917 TTC 2300 UNE VISITE S'impose. véronique VOLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 390510949 - La Roche sur Yon.

iad France - Bastien Herbreteau (06 52 78 31 36) vous propose en location des locaux professionnels à ESSARTS EN BOCAGE, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce local commercial, d'une surface d'environ 38m2, est idéalement situé en centre-ville des Essarts. Il comprend une pièce d'accueil avec l'espace pour deux bureaux, un bureau privatif, ainsi que des sanitaires et un espace cuisine. N'hésitez pas à me contacter pour organiser votre visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bastien Herbreteau (ID 10261), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La Roche-sur-Yon sous le numéro 800 878 886. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

L'AGENCE L'ADRESSE SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE vous propose à la location (ou l'achat), en plein coeur du centre-ville, un local professionnel de plain-pied idéalement situé, d'une surface totale de 190 m² en parfait état. Il se compose d'un hall d'accueil, de six pièces à usage de bureaux, une grande salle de réunion, un espace de coworking, un grand espace de vie avec cuisine, de deux WC. Contactez-nous au 02.28.10.28.80 ou www.ladresse.com

À SAINT GILLES CROIX DE VIE, découvrez une opportunité de location pour des locaux professionnels. Située dans le quartier dynamique de la Bégaudière, cette cellule commerciale ou administrative fait partie d'un immeuble contemporain en construction. Caractéristiques : - Bail commercial 3/6/9 à partir de septembre 2025, sans augmentation de loyers durant les 3 premières années. - À l'étage, avec ascenseur, cette cellule de 202 m2 comprend des sanitaires déjà réalisés, ainsi qu'un balcon de 40.80 m2 et deux places de parking attribuées. - L'isolation est posée, les murs sont peints et le plafond présente un style industriel avec des tôles noires. - Espaces sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite avec douche. - Cet immeuble à l'architecture moderne dispose de grandes baies vitrées pour une luminosité optimale et d'une visibilité appréciable. - Pas moins de 30 places de parkings sont disponibles pour l'ensemble de l'immeuble, ainsi que des bornes électriques. Il est également possible d'accéder à une cellule supplémentaire de 109.70 m2 avec sanitaires réalisés. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, s'élevant à 4800,00€. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, référez-vous au site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 71 20 11 15 - Réf. 942072

CHALLANS A LOUER A L'ANNEE Au coeur du centre ville local commercial de 40.16 m² comprenant un espace de vente avec une belle vitrine, une réserve et un sanitaire. DPE: vierge Libre de suite Loyer mensuel: 1600 euros HT soit 1920 euros TTC Dépôt de garantie: 1600 euros Taxe foncière: à la charge du preneur Honoraires agence: 2 304.00 euros HT soit 2 764.80 euros TTC à la charge du preneur Rédaction du bail dérogatoire par agence: 576 euros HT soit 691.20 euros TTC à la charge du preneur Rédaction du bail commercial chez notaire: à la charge du preneur Réf: 10584 Contacter Aurélien TOTO NKOTE au 02 51 93 36 70 ou par mail aurelien.totonkote@bmi-ladresse.com

iad France - Alexandre MERCERON (06 84 39 64 19) vous propose en location locaux professionnels à CHALLANS, Vendée (85), Pays de la Loire. Situé en centre-ville, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d’une belle visibilité avec 4 mètres linéaires de vitrine. Il développe une surface d’environ 30 m², comprenant : - Une surface principale de 28 m² - Un sanitaire - Local accessible PMR. Le bien est en bon état général, idéal pour une activité commerciale, libérale ou de services (hors activité nécessitant extraction). Les conditions principales sont les suivantes : Loyer : 6 000 € / an (500 € / mois), Provision sur charges : 100 € / mois (incluant copropriété, chauffage collectif, assurance PNO et taxe foncière), Bail commercial 3/6/9 ou professionnel, Disponibilité immédiate, Non assujetti à la TVA. Cet emplacement central est parfaitement adapté à une activité de proximité ou pour les professions libérales. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre MERCERON (ID 37392), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La Roche-sur-Yon sous le numéro 408083459. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Opportunité de location de locaux professionnels à SAINT GILLES CROIX DE VIE, Vendée, Pays de la Loire. Cette cellule, prévue pour vos futurs bureaux, se trouve dans un immeuble contemporain en construction, situé dans le quartier dynamique de la Bégaudière. Caractéristiques : À l'étage, cellule brute de 109 m² (sanitaires réalisés) avec une place de parking attribuée. Placo effectué et plafond 'tôles noires'. Immeuble au design moderne avec des lignes élégantes, offrant une bonne visibilité. Grandes baies vitrées à l'avant garantissant une luminosité optimale. L'immeuble dispose de 30 places de parking pour l'ensemble, ainsi que de bornes électriques. Le bail commercial est en 3/6/9 à compter de mai 2025, sans augmentation de loyers pendant les 3 premières années. Il est également possible de louer des locaux professionnels supplémentaires de 202 m², avec 4 places de parking attribuées. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, s'élevant à 3000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Réf.942165.

À louer, locaux professionnels à FONTENAY LE COMTE, Vendée, Pays de la Loire. Ce local commercial idéalement situé comprend : au rez-de-chaussée, un espace de vente ou d'accueil avec vitrine et des toilettes ; au premier étage, un bureau avec vitrine ; au deuxième étage, une cuisine ; et au troisième étage, une chambre avec salle de bains et toilettes. Disponible à partir du 1er avril 2026. Loyer mensuel : 900 euros HT. REF N4167

Local composé d'un accueil, deux bureaux et wc. Parking à proximité immédiate. Libre de suite. REF N3320