Location Locaux Professionnels à Sens-de-Bretagne (35) : 5 annonces

Réf GT-17559 - Locaux professionnels en location à SENS DE BRETAGNE, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne. Cet entrepôt idéalement situé dans le secteur de Sens de Bretagne offre un accès facile aux camions. Il se compose d'un bureau, d'une partie entrepôt de 103 m², d'un atelier de 33 m², d'une mezzanine de 41 m², ainsi que de sanitaires et d'un coin cuisine, le tout sur un terrain clôturé de 4000 m². Ce bâtiment dispose également d'une fosse à vidange et d'un récupérateur d'eau. DPE vierge (consommations non exploitables). Le loyer s'élève à 1200 euros HT par mois, sans provision sur charges. Les honoraires s'élèvent à 3888 euros HT, incluant la visite, la constitution du dossier, la rédaction du bail et l'état des lieux d'entrée. Un dépôt de garantie de 2400 euros HT est requis. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.fr. Retrouvez toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com.

À la recherche de locaux professionnels en location à Gahard, Ille-et-Vilaine, en Bretagne ? Ne cherchez plus ! Cet immeuble exceptionnel de 388 m² au cœur de Gahard offre un potentiel remarquable pour s'adapter à divers projets tels que la colocation, une activité professionnelle ou une habitation mixte. Les atouts du bien incluent : une surface généreuse de 388 m² comprenant 14 pièces réparties sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace commercial polyvalent (magasin ou bar-restaurant possible) avec des pierres apparentes, un bureau, une cuisine fonctionnelle et un jardin privatif, ce qui est rare pour ce type de propriété. Le premier étage est dédié à un appartement traversant lumineux, avec une grande pièce de vie, cinq chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Ce bien est idéal pour une grande famille ou une colocation. Le charme de cette propriété se manifeste à travers ses cheminées et ses belles hauteurs sous plafond. Ce bien nécessite des travaux de personnalisation, ce qui vous permet de l'adapter à votre image et de valoriser votre patrimoine. Conditions de location : le loyer est fixé à 1 500 €/mois, avec un dépôt de garantie de 4 500 €. Les honoraires d'agence s'élèvent à 3 000 € (à la charge du locataire). Le bien est disponible immédiatement ou selon accord. Pourquoi choisir de louer des locaux professionnels à Gahard ? Cette propriété allie localisation, espace, polyvalence et potentiel. Que ce soit pour un projet d'activité professionnelle libérale, de coworking ou d'espace bien-être, cet immeuble saura répondre à vos ambitions. La possibilité de diviser le rez-de-chaussée ajoute une flexibilité appréciable. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Ne laissez pas passer cette occasion d'établir votre projet dans un lieu avec du caractère et un bel avenir. Cette annonce est référencée sous le numéro 308140 et vous est présentée par Emilie Martin, agent commercial, BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Rennes (35000) sous le numéro 79126710700021. Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur. Dépôt de garantie : 4 500,00 €. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 21/09/2024. Le score DPE est de 131 kWhEP/m²/an et le score GES de 32 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 5 790,00 € et 7 890,00 € par an, basé sur les prix moyens des énergies de l'année 2021 (abonnements compris). Pour plus de renseignements sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

250 €

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 10 m²

À 8km de Sens-de-Bretagne (35)

REF 15751 Vous avez une activité liée à l'immobilier et souhaitez vous développer, partageons notre espace de travail, situé au coeur de St Aubin D'Aubigné. Au sein de notre agence immobilière, louez un bureau aménagé et équipé de 2 postes de travail, et profitez de100 m² de locaux modernes et fonctionnels (salle de réunion, espace d'accueil..). Partage des charges, engagement de 12 mois renouvelable, location de 1 à 5 jours jours par semaine Loyer mensuel à partir de 200 euros HT. Pas d'honoraires

À la recherche de locaux professionnels en location à Betton, en Ille-et-Vilaine, en Bretagne ? Nous vous proposons un local d'activité d'environ 240 m², idéalement situé au cœur d'une zone professionnelle en plein développement, à proximité de Rennes et de la rocade nord. Ce local comprend un espace dédié à l'atelier/stockage ainsi qu'un bureau. Il dispose d'une porte sectionnelle, d'un accès pour poids lourds et d'une aire de manœuvre. La fibre optique est disponible, et le bâtiment est en bon état général, bien isolé avec une hauteur sous plafond adéquate. Idéal pour des artisans, PME, activités de logistique urbaine ou e-commerce, ce local saura répondre aux besoins de stockage, d'atelier, de maintenance et de négoce. C'est une excellente opportunité pour toute société souhaitant s'implanter dans un secteur recherché du nord rennais. Les points forts de ce bien incluent une très bonne accessibilité aux grands axes, un environnement à la fois professionnel et commerçant, ainsi qu'un stationnement facile. Le loyer proposé est attractif pour le secteur. Disponible immédiatement, un dossier complet peut être fourni sur demande. Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Honoraires de 5 800 € HT à la charge du locataire, charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs, et un dépôt de garantie de 3 584 €. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Galaxiim : Guillaume LEONI, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979310117, RCP S.A.A. Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

Réf 17541. Situés en plein cœur de Combourg, ces locaux professionnels en location se composent d'un espace d'accueil, de trois petites salles, dont une plus spacieuse, ainsi que des WC et des dégagements équipés de placards. Ces locaux sont idéaux pour les professions libérales, notamment dans le secteur paramédical ou esthétique/bien-être. Disponibles immédiatement, ces locaux professionnels à louer à Combourg bénéficient d'un chauffage électrique. Classe énergie : DPE C - CONSOMMATION NON EXPLOITABLE - RÉALISÉ LE 17/07/2018. Le loyer s'élève à 795 euros par mois, charges comprises (15 euros), avec une régularisation des charges sur justificatifs. Honoraires : 3032,64 euros TTC, incluant la visite, la constitution du dossier, la rédaction du bail et l'état des lieux d'entrée. Un dépôt de garantie de 1560 euros est requis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.fr. Pour découvrir toutes nos annonces, rendez-vous sur www.cabinetchateaubriand.com. Ce bien est situé dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.