Location Locaux Professionnels à Villebarou (41) : 17 annonces

Coup de cœur du secteur

900 €

Locaux professionnels

• 145 m²

Villebarou (41)

Situé à Villebarou, dans le Loir-et-Cher au cœur de la région Centre, Nicolas PRIOUX vous propose à la location ce local professionnel de 145 m². Bénéficiez d'un emplacement privilégié avec un accès facile au stationnement, à proximité de Blois et de l'autoroute A10. Les locaux professionnels en location à Villebarou sont composés : - D'une entrée - D'un hall d'accueil - De deux grandes pièces - D'un étage avec deux autres espacesConditions financières : - Loyer annuel HT HC : 10 800 euros HT / an, soit 900 euros / mois - Provisions pour charges : à définir - Taxe foncière : à définir - Périodicité de paiement : Mensuelle - Indexation : indice de référence Honoraires de négociation : 3 600 euros, soit 9% HT sur 36 mois de loyer, à la charge du preneur. Ce local est situé à moins de 5 minutes de l'autoroute A10 et à moins de 10 minutes du centre-ville de Blois, offrant un accès rapide aux axes principaux reliant Blois. Nicolas PRIOUX, agissant en tant qu'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, est à votre disposition pour toute information complémentaire. Mandat n° 430935. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons à la location un local commercial de 180 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en construction, dont la livraison est prévue pour juin 2027. Ce local fait partie d'un bâtiment géré par un bailleur social, comprenant 16 logements et 7 commerces. Il bénéficie d'un accès PMR, de places de stationnement à proximité et d'un environnement calme, arboré et verdoyant, idéal pour attirer une clientèle de quartier. Le bien sera livré brut de béton (parpaings et dalle ciment, sans revêtements ni installation électrique). Toutefois, il disposera d'un compteur électrique, d'une arrivée d'eau avec robinet d'arrêt, de deux fourreaux pour la fibre optique, d'un tuyau d'évacuation des eaux usées, ainsi que d'une vitrine en façade en bois peint et verre, conforme aux prescriptions des Architectes des Bâtiments de France. Pour faciliter l'aménagement, le bailleur offre une franchise de loyer de 6 mois pour réaliser les travaux d'installation. Ce local conviendra tout à fait à des activités de boucherie, charcuterie, traiteur ou poissonnerie, tout en étant adaptable à d'autres commerces de bouche. Le loyer est fixé à 1 440 euros hors charges par mois, avec un dépôt de garantie de 2 880 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Quentin au 06.63.22.77.11. Découvrez dès maintenant cette opportunité de location locaux professionnels à MONTLIVAULT, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre.

À louer, locaux professionnels à MER, Loir-et-Cher (41), en Centre. Fonds de commerce de bar avec un emplacement exceptionnel en plein centre-ville, accompagné de 4 appartements entièrement rénovés en 2025. Ces appartements sont idéals pour de la location classique ou du Airbnb, ainsi que 2 caves. Description du bien :- Local commercial entièrement remis à neuf - Licence IV incluse - 4 appartements (studios et T2), tous rénovés et prêts à l'exploitation - 2 caves pour stockage Ce bien est situé dans une zone à forte fréquentation, idéale pour un bar et la location touristique. Conditions de location :Le preneur devra gérer le bar ainsi que les 4 appartements destinés à la location saisonnière ou classique. Loyer : 3 200 euros HT / mois pour l'ensemble (fonds de commerce + appartements + caves). C'est une opportunité rare pour un entrepreneur souhaitant louer des locaux professionnels à MER, combinant activité de bar et gestion locative rentable dans un lieu stratégique. Pour tout complément d'information, contactez Quentin au 06.63.22.77.11.

À louer : locaux professionnels à Blois, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Ce local commercial, d'une superficie de 105 m², est idéalement situé au cœur de la ville, dans un environnement chargé de charme et d'histoire. Il dispose d'une terrasse de 110 m² parfaite pour profiter des beaux jours. Disponible à partir de mars/avril, ce local est actuellement en cours de rénovation, avec une cuisine et un compteur électrique qui seront entièrement refaits. Le repreneur aura la possibilité d'optimiser les travaux selon ses besoins. Pour toute visite, n'hésitez pas à me contacter : Quentin au 06.63.22.77.11.

Découvrez cet espace de bureaux de 67,5 m² à louer à BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Situé au 2e étage d'un immeuble calme avec ascenseur, cet espace est idéalement placé en plein cœur du quartier administratif. L'entrée de l'espace, accompagnée d'un couloir de 10 m², inclut une réserve de 5,60 m² et mène à deux bureaux fonctionnels : un premier de 13 m² avec point d'eau et un second de 23 m², également équipé d'un point d'eau et d'une réserve attenante de 5,80 m². Les sanitaires, comprenant WC et lave-mains, sont accessibles depuis le couloir. Le local est en très bon état général, doté de chauffage électrique et de double vitrage. Un parking souterrain est disponible sous l'immeuble. Cet espace est parfait pour les professions libérales, telles que notaire ou avocat. Ne manquez pas cette opportunité de louer des locaux professionnels à BLOIS, à proximité immédiate de la mairie, du centre administratif et des grands axes. Pour plus d'informations, contactez Quentin au 06 63 22 77 11.

RUE DU COMMERCE : Situé dans une rue piétonne fréquentée et proche de stationnements faciles, L'Adresse Blois vous propose en location des locaux professionnels à BLOIS d'une superficie d'environ 92 m², parfaitement adaptés pour des bureaux ou toute activité professionnelle nécessitant de la visibilité. Lumineux et possédant de grandes vitrines sur la rue, ce local garantit une exposition idéale pour votre entreprise. Le bien comprend plusieurs espaces de travail, permettant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. De plus, il offre un accès aisé pour les clients et collaborateurs (PMR), avec de nombreuses commodités à proximité (transports en commun, parkings, commerces). Le local est également équipé d'une cave et d'un chauffage au gaz. Disponibilité : 1er octobre 2025. Situé dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre.

Nous proposons à la location des locaux professionnels à MONTLIVAULT, Loir-et-Cher (41), en région Centre. Ces locaux commerciaux de 84,35 m², situés en rez-de-chaussée d'un immeuble en construction dont la livraison est prévue pour juin 2027, sont idéaux pour diverses activités. Le bâtiment, géré par un bailleur social, comprendra 16 logements et 7 commerces. Il offrira un accès aux personnes à mobilité réduite, des places de stationnement à proximité et un cadre calme et verdoyant, parfait pour capter une clientèle de quartier. Le local sera livré brut de béton, incluant un compteur électrique, une arrivée d'eau avec robinet d'arrêt, deux fourreaux pour la fibre optique, un tuyau d'évacuation des eaux usées et une vitrine en façade conforme aux normes des Architectes des Bâtiments de France. Pour faciliter votre installation, le bailleur propose une franchise de loyer de 6 mois. Ce local est particulièrement adapté aux activités telles que la restauration rapide, caviste ou chocolatier, mais reste modulable pour d'autres types de commerces. Le loyer est fixé à 675 euros hors charges par mois, avec un dépôt de garantie de 1 350 euros. Pour plus d'informations, contactez Quentin au 06.63.22.77.11.

À BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, nous vous proposons à la location un local professionnel idéalement situé en centre-ville. Cette superficie d'environ 67 m² se compose d'un espace boutique de 27 m² avec une vitrine sur rue, et d'un retrait à l'arrière équipé d'un point d'eau. Un escalier intérieur mène à l'étage, où se trouvent deux pièces ainsi qu'un WC avec lave-mains. La première salle mesure environ 16 m² et dispose de rangements intégrés et d'un point d'eau. La seconde salle, d'environ 6 m², bénéficie d'un accès direct aux parties communes du bâtiment. Conditions locatives : Loyer de 800 euros par mois, charges de 50 euros par mois, et dépôt de garantie de 1 600 euros. La disponibilité est immédiate. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Quentin au 06 63 22 77 11.

À MONTLIVAULT, dans le département du Loir-et-Cher, nous vous proposons un local commercial à la location de 64,45 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en construction dont la livraison est prévue pour juin 2027. Ce local fait partie d'un bâtiment géré par un bailleur social, comprenant 16 logements et 7 commerces. Il bénéficie d'un accès PMR, de places de stationnement à proximité et d'un environnement calme et verdoyant, ideal pour attirer une clientèle de quartier. Le bien sera livré brut de béton, avec des équipements essentiels déjà présents tels qu'un compteur électrique, une arrivée d'eau, deux fourreaux pour la fibre optique, un tuyau d'évacuation des eaux usées, et une vitrine en bois peint. Pour faciliter votre aménagement, une franchise de loyer de 6 mois est accordée pour les travaux d'installation. Ce local à louer à MONTLIVAULT est idéal pour diverses activités comme médecin, épicerie, restauration rapide, caviste, chocolatier ou autre commerce de proximité. Le loyer est de 515 euros hors charges par mois, avec un dépôt de garantie de 1 030 euros. Pour plus d'informations, contactez Quentin au 06.63.22.77.11.

À MONTLIVAULT, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, nous vous proposons à la location des locaux professionnels d'une superficie de 66,67 m². Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble actuellement en construction, la livraison est attendue pour juin 2027.Ces locaux professionnels en location à MONTLIVAULT se trouveront au sein d'un bâtiment comprenant 16 logements et 7 commerces, géré par un bailleur social. Vous pourrez bénéficier d'un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite, de places de stationnement à proximité, et d'un cadre tranquille, arboré et verdoyant, ce qui est parfait pour attirer une clientèle de quartier.Le local sera livré brut de béton, incluant parpaings et dalle ciment, sans aménagement intérieur. Toutefois, il sera équipé d'un compteur électrique, d'une arrivée d'eau avec robinet d'arrêt, de deux fourreaux pour la fibre optique, d'un tuyau d'évacuation des eaux usées, ainsi que d'une vitrine en façade réalisée en bois peint et verre, conforme aux réglementations des Architectes des Bâtiments de France.Pour vous accompagner dans votre aménagement, le bailleur propose une franchise de loyer de 6 mois afin de faciliter les travaux d'installation.Ces locaux sont idéaux pour diverses activités, telles que médecin, épicerie, restauration rapide, caviste, chocolatier, ou tout autre commerce de proximité adapté aux besoins du quartier.Le loyer est fixé à 533,36 euros hors charges par mois, avec un dépôt de garantie de 1 066,72 euros.Pour davantage d'informations, veuillez contacter Quentin au 06.63.22.77.11.

À MONTLIVAULT, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, nous vous proposons à la location un local commercial d'une superficie de 168,13 m², en rez-de-chaussée d'un immeuble en cours de construction, dont la livraison est prévue pour juin 2027. Ce local, idéal pour louer des locaux professionnels à MONTLIVAULT, sera intégré dans un bâtiment géré par un bailleur social, regroupant 16 logements et 7 commerces. Il disposera d'un accès PMR, de places de stationnement à proximité et d'un environnement calme, arboré et verdoyant, parfait pour attirer une clientèle de quartier. Le bien sera livré brut de béton, incluant un compteur électrique, une arrivée d'eau, deux fourreaux pour la fibre optique, un tuyau d'évacuation des eaux usées, ainsi qu'une vitrine en façade conforme aux normes des Architectes des Bâtiments de France. Pour faciliter votre aménagement, le bailleur offre une franchise de loyer de 6 mois pour les travaux d'installation. Ce local est idéal pour une supérette, un cabinet médical ou une boulangerie, tout en étant adaptable à d'autres types de commerces de proximité. Le loyer est fixé à 1 345 euros hors charges par mois, avec un dépôt de garantie de 2 690 euros. Pour toute demande d'information complémentaire, veuillez contacter Quentin au 06.63.22.77.11.

À SAINT GERVAIS LA FORET, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, nous vous proposons des locaux professionnels en location. Ce spacieux local de 444 m² est situé en zone commerciale et offre un emplacement de choix, avec un parking gratuit à proximité.Le local se compose de :- Une surface commerciale de 14,80 m de large sur 30 m de long.- Une hauteur sous plafond variant de 3,80 m à 5,16 m.- WC avec point d'eau.Tous commerces sont autorisés. Ce local professionnel est disponible immédiatement avec un bail de type 3/6/9.Pour toute demande d'informations supplémentaires ou pour organiser une visite, veuillez contacter Quentin au 06.63.22.77.11.

À louer locaux professionnels à COUR CHEVERNY, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Nous vous proposons une cellule brute située à l'étage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Caractéristiques : - Superficie : environ 146 m² de surface brute - Arrivées d'eau et électricité déjà existantes - Accès indépendant possible directement à l'étage Conditions locatives : - Bail commercial 3/6/9 en cours - Loyer : 500 euros HT / mois - Charges : 50 euros / mois (régularisation annuelle pour eau et électricité) Il est également possible d'installer un compteur divisionnaire, à la charge du preneur. Ce local présente un fort potentiel d'aménagement pour de nombreuses activités professionnelles, à l'exception des activités de garage automobile. Pour plus d'informations, veuillez contacter Quentin au 06.63.22.77.11.

Bureau à louer non meublé au sein d'un espace partagé, idéal pour les professionnels. Ce bureau de 39m², lumineux grâce à son agencement avec une grande baie vitrée et de nombreux placards de rangement, est situé à l'entrée d'une zone commerciale, à proximité d'un accès routier et d'un arrêt de bus. Ce local est partagé avec une entreprise de promoteur immobilier, ce qui en fait un choix parfait pour des professions liées à cette activité, comme les diagnostiqueurs immobiliers, les architectes, les compagnies d'assurance ou les artisans du bâtiment. Le bureau est également équipé de la climatisation. L'ensemble de l'espace inclut un hall d'accueil et des sanitaires communs. Des services tels que l'imprimante, l'accès internet et l'électricité seront partagés entre les locataires. Pour toute information complémentaire, contactez Quentin au 06.63.22.77.11. Découvrez dès maintenant cette location de locaux professionnels à SAINT GERVAIS LA FORET dans le département du Loir-et-Cher, région Centre.

LIEUX UNIQUES ® - PROPRIÉTÉS PRIVÉES ® BLOIS-CHAMBORD propose à la location ce local professionnel de standing de 36,26 m², idéalement situé au cœur de Blois, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Ce bien se trouve dans un quartier dynamique et recherché, offrant une excellente visibilité et un accès facile. Le local est en rez-de-chaussée d’un bel immeuble en pierre, au sein d’une petite copropriété de 4 lots avec cour commune. Rénové avec des matériaux de qualité, il comprend un parquet massif, des verrières, un trompe-l’œil et une kitchenette. La superficie se divise en un espace commercial et bureau de 31,11 m², séparé par une verrière sur mesure, ainsi qu'une arrière-cuisine avec évier et un WC indépendant avec lave-mains. Il dispose également d'une cave privative de 9,83 m². Idéal pour louer des locaux professionnels à Blois, ce bien ne nécessite aucun travaux. Les prestations de qualité incluent une isolation renforcée, un chauffage et une électricité individuels, ainsi qu’un compteur d'eau individuel. Le local est déjà équipé de la fibre optique et bénéficie de deux entrées : par la rue et par le couloir commun. Les charges de copropriété s'élèvent à 227 euros par trimestre. Ce bien rare est parfait pour une activité libérale, un commerce de proximité, ou une activité de soins et de bien-être. Pour une visite, contactez Cedric LARZUL au 0625261676 ou par courriel à ce.larzul@proprietes-privees.com.

Blois centre-ville - Rue Denis Papin Idéalement situé au coeur du centre-ville de Blois, ce local commercial d'environ 75 m² offre une visibilité optimale pour tout type d'activité. Installé en rez-de-chaussée, il bénéficie d'une large vitrine assurant une excellente exposition et un fort impact commercial. Un local prêt à exploiter Le local est en bon état général et immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir. Il se compose d'un bel espace de vente lumineux, facilement aménageable selon votre concept. Tous commerces autorisés. Sanitaires existants. Chauffage par climatisation. Grande cave en annexe, idéale pour le stockage. Un emplacement stratégique Hyper centre de Blois. Environnement commerçant dynamique. Flux piéton constant. Proximité immédiate des commerces, services et parkings. Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence. Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence. Copropriété de 34 lots.

À louer, cellule commerciale de 633 m² dans la zone d'activités de Blois, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cet emplacement stratégique offre une excellente visibilité depuis les grands axes routiers et se trouve à proximité immédiate de l'autoroute et des commerces. La cellule bénéficie d'un bardage arrière entièrement rénové, et le réaménagement du bardage avant pourra être discuté avec le locataire en fonction de son projet. Une agréable terrasse extérieure peut également être aménagée pour optimiser l'exploitation. L'intérieur est entièrement aménageable, permettant une adaptation parfaite à l'activité du futur occupant. Un vaste parking sécurisé est disponible devant la cellule et le site sera entièrement clôturé. De plus, le bâtiment dispose déjà de deux enseignes, augmentant sa visibilité. Conditions locatives sur demande. Pour plus d'informations, veuillez contacter Quentin au 06.63.22.77.11.