Location Locaux Professionnels à Pompignan (82) : 27 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

1 274 €

Locaux professionnels

• 83 m²
• 

Pompignan (82)

Sur l'axe Toulouse-Montauban, au bord de la route Nationale 20, venez découvrir ce local commercial neuf, très bien isolé et prêt à être aménagé. Doté d'un grand parking facile d'accès, ce local très lumineux bénéficie d'une avancée pouvant servir de terrasse. L'intérieur de ce bien se compose d'un grand espace de 83 m² avec un accès par derrière ce qui laisse la possibilité de créer un espace de stockage. Il comporte un WC indépendant. Local climatisé N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

ORPI Atout Immobilier vous présente à la location, un bureau d'une surface de 18m² à louer dans l'hyper centre de Grisolles au 1er étage d'un immeuble. Disponible de suite Loyer : 248 € CC / mois (dont 48 € de provision pour les ordures ménagères, l'eau, l'électricité et l'entretien des parties communes) Dépôt de garantie : 400 € Honoraire charge locataire : 200 €TTC (dont 54 € pour l'état des lieux)

Bureaux à louer, idéaux pour les professionnels, situés à Montauban dans le département Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ces locaux professionnels en location Montauban offrent une surface moderne et une construction récente dans un état impeccable. L'espace lumineux avec un agencement fonctionnel est parfait pour les PME, les professions libérales ou le télétravail. Vous bénéficierez également de la proximité des transports en commun, de la sortie d'autoroute et de nombreux commerces, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Le loyer très attractif de 500 EUR/mois en fait une opportunité exceptionnelle pour louer locaux professionnels à Montauban. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Notre cabinet d'optimisation et gestion de projets immobiliers vous présente ce local commercial de 130m² idéalement situé au 115 B Route de Toulouse - FRONTON sur une zone commerciale à forte attractivité, regroupant notamment des boulangeries, un relais colis, un tabac/presse et divers autres commerces de proximité générant un important flux de passage. Les surfaces modulables du local laissent l'opportunité d'y créer l'espace parfait pour votre activité ! Composition : Intérieur : Situé au 1er étage, le local se décompose de la manière suivante :- Un hall d'entrée/accueil - 5 pièces/ bureaux modulables avec possibilités de fusion/ remodelage des surfaces. - Un espace sanitaires Extérieur : - Parking commun dont 28 propres au local (17 emplacements pour les visiteurs et 11 pour le personnel). Informations financières : - Loyer 1 150 € hors charges et hors taxe. - Charges : 180 € par an - Taxe foncière : 2700 € par an - Dépôt de garantie : 2 300 € - Honoraires de location : 15% TTC du loyer annuel soit 2 484 €. - Bail soumis à la TVA 20%. Situation géographique : - Zone commerciale à forte visibilité - Accès autoroute, périphérique et axes routier principaux - Centre de Fronton Disponible, venez le découvrir sans tarder ! Mandat de gestion n°149. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter le service location au 06 20 88 38 22 ou par mail : anne.d@ogp-immobilier.fr OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Honoraires de 2 484 € à la charge du locataire. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 300 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller OGP Immobilier : Anne DURAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502 559 362

Notre cabinet d'optimisation et gestion de projet immobilier vous propose en location des locaux professionnels à Fenouillet, Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Ce local professionnel de 53 m² est idéal pour les professions libérales telles que médecine, paramédicaux, architecture, comptabilité, ou assurance, et bénéficie de 3 grandes vitrines lumineuses. Disponible immédiatement, venez vite le découvrir ! Composition : - 3 grandes pièces de 16, 15 et 19 m² - Un toilette indépendant - Climatisation Situation géographique : - À 5 minutes de l'arrêt de bus Tisséo ligne 59 - À proximité des commodités Informations financières : Loyer : 626 € Hors Charges + 60 € de charges, comprenant l'eau et l'EDF Honoraire d'agence : 1 230 € à la charge du preneur Dépôt de garantie : 1 252 €, soit deux mois de loyer hors charges OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet. Pour plus de renseignements, contactez le service gestion location au 05 32 09 17 11 ou par mail à gestion@ogp-immobilier.fr. Siège social : 11 Avenue de Montauban, 31620 Castelnau-d'Estrétefonds. SAS au capital de 1 000 €. SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453. Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse. Honoraires de 1 230 € à la charge du locataire. Provision sur charges de 60 €/mois, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie de 1 252 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI31012019000041638 AC ADC31012022000001278

Découvrez nos locaux professionnels en location à Reynies, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce local commercial est composé au rez-de-chaussée d'une grande salle à usage de café avec vitrine sur la rue, d'une réserve, de sanitaires, d'une chaufferie, d'une salle annexe dotée d'une cheminée et d'une pièce supplémentaire donnant sur l'arrière de l'immeuble. À l'étage, vous trouverez une vaste salle ainsi qu'un appartement comprenant un dégagement, quatre chambres et une salle de bains. Ne manquez pas cette opportunité de louer des locaux professionnels à Reynies.

À louer : locaux professionnels à BRESSOLS, Tarn-et-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Ce local commercial/bureaux de 540 m² se situe en bordure de rocade, offrant une visibilité exceptionnelle et un emplacement stratégique pour maximiser votre clientèle. Détails du bien : - Superficie totale : 540 m² - Surface de vente : 360 m² - Bureaux aménagés : 180 m² 15 places de stationnement privatives sont disponibles pour accueillir vos clients et collaborateurs. L'accessibilité immédiate depuis les grands axes en fait une option idéale pour dynamiser votre activité. Atouts : - Emplacement stratégique en rocade - Visibilité exceptionnelle, véritable atout commercial - Locaux spacieux et fonctionnels, prêts à soutenir votre projet C'est une opportunité rare pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur à fort passage et développer sa notoriété.

Notre cabinet d'optimisation et gestion de projets immobiliers vous présente ce local commercial de 207m² idéalement situé au 490 ROUTE DE TOULOUSE - FRONTON sur une zone commerciale à forte attractivité générant important flux de passage. Ancien laboratoire d'analyse, le local correspondrait parfaitement à une activité du corp médical/ paramédical (laboratoire, cabinet dentaire, médecins..). Composition : Intérieur : -Le local est constitué d'un grand accueil avec comptoir - Plusieurs dégagements - 7 bureaux individuels - Un espace servant de laboratoire - Sanitaires - 3 entrées indépendantes Extérieur : - Parking commun Disponible de suite Informations financières : - Loyer 1500€ hors charges et hors taxe. - Charges : 350€ par mois - Taxe foncière : 3700€ par an - Dépôt de garantie : 3000€ - Honoraires de location :15% TTC du loyer annuel Situation géographique : - Zone commerciale à forte visibilité - Accès autoroute, périphérique et axes routier principaux - Proche centre de Fronton Mandat de location n°21537 Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter le service location au 07 44 83 61 85 ou par mail : location@ogp-immobilier.fr OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Honoraires de 3 330 € à la charge du locataire. Provision sur charges 350 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement situé en Plein Centre-Ville de Castelginest, une Opportunité Rare pour développer votre activité dans des Conditions Optimales, Ce local Commerciale rénové et prêt à Travailler offre un cadre Professionnel Immédiat sans Travaux à prévoir, Ses Atouts : Local en excellent Etat Environnement Dynamique et commerçant Accès Facile pour la Clientèle Activités Autorisées : Toutes activités hors Métiers de Bouche et Restauration, le local ne disposant pas de conduit de Hotte, Parfait pour Bureau, Profession Libérale, Commerce de détail, Services, Esthétique, Bien être, Agence, Showroom... Loyer Charges Comprises : 1280 euros HT ( dont 30 euros HT de charges) Honoraires Agence : 750 euros TTC( Traitement Dossier, Visite) Etat des Lieux : 216 euros TTC (3 euros le m²) Organisation Visite au 06.82.85.99.24 ou locationcbi@ladresse.com

Notre agence ORPI TT GESTION vous propose à la location ce local d'activités au niveau de la Z.A Tavernier à Bruguières, au nord de Toulouse à 5min de l'autoroute, à proximité immédiate de la sortie 11 (Bruguières / Saint-Jory) de l'Autoroute A62 Toulouse/Bordeaux/Paris. Ce local se compose : A l'étage de deux bureaux avec kitchenette , WC et petit espace de stockage d'une surface totale de 45m². Climatisation réversible présente dans le local. Au RDC : d'un garage fermé par porte sectionnelle de 60 m² et d'un grand parking accessible. Les charges comprennent l'eau froide, la taxe foncière, le nettoyage des parties communes et l'entretien des extérieurs. Disponible de suite

À louer : locaux professionnels à Bressols, Tarn-et-Garonne (82), en Midi-Pyrénées. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un local d'activité de 350 m², situé sur une parcelle de 2 200 m², offrant des espaces polyvalents idéaux pour tout type d'activité professionnelle. Caractéristiques du bien :- Deux dépôts spacieux pour le stockage et la logistique.- Bureau fonctionnel avec coin café pour vos collaborateurs.- Sanitaires aménagés.- Rochelles pour un stockage en hauteur, maximisant l'espace disponible.- Auvent latéral pour un stockage extérieur ou de la manutention.- Terrain entièrement clos, garantissant sécurité et confidentialité.Localisation et accès :- À proximité immédiate de l'accès autoroute et rocade, facilitant les déplacements et la logistique.- Zone attractive pour les activités industrielles, artisanales ou logistiques. Ces locaux professionnels en location à Bressols sont parfaits pour une entreprise souhaitant se développer dans un environnement sécurisé, avec des espaces conçus pour le stockage et les bureaux.

Bien le moins consommateur d'énergie

580 €

Locaux professionnels

À 6km de Pompignan (82)

AUCAMVILLE 82 Local commercial à louer, Offrant environ 40 m² en bon état. Au calme et lumineux, ce bien dispose d'une belle terrasse, d'une salle d'attente, d'une réception/une pièce principale et d'un espace WC avec lave-mains — le tout climatisé pour votre confort. Agencement fonctionnel adapté à une activité de bureaux, cabinet ou service clientèle. Libre de suite

Notre agence ORPI TT GESTION vous propose à la location ce local professionnel au niveau de la Z.A Tavernier à Bruguières, au nord de Toulouse à 5min de l'autoroute, à proximité immédiate de la sortie 11 (Bruguières / Saint-Jory) de l'Autoroute A62 Toulouse/Bordeaux/Paris. Ce beau local situé au 1er étage d'une magnifique maison divisée en locaux, se compose d'un plateau de 73 m² avec un coin kitchenette. Stationnement public et poids lourds. Climatisation réversible présente dans le local. Les charges comprennent l'eau froide, la taxe foncière, le nettoyage des parties communes et l'entretien des extérieurs. Disponible de suite

Notre agence ORPI TT GESTION vous propose à la location ce local professionnel au niveau de la Z.A Tavernier à Bruguières, au nord de Toulouse à 5min de l'autoroute, à proximité immédiate de la sortie 11 (Bruguières / Saint-Jory) de l'Autoroute A62 Toulouse/Bordeaux/Paris. Ce beau local situé au 1er étage d'une magnifique maison divisée en locaux, se compose d'un plateau de 73 m² avec un coin kitchenette. Stationnement public et poids lourds. Climatisation réversible présente dans le local. Les charges comprennent l'eau froide, la taxe foncière, le nettoyage des parties communes et l'entretien des extérieurs. Disponible de suite

iad France - Cécilia ROUSSEAU (06 37 75 25 19) vous propose à la location locaux professionnels à CORNEBARRIEU, Haute-Garonne (31), en région Midi-Pyrénées. À proximité immédiate de la zone d'activité du MEET et de Blagnac, ainsi que des axes routiers, ce grand local commercial/professionnel de 176 m² est idéalement situé. Récemment livré, ce local est aménagé avec un espace de stockage/showroom/atelier, équipé d'une grande porte sectionnelle, le tout de plain-pied. Il dispose d'un accès facile pour les livraisons et véhicules. Proche d'un axe très passant, il est sécurisé par un portail automatisé et un système d'alarme, avec deux stationnements disponibles devant le local. Il est également possible de bénéficier de la fibre optique et d'une station de recharge électrique pour véhicules.- Loyer : 1950,00 € HTHC/mois + 45,00 € HTHC/mois de provision sur charges.- Prévoir la prise en charge de la taxe foncière.- Bail commercial 3/6/9.- Dépôt de garantie : 3900€ (2 trimestres de loyer HTCC).- Honoraires agence : 975€ TTC - hors rédaction du bail à la charge du preneur.Disponibilité immédiate du local. À visiter sans tarder ! Informations d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Cécilia ROUSSEAU (ID 34302), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 521610246. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

ORPI Atout Immobilier vous présente à la location, un bureau d'une surface de 18m² à louer dans l'hyper centre de Grisolles au 1er étage d'un immeuble. Disponible de suite Loyer : 248 € CC / mois (dont 48 € de provision pour les ordures ménagères, l'eau, l'électricité et l'entretien des parties communes) Dépôt de garantie : 400 € Honoraire charge locataire : 200 €TTC (dont 54 € pour l'état des lieux)

L'Agence Benoit Lannes vous propose en exclusivité la location de locaux professionnels à Ondes, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Ce bâtiment à usage d'activité (industrie, entrepôt, stockage, etc.) est situé à proximité de la zone Eurocentre et comprend de nombreux bureaux entièrement équipés. Caractéristiques principales de ce bâtiment totalement indépendant :- Surface totale : 2050 m² sur un terrain de 3400 m²- Hauteur : 5,50 m (faitage)- Structure en double peau- Entièrement équipé électriquement (tarif jaune)- Système d'air comprimé- Portes sectionnelles à l'intérieur- 6 bureaux (environ 200 m² au total)- 2 postes de recharge électrique pour véhicules- Salle Propre (pour conditionnement ou peinture spécifique par exemple)- Plusieurs extracteurs d'air- Salle dédiée au compresseur- Atelier pour technicien- Local Technique- Espace détente ou coin repas pour les employés- Pièce de stockage, idéale pour archives par exemple- Plusieurs mezzanines.Le bâtiment est divisible afin de s'adapter à des besoins variés (le loyer sera réajusté au prorata des surfaces effectives occupées en cas de division). Il est entièrement grillagé et clôturé.Informations LOI ALUR :Honoraires locataire : 22 140 € TTC.Dépôt de garantie : 30 750 €.Surface (arrondie) : 2050 m².

ORPI Atout Immobilier vous présente à la location, un bureau d'une surface de 25m² à louer dans l'hyper centre de Grisolles au 1er étage d'un immeuble. Disponible de suite Loyer : 357 € CC / mois (dont 77 € de provision pour les ordures ménagères, l'eau, l'électricité et l'entretien des parties communes) Dépôt de garantie : 560 € Honoraire charge locataire : 250 €TTC (dont 75 € pour l'état des lieux)

Dans la zone industrielle de bressols secteur recherché à proximité de Montauban et des axes autoroutiers entrepôt adapté pour stockage, artisanat ou petite activité professionnelle - espace bureau permettant d'assurer une partie administrative sur place - sanitaires inclus pour plus de confort -bonne hauteur sous plafond et accès pratique - environnement professionnel dynamique Bail précaire

Ce bureau professionnel idéalement situé sur l'axe Grenade-Seilh, au 1er étage d'un bâtiment commercial récent, vous offre une visibilité optimale. Avec une surface de 80m² , ce local très lumineux permet de nombreuses configurations pour agencer vos postes de travail en fonction de vos besoins et/ou de vos contraintes. La cloison séparative vitrée permet une isolation phonique entre les 2 espaces de travail. Un WC et une kitchenette aménagée et équipée complètent ce bien. Ce bureau bénéficie également d'une climatisation réversible pour assurer votre confort. Le loyer mensuel est de 800€ HT soit 960€ TTC. La taxe foncière et l'eau sont à régler une fois par an sur justificatif fourni par le propriétaire.

Situé au coeur de la zone industrielle de bressols, ce spacieux local offre une excellente visibilité et un accès facile aux axes routiers principaux (A20/A62) - surface total généreuse, idéale pour activité commerciale, artisanale ou logistique - partie entrepôt avec grand haute sous plafond, parfaite pour stockage ou activité industrielle - bureaux aménagés - stationnement disponible Ce bien polyvalent conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant regrouper ses activités sur un seul site stratégique Bail précaire

Situé à Aucamville (31140), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du périphérique nord et de la route de Paris. Parfaitement desservi par les transports en commun (bus, métro, train), il s'inscrit dans un environnement urbain dynamique, à quelques minutes des écoles, collèges et crèches.Implanté sur un terrain entièrement clôturé de 1 420m², le bien dispose de 20 places de stationnement adaptées aux véhicules utilitaires et poids lourds. La hauteur sous plafond comprise entre 4 et 6 mètres, l'exposition plein sud et l'accès par grande porte coulissante offrent un réel confort d'exploitation.D'une surface totale de 512m², ce local brut en béton se compose de 5 pièces et permet un aménagement entièrement sur mesure : bureaux, sanitaires, mezzanine, etc. Une division en deux lots de 370m² et 130m² est envisageable. Bail commercial ou professionnel, travaux à la charge du locataire.Une opportunité rare pour les professionnels recherchant flexibilité et accessibilité.Déposez la candidature en ligne :https://gestionpratique.com/locataires/29abf406-0592-4368-91f9-c7443e375f6dLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 4440 €, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien LEROY, Tél. : 06 87 26 43 31, E-mail : sebastien.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900 895 137

À louer locaux professionnels à Cornebarrieu, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Situé à proximité immédiate du site Airbus, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique idéal. Ce local commercial / entrepôt comprend plusieurs espaces de stockage, un coin sanitaire et une rochelle pour une organisation efficace. L'accès est parfaitement adapté aux véhicules poids lourds, avec une hauteur sous porte de 3,10 mètres, et deux portes manuelles facilitent l'ouverture et le déchargement. L'installation électrique est entièrement réalisée, avec un système triphasé 220/380 V. Le loyer mensuel est de 1 088 euros HT, soit 1 305,60 euros TTC, avec une provision sur charges variables de 130 euros HT, équivalant à 156 euros TTC. Disponible dès maintenant.

iad France - Carine Soubie (06 71 61 54 07) vous propose : À louer – Locaux professionnels à Cornebarrieu, Haute-Garonne (31), dans la région Midi-Pyrénées. Situés à proximité immédiate de l’Aéroport Toulouse-Blagnac, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique au cœur du centre-ville de Cornebarrieu. D'une superficie d'environ 120 m², ces locaux professionnels en location disposent également d'un jardin privatif d'environ 60 m², parfait pour un espace extérieur. Livrés bruts et équipés de réseaux en attente, ils permettent un aménagement sur mesure adapté à vos besoins et votre activité. Avantages : emplacement idéal près de l'aéroport, dynamisme du centre-ville de Cornebarrieu, surfaces flexibles et personnalisables, jardin privatif offrant un espace extérieur unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires de location à la charge du locataire : 7164 TTC. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Soubie (ID 75357), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le numéro 489106443. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Bureaux à louer, idéaux pour les professionnels, situés à Montauban dans le département Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ces locaux professionnels en location Montauban offrent une surface moderne et une construction récente dans un état impeccable. L'espace lumineux avec un agencement fonctionnel est parfait pour les PME, les professions libérales ou le télétravail. Vous bénéficierez également de la proximité des transports en commun, de la sortie d'autoroute et de nombreux commerces, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Le loyer très attractif de 500 EUR/mois en fait une opportunité exceptionnelle pour louer locaux professionnels à Montauban. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Découvrez notre offre de location de locaux professionnels à Castelnau-d'Estrétefonds, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce local de 64m², parfaitement situé sur l'Avenue de Toulouse, dispose d'un emplacement de parking et d'un panneau publicitaire, idéal pour une professionnelle libérale, kinésithérapeute, ostéopathe, boutique ou bureau. Le local comprend : - Une pièce principale de 18m² - Une pièce secondaire de 17m² - Un espace de 30m² à l'étage - Sanitaires. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un emplacement de parking et de la possibilité d'afficher votre enseigne. Concernant les informations financières : - Loyer : 600 € hors charges et hors taxe. - Charges : 20 € par mois - Taxe foncière : 854 € par an - Dépôt de garantie : 1200 € - Honoraires de location : 15% TTC du loyer annuel soit 1113 €. Le local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement sur l'Avenue de Toulouse, à proximité des axes routiers principaux (autoroute, rocade) et du centre-ville de Castelnau-d'Estrétefonds. Disponible immédiatement, ne manquez pas cette opportunité de louer des locaux professionnels à Castelnau-d'Estrétefonds. Pour toute question ou pour obtenir plus d'informations, contactez notre service de location au 06 20 88 38 22 ou par e-mail à anne.d@ogp-immobilier.fr.

Situé à en plein coeur de Bruguières, ce local professionnel bénéficie d'un emplacement idéal, offrant aux professionnels un accès facile aux commerces, aux services et à un parking à proximité. Cette localité dynamique constitue un environnement propice à l'implantation d'une entreprise, alliant praticité et attractivité pour la clientèle. De plus, la construction récente de 2017 assure des installations modernes et adaptées aux besoins professionnels actuels.Composé de 2 pièces pour une surface habitable de 51 m², ce local professionnel se distingue par son agencement offrant un bel espace aménagé de plus de 50 m², modulable selon les besoins. Doté d'un espace cuisine avec point d'eau et rangement, ainsi que d'un WC séparé, ce bureau répond parfaitement aux exigences de confort et de fonctionnalité. Accessible PMR et équipé d'une climatisation réversible, il offre un cadre de travail agréable et optimal pour le développement d'une activité professionnelle. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 106 lotsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 948 €, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie MALPUECH, Tél. : 0651191332, E-mail : emilie.malpuech@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 524410917