Nestenn Immobilier Blois

À vendre, un restaurant exceptionnellement situé en bord de Loir, dans la commune de BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher (41), en région Centre. Cet établissement, entièrement rénové en 2021, possède un intérieur accueillant avec 20 places assises et 8 tables en terrasse, parfaites pour profiter des beaux jours. Le matériel est en excellent état, permettant ainsi un achat de locaux professionnels BLOIS sans nécessiter de travaux. L’établissement est actuellement géré par deux salariés autonomes et formés, qui seront également repris. Le restaurant comprend une cave équipée d'une chambre froide, une place de parking privative et une agréable terrasse, très prisée par la clientèle. Entièrement électrique, ce lieu possède une licence Grande Restauration et bénéficie d'une excellente réputation grâce à sa clientèle fidèle et son fort attrait touristique. Les informations financières complètes sont disponibles sur demande. C'est une occasion idéale pour tout professionnel cherchant des locaux professionnels à acheter à BLOIS, dans un cadre privilégié et propice à la reprise immédiate. Pour toute question ou information complémentaire, veuillez contacter Quentin au 06 63 22 77 11.

À vendre, cette maison CHECY située dans le département du Loiret, en région Centre, vous plonge dans le charme du XIXe siècle. Avec ses 161 m² habitables, elle se trouve au coeur du bourg, à proximité des écoles, des commerces, du canal, des terrains de sport et de nombreux chemins de balade, un emplacement idéal pour un achat maison CHECY.Le rez-de-chaussée se distingue par sa belle hauteur sous plafond et un salon-séjour orné de moulures et de deux cheminées. La maison est équipée de double vitrage pour plus de confort. La cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, donne accès à une véranda lumineuse orientée plein sud. Un bureau, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.À l'étage, vous trouverez trois chambres, un grenier et un second WC. Le dernier niveau accueille une grande chambre supplémentaire.Une cave, une cour pavée agréable et une dépendance entièrement aménagée viennent compléter ce bien. Chauffée, carrelée, avec un WC et des arrivées d'eau, cette dépendance peut être transformée en espace professionnel, studio indépendant ou lieu d'accueil selon vos besoins.Une maison au charme préservé, fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour une vie quotidienne agréable. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter CHECY, contactez Quentin au 06 63 22 77 11 ou Sébastien au 06 86 79 27 15.

NESTENN Blois vous propose à la vente un appartement de 2 pièces d'une surface de 34,47 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur , construit en 1966 dans le secteur Vienne à Blois. Ce bien en bon état général dispose d'une chambre, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et bénéficie d'un chauffage de ville avec radiateurs. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques assurent un bon confort thermique et phonique. L'appartement est calme et lumineux grâce à sa dalle en béton. Vous profiterez également d'une cave et d'une place de stationnement extérieure. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La fibre optique et l'ADSL sont disponibles. La localisation est idéale avec tous commerces à proximité, un accès au bus à 2 minutes, une gare à 7 minutes, ainsi que plusieurs écoles à proximité. Ce bien représente un achat idéal pour un investisseur recherchant un emplacement stratégique et un logement prêt à louer.Contactez Dukens au °06.50.57.37.42 ou Nestenn Blois au °02-54.74.02.02 Simulez votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers Finance votre achat avec : JB COURTAGE - PresseTaux N° Orias : 17 000 545 63, rue Maryse Bastié - 41 200 Pruniers-en-Sologne Tél. : +33(0)6 08 71 51 12 Email : jimmy.barbellion@pressetaux.fr Site internet : PresseTaux Blois Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 1200 euros. DUKENS DISLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

NESTENN Blois vous propose à la vente un terrain de 440 m² situé dans le quartier prisé de Blois-Vienne. Ce terrain constructible, avec une surface totale de 440 m², plusieurs parcs, pharmacies, restaurants et commerces de proximité. Le terrain est libre de toute construction, offrant une grande flexibilité pour votre projet immobilier. Le prix de vente est de 150 000 euros. Ce bien représente une opportunité d'investissement intéressante dans un secteur dynamique et recherché. Pour plus d'informations, contactez l'agence NESTENN Blois. CONTACT JOSE: 07 68 58 88 60

À BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, cet appartement en location vous attend dans le quartier Médicis, idéalement situé à proximité de tous les commerces. Disponible dès maintenant, il se compose d'une entrée menant à une cuisine aménagée, d'une pièce de vie lumineuse et d'un cabinet de toilette. À l'étage, vous trouverez un palier, une chambre et un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour plus d'informations ou pour visiter cet appartement à louer à BLOIS, contactez Honorine PEAN au zéro sept 83 25 32 50.

À vendre, locaux professionnels à VENDOME, Loir-et-Cher (41), dans la région Centre. Cet établissement de charme, situé en cœur de ville, se distingue par son ambiance chaleureuse et son cadre soigné. Le bien est bien entretenu, avec un agencement fonctionnel et du matériel en bon état. Points essentiels : - Capacité intérieure confortable - Terrasse spacieuse - Cuisine équipée adaptée à une offre de petite restauration - Accès PMR - Climatisation réversible - Clientèle régulière - Activité en progression - Possibilité d'aménagement supplémentaire selon projet. Pour toute information complémentaire, contactez Quentin au 06 63 22 77 11.

Prix au m² le plus bas

40 000 €

273 €/m²

Viager

• viager
• 6 pièces
• 146,65 m²
• 

Blois (41)

NESTENN Blois vous présente à la vente cette maison située à Blois, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Il s'agit d'une maison de ville en viager occupé, avec un bouquet de 40 000 euros et une rente viagère de 886 euros par mois. D'une superficie de 136 m², cette maison BLOIS à vendre comprend 6 pièces, dont 5 chambres, réparties sur un étage et s'accompagne d'un terrain de 249 m². Parfait pour un investisseur, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier prisé Saint Nicolas, à proximité de nombreuses écoles et de commodités essentielles telles que pharmacies, boulangeries, supermarchés, restaurants, bureaux de poste et parcs. Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'achat maison BLOIS dans un secteur dynamique et recherché.

À vendre, cet appartement de 74,73 m² idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de 7 étages à Blois, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Proche de tous commerces, de l'arrêt de bus (à 1 minute) et de la gare (à 7 minutes), cet appartement Blois à vendre est en bon état général. Construit en parpaing en 1966, il offre un cadre de vie tranquille avec une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, un séjour de 17,37 m², une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un balcon et une cave. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville, avec eau chaude par chauffe-eau. Les fenêtres en bois sont à simple vitrage et sont complétées par des volets pliants. L'assainissement est tout à l'égout, avec un stationnement extérieur disponible. Entièrement rénové, cet appartement à acheter à Blois ne nécessite aucun travaux. La connexion ADSL et la fibre optique sont possibles. Ce bien représente une opportunité d'achat idéale pour un investisseur souhaitant s'installer dans un secteur dynamique et bien desservi. Contactez Dukens au 06.50.57.37.42 ou Nestenn Blois au 02-54.74.02.02 pour en savoir plus. Simulation de mensualité disponible par l'intermédiaire de nos courtiers Finance votre achat avec JB COURTAGE - PresseTaux, N° Orias : 17 000 545. Adresse : 63, rue Maryse Bastié - 41 200 Pruniers-en-Sologne, Téléphone : +33(0)6 08 71 51 12, Email : jimmy.bar rebellion@pressetaux.fr. Copropriété de 150 lots, charges annuelles : 1600 euros. DUKENS DISLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Situé dans un quartier résidentiel calme de Blois, à quelques minutes de la gare et du centre ville, ce pavillon jumelé de 96 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Idéal pour une famille ou premier achat. Implantée sur une parcelle de 182 m², la maison se compose de plusieurs niveaux; - Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée, une salle de séjour spacieuse et lumineuse avec cheminée, parfaite pour des moments conviviaux. - Au 1er étage; Une salle de bain et un WC indépendant - Quelques marches plus haut : 3 grandes chambres Au sous-sol : Une belle cave, un cellier pratique, un garage et une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau, atelier ... Une maison fonctionnelle située dans un environnement agréable. A découvrir rapidement !! Contacter Marie au zéro 6 83 51 51 57, pour plus de renseignements et ou organiser une visite. JB COURTAGE - PresseTaux N° Orias : 17 000 545 63, rue Maryse Bastié - 41 200 Pruniers-en-Sologne Tél. : +33(0)6 08 71 51 12 Email : jimmy.barbellion@pressetaux.fr Site internet : PresseTaux Blois Marie FROST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre, locaux professionnels à SAINT GEORGES SUR CHER, idéalement situés dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cet établissement bistronomique, entièrement rénové en 2021, se trouve au cœur d'une commune dynamique, à proximité immédiate des châteaux de la Loire et du Zoo de Beauval. Bénéficiant d'un emplacement avec un excellent passage et d'un parking gratuit en face, cet établissement profite également d'un environnement touristique attractif, avec la présence de chambres d'hôtes et de gîtes. Le local commercial de 299 m² comprend : - Salle de restaurant de 74 m² avec 40 couverts - Cuisine et plonge de 55 m², entièrement équipées avec du matériel récent en excellent état - Bureau de 12,5 m² - Espace de stockage de 18 m² - Vestiaire - Grenier Une terrasse extérieure, située au pied de l'église et bordée d'un jardin, permet d'ajouter 30 couverts supplémentaires. Cette activité jouit d'une clientèle variée : locale, touristique, groupes et professionnels. Le chiffre d'affaires moyen s'élève à 330 000 euros, témoignant d'une très bonne rentabilité. L'établissement est muni d'une Licence Grande Restauration, prêt à être exploité immédiatement. Le gérant a choisi de limiter l'activité à 25 couverts par service, ce qui laisse une réelle marge de progression pour un futur repreneur souhaitant développer le potentiel. Loyer attractif : 950 euros HT par mois, avec un bail commercial de 9 ans. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez Quentin au zéro six .63.22.77.11.

Découvrez cet espace de bureaux de 67,5 m² à louer à BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Situé au 2e étage d'un immeuble calme avec ascenseur, cet espace est idéalement placé en plein cœur du quartier administratif. L'entrée de l'espace, accompagnée d'un couloir de 10 m², inclut une réserve de 5,60 m² et mène à deux bureaux fonctionnels : un premier de 13 m² avec point d'eau et un second de 23 m², également équipé d'un point d'eau et d'une réserve attenante de 5,80 m². Les sanitaires, comprenant WC et lave-mains, sont accessibles depuis le couloir. Le local est en très bon état général, doté de chauffage électrique et de double vitrage. Un parking souterrain est disponible sous l'immeuble. Cet espace est parfait pour les professions libérales, telles que notaire ou avocat. Ne manquez pas cette opportunité de louer des locaux professionnels à BLOIS, à proximité immédiate de la mairie, du centre administratif et des grands axes. Pour plus d'informations, contactez Quentin au 06 63 22 77 11.

Meilleur rendement locatif

145 800 €

2 380 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61,26 m²
• 2 chambres
• 

Blois (41)

Découvrez cet appartement de 3 pièces, idéalement situé en hyper centre-ville de Blois, à seulement 1 minute des arrêts de bus, 3 minutes des écoles et 5 minutes de la gare. Ce bien de 61,26 m² en rez-de-chaussée d'une maison de ville construite en 1900, offre un cadre calme avec une vue sur cour. Il comprend 2 chambres au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour spacieux de 29,76 m², une salle d'eau et un WC séparé. Le chauffage électrique par radiateurs et l'eau chaude par ballon électrique assurent un confort optimal. L'appartement est vendu loué avec un loyer mensuel de 700 euros charges comprises (640 euros de loyer + 60 euros de charges), ce qui en fait un investissement locatif sûr et rentable. Proche de tous commerces, restaurants, parcs, pharmacie, supermarché, et à proximité de l'Université François Rabelais, ce bien est parfait pour un investisseur souhaitant un placement de qualité dans un secteur dynamique. Stationnement extérieur disponible, fibre optique et ADSL possibles. Contactez Dukens au °06.50.57.37.42 ou Nestenn Blois au °02-54.74.02.02 Simulez votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers Finance votre achat avec : JB COURTAGE - PresseTaux N° Orias : 17 000 545 63, rue Maryse Bastié - 41 200 Pruniers-en-Sologne Tél. : +33(0)6 08 71 51 12 Email : jimmy.barbellion@pressetaux.fr Site internet : PresseTaux Blois Copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 621 euros. DUKENS DISLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

NESTENN Blois vous propose à la vente une maison neuve de 4 pièces, d'une surface habitable de 86,89 m², située au rez-de-chaussée dans un lotissement calme de 10 lots à Veuzain-sur-Loire, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette maison à construire, prévue pour 2026, est implantée sur un terrain viabilisé de 762 m². Elle comprend 3 chambres, une cuisine nue, un chauffage au sol avec climatisation réversible, et un système d'eau chaude thermodynamique. La construction en parpaing avec fenêtres PVC double vitrage et volets roulants PVC assure confort et isolation. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Le stationnement est assuré par un garage fermé et un emplacement extérieur. La maison bénéficie d'un environnement calme, proche de nombreux restaurants, parcs, une université, pharmacies, supermarchés, boucheries, dentistes et boulangeries, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Pour toute demande d'achat maison VEUZAIN SUR LOIRE ou une visite, n'hésitez pas à contacter NESTENN Blois.

Coup de cœur du secteur

998 €

Maison

• 4 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Denis-sur-Loire (41)

À louer, maison récente et moderne de 2013, indépendante, située à seulement 15 minutes de Blois, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette maison en location à SAINT DENIS SUR LOIRE vous offre, au rez-de-chaussée, une entrée ouvrant sur une pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle) et un placard cellier. Vous pourrez accéder à une véranda de plus de 10 m² depuis le séjour. À l'étage, découvrez trois belles chambres, dont une suite parentale. Le terrain de plus de 1700 m² comprend également un abri de jardin, un appentis et un carport. Pour plus d'informations ou pour visiter cette maison à louer à SAINT DENIS SUR LOIRE, contactez Honorine PEAN au zéro sept 83 25 32 50.

À proximité de la cathédrale Saint Louis, cet appartement en location à BLOIS, situé dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, vous offre : une entrée donnant sur un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec hotte et plaques de cuisson électriques, une chambre dotée d'un placard, ainsi qu'une salle de bains et des WC. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Honorine PEAN au 07 83 25 32 50.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Mur-de-Sologne. Avec une surface habitable de 85 m², cette maison de plain-pied comprend 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses. Le terrain de 1000 m² offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des journées ensoleillées. A l'intérieur, vous trouverez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un chauffage par climatisation réversible et électrique, garantissant un confort optimal toute l'année. La maison dispose également d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un conduit de cheminée est présent pour ceux qui souhaitent ajouter un poêle ou une cheminée. L'état général de la maison est excellent, avec une construction en parpaing et brique, et des fenêtres en PVC double vitrage qui assurent une bonne isolation. Le style architectural des années 80 lui confère un charme particulier. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin spacieux. De plus, la propriété comprend deux garages et un portail électrique pour plus de sécurité et de confort. Située dans un quartier calme, cette maison est à proximité des commodités, y compris un bureau de poste. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez l'agence NESTENN Blois pour plus d'informations et pour organiser une visite. Finance votre achat avec : JB COURTAGE - PresseTaux N° Orias : 17 000 545 63, rue Maryse Bastié - 41 200 Pruniers-en-Sologne Tél. : +33(0)6 08 71 51 12 Email : jimmy.barbellion@pressetaux.fr Site internet : PresseTaux Blois

Situé dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Chambon sur Cisse , cette maison sur sous-sol complet offre un beau potentiel pour les amoureux de rénovation et d'aménagement sur mesure. Elle se compose : - Au sous-sol, plusieurs pièces dont une grande ayant accès direct a l'extérieur, à aménager selon les besoins ( cuisine d'été, chambres, bureau ... ) , ainsi qu'une salle de douche avec WC. - A L'étage, Une cuisine aménagée et équipée, une spacieux séjour de plus de 30 m² avec cheminée, une salle de bain, WC séparé et deux belles chambres avec rangements. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1240 m² agrémenté d'un hangar d'environ 140 m² idéal pour le stockage ou le stationnement de véhicules. La propriété est vendue avec un second terrain attenant de 1937 m², également clos --> Parfait pour un grand jardin, un potager ou des animaux. Un bien offrant de multiples possibilités, à rénover selon vos envies !! Pour toutes demandes de renseignements et ou organiser une visite, contacter Marie au zéro 6 83 51 51 57 . ou l'agence Nestenn de Blois JB COURTAGE - PresseTaux N° Orias : 17 000 545 63, rue Maryse Bastié - 41 200 Pruniers-en-Sologne Tél. : +33(0)6 08 71 51 12 Email : jimmy.barbellion@pressetaux.fr Site internet : PresseTaux Blois Marie FROST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

3 personnes déjà intéressées

790 €

Appartement

• 3 pièces
• 82 m²
• 2 chambres
• 

La Chaussée-Saint-Victor (41)

Dans un cadre très agréable, ce logement offre entrée, cuisine aménagée/équipée (four, plaques, hotte), grand séjour avec balcon (vue sur parc boisé) pouvant être divisé pour faire une chambre supplémentaire, salle de bains, Wc séparé; deux belles chambres dont une avec balcon. ADEME : 1641E0387379Z Cave, place de parking en souterrain. Local vélo à disposition. Possibilité stationnement sur parking aérien. Chauffage et eau compris dans les charges. Contacter Honorine PEAN au zéro sept 83 25 32 50 pour obtenir des informations complémentaires ou visiter.

NESTENN Blois vous propose à la vente une maison de ville de 68 m² située dans le secteur prisé des Quartiers des Écoles à Blois. Cette maison de 3 pièces, construite en 1920 en parpaing, est en bon état général et bénéficie d'une exposition sud-ouest pour un séjour lumineux. Elle comprend une chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une cave. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation. Située au -1 étage d'un immeuble de 3 étages, cette maison calme est idéale pour un investisseur. Elle est proche de tous commerces, à seulement 2 minutes en bus, 2 minutes des écoles telles que le Lycée polyvalent privé La Providence, le Lycée polyvalent Augustin Thierry, et plusieurs écoles primaires et collèges privés et publics. La gare est accessible en 5 minutes, facilitant les déplacements. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Ce bien est une opportunité rare sur le marché, alliant emplacement stratégique et confort de vie. Contactez Dukens au °06.50.57.37.42 ou Nestenn Blois au °02-54.74.02.02 Simulez votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers Finance votre achat avec : JB COURTAGE - PresseTaux N° Orias : 17 000 545 63, rue Maryse Bastié - 41 200 Pruniers-en-Sologne Tél. : +33(0)6 08 71 51 12 Email : jimmy.barbellion@pressetaux.fr Site internet : PresseTaux Blois DUKENS DISLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez cette charmante maison à vendre à Blois, située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des écoles, collèges, lycées, commerces et arrêts de bus. Idéale pour une famille, cette maison à acheter à Blois offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Caractéristiques principales : - Grand Garage : Espace suffisant pour stationner votre véhicule et ranger vos affaires. - Beau Salon : Un espace de vie spacieux et lumineux pour se détendre et recevoir. - Cuisine : Fonctionnelle et prête à l'emploi. - 4 Chambres : Idéales pour une grande famille ou pour accueillir des invités. - Jardin Entièrement Clôturé : Un espace extérieur sécurisé et arboré pour profiter des beaux jours. Une maison à visiter absolument. Pour la découvrir au plus tôt : Contactez Dukens au 06-50-57-37-42 / Nestenn Saint-Gervais au 02-54-43-80-35. Cette belle maison est une excellente opportunité d'achat dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre.

Découvrez cet appartement spacieux de 78,20 m², idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages dans le quartier prisé d'Hospital à Blois. Ce bien, proposé à 141 000 euros, se compose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables, et bénéficie d'une vue dégagée. La cuisine est aménagée et équipée, parfaite pour vos moments de convivialité. Profitez d'un cadre de vie calme, avec un chauffage de ville et une salle d'eau moderne. L'appartement est en excellent état, construit en 1977 avec des matériaux de qualité, incluant des fenêtres en bois double vitrage et des volets électriques en PVC. Un balcon vous permettra de savourer vos matinées en plein air. Les commodités à proximité sont nombreuses : hôpital, hypermarché, pharmacie, supermarché et tous commerces. Les écoles telles que le Collège Les Provinces et l'École primaire Marguerite Audoux sont accessibles en quelques minutes, tout comme les transports en commun (bus à 1 minute, gare à 7 minutes). Ce bien comprend également un stationnement sécurisé avec 2 places, un sous-sol, une cave, ainsi qu'un digicode et un portail électrique pour votre sécurité. La fibre optique et l'ADSL sont disponibles, garantissant une connexion rapide. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, Contactez Dukens au °06.50.57.37.42 ou Nestenn Blois au °02-54.74.02.02 Simulez votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers Finance votre achat avec : JB COURTAGE - PresseTaux N° Orias : 17 000 545 63, rue Maryse Bastié - 41 200 Pruniers-en-Sologne Tél. : +33(0)6 08 71 51 12 Email : jimmy.barbellion@pressetaux.fr Site internet : PresseTaux Blois Copropriété de 150 lots. Charges annuelles : 1600 euros. DUKENS DISLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez cette maison à vendre située à MAVES, offrant un cadre de vie paisible avec une vue dégagée. Ce bien de 69.43 m² se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, un séjour et est édifié sur un terrain spacieux de 3224 m², entièrement clôturé. La maison, construite en 1948, nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous permettra de personnaliser l'espace selon vos goûts. A l'intérieur, vous trouverez une cuisine nue, un chauffage au fuel avec radiateurs, une salle d'eau et un WC. La propriété est équipée d'une véranda et d'un vide-ordure. L'état général nécessite des travaux à prévoir, mais le potentiel est indéniable. A proximité, vous bénéficierez de services tels qu'un café, un dépôt et une épicerie, ainsi que d'un accès à la gare en seulement 20 minutes. Le stationnement est assuré par un garage double et un espace extérieur couvert. Ce bien est idéal pour les amateurs de projets de rénovation. N'attendez plus pour visiter cette maison Contactez Dukens au °06.50.57.37.42 ou Nestenn Blois au °02-54.74.02.02 Simulez votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers Finance votre achat avec : JB COURTAGE - PresseTaux N° Orias : 17 000 545 63, rue Maryse Bastié - 41 200 Pruniers-en-Sologne Tél. : +33(0)6 08 71 51 12 Email : jimmy.barbellion@pressetaux.fr Site internet : PresseTaux Blois DUKENS DISLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Vineuil, offrant un cadre de vie agréable et calme. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, cette maison est idéale pour une famille. La surface du terrain est de 918 m², vous permettant de profiter d'un bel espace extérieur. A l'intérieur, vous trouverez une cuisine américaine aménagée et équipée, un chauffage au bois et électrique, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. La maison est en très bon état, construite en parpaing avec des fenêtres en PVC double vitrage. Le bien dispose également d'un garage fermé, d'une place de parking extérieure, d'une cave, d'une véranda, et d'un vide-ordure. L'accès à Internet est facilité par la possibilité d'ADSL et de fibre optique. Localisée à proximité de nombreux services tels qu'une épicerie, un hypermarché, une pharmacie et divers commerces, cette maison est également à seulement 10 minutes de la gare. Vous serez à proximité de plusieurs établissements scolaires, notamment le Collège Marcel Carne et l'École primaire privée Notre-Dame. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Dukens au °06.50.57.37.42 ou Nestenn Blois au °02-54.74.02.02 Simulez votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers Finance votre achat avec : JB COURTAGE - PresseTaux N° Orias : 17 000 545 63, rue Maryse Bastié - 41 200 Pruniers-en-Sologne Tél. : +33(0)6 08 71 51 12 Email : jimmy.barbellion@pressetaux.fr Site internet : PresseTaux Blois DUKENS DISLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre : locaux professionnels situés à BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre. Ce bien, en bord d’avenue très passante, offre une excellente visibilité et attire un flux régulier de clientèle. Avec une capacité d’accueil d’environ 30 couverts à l’intérieur, il dispose également d'une cour arrière pouvant accueillir jusqu'à 30 places supplémentaires, selon l’aménagement choisi.La cuisine est entièrement équipée avec du matériel en très bon état et bien entretenu. L'établissement inclut également un espace bar/comptoir et possède une Licence 3, un avantage précieux pour le développement de l’activité bar et limonade. La salle est climatisée, respecte les normes d'accessibilité PMR et comprend une cave saine d’environ 30 m², idéale pour le stockage.Données d’exploitation : le panier moyen s'élève à 25 euros le midi et 35 euros le soir. L'établissement est fermé 11 semaines par an, avec un jour de fermeture hebdomadaire et 3 services du soir non assurés.Ce restaurant est en bon état, bien géré et offre un véritable confort de vie à son exploitant. Conditions de cession : fonds de commerce à 93 500 euros, et possibilité d'achat des murs pour 200 000 euros FAI.Opportunité à ne pas manquer : ce très beau local professionnel à BLOIS dispose d'un fort potentiel de développement, notamment par l'élargissement des horaires d'ouverture, l'optimisation de l'espace extérieur et la dynamisation de l'activité bar. Pour davantage d'informations sur cette vente de locaux professionnels à BLOIS, contactez Quentin au 06 63 22 77 11.

Les Grouëts, maison avec charme de l'ancien comprenant : séjour - salon de plus de 30 m² avec cheminée fonctionnelle à foyer ouvert, cuisine aménagée et équipée d'une cuisinière. A l'étage : palier, 2 chambres et salle de bains. Agréable jardin arboré de 400 m² clos. ADEME : 2641E0388774Q Contacter Honorine PEAN au zéro sept 83 25 32 50 pour obtenir des informations complémentaires, ou visiter.

Coup de coeur assuré ! Au coeur d'une copropriété recherchée, offrant un cadre de vie exceptionnel et privilégié avec gardien, piscine creusée et parc arboré en lisière de forêt, cette maison saura vous séduire par ses volumes et son atmosphère familiale chaleureuse. Développant 93 m² loi Carrez (103 m² au sol), elle propose au rez-de-chaussée une entrée, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse et conviviale. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle d'eau neuve et un second WC, offrant un espace nuit fonctionnel et confortable. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif idéal pour les beaux jours, avec un accès direct à la piscine creusée de la résidence, véritable atout en période estivale. Un garage avec grenier de rangement ainsi qu'une place de stationnement privative viennent parfaire l'ensemble. Réalisée avec des matériaux de qualité et bénéficiant d'une décoration soignée, cette maison allie confort, tranquillité et qualité de vie dans un environnement verdoyant. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Pour la découvrir sans tarder, contactez Matthieu au zero7 67 42 17 11 ou l'agence de Saint-Gervais au 02 54 43 80 35. Finance votre achat avec : JB COURTAGE - PresseTaux N° Orias : 17 000 545 63, rue Maryse Bastié - 41 200 Pruniers-en-Sologne Copropriété de 160 lots. Charges annuelles : 1500 euros.

À saisir, locaux professionnels en location LE CONTROIS EN SOLOGNE, Loir-et-Cher (41), en région Centre. Idéal pour une activité libérale, bureau ou agence, ce local de 34 m² est stratégiquement situé en plein centre de Contres, sur la place principale qui accueille le marché et de nombreux commerces. Sa large vitrine offre une visibilité optimale, tandis que le stationnement gratuit à proximité garantit un accès facile à votre clientèle.Atouts du local :- Climatisation réversible pour un confort toute l'année.- Belle vitrine donnant sur la place centrale.- Store extérieur.- Local en excellent état, prêt à accueillir votre activité.- WC + lave-mains à l’arrière.- Accès à une cave saine de 30 m², idéale pour le stockage ou les archives.- Environnement commerçant dynamique, parfait pour les professions libérales, bureaux ou agences.Veuillez noter que les activités de restauration ou très bruyantes ne sont pas souhaitées.Conditions :Loyer hors charges : 600 euros / mois.Charges : 25 euros / mois (comprenant eau + taxe foncière).Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Quentin au 06 63 22 77 11.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Blois, dans le secteur prisé de Villers Fins. Avec un prix attractif de 194 000 euros, cette propriété de 84,70 m² vous offre un cadre de vie idéal. Composée de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, cette maison est parfaite pour une famille. Vous apprécierez la cuisine aménagée et équipée, ainsi que la salle de bain et la salle d'eau, offrant un confort optimal. Le chauffage au gaz par radiateurs et l'eau chaude via un ballon électrique garantissent une efficacité énergétique. L'extérieur de la maison est en excellent état, construit en parpaing avec des fenêtres en PVC double vitrage, et entièrement clôturé pour votre intimité. Profitez d'un jardin agréable sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente. Un grand garage et un espace de stationnement pour 4 véhicules complètent ce bien. Localisée à seulement 2 km de la gare, vous bénéficierez d'un accès rapide aux transports. A proximité, tous les commerces nécessaires à votre quotidien ainsi que plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire Alexandre Parodi et le Collège Blois-Begon. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne, au calme, dans un environnement agréable. Contactez Dukens au °06.50.57.37.42 ou Nestenn Blois au °02-54.74.02.02 Simulez votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers Finance votre achat avec : JB COURTAGE - PresseTaux N° Orias : 17 000 545 63, rue Maryse Bastié - 41 200 Pruniers-en-Sologne Tél. : +33(0)6 08 71 51 12 Email : jimmy.barbellion@pressetaux.fr Site internet : PresseTaux Blois DUKENS DISLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Nichée dans une rue paisible, cette charmante maison familiale vous séduira dès les premiers instants par ses volumes généreux et sa luminosité. Un rez-de-chaussée convivial et lumineux - Dès l'entrée, découvrez un bel espace de vie baigné de lumière réunissant salon, séjour et salle à manger. Ouvert sur une agréable terrasse sous véranda, cet espace est idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis, été comme hiver. - Une cuisine aménagée et équipée, - Une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants complètent parfaitement ce niveau, offrant un confort de vie de plain-pied. ? Un étage pensé pour la famille A l'étage, un palier dessert : 4 belles chambres, Une pièce polyvalente (bureau, dressing ou salle de jeux selon vos besoins), Une seconde salle d'eau, Des WC séparés. De quoi offrir à chacun son espace tout en préservant l'intimité de la vie familiale. Un sous-sol fonctionnel et pratique Le sous-sol total propose : - Un grand garage pouvant accueillir 2 ou 3 véhicules - Plusieurs espaces de rangement, - Une buanderie, - Une chaufferie. Un véritable atout pour organiser votre quotidien en toute sérénité. Calme, confort, beaux volumes et nombreux espaces de stockage : Cette maison est idéale pour accueillir une famille en quête de tranquillité et de fonctionnalité. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel ! Pour toutes demandes de renseignements, et ou visites contactez Marie au Zéro 6 83 51 51 57. JB COURTAGE - PresseTaux N° Orias : 17 000 545 63, rue Maryse Bastié - 41 200 Pruniers-en-Sologne Tél. : +33(0)6 08 71 51 12 Email : jimmy.barbellion@pressetaux.fr Site internet : PresseTaux Blois Marie FROST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, opportunité exceptionnelle pour l'achat de locaux professionnels. Situé sur un axe à fort passage, cet établissement bénéficie d'une visibilité optimale et d'une localisation prisée, tout près de la gare, assurant ainsi un flux constant de clients, tant professionnels que touristiques. Ce bien comprend une activité de restauration ainsi qu'une activité hôtelière, avec des installations fonctionnelles et adaptées. Pôle Restauration :- Cuisine professionnelle entièrement équipée, prête à l'exploitation immédiate.- Deux salles de restaurant pouvant accueillir respectivement 40 et 50 couverts.- Salle modulable pour séminaires, groupes ou événements.- Licence IV incluse.- Cave dédiée au stockage. Pôle Hôtellerie :- Hôtel classé 3 étoiles, avec 10 chambres climatisées conformes aux normes actuelles.- Stationnement gratuit juste à côté de l'établissement.Exploitation :- Ouverture du mardi midi au dimanche midi, avec une organisation qui favorise un équilibre entre vie professionnelle et personnelle tout en permettant un développement de l'activité. Atouts et perspectives :- Emplacement à forte valeur commerciale.- Potentiel de développement significatif de l'activité hôtelière.- Possibilité de repositionnement stratégique vers une restauration traditionnelle, des événements ou des réceptions privées/professionnelles.Les murs commerciaux sont également proposés à la vente, avec une valeur disponible sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ces locaux professionnels à vendre à BLOIS.

Découvrez cet appartement d'exception à vendre, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bourgeois refait a neuf, dans le quartier prisé du Foix à Blois. Avec une surface généreuse de 107.04 m², cet appartement dispose de 4 pièces, dont 2 chambres 1 bureau, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. L'intérieur est conçu avec une cuisine ouverte moderne, un chauffage par climatisation réversible et électrique, ainsi qu'un ballon électrique pour l'eau chaude. La salle de bain et les toilettes sont bien agencées, offrant un confort optimal. Le calme de l'appartement est un atout majeur, vous permettant de profiter d'un cadre de vie paisible. A l'extérieur, vous apprécierez le jardin avec vue, ainsi qu'une terrasse pour vos moments de détente. L'état général de l'appartement est excellent, avec des fenêtres en triple vitrage assurant une isolation phonique et thermique optimale. Ce bien comprend également deux places de parking, une cave, un digicode et un portail électrique pour plus de sécurité. La connexion à la fibre optique est un plus pour les professionnels et les étudiants. Idéalement situé à proximité de l'École primaire d'application rue du Foix et des établissements d'enseignement supérieur tels que l'IUT de Blois, l'École de la Nature et du Paysage, et l'INSA Centre Val de Loire, cet appartement est parfait pour les familles et les étudiants. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de prestige à Blois. Contactez l'agence NESTENN Blois pour plus d'informations et pour organiser une visite. Pour tout renseignement: 07 68 58 88 60 Finance votre achat avec : JB COURTAGE - PresseTaux N° Orias : 17 000 545 63, rue Maryse Bastié - 41 200 Pruniers-en-Sologne Tél. : +33(0)6 08 71 51 12 Email : jimmy.barbellion@pressetaux.fr Site internet : PresseTaux Blois Copropriété de 124 lots - dont 2 APP-110-111PARK-53-CAVE lots habitation. Charges annuelles : 2200 euros.