Location Maison avec garage à Arçais (79210) : 1 annonce

Coup de cœur du secteur

975 €

Maison

• 4 pièces
• 101,33 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Sainte Pezenne

À 16km de Arçais (79)

À louer à Niort, dans le quartier Sainte-Pezenne, maison d'habitation à étage avec garage et jardin. Le rez-de-chaussée comprend une entrée/dégagement, une cuisine aménagée ouverte sur un salon/séjour équipé d'un poêle à bois, un bureau et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez un palier/dégagement avec placard, une salle de bain avec toilettes, et trois chambres, dont deux avec placards intégrés. La maison dispose également d'un garage avec galta, d'une terrasse, d'un cabanon de jardin et d'un jardin sur une surface cadastrale d'environ 370 m2. Les atouts de cette maison en location à Niort incluent un poêle à bois avec tuyau Poujoulat et une cuisine de marque Schmidt. Disponible à partir du 1er février 2026, le loyer est de 1 100 EUR, plus charges en cours de calcul (taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ramonage du poêle à bois deux fois par an et taille des haies une fois par an). Le dépôt de garantie s'élève à 1 100 EUR. Les honoraires d'agence pour le locataire sont de 860 EUR TTC, incluant 150 EUR pour l'état des lieux d'entrée et de sortie. Location vide pour une durée de 3 ans renouvelable. Un dossier complet est exigé par mail avant la visite, à l'adresse suivante : envie-dimmo@orange.fr, incluant une pièce d'identité, les 3 derniers bulletins de salaire, le dernier avis d'imposition, une copie du contrat de travail, et les 3 dernières quittances de loyer si vous êtes actuellement locataire. Le loyer et les charges seront uniquement payables par virement. Pour toute visite, merci de contacter Madame Evelyne Chaillaud au 05.16.81.48.18 ou 06.30.28.92.73. Envie d'Immo, votre agence immobilière située au 31 Rue de la Reine des Près, 79460 Magné. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.