Location Locaux Professionnels à Sin-le-Noble (59) : 7 annonces

À louer, locaux professionnels à Sin-le-Noble, dans la galerie marchande d'Auchan, à proximité des caisses. Cette cellule de 233 m² inclut 53,53 m² de surface non commerciale. Le bail commercial est de type 3,6,9 ans, et toutes les activités sont autorisées, sauf en cas de clause restrictive dans le règlement de la copropriété. Le loyer mensuel est fixé à un minimum de 4 584,00 € HT et HC, avec possibilité d'un loyer variable sur chiffre d'affaires HT selon l'activité. Une provision mensuelle pour charges de 1 167 € HT est à prévoir, ainsi qu'un remboursement d'impôt foncier de 7 596,05 € HT. Un dépôt de garantie équivalant à trois mois de loyer HT, soit 13 750 €, sera requis à la signature du bail. La cellule est louée en l'état. Un bail notarié est nécessaire, avec des honoraires de rédaction de bail à la charge du preneur de 2 500 € HT, ainsi que les frais de négociation et d’état des lieux. Localisés dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, ces locaux professionnels en location Sin-le-Noble représentent une opportunité intéressante.

Nous proposons à la location des locaux professionnels à Sin-le-Noble, situés dans le centre commercial Les Epis, à proximité des caisses et avec vitrine. Ce bien est idéal pour toute activité, sauf celles interdites par le règlement de copropriété. Les locaux disposent d'un rez-de-chaussée de 219 m² et d'un sous-sol servant de réserve. Le loyer mensuel minimum est de 3 750 euros, hors taxes et charges. Une provision sur charges mensuelles de 902 euros est à prévoir, ainsi qu'une taxe foncière basée sur 2023 de 6 916,10 euros. Un dépôt de garantie de 11 250 euros est exigé, et la prise de la cellule se fait en l'état. Le bail notarié est à la charge du preneur, s'élevant à 2 500 euros HT. Les honoraires de négociation, également à la charge du preneur, représentent l'équivalent de deux mois de loyer HT, hors charges. Les locaux sont libres et prêts à être occupés. N'attendez plus pour louer des locaux professionnels à Sin-le-Noble, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais.

À louer, dans la Galerie AUCHAN les Épis à Sin-le-Noble, située à proximité de Douai dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, une dernière cellule commerciale disponible. Ce local professionnel en location à Sin-le-Noble est livré avec les fluides en attente et en état brut de décoffrage, offrant une façade de 11,5 mètres. Il se trouve près de l'une des principales entrées de la galerie, face à la cafétéria Flunch et à proximité de la Boulangerie Louise et BASIC FIT. La cellule disponible mesure environ 259 m². Les honoraires de transaction TTC sont à la charge du preneur : 1,5 mois de loyer hors charges TTC. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Locaux professionnels en location à Sin-le-Noble, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Situés dans la Galerie AUCHAN les Epis, proche de Douai, ces espaces commerciaux sont livrés clos couvert, avec fluides en attente et en état brut de décoffrage. Ils se trouvent près de l'une des entrées de la galerie commerciale, face à la Cafétéria Flunch et à côté de Boulangerie Louise et Basic Fit.À louer, une cellule en copropriété de 517 m² avec 23 m de façade et 21 m 20 de profondeur. Loyer mensuel HT HC : 3 900,00 euros. Provision mensuelle pour charges : 3 900,00 euros HT (copropriété et foncier). Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC. Honoraires de transaction HT à la charge du preneur : 1,5 mois de loyer hors charges HT.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Locaux professionnels en location à Sin-le-Noble, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Très belle cellule de 51 m² à louer dans une galerie marchande d'Auchan. Conditions locatives : - Bail : 3, 6 ou 9 ans - Loyer mensuel HT HC : 1000,00€ - Provision mensuelle sur charges HT : 333,33€ (charges de copropriété) - Impôt foncier annuel : 1500,00€ - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC - Honoraires d'agence à la charge du preneur : 3 mois de loyer TTC - Rédaction du bail notarié en sus, à la charge du preneur.

À louer, locaux professionnels en location à Sin-le-Noble, dans le département du Nord au cœur de la région Nord-Pas-de-Calais. Ce local commercial libre d'occupant est situé en galerie marchande d'AUCHAN, offrant une superficie de 145 m² avec une façade de 6 mètres, comprenant deux vitrines et une ouverture de 2,90 mètres. À l'arrière, une porte d'accès extérieur est également disponible. Le local est entouré d'enseignes nationales telles que Cache Cache, Bouygues Telecom, Flunch, Chausport et Basic-Fit, ce qui assure une bonne visibilité et un intéressant flux de clients. Les caractéristiques incluent un carrelage, un faux plafond et un sanitaire, le rendant prêt à être agencé selon vos besoins. Le loyer mensuel s'élève à 3 625,00 euros hors taxes et hors charges. Les activités recherchées pour ce local comprennent le textile, la chaussure, l'hygiène-beauté et les articles de sport. Les honoraires de location ainsi que les frais de rédaction de bail sont à la charge du preneur.

Bien le moins consommateur d'énergie

5 400 €

Locaux professionnels

Sin-le-Noble (59)

Local d'activités à louer situé à SIN LE NOBLE, Nord (59), en région Nord-Pas-de-Calais. Locaux professionnels en location à SIN LE NOBLE, idéaux pour artisanat, stockage ou industrie, d'une superficie d'environ 800m². Implanté sur un terrain de 2911m² avec parking privatif pour 8 véhicules. Accès poids lourds au quai de déchargement. En parfait état, disponible en janvier 2025. Loyer annuel HT de 64 800€. Proximité de l'accès rocade pour desserte vers Douai, Valenciennes, Lens, Hénin Beaumont, Lille et Paris. Pour visiter, merci de prendre rendez-vous au 03.27.94.35.33 avec l'étude DELATTRE et associés, SELARL, notaires à Douai. Annonce consultable sur Immobilier.notaires®. N° SIRET : 31045595100023