Location Locaux Professionnels à Thionville (57) : 6 annonces

L'AGENCE by Duho vous propose à la location des locaux professionnels à louer à Thionville, Moselle, en région Lorraine. Ce local commercial, idéalement situé au cœur de Thionville, bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité remarquable grâce à sa vitrine de 30 mètres linéaires. D'une superficie d'environ 192 m², cet espace est parfaitement adapté pour l'installation de votre activité. Vous profiterez d'un bon accès, d'un parking et d'une excellente visibilité. Pour plus d'informations, contactez-nous au 03.82.34.14.18. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'AGENCE by Duho vous propose à la location ce local commercial de 51 m², idéalement situé en plein coeur de Thionville. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Le bien se compose de deux bureaux, d'une salle d'attente, de plusieurs espaces de rangement, ainsi que d'un WC séparé et d'une cave. Situé dans un emplacement stratégique, à proximité des commerces et des axes principaux, ce bien offre un cadre idéal pour le développement de votre activité. N'attendez plus pour installer votre entreprise dans ce local parfaitement adapté ! Le local est disponible immédiatement.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires de 281 € à la charge du locataire. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 770 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

2 397 €

Locaux professionnels

• 139,51 m²
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Thionville (57)

CENTRE D'AFFAIRES NEOM - UNE NOUVELLE ADRESSE PROFESSIONNELLE D'EXCEPTION À THIONVILLEInstallez votre entreprise dans un centre d'affaires moderne et haut de gamme, idéalement situé à Thionville, dans un secteur à forte visibilité, à proximité immédiate de la zone du Gassion et face aux grandes enseignes telles que Volkswagen et KIA. Ce lieu bénéficie d'un emplacement stratégique sur la route de Metz, qui est un axe très fréquenté, avec un accès direct aux principaux axes autoroutiers (A31, A30). Cela le rend parfait pour toute activité tertiaire, médicale, libérale ou commerciale en quête de visibilité et d'accessibilité.Le Centre d'Affaires NEOM a été conçu pour répondre aux normes actuelles de l'immobilier professionnel à Thionville, avec des cellules à louer de 142,99 m² à 146,96 m² réparties sur R+1 et R+2. Vous trouverez un ascenseur, des espaces verts paysagers, ainsi qu'un parking privé facilitant le stationnement pour vos clients et collaborateurs. Les prestations modernes incluent des locaux aménagés et cloisonnés, la climatisation réversible, des faux plafonds, des luminaires LED, ainsi que des sanitaires privatifs. Selon les cellules, des loggias, balcons et terrasses sont également disponibles. Il est possible de personnaliser les espaces selon vos besoins d’aménagement et d’enseigne.Conditions locatives :Un tarif de 2406,55 EUR HT charges comprises pour 139,51 m² ou jusqu'à 2535,06 EUR HT charges comprises pour 146,96 m², avec des loyers modulables selon la cellule choisie et les options d'aménagement.Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 03 82 54 73 56 ou à l'adresse contact@open57.fr. Profitez de cette opportunité de location de locaux professionnels à Thionville, dans le département de la Moselle et la région Lorraine.

iad France - Bérengère Gomes (07 60 76 73 20) vous propose en location locaux professionnels à THIONVILLE, Moselle, Lorraine. Ce local commercial d’environ 44 m² est idéalement situé dans le quartier Charlemagne, offrant un emplacement central et prisé pour implanter ou développer votre activité. Il comprend une vaste pièce principale lumineuse, une pièce à l’arrière pouvant être fermée par une porte, parfaite pour un bureau ou un espace confidentiel, ainsi qu’un point d’eau au même niveau. Un escalier intérieur mène à une cave offrant un espace de stockage supplémentaire avec toilettes et lave-mains. Le local dispose de vitrines sur la rue, garantissant une bonne visibilité, et bénéficie d’un stationnement facile grâce à des places gratuites à proximité immédiate. Une visite virtuelle est disponible pour découvrir le bien à distance.Caractéristiques et conditions locatives :- Tout commerce autorisé- Convient pour une activité commerciale, libérale ou de services- Parking commun à disposition- Bonne visibilité et accessibilité- Loyer : 800 € par mois- Provision sur charges : 50 € / mois- Dépôt de garantie : équivalent à 6 mois de loyer- Taxe foncière 2025 : 860 € à la charge du locataire- Bail commercial 3/6/9- Honoraires locataire : 850 € TTCPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant afin d'étudier votre projet et saisir cette opportunité de louer locaux professionnels à THIONVILLE. Le bien associé à cette annonce n'est pas soumis au DPE. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Bérengère Gomes (ID 25245), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Thionville sous le numéro 789584562. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À LOUER : surface commerciale avec réserve, sanitaires et caves.En exclusivité à l'Agence L'ADRESSE IMMOBILIER de Thionville.Idéalement situé en plein cœur de Thionville, dans un secteur commerçant à forte fréquentation, à l'angle de la place Anne Grommerch. Parkings publics à proximité. Ce local commercial de 128 m² dispose d'un emplacement premium, idéal tant pour les commerçants que pour les restaurateurs.Le local bénéficie d'une grande surface vitrée, assurant une visibilité optimale, complétée par une grille/volet métallique de sécurité permettant de protéger totalement l'accès en dehors des horaires d'ouverture.Caractéristiques :- 128 m² de surface commerciale de plain-pied, grands espaces ouverts + réserve et espace sanitaire à l'arrière.- Larges vitrines en 3 parties (double vitrage) offrant une excellente exposition.- Grille/volet métallique de sécurité pour la fermeture du local.- Spots lumineux intégrés et fonctionnels.- 4 caves en sous-sol, idéales pour le stockage.Unité de chauffage et climatisation installées dans les plafonds et un rideau chauffant au niveau du sas d'entrée/pas de porte.Local adapté pour les Personnes à Mobilité Réduite (PMR).Accès facilité pour les livraisons, un véritable atout en hyper-centre. Indépendance totale vis-à-vis des logements situés au-dessus. Copropriété récemment rénovée (ravalement de façade réalisé récemment).- Pas de droit/frais de pas de porte.- Aucune charge de copropriété (pas de communs).- Emplacement à forte demande locative.- Configuration fonctionnelle et modulable selon votre activité.- Actif commercial rare et pérenne sur le secteur de Thionville.Ce local conviendra parfaitement pour une enseigne commerciale, un cabinet professionnel (assurance, ...), une activité de services, un bar, un restaurant ou toute autre activité commerciale, le règlement de copropriété autorisant tout commerce (pas de restriction administrative).Opportunité rare en hyper-centre de Thionville. Visite vivement conseillée.Ce local à louer à Thionville correspond-il à votre projet professionnel et à votre budget ?Contactez-nous pour en savoir plus.Tél : 03.82.87.77.17 ou 06.67.91.21.78Email : thionville@ladresse.immo ou f.georges@ladresse.immoLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À louer, locaux professionnels à Thionville, situés face à la gare dans un immeuble ancien entièrement rénové. Ces bureaux comprennent une superbe salle de 60 m² divisible avec une vue exceptionnelle sur la Moselle, une salle d'eau, un bureau et une cuisine équipée. Le loyer avec charges TTC s'élève à 2928 euros mensuels, incluant le chauffage et l'entretien des parties communes. Pour davantage d'informations, contactez le 06 24 29 06 44. Ces locaux professionnels en location à Thionville offrent un emplacement privilégié dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.