Location Locaux Professionnels à Saint servan sur mer (35) : 14 annonces

Rosa Lopes vous propose à la location un local professionnel neuf situé à Saint Servan Sur Mer, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce local est disponible à partir de fin avril 2025 et dispose des caractéristiques suivantes : une surface d'environ 71 m², avec isolation, carrelage au sol et faux plafond, ainsi qu'une belle vitrine offrant une bonne visibilité.Les conditions de location incluent un bail commercial (pour tout commerce sauf restauration et activités générant des nuisances) ou un bail professionnel. Le loyer s'élève à 1 400 euros par mois (hors TVA), avec 3 mois de caution. Les charges, y compris les charges de copropriété et les taxes foncières, sont à la charge du locataire. Les honoraires d'agence s'élèvent à 6 000 euros TTC, à la charge du preneur.Pour visiter ce local professionnel en location à Saint Servan Sur Mer et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa Lopes au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Notez que, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Rosa Lopes, conseiller immobilier indépendant, en portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 399361. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À louer, locaux professionnels neufs à Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, dans une zone d'activité dynamique. Ce local industriel de 194 m², construit en 2025, propose des caractéristiques modernes, telles qu'une hauteur sous plafond de 6,50 m, une porte sectionnelle électrique et une structure métallique avec un sol en béton. Vous bénéficierez également d'un terrain extérieur de 380 m² et d'un parking privatif de 2 places. Idéal pour une activité artisanale, de stockage ou logistique. Le loyer s'élève à 2 500 € HT par mois, avec des charges de 100 € par mois et un dépôt de garantie de 5 000 €. Disponible immédiatement. Honoraires à la charge du locataire : 7 200 € HT. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Locaux professionnels en location à Saint-Malo, secteur de l'hippodrome. Ce beau local commercial neuf de 250 m² est livré brut de béton, idéalement situé sur un axe très passant avec un excellent linéaire vitrine et un parking à disposition. Le loyer annuel s'élève à 52 000 € HT. Les honoraires s'élèvent à 14 976 €, à la charge du locataire, avec une provision sur charges de 145,83 € HT par mois, comprenant une régularisation annuelle. Un dépôt de garantie de 8 666 € est requis. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour toute demande de renseignements, contactez votre conseiller Bord de Mer Real Estate, Patrick RAULT, agent commercial.

Yann LAURENT du réseau OPTIMHOME vous propose à la location des locaux professionnels à Saint-Malo, situés dans un secteur dynamique du centre-ville. Ce local commercial de 100 m² offre une belle visibilité et un emplacement stratégique, parfait pour développer votre activité avec un stationnement à proximité.Emplacement premium, à proximité immédiate des commerces, des transports et des parkings. Le local dispose d'une vitrine attrayante, assurant une excellente visibilité, et est idéal pour un commerce de détail, une activité de service, un showroom ou même une galerie, avec possibilité de restauration.Le local est proposé en bon état.Conditions de location : Loyer mensuel : 2500 € HT HCPour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6000,00 €.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Yann LAURENT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) au 07 84 73 04 70 (réf. 588526).

À LOUER - Locaux professionnels en location à SAINT MALO, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne. Ce local commercial de 100 m2 est idéalement situé sur un axe très passant, au cœur d'un environnement dynamique et commerçant. Avec une large façade vitrée, il bénéficie d'une excellente visibilité, parfait pour toute activité commerciale. La surface, de 100 m2 de plain-pied, est adaptée à tous types de commerces, y compris les activités de restauration. L'emplacement stratégique assure un fort trafic et un accès facile à pied ou en voiture. Un stationnement est également disponible à proximité. Ce local est particulièrement adapté pour la restauration rapide, un concept store, une épicerie fine ou une agence de services. Il est proposé sous un bail commercial 3/6/9, avec une disponibilité immédiate. Le loyer est de 2.500€ par mois, avec 35€ de charges. Un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer est requis, et les honoraires d'agence s'élèvent à 6.000€, à la charge du locataire. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.914362.

À louer locaux professionnels à ST MALO, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne. Ce bureau privé de 13,50 m² est situé sur un plateau comprenant deux autres bureaux, deux salles d'attente, un espace détente et un WC. L'accès est aux normes PMR et le stationnement est libre en bas de l'immeuble. Les charges incluent l'eau, l'électricité, l'internet et les charges de copropriété.

Rosa Lopes vous propose à la location de locaux professionnels à Cancale, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce local commercial de 87 m² est idéalement situé à proximité d'une zone d'activité. Le bail proposé est un 3/6/9, avec tous commerces autorisés à l'exception de la restauration et des activités générant des nuisances. Le loyer s'élève à 957 euros HT HC par mois, avec des honoraires d'agence de 5 000 euros HT. La disponibilité est prévue pour fin juillet. Pour visiter ces locaux professionnels en location à Cancale et pour être accompagné dans votre projet, n'hésitez pas à contacter Rosa LOPES au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera exigée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES, conseillère immobilière indépendante sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À louer, locaux professionnels à Saint-Malo, situés dans la zone prisée de la ZAC de la Madeleine, ce local commercial de 530 m² présente de belles surfaces. Il se compose d'un grand espace de vente, d'un atelier avec sanitaires et d'une mezzanine. Avec une vitrine de 11 mètres, il dispose également d'un parking commun de 10 places et d'un court privatif de 50 m². Ce local est en bon état, conforme aux normes ERP, et convient à de nombreuses activités commerciales ou artisanales. Les honoraires s'élèvent à 15 552 € HT, à la charge du locataire. Les charges locatives sont au réel, avec remboursement sur justificatifs. Un dépôt de garantie de 10 800 € est requis. Le DPE est en cours. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette offre de locaux professionnels en location à Saint-Malo est à ne pas manquer !

À louer, locaux professionnels à Saint-Jouan-des-Guérets, situés dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bureau d'une superficie de 250 m² est facilement accessible et convient parfaitement à toute activité nécessitant des espaces de travail spacieux et modulables.Caractéristiques principales :- Surface : 250 m²- Usage : Bureau à usage professionnel- Stationnement : Des places de stationnement sont disponibles pour vous et vos collaborateurs- Rénovation : Le propriétaire s'engage à réaliser les travaux de rénovation nécessaires en fonction des besoins spécifiques du locataire.Cet espace est conçu pour accueillir diverses activités professionnelles, offrant une grande flexibilité dans l'aménagement des locaux pour répondre à toutes vos exigences. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Honoraires de 5 750 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 875 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Rosa Lopes vous propose à la location un local commercial d'environ 100 m², idéalement situé à Saint-Malo, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cet espace bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage, à seulement 3 minutes de la gare et proche des voies rapides, avec un parking gratuit pour votre clientèle.Caractéristiques du local :- Surface : 100 m²- Rénové en 2023- Climatisation- Conforme aux normes ERP et accessible PMR- En excellent état, prêt à être exploitéConditions de location :- Bail commercial 3/6/9- Loyer mensuel : 2 500 euros HT- Provisions sur charges : 35 euros HT/mois- Taxes foncières : 1 554 euros HT/an- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer- Honoraires d'agence : 6 000 euros TTC à la charge du preneurPour visiter ce local professionnel en location à Saint-Malo et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa Lopes au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa Lopes, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial.

À Saint-Malo, au sein de la ZI Sud et de la nouvelle ZAC des Fougerais, COSTRIM vous propose à la location des locaux professionnels d'une superficie d'environ 221m2. Ce site sécurisé est situé dans un village d'entreprises, offrant ainsi un cadre idéal pour vos activités. Le bâtiment mesure 12m x 19m et comprend 4 stationnements privatifs. Ces locaux professionnels en location à Saint-Malo sont disponibles immédiatement. Le loyer annuel hors taxes s'élève à 24 000 EUR, avec des honoraires de 30% HT du loyer annuel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter le 06 17 99 32 76.

Bien le moins consommateur d'énergie

3 421 €

Locaux professionnels

• 6 pièces
• 274 m²
• 

Saint-Malo (35)

Bâtiment commercial d'une surface totale de 274 m² sur axe très passant, réparti sur deux niveaux, offrant des espaces fonctionnels et bien agencés. Au rez-de-chaussée, le bien se compose d'un showroom de 100m2, d'un dépôt de 57m2 ainsi que de sanitaires (WC). À l'étage, vous trouverez trois bureaux de plus de 18m2, un dépôt supplémentaire, une cuisine et des WC. Ce bâtiment conviendra pour toutes activités commerciales, artisanales ou de services sous réserve du respect de la réglementation en vigueur, et notamment des dispositions du Plan Local d'Urbanisme (PLU) applicable, ainsi que des normes administratives, sanitaires, environnementales et de sécurité en vigueur.. Honoraires de 9 852 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 263 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Locaux professionnels à louer à Saint-Cast-le-Guildo, situés dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Idéalement situés, ces locaux en location offrent un cadre propice au développement de votre activité. Ne manquez pas cette opportunité de louer des locaux professionnels à Saint-Cast-le-Guildo.

À LOUER LOCAL À LE VIVIER SUR MER, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Dans un petit ensemble immobilier comprenant 2 appartements, ce local commercial rénové et chauffé est idéalement situé à proximité des commerces et de la Place de l'Église. D'une surface de 29,92 m², il offre une partie bureau ou un autre usage et une salle d'eau avec WC. La grande façade vitrée assure une belle visibilité. Ce local peut être divisé en bureau ou cabinet médical pour toute activité libérale. Le local est libre dès maintenant et est adapté à toutes les activités professionnelles ou commerciales réglementées, sauf pour celles liées à la restauration et aux métiers de bouche. Le bail sera rédigé par notaire, avec un mois de loyer TTC à facturer. Loyer : 560 euros TTC, auquel s'ajoute le remboursement de la taxe foncière sur justificatif. Le dépôt de garantie s'élève à 560 euros. Les honoraires d'entremise sont de 560 euros TTC, à la charge du locataire, et les mêmes honoraires s'appliquent pour le propriétaire. Ne manquez pas cette opportunité de louer locaux professionnels à LE VIVIER SUR MER.