Location Locaux Professionnels à Florange (57) : 43 annonces

Locaux professionnels en location à Florange, Moselle (57), Lorraine. Ces locaux d'activités se trouvent sur un axe stratégique entre Metz, Thionville, Longwy et le Luxembourg. Fonctionnels et polyvalents, ils conviennent parfaitement pour des activités artisanales, industrielles ou logistiques. La surface totale est composée de : - 300 m2 de dépôt/atelier avec une hauteur sous plafond de 5,60 m, comprenant des sanitaires avec douche. - 125 m2 de bureaux, dont 75 m2 en open space au rez-de-chaussée, isolé, chauffé et climatisé, avec WC et cuisine équipée indépendante. À l'étage, vous trouverez 4 bureaux supplémentaires et des toilettes.- Un chalet indépendant d'environ 30 m2 pour un espace additionnel. Le bâtiment est équipé de 2 portes sectionnelles électriques de 3 m de largeur par 4,5 m de hauteur, facilitant l'accès aux véhicules utilitaires et poids lourds. Implanté sur une parcelle de 4 500 m2, le site offre une grande surface de stockage extérieur ainsi qu'un stationnement privatif à l'avant. Atouts : - Emplacement stratégique et accessible - Espaces intérieurs et extérieurs généreux - Bureaux confortables et pratiques - Accès facilité pour la logistique et les livraisons Ces locaux professionnels à louer à Florange sont disponibles rapidement et représentent une opportunité idéale pour développer votre activité dans un secteur dynamique. DPE VIERGE. Pour tout renseignement complémentaire, contactez le 06 49 14 30 40 ou visitez notre site www.clear-immobilier.com.

À la recherche de locaux professionnels en location à Florange, Moselle, en Lorraine ? Ce bien est parfait pour les entreprises du secteur tertiaire, technique ou mixte, avec un espace bien structuré alliant bureaux et zones de travail. D'une superficie totale de 500 m², la répartition est la suivante : - Bureaux aménagés sur 2 niveaux : 380 m² - Niveau 1 : environ 120 m² avec 4 bureaux, sanitaires et douche - Niveau 2 : 5 bureaux, WC et mezzanine Un dépôt/atelier de 120 m² est également disponible, isolé et chauffé par aérotherme à gaz, accessible de plain-pied par une porte sectionnelle pour camion, avec un sol en dalle béton lisse. Le local bénéficie d'un parking privatif pouvant accueillir 10 véhicules et est situé dans une zone d'activités dynamique à Florange (57), avec un accès rapide aux autoroutes A30 et A31. Le loyer annuel HT s'élève à 40 000 euros (soit 3 333 euros HT/mois) avec des charges locatives annuelles de 400 euros HT (dont 200 euros pour l'eau privative). La taxe foncière est d'environ 3 800 euros HT. Les honoraires de location sont de 20 % HT du loyer annuel HT HC pour le preneur et 10 % HT pour le bailleur. Si ce type de locaux professionnels à louer à Florange vous intéresse, sachez qu'ils sont rares sur le marché et disponibles rapidement. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Philippe LEVY, agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572, représentant la SAS PROPRIETES PRIVEES. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À LOUER Local commercial Rue de Verdun, Florange (Moselle) Présenté par l'agence Open Immobilier Thionville Découvrez ce local commercial de 70 m2, idéalement situé rue de Verdun à Florange, au coeur d'une zone très passante bénéficiant d'une excellente chalandise. Atouts du local : Belle vitrine de 6 m x 2 m, offrant une visibilité optimale Surface totale : 70 m2 Espace d'accueil équipé d'un pupitre de réception Zone dédiée à la clientèle Emplacement stratégique, parfait pour une activité nécessitant du passage Disponibilité immédiate Conditions de location : Loyer mensuel : 1 050 EUR HT / HC Charges : 50 EUR / mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges Honoraires de frais d'agence : 15% HT du loyer annuel. Agence Open Immobilier Thionville Contact : M. Ulas Portable : 06 63 17 75 42 Fixe agence : 03 82 54 73 57 Email : ulas@open57.fr N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations ! Louer des locaux professionnels à Florange est vraiment une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Florange, dans le département de la Moselle en Lorraine, découvrez une opportunité de location de locaux professionnels adaptée à vos besoins. Ce bien, idéal pour une activité professionnelle ou logistique légère, présente une surface totale de 450 m², comprenant 113,5 m² de bureaux et 336,5 m² d'atelier. La hauteur sous plafond dépasse 6 mètres, et le local, aux dimensions de 20 m x 22,5 m, est de forme rectangulaire, parfaitement exploitable.L'accès pour les livraisons est également facilité grâce à une porte sectionnelle de 4 m x 4,5 m, idéale pour des véhicules lourds. Les charges locatives annuelles s'élèvent à 700 euros HT, comprenant 200 euros pour l'eau privative. La taxe foncière est d'environ 3 200 euros. Le loyer annuel est de 32 000 euros HT, soit 2 666 euros HT par mois. Les conditions d'honoraires prévoient 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, et 10 % HT à la charge du bailleur. Un parking est inclus dans cette offre.N'attendez plus pour louer des locaux professionnels à Florange, contactez-nous pour plus d'informations.

À Cattenom, découvrez 3 locaux commerciaux disponibles à la location, adaptés pour professions médicales (médecin, ostéopathe, kinésithérapeute....) ils sont actuellement tout équipés pour un médecin avec tout le matériel. Chaque local, situé au rez-de-chaussée, offrant une surface de 42,50m2 ou 46m2, le 3ème sera loué à des infirmières (réservé). Les deux locaux se composent de trois pièces : une salle d'attente, un cabinet de consultation et un bureau. Les deux locaux partagent un accueil commun, offrant ainsi un espace convivial et fonctionnel pour vos clients ou patients. Chaque local est proposé à 750 EUR et 850 EUR par mois respectivement. Diagnostics énergétiques : DPE D, GES C. Disponibilité immédiate. Profitez d'un emplacement stratégique à Cattenom pour développer votre activité dans un environnement professionnel adapté à vos besoins. Disponibilité : immédiate ou à convenir. Ces deux locaux peuvent aussi convenir à toute activité tertiaire (avocat, huissier, notaire, assureur....), possibilité de prendre l'ensemble du plateau. Honoraires d'agence : 12% du montant du loyer annuel pour le locataire et idem pour le bailleur. Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie : 06.61.26.78.24 ou par email : valerie.coquille@kaitimmo.fr

À LOUER, LOCAL COMMERCIAL DESTINÉ À LA RESTAURATION / FAST-FOOD / 350 M² / ZONE COMMERCIALE HYPER / ACCÈS DRIVE POSSIBLE / A31 Vous êtes à la recherche d'une opportunité exceptionnelle pour développer votre activité ? Découvrez ce local de 350 m², parfaitement adapté pour la restauration traditionnelle ou rapide, situé au cœur d'une zone commerciale très fréquentée, à proximité immédiate d'un hypermarché Leclerc. L'accès drive est possible, facilitant ainsi le service à vos clients.Les atouts : - Superficie : 350 m² de plain-pied, avec possibilité d'extraction - Emplacement : zone commerciale dynamique sur un axe à fort trafic - Accès facile avec sortie immédiate de l'autoroute A31 - Parking gratuit à disposition, idéal pour vos clients - Possibilité de créer un drive-in (configuration adaptée) - Flux client élevé grâce à l'attractivité des grandes surfaces environnantes Conditions : - Loyer annuel HT/HC : 50 000 euros - Charges : 150 euros/mois + taxe foncière - Honoraires : 30% du loyer annuel HT/HC Bail commercial 3/6/9, activité restauration / fast-food exclusivement.Opportunité rare : Ce local professionnel en location à Maizières-lès-Metz est idéal pour une franchise ou un concept de restauration recherchant visibilité, accessibilité et volume de passage. Rare sont les locaux professionnels à louer à Maizières-lès-Metz dans une telle zone. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Philippe LEVY, agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier. Mandat réf : 416184. Le professionnel vous guide et sécurise votre projet d'installation. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Dominique WEIL (06 81 88 74 80) vous propose : locaux professionnels à louer à BERTRANGE, Moselle, Lorraine – Accès A31 immédiat. Installez votre activité dans des bureaux neufs et modernes, idéalement situés à BERTRANGE, à deux pas de l’autoroute A31.Possibilité de louer un ou plusieurs bureaux.Le bureau numéro 3 sur le plan joint fait environ 14 m² et inclut un espace partagé comprenant : • 1 salle de réunion d'environ 25 m² • 1 espace cuisine • Toilettes • Places de parking privatives Bénéficiez de la climatisation réversible et d'une isolation performante, garantissant un confort optimal été comme hiver. Ce bâtiment neuf offre une image professionnelle valorisante.Les charges incluses couvrent : • Électricité • Eau • Ménage Ces locaux professionnels en location à BERTRANGE sont idéaux pour les professions libérales, start-ups, sociétés de services, sièges ou antennes locales.Emplacement stratégique avec accès rapide aux axes routiers et proximité du Luxembourg. Stationnement facile. Locaux neufs disponibles début mars.Information d'affichage énergétique concernant le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique WEIL (ID 41197), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de METZ sous le numéro 401130570. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À louer – Local commercial neuf de 88 m² à Hagondange, Moselle (57), Lorraine, situé en centre-ville dans un environnement dynamique. Ce local, d'une surface de 88 m² et de plain-pied, offre une excellente visibilité et constitue une véritable opportunité pour les professionnels cherchant des locaux professionnels à louer à Hagondange. Le bien est livré brut de béton avec les fluides en attente, permettant une totale liberté d'aménagement. Des places de stationnement sont disponibles à proximité, facilitant l'accueil du public. Ce local est immédiatement opérationnel et est réservé aux activités médicales, paramédicales, ou liées à la petite enfance. Grâce à sa localisation stratégique et à son potentiel, ce bien représente une adresse parfaite pour développer des activités de santé ou de services à la personne dans une commune en pleine expansion. Pour toute information complémentaire concernant la location de locaux professionnels à Hagondange, n'hésitez pas à me contacter. D'autres surfaces commerciales sont également disponibles. Les honoraires d'agence s'élèvent à 5398,45 € et sont à la charge du locataire. Vous pouvez consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Claude MARCHAL, Agent commercial (RSAC N°752 922 161 - Greffe de Nancy) - 06 69 96 84 56 - Réf.920121.

À louer – Local commercial neuf de 96 m² – Hagondange Centre, Lot 05Situé au cœur de la dynamique commune de Hagondange, dans le département de Moselle en région Lorraine, ce local commercial neuf en pied d'immeuble de 96 m² de plain-pied est à louer. Il bénéficie d'une visibilité optimale et d'un environnement attractif, offrant une opportunité rare pour les professionnels souhaitant établir leur activité dans ce secteur en plein développement.Le local est livré brut de béton avec les fluides en attente, permettant une totale liberté d'aménagement. De nombreuses places de stationnement à proximité faciliteront l'accueil de votre clientèle. Disponible immédiatement, ce bien est réservé aux activités médicales, paramédicales ou liées à la petite enfance, telles que crèche ou accueil d'enfants.Avec son emplacement stratégique en centre-ville, son accessibilité et son fort potentiel, ce bien constitue une adresse idéale pour développer votre activité de santé ou de services à la personne, dans une commune qui attire chaque année de nouveaux habitants. Pour plus d'informations sur cette location de locaux professionnels à Hagondange, n'hésitez pas à me contacter. D'autres surfaces sont également disponibles. Les honoraires d'agence s'élèvent à 5886,22€, à la charge du locataire. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Claude MARCHAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 96 84 56 - Réf.920131.

À louer – Local commercial neuf de 45 m² à Hagondange, Moselle (57), Lorraine – Lot 101Nous vous proposons en location des locaux professionnels à Hagondange, au cœur de cette commune dynamique située entre Metz et Thionville. Ce local commercial, de plain-pied, bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement attractif, ce qui en fait une opportunité unique pour les professionnels souhaitant s'installer dans un secteur en plein développement.Le local est livré brut de béton, avec des fluides en attente, vous permettant une totale liberté d’aménagement. De nombreuses places de stationnement à proximité faciliteront l’accueil de votre clientèle. Disponible immédiatement, ce bien est réservé exclusivement aux activités médicales, paramédicales ou liées à la petite enfance (crèche, micro-crèche, accueil d'enfants, etc.).Grâce à son emplacement stratégique en centre-ville et son potentiel, ce local représente l'adresse idéale pour développer votre activité de santé ou de services à la personne dans une commune qui attire chaque année de nouveaux habitants et renforce son attractivité.Pour toute information complémentaire sur cette location de locaux professionnels à Hagondange, n'hésitez pas à me contacter. D'autres surfaces commerciales sont également disponibles. Les honoraires d'agence s'élèvent à 2782,15€, à la charge du locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Claude MARCHAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 96 84 56 - Réf.920137.

À louer – Local professionnel de 63 m² à Hagondange Centre, lot 07. En plein cœur de Hagondange, une ville dynamique de Moselle, entre Metz et Thionville, nous vous présentons un local professionnel en location HAGONDANGE, idéal pour l'accueil de patients ou de clients. Ce bien, situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, peut être aménagé comme un appartement et offre un cadre accueillant adapté aux professions de santé telles que médecins, infirmiers, sages-femmes, dentistes, psychologues ou orthophonistes, souhaitant s'implanter dans un environnement calme et central. Le local dispose d'une bonne visibilité et d'un accès pratique avec des possibilités de stationnement à proximité. Sa configuration en petites surfaces permet d'organiser aisément plusieurs espaces de consultation. Disponible immédiatement, ce bien constitue une opportunité rare pour développer une activité de santé au cœur d'Hagondange, dans un secteur en plein essor démographique et économique. Pour plus d'informations sur cette location de locaux professionnels à Hagondange, n'hésitez pas à me contacter. D'autres surfaces commerciales et professionnelles sont également à louer à Hagondange. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3907,00€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Claude MARCHAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 96 84 56 - Réf.920136.

À LOUER – Locaux professionnels en location à Hagondange – 1 800 €/mois – Adapté pour bureaux ou activité libéraleNous vous proposons à la location des locaux professionnels à louer à Hagondange, Moselle, Lorraine, d'une surface totale de 156,47 m², situés à proximité de la place du marché.Niveau principal – 114,47 m²Un espace principal lumineux et modulable ainsi que :- Un bureau à l'entrée droite de 11,5 m²- Un second bureau au fond à droite de 10,20 m²- Un espace sanitaires de 14,8 m² comprenant deux toilettes séparées de 3 m² et 2,4 m².Sous-sol aménagé – 42 m²Comprenant :- Un premier local de 10,25 m²- Une pièce entièrement isolée phonétiquement de 7,60 m², idéale pour appels/conférences ou espace confidentiel- Un petit box de rangement de 2,8 m²- Une pièce électrique de 3,7 m², parfaite pour tout équipement nécessitant un branchement spécifique ou pour un stockage technique.Loyer mensuel : 1 800 €Points forts :- Bonne accessibilité – proche des axes principaux et des commodités- Espaces fonctionnels et polyvalents- Convient à des professions libérales, bureaux ou activité tertiaire.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant !

L'AGENCE by Duho vous propose à la location des locaux professionnels à louer à Thionville, Moselle, en région Lorraine. Ce local commercial, idéalement situé au cœur de Thionville, bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité remarquable grâce à sa vitrine de 30 mètres linéaires. D'une superficie d'environ 192 m², cet espace est parfaitement adapté pour l'installation de votre activité. Vous profiterez d'un bon accès, d'un parking et d'une excellente visibilité. Pour plus d'informations, contactez-nous au 03.82.34.14.18. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Dominique WEIL (06 81 88 74 80) vous propose : locaux professionnels en location à Bertrange, Moselle (57), Lorraine. Installez votre activité dans des bureaux neufs haut de gamme, idéalement situés à proximité de l'autoroute A31. Vous avez la possibilité de louer un ou plusieurs bureaux selon vos besoins. Le bureau numéro 1, d'une superficie d'environ 37M², comprend un espace partagé avec : • 1 salle de réunion de 25M² environ • 1 espace cuisine • Toilettes • Places de parking privatives. Ces locaux professionnels à louer à Bertrange sont équipés de climatisation réversible et bénéficient d'une isolation performante pour un confort tout au long de l'année. Le bâtiment est neuf et offre une image professionnelle valorisante. Les charges sont incluses : • Électricité • Eau • Ménage. Ces locaux sont idéaux pour les professions libérales, les start-up, les sociétés de services, et peuvent servir de siège ou d'antenne locale. Grâce à leur emplacement stratégique, vous aurez un accès rapide aux axes routiers et serez à proximité du Luxembourg, avec un stationnement facile. Les locaux neufs seront disponibles début mars. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Dominique WEIL (ID 41197), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro 401130570. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

2 397 €

Locaux professionnels

• 139,51 m²
• 

À 6km de Florange (57)

CENTRE D'AFFAIRES NEOM - UNE NOUVELLE ADRESSE PROFESSIONNELLE D'EXCEPTION À THIONVILLEInstallez votre entreprise dans un centre d'affaires moderne et haut de gamme, idéalement situé à Thionville, dans un secteur à forte visibilité, à proximité immédiate de la zone du Gassion et face aux grandes enseignes telles que Volkswagen et KIA. Ce lieu bénéficie d'un emplacement stratégique sur la route de Metz, qui est un axe très fréquenté, avec un accès direct aux principaux axes autoroutiers (A31, A30). Cela le rend parfait pour toute activité tertiaire, médicale, libérale ou commerciale en quête de visibilité et d'accessibilité.Le Centre d'Affaires NEOM a été conçu pour répondre aux normes actuelles de l'immobilier professionnel à Thionville, avec des cellules à louer de 142,99 m² à 146,96 m² réparties sur R+1 et R+2. Vous trouverez un ascenseur, des espaces verts paysagers, ainsi qu'un parking privé facilitant le stationnement pour vos clients et collaborateurs. Les prestations modernes incluent des locaux aménagés et cloisonnés, la climatisation réversible, des faux plafonds, des luminaires LED, ainsi que des sanitaires privatifs. Selon les cellules, des loggias, balcons et terrasses sont également disponibles. Il est possible de personnaliser les espaces selon vos besoins d’aménagement et d’enseigne.Conditions locatives :Un tarif de 2406,55 EUR HT charges comprises pour 139,51 m² ou jusqu'à 2535,06 EUR HT charges comprises pour 146,96 m², avec des loyers modulables selon la cellule choisie et les options d'aménagement.Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 03 82 54 73 56 ou à l'adresse contact@open57.fr. Profitez de cette opportunité de location de locaux professionnels à Thionville, dans le département de la Moselle et la région Lorraine.

À Hagondange, dans le département de la Moselle en région Lorraine, je vous propose des locaux professionnels en location. Ce local d'activités de 510m² comprend un dépôt ainsi qu'un bureau, avec un espace de stockage extérieur de 700m². Les locaux professionnels à louer à Hagondange sont idéaux pour des activités de stockage ou d'exploitation artisanale (excluant les activités automobiles). **Description et conditions de location :** • Location nue • Deux grandes portes sectionnelles motorisées • Local non chauffé, bureau chauffé • Portail automatique d'entrée • Bail commercial 3/6/9 ans. • Loyer mensuel : 3 200 € HT (38 400 € HT/an) • Charges mensuelles : 150 € HT/mois (1 800 € HT/an) **Conditions financières et garanties :** • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT, soit 9 600 € • Caution bancaire annuelle renouvelable obligatoire • Honoraires d'agence à la charge du locataire : 10 % du loyer annuel soit 3 840 € HT • Honoraires d'agence à la charge du propriétaire : 10 % du loyer annuel soit 3 840 € HT • Frais de rédaction du bail notarié : part locataire : 800 € HT – part propriétaire : 800 € HT **Situation :** Le dépôt est situé dans une zone d'activités bien desservie, proche des grands axes routiers, facilitant l'accès pour les livraisons et les clients. Hagondange bénéficie d'une position stratégique entre Metz et Thionville, avec un accès rapide à l'A31 et à la gare SNCF. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4 608 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Géraldine NICOLLE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°499 310 415 Greffe de VANNES) au 06 84 67 11 47 (réf. 596627).

Idéalement situé pour une profession libérale ou une activité commerciale, ce local professionnel en location à Yutz, dans le département de la Moselle en région Lorraine, propose un emplacement premium et rare sur le marché. Exploitable immédiatement, il est déjà entièrement équipé. Avec une surface de 75,5 m², il comprend une salle principale, un bureau, une zone de stockage et des toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite. La disponibilité est immédiate. Conditions de location : Loyer mensuel : 1 100 EUR HT / HC, Charges : 30 EUR / mois, Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges. Honoraires de l'agence : 15% HT du loyer annuel. Agence Open Immobilier Thionville. Contact : M. Ulas. Portable : 06 63 17 75 42. Téléphone de l'agence : 03 82 54 73 57. Email : ulas@open57.fr. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur ces locaux professionnels à louer à Yutz.

Locaux professionnels à louer à Plesnois, Moselle, dans une zone d'activités dynamique. Cet entrepôt neuf de 200 m² dispose d'une porte sectionnelle motorisée et offre la possibilité d'aménagement selon vos besoins. Vous bénéficierez également de places de parking privatives, accessibles via un portail motorisé. Le loyer s'élève à 1400 euros HT, incluant les charges et la taxe foncière. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer et les honoraires d'agence de 2000,00€ sont à la charge du locataire. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de détails, n'hésitez pas à contacter Patrick SCHOLTES, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°397 676 123 Greffe de METZ) au 06 47 56 50 91 (réf. 604744).

À LOUER : surface commerciale avec réserve, sanitaires et caves.En exclusivité à l'Agence L'ADRESSE IMMOBILIER de Thionville.Idéalement situé en plein cœur de Thionville, dans un secteur commerçant à forte fréquentation, à l'angle de la place Anne Grommerch. Parkings publics à proximité. Ce local commercial de 128 m² dispose d'un emplacement premium, idéal tant pour les commerçants que pour les restaurateurs.Le local bénéficie d'une grande surface vitrée, assurant une visibilité optimale, complétée par une grille/volet métallique de sécurité permettant de protéger totalement l'accès en dehors des horaires d'ouverture.Caractéristiques :- 128 m² de surface commerciale de plain-pied, grands espaces ouverts + réserve et espace sanitaire à l'arrière.- Larges vitrines en 3 parties (double vitrage) offrant une excellente exposition.- Grille/volet métallique de sécurité pour la fermeture du local.- Spots lumineux intégrés et fonctionnels.- 4 caves en sous-sol, idéales pour le stockage.Unité de chauffage et climatisation installées dans les plafonds et un rideau chauffant au niveau du sas d'entrée/pas de porte.Local adapté pour les Personnes à Mobilité Réduite (PMR).Accès facilité pour les livraisons, un véritable atout en hyper-centre. Indépendance totale vis-à-vis des logements situés au-dessus. Copropriété récemment rénovée (ravalement de façade réalisé récemment).- Pas de droit/frais de pas de porte.- Aucune charge de copropriété (pas de communs).- Emplacement à forte demande locative.- Configuration fonctionnelle et modulable selon votre activité.- Actif commercial rare et pérenne sur le secteur de Thionville.Ce local conviendra parfaitement pour une enseigne commerciale, un cabinet professionnel (assurance, ...), une activité de services, un bar, un restaurant ou toute autre activité commerciale, le règlement de copropriété autorisant tout commerce (pas de restriction administrative).Opportunité rare en hyper-centre de Thionville. Visite vivement conseillée.Ce local à louer à Thionville correspond-il à votre projet professionnel et à votre budget ?Contactez-nous pour en savoir plus.Tél : 03.82.87.77.17 ou 06.67.91.21.78Email : thionville@ladresse.immo ou f.georges@ladresse.immoLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Locaux professionnels en location Metzervisse : bâtiment industriel de 720 m² à louer, situé à Metzervisse, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Ce bien dispose d'un parking privatif, idéal pour les entreprises à la recherche de locaux professionnels à louer à Metzervisse.

À louer, locaux professionnels à Hayange, situés dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Ce local commercial de 91 m², avec vitrines, est idéalement situé au centre de Hayange. Bien que des travaux d'aménagement soient à prévoir, le gros œuvre a déjà été réalisé, vous permettant ainsi de vous concentrer sur l'aménagement intérieur de votre activité.Caractéristiques du local :- Rez-de-chaussée dans un immeuble soigné avec deux vitrines sur rue, garantissant une excellente visibilité et un flux constant de clients.- Espace d'accueil/vente de 39 m², modulable selon vos besoins.- Bureau indépendant pour la gestion et les rendez-vous.- Deux zones de stockage adaptées à votre logistique.- Cuisine pour vos collaborateurs.- Sanitaire indépendant.Travaux d'aménagement à prévoir, notamment pour les revêtements et la décoration, en fonction de votre activité. Les postes techniques ont déjà été optimisés, avec électricité mise à jour et menuiseries extérieures remplacées par du double vitrage, assurant un confort optimal.En plus, bénéficiez d'un accès à une cour arrière fermée, partagée avec les autres résidents, parfaite pour des pauses ou un espace de stockage temporaire.Pas de droit d'entrée, ce qui réduit votre investissement initial. Les frais d'agence sont à partager entre le locataire et le propriétaire.Ce local est polyvalent et peut convenir à différents types d'activités : commerce, cabinet, restauration, atelier-showroom, services, etc. Toutes les activités sont autorisées.Pour visiter ces locaux professionnels en location à Hayange et concrétiser votre projet, contactez Vincent DESFORGES, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 438 313 Greffe de THIONVILLE) au 06 98 90 57 14 (réf. 602946). Les honoraires d'agence s'élèvent à 2520,00 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

1 680 €

Locaux professionnels

• 175 m²

À 5km de Florange (57)

À Bertrange, dans le département de la Moselle en région Lorraine, l'agence OPEN IMMOBILIER vous propose en exclusivité des locaux professionnels à louer. Idéalement situé et facilement accessible, ce local comprend une salle de réception, un cellier, une cuisine et plusieurs pièces aménageables. Un parking public est à la disposition de votre clientèle au pied de l'immeuble, ainsi qu'un grand garage en annexe. Les activités possibles sont variées, à l'exception de la restauration. Ce bien est disponible immédiatement. Le loyer mensuel s'élève à 1 200,00 EUR TTC, avec des charges supplémentaires de 480,00 EUR (comprenant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage au fioul et une part de la taxe foncière). Les charges peuvent être négociées selon les futurs travaux réalisés. Le dépôt de garantie est de 7 200 EUR, soit sept mois de loyer TTC. Les honoraires de l'agence s'élèvent à 15% HT du loyer annuel. Pour plus d'informations, contactez Mademoiselle NOGARE Celia à l'agence OPEN IMMOBILIER de Volmerange-les-Mines au 06 73 05 85 28 ou par mail à celia@open57.fr.

À louer pour votre activité dans une nouvelle zone commerciale à Hettange-Grande, Moselle (57), un local professionnel de 110 m² avec une large vitrine, adapté à diverses activités telles que boulangerie, snacking, etc. Opportunité à saisir. Le loyer est de 2600 euros hors charges. Les honoraires s'élèvent à 4400 euros à la charge du locataire. Pour plus d'informations, contactez l'agence Clear Lg Immo au 06 34 29 06 44. Pour consulter les informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale.

RUE ST FRANCOIS – ENSEMBLE DE 3 BUREAUX – SALLE DE RÉUNION – WC – KITCHENETTENous vous proposons une location de locaux professionnels à Marange-Silvange d'environ 120 m², en excellent état et bénéficiant de parkings, le tout dans un environnement verdoyant. Ce local est situé dans une zone d'activités dynamique de Marange-Silvange, sur l'axe Maizières-lès-Metz – Amnéville Centre de Loisirs (environ 11 000 véhicules par jour) et proche des accès à l'autoroute A31 et A4, à seulement 1 km du futur hôpital de Maizières-les-Metz.Le local se compose de :• 3 bureaux lumineux et fonctionnels d'environ 14 m² chacun • Une salle de réunion spacieuse pour accueillir vos collaborateurs ou vos clients • Une kitchenette aménagée, parfaite pour les pauses • Des sanitaires privatifsParties communes et accès :Le local dispose d'une entrée commune soignée, partagée avec deux autres ensembles de bureaux, offrant une visibilité renforcée. Idéal pour une profession libérale ou des services aux hôpitaux.Conditions financières :• Loyer : 1 700 € HT mensuel • Charges : 260 € HT mensuel • Taxe foncière : environ 2 100 € HT • Garantie : 5 100 € (soit 3 mois de loyer HT) Honoraires d'agence partagés :• Honoraires bailleur : 2 200 € HT • Honoraires locataire : 2 200 € HT Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2 640,00 €.Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Géraldine NICOLLE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°499 310 415 Greffe de VANNES) au 06 84 67 11 47 (réf. 595681).

iad France - Dominique WEIL (06 81 88 74 80) vous propose : locaux professionnels en location à Bertrange, Moselle (57), Lorraine. Installez votre activité dans des bureaux neufs et haut de gamme, idéalement situés à proximité immédiate de l'autoroute A31. Vous avez la possibilité de louer un ou plusieurs bureaux. Le bureau numéro 7, d'une superficie d'environ 32 m², fait partie d'un espace partagé qui comprend : • 1 salle de réunion de 25 m² • 1 espace cuisine • Toilettes • Places de parking privatives. Les locaux bénéficient d'une climatisation réversible et d'une isolation performante pour un confort optimal été comme hiver. Ce bâtiment neuf offre une image professionnelle valorisante. Les charges suivantes sont incluses : • Électricité • Eau • Ménage. Ces locaux professionnels à louer à Bertrange sont idéaux pour les professions libérales, les start-up et les sociétés de services, que ce soit en tant que siège ou antenne locale. Avec un emplacement stratégique, l'accès aux axes routiers est rapide et vous êtes proche du Luxembourg. Le stationnement est facile et ces locaux neufs seront disponibles dès début mars. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique WEIL (ID 41197), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro 401130570. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Bureau à louer dans immeuble récent espace Cormontaigne à YUTZ, idéal pour une PME ou cabinet professionnel. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, il bénéficie d'un environnement moderne et soigné : chauffage par pompe à chaleur commune, climatisation, ainsi que d'une de salle de réunion, d'une cuisine et de WC communs sur le palier. Neuf bureaux desservent le pallier et une société de nettoyage assure l'entretien des espaces communs. Bail professionnel (6 ans) ou bail commercial (9 ans) Disponible courant début mai 2026. Les frais de rédaction du bail par un notaire et les frais de location seront à la charge du preneur exclusivement. Honoraires de location bail professionnel : 2160 € HT-2592 € TTC Honoraires bail commercial : 1600 € HT - 1920 € TTC Contactez-nous pour organiser une visite. ERP disponible sur demande DPE VIERGE

HAYANGE : Petit local commercial d'environ 25 m², constitué d'un espace d'accueil, et d'une pièce supplémentaire d'environ 15m², 1 WC avec lave-mains. Chauffage individuel électrique. Rafraîchissements à prévoir (2 mois de loyers hors charges OFFERTS). Images générées par intelligence artificielle pour un aperçu du potentiel du local. Disponible de suite. DPE vierge. Loyer : 400 euros par mois charges comprises (loyer nu : 370 euros + 30 euros de provisions sur charges). Dépôt de Garantie : 370 euros Honoraires Locataire : 150 euros (pour visite, constitution de dossier et état des lieux) + frais de rédaction du bail commercial chez Notaire.

À Richemont, Moselle (57), en région Lorraine, nous vous proposons à la location des locaux professionnels. Cette cellule professionnelle de 102 m2, située dans la ZAC Champs de Mars, dispose d'un atelier de 82 m2 et d'un bureau de 20 m2, équipé de chauffage électrique. Vous bénéficierez d'un accès avec porte sectionnelle électrique (L = 3m H = 5m), de sanitaires, ainsi que d'un parking privé et sécurisé avec digicode, accessible aux poids lourds. Les charges comprennent une provision pour l'eau, l'électricité, le gaz et l'entretien extérieur. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous l'entière responsabilité éditoriale.

À louer, locaux professionnels à Thionville, situés face à la gare dans un immeuble ancien entièrement rénové. Ces bureaux comprennent une superbe salle de 60 m² divisible avec une vue exceptionnelle sur la Moselle, une salle d'eau, un bureau et une cuisine équipée. Le loyer avec charges TTC s'élève à 2928 euros mensuels, incluant le chauffage et l'entretien des parties communes. Pour davantage d'informations, contactez le 06 24 29 06 44. Ces locaux professionnels en location à Thionville offrent un emplacement privilégié dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À louer – Local commercial neuf de 100 m² à Hagondange, en Moselle, dans la région Lorraine. Situé au cœur de la ville dynamique de Hagondange, ce local professionnel en location bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement attractif. Ce bien, libre de toute activité, offre une opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant louer des locaux professionnels à Hagondange dans un secteur en plein développement.Le local est livré brut de béton, avec les fluides en attente, permettant une totale liberté d'aménagement. De nombreuses places de stationnement à proximité facilitent l'accueil du public. Disponible immédiatement, ce local est idéal pour des activités médicales, paramédicales ou liées à la petite enfance, telles que crèches et accueils d'enfants.Avec son emplacement stratégique en centre-ville, son accessibilité et son potentiel, ce local professionnel à louer à Hagondange constitue une adresse idéale pour développer une activité de santé ou de services à la personne. La commune attire chaque année de nouveaux habitants, renforçant ainsi son attractivité. Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire. N'hésitez pas à me contacter ; d'autres surfaces commerciales sont également disponibles.Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6163,45€. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Claude MARCHAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 96 84 56 - Réf.920109

À louer – Local commercial neuf de 53 m² à Hagondange, au cœur de la commune dynamique de Moselle, en région Lorraine. Ce local professionnel en location à Hagondange, situé en pied d'immeuble, offre une excellente visibilité et se trouve dans un environnement attractif, idéal pour les professionnels souhaitant s'installer dans un secteur en plein développement. Livré brut de béton avec fluides en attente, ce local vous permet une grande liberté d'aménagement. De plus, de nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité, facilitant l'accueil du public. Il est réservé exclusivement aux activités médicales, paramédicales ou liées à la petite enfance (crèche, micro crèche, accueil enfants, etc.). Cette opportunité représente une adresse idéale pour développer une activité de santé ou de services à la personne dans une commune qui attire chaque année de nouveaux habitants, renforçant ainsi son attractivité. Pour toute information complémentaire concernant cette location de locaux professionnels à Hagondange, n'hésitez pas à me contacter, d'autres surfaces commerciales sont également à votre disposition. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3385,58€. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Claude MARCHAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 96 84 56 - Réf.920138