Location Locaux Professionnels à Saint-Urbain (85) : 50 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

700 €

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 78 m²
• 

Saint-Urbain (85)

À LOUER, à SAINT URBAIN, en Vendée (85) dans la région des Pays de la Loire, locaux professionnels en location offrant un emplacement stratégique et accessible. Ce LOCAL D'ACTIVITÉS de 60 m2 est idéal pour accueillir des bureaux (activité libérale, médicale, para médicale), un commerce ou un show room, et dispose également d'une coursive extérieure de 18 m2. Un nouveau bail commercial est proposé avec un loyer de 700€ ht, et la disponibilité est prévue pour le 01/08/2025. La propriété inclut 24 parkings, dont 4 réservés aux personnes à mobilité réduite. Ce local fait partie d’un ensemble immobilier de 5 cellules. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, s'élevant à 2400,00€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d’informations sur louer locaux professionnels à SAINT URBAIN, contactez Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée au 06 71 20 11 15 - Réf.910626.

Local Commercial - Bureau - ZONE ARTISANALE - LOT n°1 Situé dans une zone comprenant Intermarché et monsieur Bricolage, ce local brut de 98 m2 de surface + 89 m2 de mezzanine, avec une partie extérieur d'environ 34 m2 Possibilité de location + vente Loyer: 1200 euros HT/mois soit 1440 euros TTC Honoraires à la charge du preneur: 1728 euros TTC NON SOUMIS A DPE

A LOUER A L'ANNEE A CHALLANS Centre-ville de Challans, local commercial comprenant un magasin de 78 m², une réserve et un entre sol de 30m², un dégagement desservant un W.C avec lavabo. Disponible de suite DPE C Restauration non acceptée Loyer mensuel : 850.00 euros HT (soit 1 020 euros TTC) Taxe foncière: à la charge preneur Dépôt de garantie: 850 euros Honoraires agence: 1 224.00 euros HT soit 1 468.80 euros TTC à la charge du preneur Rédaction de bail par agence: 306.00 euros HT soit 367.20 euros TTC à la charge du preneur REF: 1948 Pour tout renseignement complémentaire, contactez Aurélien TOTO NKOTE au 02 51 93 36 70 ou par mail aurelien.totonkote@bmi-ladresse.com

A LOUER A CHALLANS - LOCAL PROFESSIONNEL Pôle Activ'Océan et au premier étage d'un bâtiment, bureau de 20 m² et un wc + un lave-main séparé. Disponible de suite DPE: C Loyer mensuel: 295 euros HT / Trimestriel: 885 euros HT soit 1 062 euros TTC Provision sur charges: 25.90 euros HT soit 31.08 euros TTC/mois qui correspondent aux contrats d'entretien de la VMC, la PNO , l'entretien de la toiture et l'ensemble du bâtiment général) Provision EDF: 20 euros HT/mois Dépôt de garantie: 590 euros Taxe foncière: à la charge du preneur (la taxe foncière 2025 s'élevait à: 66.20 euros HT/an ) Honoraires charge preneur: 424.80 euros HT soit 509.76 euros TTC Rédaction du bail par agence: 106.20 euros HT soit 127.44 euros TTC REF: 11001 Contactez Aurélien TOTO NKOTE au 02 51 93 36 70 ou par mail aurelien.totonkote@bmi-ladresse.com

iad France - Patrick Clerc (06 07 21 76 50) vous propose à la location locaux professionnels SOULLANS un entrepôt tout neuf d'environ 400 m², situé à seulement 9 minutes de Challans. Cet espace permet l'accès aux camions et dispose également de sanitaires et d'un bureau. Les locaux professionnels en location SOULLANS sont disponibles immédiatement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Clerc (ID 35821), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de la Roche-sur-Yon sous le numéro 404999997. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

A LOUER A L'ANNEE - EXCLUSIVITE - LOCAL COMMERCIAL AVENUE DES DEMOISELLES Située dans une rue très commerçante, angle de l'Avenue de la Mer. local commercial avec possibilité de faire de la restauration d'une surface de Loyer de 20 000 euros (TVA comprise) pour la saison 2026 (soit 1666.66 euros HT) BAIL SAISONNIER Nous contacter pour plus d'informations Réf.15882 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.51.58.58.83 ou par mail olivier.perrot@ladresse.com

A LOUER A L'ANNÉE A SALLERTAINE A 2.8 km du Leclerc, local de stockage allant de 150 m² à 1 000 m² entièrement neuf Location d'une partie du bâtiment : 6 euros /m² HT et HC. Location essentiellement pour du stockage si la marchandise est gerbable: 8 euros/m² HT et 10 euros/m² HT si la marchandise est non gerbable. Disponible de suite Loyer mensuel : 5 000 euros HT soit 6 000 euros TTC Dépôt de garantie : 15 000 euros Taxe foncière : charge preneur Honoraires charge preneur: 7 200 euros HT soit 8 640 euros TTC Rédaction du bail par agence : 1 800 euros HT soit 2 160 euros TTC RÉF: 1880 Contactez Aurélien TOTO NKOTE au 02 51 93 36 70 ou par mail aurelien.totonkote@bmi-ladresse.com

A LOUER A L'ANNEE A SALLERTAINE LOCAL ARTISANAL de 150 m² à 450 m² Dans la zone de la Fénicière, local artisanal brut de 150 m² pouvant accueillir une activité artisanale ou du stockage. Possibilité d'extension jusqu'à 300 m² Disponible de suite DPE vierge Loyer mensuel : 850.00 euros HT (soit 1 020 euros TTC) Taxe foncière: à la charge preneur Dépôt de garantie: 850 euros Honoraires agence: 1 224.00 euros HT soit 1 468.80 euros TTC à la charge du preneur Rédaction de bail: 306.00 euros HT soit 367.20 euros TTC à la charge du preneur REF: 1918 Pour tout renseignement complémentaire, contactez Aurélien TOTO NKOTE au 02 51 93 36 70 ou par mail aurelien.totonkote@bmi-ladresse.com

A LOUER A L'ANNEE A SALLERTAINE LOCAL ARTISANAL de 150 m² à 300 m² Dans la zone artisanale de la Fénicière, local artisanal brute de 150 m² pouvant accueillir une activité artisanale ou du stockage. Possibilité d'extension jusqu'à 300 m² Disponible de suite DPE vierge Loyer mensuel : 850.00 euros HT (soit 1 020 euros TTC) Taxe foncière: à la charge preneur Dépôt de garantie: 850 euros Honoraires agence: 1 224.00 euros HT soit 1 468.80 euros TTC à la charge du preneur Rédaction de bail: 306.00 euros HT soit 367.20 euros TTC à la charge du preneur REF: 1919 Pour tout renseignement complémentaire, contactez Aurélien TOTO NKOTE au 02 51 93 36 70 ou par mail aurelien.totonkote@bmi-ladresse.com

A CHALLANS A LOUER A L'ANNEE Dans un ensemble immobilier situé sur un boulevard très passant, local commercial de 45.80 m² comprenant un espace de vente, et une réserve. Places de parking à l'avant et à l'arrière du local Disponible à partir du 5 janvier 2026 Les activités de restauration, d'alimentation avec ou sans cuisson ne sont pas acceptées DPE: D Loyer mensuel : 650 euros HT soit 780 euros TTC Provision sur charges: 50.00 euros Taxe foncière: à la charge preneur (484.11 euros HT/an pour l'année 2025) Dépôt de garantie: 650 euros Honoraires agence: 936 euros HT soit 1 123.20 euros TTC à la charge du preneur Rédaction du bail: chez le notaire à la charge du preneur REF: 10688 Pour tout renseignement complémentaire, contacter Aurélien TOTO NKOTE au 02 51 93 36 70 ou par mail aurelien.totonkote@bmi-ladresse.com

SAINT JEAN DE MONTS - A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - CENTRE VILLE - Local commercial de 119m² de surface totale offrant : - Au rez-de-chaussée une surface de 61m2 - Au sous-sol un espace de stockage de 30 m² , un WC avec lavabo - A l'étage un espace bureau/détente de 28 m² Bail commercial, loyer annuel de 16 680 euros HT. Réf. 1678-lot1 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez Olivier PERROT au 02.51.58.58.83 ou par mail olivier.perrot@ladresse.com

CHALLANS A LOUER A L'ANNEE Au coeur du centre ville local commercial de 40.76 m² comprenant un espace de vente avec une vitrine d'environ 4 mètres. Disponible de suite DPE:C Loyer mensuel: 1600 euros HT soit 1920 euros TTC Dépôt de garantie: 1600 euros Taxe foncière: 439 euros/an pour l'année 2024 à la charge du preneur Honoraires agence: 2 304.00 euros HT soit 2 764.80 euros TTC à la charge du preneur Rédaction du bail chez notaire: à la charge du preneur Réf: 10583 Contacter Aurélien TOTO NKOTE au 02 51 93 36 70 ou par mail aurelien.toto-nkote@ladresse.com

iad France - Patrick Clerc (06 07 21 76 50) vous propose des locaux professionnels en location à SAINT-JEAN-DE-MONTS, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ce cabinet médical ou tout autre activité professionnelle est situé dans une maison de plain-pied de 93 m² environ, en plein centre-ville. Il comprend une entrée, une réception, un grand bureau, des WC adaptés aux personnes à mobilité réduite, ainsi que quatre bureaux. Aucun travaux n'est à prévoir, l'état est neuf. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Clerc (ID 35821), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de la Roche-sur-Yon sous le numéro 404999997. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

A LOUER LOCAL COMMERCIAL A CHALLANS, Proche d'un centre commercial et sur une route passante, local commercial d'environ 52 m² comprenant un hall d'accueil, un espace de vente et un sanitaire. 1 place de parking à disposition. Disponible de suite DPE: vierge Loyer 600 euros HT soit 720 euros TTC Dépôt de garantie: 1 200 euros Taxe foncière charge preneur. Honoraires de location: 864 euros HT soit 1 036.80 euros TTC Si rédaction du bail à l'agence: 216 euros HT soit 259.20 euros TTC REF : 10717 Contacter Aurélien TOTO NKOTE au 02 51 93 36 70 ou par mail aurelien.totonkote@bmi-ladresse.com

A LOUER A CHALLANS, Centre ville, local commercial de 120 m2 très bien situé comprenant une grande surface de vente et des sanitaires. Libre de suite DPE: vierge Loyer mensuel : 1 650 euros HT soit 1 980 euros TTC Provision sur charge : à déterminer Dépôt de garantie : 1 650 euros Taxe foncière :1403 euros/an pour l'année 2025 à la charge du preneur Honoraires agence : 2 376 euros HT soit 2 851.20 euros TTC à la charge du preneur Rédaction du bail par agence : 594 euros HT soit 712.80 euros TTC à la charge du preneur Réf: 11026 Contactez Aurélien TOTO NKOTE au 02 51 93 36 70 ou par mail aurelien.totonkote@bmi-ladresse.com

L'AGENCE L'ADRESSE SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE vous propose à la location (ou l'achat), en plein coeur du centre-ville, un local professionnel de plain-pied idéalement situé, d'une surface totale de 190 m² en parfait état. Il se compose d'un hall d'accueil, de six pièces à usage de bureaux, une grande salle de réunion, un espace de coworking, un grand espace de vie avec cuisine, de deux WC. Contactez-nous au 02.28.10.28.80 ou www.ladresse.com

iad France - Alexandre MERCERON (06 84 39 64 19) vous propose en location locaux professionnels à CHALLANS, Vendée (85), Pays de la Loire. Situé en centre-ville, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d’une belle visibilité avec 4 mètres linéaires de vitrine. Il développe une surface d’environ 30 m², comprenant : - Une surface principale de 28 m² - Un sanitaire - Local accessible PMR. Le bien est en bon état général, idéal pour une activité commerciale, libérale ou de services (hors activité nécessitant extraction). Les conditions principales sont les suivantes : Loyer : 6 000 € / an (500 € / mois), Provision sur charges : 100 € / mois (incluant copropriété, chauffage collectif, assurance PNO et taxe foncière), Bail commercial 3/6/9 ou professionnel, Disponibilité immédiate, Non assujetti à la TVA. Cet emplacement central est parfaitement adapté à une activité de proximité ou pour les professions libérales. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre MERCERON (ID 37392), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La Roche-sur-Yon sous le numéro 408083459. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Alexandre MERCERON (06 84 39 64 19) vous propose en location locaux professionnels à SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ce bâtiment à usage professionnel, actuellement un bar discothèque, offre une surface totale d'environ 580m². Il comprend un espace d'accueil, une réserve, un vestiaire, des sanitaires hommes et femmes ainsi que pour personnes à mobilité réduite, une salle de danse, un bar, un espace terrasse fumeur avec bar et un espace fast-food, le tout sur un terrain d'environ 3870m² avec un grand parking. La capacité d'accueil est de 600 personnes. Le loyer annuel s'élève à 43 000 € HT et HC, avec des charges annuelles correspondant à la taxe foncière, sous réserve de TVA. Le dépôt de garantie est de 0 € et un pas de porte de 20 000 € est demandé. Les frais d'agence, à la charge du preneur, s'élèvent à 6 000 € HT. La disponibilité est immédiate. Classe énergétique et climat : G. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre MERCERON (ID 37392), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Roche sur Yon sous le numéro 408083459. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

A LOUER A L'ANNEE A CHALLANS Local commercial d'environ 181 m² composé d'une belle vitrine d'environ 8 mètres, d'un espace de vente, d'un sas et d'un sanitaire. Disponible de suite DPE: D Loyer mensuel 2 450 euros HT soit 2 940 euros TTC Dépôt de garantie : 2 450 euros Taxe foncière 2025 : 1 986 euros/an à la charge du preneur Honoraires agence: 3 528 euros HT soit 4 233.60 euros TTC Rédaction du bail par l'agence: 882 euros HT soit 1 058.40 euros TTC à la charge du preneur REF: 10766 Contactez Aurélien TOTO NKOTE au 02 51 93 36 70 ou par mail aurelien.totonkote@bmi-ladresse.com

Local commercial idéalement situé dans le centre ville de Saint Gilles Croix de Vie bénéficiant d'un emplacement visible et dynamique, entre une agence immobilière et un salon de tatouage, face au pont de la Concorde. Le local se compose d'une première pièce avec vitrine offrant une belle visibilité, d'une seconde pièce avec placards et point d'eau, ainsi que d'un WC. Une cave de 13 m² en sous-sol complète ce bien, idéale pour le stockage. Ce local convient parfaitement pour une activité commerciale ou professionnelle souhaitant profiter d'un emplacement passant. Disponible à partir du 1er avril 2026. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence au 02 51 55 12 14.

A LOUER A CHALLANS LOCAL COMMERCIAL Au croisement du Boulevard de Strasbourg et de la Rue Carnot, très bonne visibilité pour ce local commercial comprenant un espace de vente, un bureau, une réserve et un W.C. Disponible de suite DPE: B Loyer mensuel: 1 250.00 euros HT soit 1 500.00 euros TTC Provision sur charges: 188 euros/mois Dépôt de garantie: 2 500 euros Taxe foncière: charge preneur (elle est comprise dans la provision sur charges) Honoraires charge preneur: 1 800.00 euros HT soit 2 160.00 euros TTC Rédaction du bail chez notaire: à la charge du preneur REF.: 10883 Contacter: Aurélien TOTO NKOTE au 02 51 93 36 70 ou par mail aurelien.totonkote@bmi-ladresse.com

A LOUER A L'ANNEE A CHALLANS Local commercial de 220 m² composé d'un grand espace de vente, de deux pièces de stockages, d'une arrière cuisine, d'une petite réserve avec une salle d'eau et deux sanitaires. Disponible de suite DPE: Loyer mensuel : 1 466.24 euros HT soit 1 759.49 euros TTC Provision sur charges: 67.01 euros /mois (espaces verts, parking, etc.) Dépôt de garantie : 0 euros Taxe foncière 2025 : 2 183.81 euros/an à la charge du preneur Honoraires agence: 2 111.38 euros HT soit 2 533.66 euros TTC Rédaction du bail par l'agence: 527.85 euros HT soit 633.41 euros TTC à la charge du preneur REF: 2126 Contactez Aurélien TOTO NKOTE au 02 51 93 36 70 ou par mail aurelien.totonkote@bmi-ladresse.com

À SAINT GILLES CROIX DE VIE, dans la zone d'activités de la Bégaudière, nous mettons en location des locaux professionnels récents, achevés fin 2021, parfaitement adaptés à une activité artisanale, technique ou de petite production. Ces locaux professionnels à louer à SAINT GILLES CROIX DE VIE disposent d'une surface totale d'environ 137 m², répartie comme suit : 97 m² d'atelier / stockage / toilettes et 40 m² de bureaux. Les équipements techniques comprennent :• Une porte sectionnelle de 3 m (H) x 4 m (L)• Alimentation électrique triphasée• Fibre installée• Chauffage électrique dans la partie administrative• Bâtiment moderne offrant une performance énergétique optimale.Idéalement situés, ces locaux professionnels en location à SAINT GILLES CROIX DE VIE garantissent un accès facile pour les professionnels et leurs clients. Conditions de location :• Loyer mensuel : 1 800 € HT• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer• Bail commercial notarié• Honoraires de rédaction : 50 % bailleur / 50 % locataire, soit 3000,00 € à la charge du locataire. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Réf.945530

A LOUER A L'ANNEE A CHALLANS LOCAL COMMERCIAL Dans le centre-ville, local commercial de 75 m² - Façade d'angle de 15 mètres A découvrir. DPE: vierge Disponible à partir du 3 février 2026 Loyer 600 euros HT soit 720 euros TTC Provision sur charges: 120 euros /mois Dépôt de garantie: 1 200 euros Taxe foncière : à la charge du preneur. Honoraires agence: 864.00 HT soit 1 036.80 euros TTC à la charge du preneur Rédaction du bail par agence: 216 euros HT soit 259.20 euros TTC à la charge du preneur Réf: 0922 Contacter Aurélien TOTO NKOTE au 02 51 93 36 70 ou par mail aurelien.totonkote@bmi-ladresse.com

SAINT GILLES CROIX DE VIE, au coeur de la ville, local avec grande vitrine sur un axe passager comprenant un espace d'accueil, wc et buanderie. Loyer: 765 euros TTC /mois Disponible au 1er décembre 2025. Pour plus de renseignements : 02 51 54 10 51

A LOUER A L'ANNEE A CHALLANS Local commercial d'e 60 m² composé d'un espace de vente, un coin de stockage, une arrière cuisine et d'un sanitaire. Disponible de suite DPE: Loyer mensuel 862.28 euros HT soit 1 034.74 euros TTC Provision sur charges: 18.30 euros/mois (entretien des espaces verts, parking, etc.) Dépôt de garantie : 0 euros Taxe foncière 2025 : 595.58 euros/an à la charge du preneur Honoraires agence: 1 241.68 euros HT soit 1 490.01 euros TTC Rédaction du bail par agence: 310.42 euros HT soit 372.50 euros TTC à la charge du preneur REF: 2125 Contactez Aurélien TOTO NKOTE au 02 51 93 36 70 ou par mail aurelien.totonkote@bmi-ladresse.com

À SAINT GILLES CROIX DE VIE, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, une opportunité de location locaux professionnels se présente. Il s'agit d'une cellule commerciale ou administrative située dans un immeuble contemporain en construction, dans un quartier dynamique de la Bégaudière. Caractéristiques : - Bail commercial 3/6/9 à compter de septembre 2025, sans augmentation de loyers pendant les trois premières années. - Cellule de 266 m2 avec sanitaires réalisés, porte sectionnelle et quatre places de parking attribuées. - Grandes baies vitrées à l'avant assurant une luminosité optimale. - Accès à trente places de parking pour l'ensemble de l'immeuble. - Bornes de recharge électrique. - Immeuble à l'architecture moderne avec des lignes élégantes, offrant une grande visibilité. Les honoraires d'agence, s'élevant à 6000,00€, sont à la charge du locataire. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Réf.941849.

iad France - Patrick Clerc (06 07 21 76 50) vous propose des locaux professionnels en location à SAINT-JEAN-DE-MONTS, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. A LOUER, un espace situé en centre-ville, juste en face de l'église : au rez-de-chaussée, environ 100 m², et au premier étage, 67 m², idéal pour bureau ou commerce. Le loyer est de 1800 € HT par mois. Information d'affichage énergétique sur le bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 7. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Patrick Clerc (ID 35821), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de la Roche-sur-Yon sous le numéro 404999997. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

A LOUER A L'ANNEE A CHALLANS Local Commercial Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, ce local commercial d'environ 95 m² bénéficie d'un très bel emplacement. Il comprend un espace de vente, une réserve et un WC, ainsi qu'une vitrine de plus de 9 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité. Disponible de suite DPE: vierge Loyer: 1 500 euros HT/mois soit 1 800 euros TTC/mois Dépôt de garantie: 3 000 euros Taxe foncière: à la charge du preneur Honoraires agence: 2 160 euros HT soit 2 592 euros TTC à la charge du preneur Rédaction du bail par agence: 540 euros HT soit 648 euros TTC à la charge du preneur REF: 10902 Contactez Aurélien TOTO NKOTE au 02 51 93 36 70 ou par mail aurelien.toto-nkote@ladresse.com

Bien le moins consommateur d'énergie

645 €

Locaux professionnels

• 41,16 m²
• 

À 10km de Saint-Urbain (85)

A LOUER LOCAL COMMERCIAL - CHALLANS Dans le centre ville, rue Bonne Fontaine, local commercial d'environ 40 m² comprenant une surface de vente, une réserve et des sanitaires. Parking public à proximité. Restauration, alimentation avec ou sans cuisson non acceptées. Disponible de suite DPE: D Loyer: 600 euros HT soit 720 euros TTC Provision sur charges: 45 euros/mois (taxe foncière) Dépôt de garantie: 1 mois de loyer HT Honoraires agence: 864 euros HT soit 1036.80 euros TTC à la charge du preneur Rédaction Bail par agence: 216 euros HT soit 259.20 euros TTC à la charge du preneur REF: 11054 Contacter Aurélien TOTO NKOTE au 02 51 93 36 70 ou par mail aurelien.totonkote@bmi-ladresse.com

Opportunité de location de locaux professionnels à SAINT GILLES CROIX DE VIE, Vendée, Pays de la Loire. Cette cellule, prévue pour vos futurs bureaux, se trouve dans un immeuble contemporain en construction, situé dans le quartier dynamique de la Bégaudière. Caractéristiques : À l'étage, cellule brute de 109 m² (sanitaires réalisés) avec une place de parking attribuée. Placo effectué et plafond 'tôles noires'. Immeuble au design moderne avec des lignes élégantes, offrant une bonne visibilité. Grandes baies vitrées à l'avant garantissant une luminosité optimale. L'immeuble dispose de 30 places de parking pour l'ensemble, ainsi que de bornes électriques. Le bail commercial est en 3/6/9 à compter de mai 2025, sans augmentation de loyers pendant les 3 premières années. Il est également possible de louer des locaux professionnels supplémentaires de 202 m², avec 4 places de parking attribuées. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, s'élevant à 3000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Réf.942165.