Location Maison à Arnouville-les-gonesse (95) : 153 annonces

Coup de cœur du secteur

1 203 €

Maison

• 3 pièces
• 71,33 m²
• 2 chambres
• 

Arnouville-les-gonesse (95)

Située dans un lotissement d'Arnouville-lès-Gonesse, cette maison en location offre deux niveaux intéressants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine équipée d'une buanderie, un séjour de 18 m², ainsi qu'un WC. À l'étage, un dégagement mène à deux chambres de 11 m² et 12 m², ainsi qu'à une salle d'eau avec WC. Le jardin, agrémenté d'une terrasse et d'un petit cabanon extérieur, complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de louer maison à Arnouville-lès-Gonesse, située dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France.

Au coeur de la ville, maison de ville meublée comprenant : séjour, cuisine équipée, chambre, bureau, salle d'eau + wc et local à vélos. RER E à 7 minutes à pieds.

DISPONIBLE de suite - SAINT PRIX - Beau pavillon de 7 pièces au fond d'une impasse, comprenant une entrée avec wc, un bureau, une cuisine indépendante, un séjour double donnant sur terrasse exposée plein sud. A l'étage: un dégagement, une salle de bains avec wc, et 4 chambres. Le tout sur un joli terrain arboré de 780m².

À la limite du Raincy et de Livry Gargan Au pied des commerces et à 5 min du tram Grande maison familiale ou colocation de 8 pièces, double séjour/6 chambres sur 3 niveaux, d'une surface habitable de 133 m2 (200 m2 au sol). Cuisine aménagée, 2 salle d'eau, 2 wc, garage et jardin. Revenus demandés : 9 000€ net minimum ou étudiants avec garant ou garantie garantme

L'agence Vincennes et Vous vous propose en exclusivité une maison à louer à Vincennes, située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Cette maison en location Vincennes, construite en 2005 et récemment rénovée, se trouve dans une allée privée et sécurisée. Elle offre une surface habitable de 126 m² (167.14 m² au sol).Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée, d'un box, d'un emplacement de parking extérieur, d'une buanderie, d'un WC séparé et d'un espace de stockage. Au 1er étage, un séjour spacieux de 47.22 m² avec cuisine haut de gamme ouverte vous donnera accès à une terrasse et à un jardin de 44 m². Le 2ème étage comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Enfin, au dernier étage, vous trouverez une suite parentale.Idéalement située dans le secteur Diderot, à proximité immédiate du bois, des commerces et des écoles, la maison est à seulement 12 minutes à pied du métro Ligne 1 Château de Vincennes.Cette propriété est soumise au statut de la copropriété et sera disponible le 08/04/2026. Le dépôt de garantie est de 7660 euros, et la provision pour charges est de 70 euros par mois, avec régularisation annuelle. Le chauffage et l'eau chaude sont en individuel électrique, avec un poêle fonctionnel dans le séjour.Montant des honoraires à la charge du locataire (Zone A bis) : 1906.38 euros TTC, dont 381.78 euros d'état des lieux d'entrée (3.03€/m²). Montant des honoraires à la charge du bailleur (Zone A bis) : 2268 euros TTC.DPE : Classe Énergie : C / Émission GES : A. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 21/01/2021, est compris entre 1040 et 1480 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À louer maison F2 meublée à Champigny-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Ce logement de 45 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 750 €. Cette maison en location à Champigny-sur-Marne est réservée aux étudiants.

RMFC3905 2Y FONCIER CONSEIL a le plaisir de vous proposer à la location une maison contemporaine de 128 m², située dans un quartier résidentiel calme et prisé d'Ivry-sur-Seine, à proximité immédiate de Paris. Ce bien rare se distingue par ses volumes généreux et son agencement harmonieux, offrant un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante parfaitement aménagée, ainsi que deux chambres spacieuses aux finitions élégantes. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, la maison allie confort moderne et élégance sobre, créant un cadre de vie chaleureux et raffiné. Idéalement implantée, elle bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité du métro ligne 7 (Mairie d'Ivry), du RER C et de plusieurs lignes de bus, tout en restant proche des commerces, écoles et espaces verts. Louée dans le cadre d'un bail d'habitation (Loi 89) au loyer mensuel de 3 249 euros hors charges, cette propriété représente une opportunité unique de concilier sérénité, modernité et proximité de la capitale. Honoraires locataire Bail 'Loi 89': 12 euros TTC / m² + état des lieux: 3 euros TTC / m² Honoraires Locataire Bail 'Code civil': 15% du loyer annuel Hors Charges + TVA.

Maison individuelle proposée à la location meublée, développant une surface d'environ 160 m2 habitables et 194 m2 au sol, offrant des volumes confortables et une organisation adaptée à une vie de famille. Le logement s'organise sur deux niveaux et comprend plusieurs espaces de vie permettant de distinguer les zones de réception et les espaces nuit. Les pièces bénéficient de surfaces équilibrées et d'une circulation fluide. Les combles aménagés viennent compléter l'ensemble, offrant des volumes supplémentaires pouvant être utilisés selon les besoins (chambres, bureau, espace détente...). La maison est louée entièrement meublée, permettant une installation rapide. Elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de pièces de vie fonctionnelles. Les ouvertures en double vitrage apportent un confort au quotidien, complété par un système de chauffage individuel et un poêle à bois. L'ensemble constitue un logement fonctionnel, adapté à une occupation familiale ou à un projet de location meublée de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À ASNIERES SUR SEINE dans le département des Hauts-de-Seine, Île-de-France, découvrez cette agréable maison en location. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une salle à manger avec cuisine ouverte et d'un WC. Au premier étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau. Sous les toits, une belle chambre dotée d'un WC et d'un lavabo vous attend. En rez-de-jardin, un bureau, une buanderie et une cave complètent cette offre. Le loyer est de 2 257 € par mois, charges comprises. Le dépôt de garantie s'élève à 2 257 €, et les honoraires à la charge du locataire sont de 1 314,03 € TTC, incluant 263,15 € pour l'état des lieux. Pour toute demande, merci d'utiliser uniquement le formulaire de contact par mail.

Venez découvrir cette charmante maison meublée entièrement rénovée, située dans un environnement calme et verdoyant au coeur du parc de Maisons-Laffitte. D'une surface habitable de 68,46 m² (75,19 m² au sol), ce bien offre un cadre de vie agréable et confortable. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un toilette séparé. A l'étage, vous trouverez un espace bureau, une chambre avec coin dressing, ainsi qu'une salle d'eau. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse donnant sur un magnifique jardin d'environ 120 m², idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible. Disponible à partir du 27 octobre 2025. Confort : Eau chaude par ballon et chauffage par pompe à chaleur avec climatisation. Aspect financier : Loyer charges comprises : 1 560 euros / mois Honoraires locataire : 1 026,90 euros Dépôt de garantie : 3 120 euros Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez AGENCE DU CENTRE au 06 63 47 49 70 ou par email : agenceducentrelocation@gmail.com .

À louer, maison F2 de 25 m² à Houilles, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Cette maison en location à Houilles comprend 2 pièces. Le loyer, charges incluses, est de 720 € et le bien est disponible immédiatement.

Coup de cœur du secteur

1 300 €

Maison

• 6 pièces
• 125 m²
• 

À 17km de Arnouville-les-gonesse (95)

Maison F6 de 125 m² à louer à Compans, Seine-et-Marne, Île-de-France. Cette maison en location à Compans dispose de 6 pièces spacieuses. Le loyer, charges incluses, est de 1300 €, et la maison est disponible immédiatement.

Maison F2 de 27 m² disponible à la location à Tremblay-en-France, Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Cette maison en location Tremblay-en-France comprend 2 pièces. Le loyer, charges incluses, s'élève à 750 €. Ce logement est exclusivement destiné aux étudiants et est disponible immédiatement.

EXCLUSIVITÉ. À seulement 12 minutes à pied du RER et du centre-ville, dans une rue calme à sens unique, cette jolie maison ancienne meublée, construite en 1930, a été agrandie et rénovée. Elle dispose d'une superficie de 105.01 m² selon la loi Boutin, sur un terrain de 316 m². La maison en location à Rueil Malmaison comprend une entrée, un séjour avec cheminée, une salle à manger, ainsi qu'une suite de 12.81 m² avec salle de douches et toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 9 et 12 m² et une salle de bains/WC. Un salon TV/bureau de 13 m² complète cet espace. Une dépendance de 13.86 m² est également disponible, comprenant un séjour avec canapé-lit et mezzanine, ainsi qu'une salle de douches/WC. Un sous-sol partiel offre une buanderie et des espaces de rangement. Le stationnement résident dans la rue est possible pour 14 euros par mois. Cet emplacement central et recherché fait de cette maison à louer à Rueil Malmaison un choix fonctionnel au calme, avec des espaces de vie indépendants pour parents, enfants et invités, et un beau jardin à l'arrière. Disponibilité à partir du 11.07.2025. Loyer : 2 500 euros, charges : 0 euros. Jardin équipé avec matériel fourni, entretien de la chaudière (environ 160 euros/an), EDF, GDF, eau et fibre à la charge du locataire. Dépôt de garantie : 5 000 euros. Honoraires : 1 260.12 euros TTC. État des lieux : 315.03 euros TTC. Honoraires bail code civil : 10 % HT du loyer annuel hors charges. Cette offre est située dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France.

EXCLUSIVITÉÀ Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, découvrez cette maison en location. Située en centre-ville, à seulement 12 minutes à pied du RER et à 5 minutes en bus, cette jolie maison de ville neuve, meublée et livrée en 2022, offre un espace habitable de 136,08 m² (loi Boutin en cours) avec un jardin de 138,54 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une double réception de 42,10 m² inondée de lumière grâce à une verrière, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée avec des équipements de marque SMEG, le tout avec un accès direct au jardin. Cette étage comprend également une buanderie/chaufferie et des toilettes séparées. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite de 13,54 m² avec salle de douches, dressing et toilettes, ainsi qu'une autre chambre avec accès extérieur, accompagnée d'une salle de bains et toilettes. Un emplacement de stationnement extérieur complète cette offre de qualité. L'environnement est sécurisé grâce à un portail automatique et offre un cadre verdoyant au calme absolu, tout en étant proche des commodités du centre-ville. Les prestations sont très belles : parquets massifs, puits de lumière en verrière, et un charmant jardin traité en pelouse. La disponibilité est immédiate. Le loyer hors charges s'élève à 3 950 euros, l'entretien du jardin et de la climatisation est à la charge du locataire. Les honoraires s'élèvent à 1 632,96 euros, avec un état des lieux à 408,24 euros et un dépôt de garantie de 7 900 euros. Honoraires de bail selon le code civil : 10 % HT du loyer annuel hors charges. La maison fait partie d'une copropriété de 5 maisons.

L'Agence Immobilière De Havilland vous propose une belle maison en location à Rueil Malmaison, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison d'architecte construite en 2006 offre un généreux séjour d'environ 40 m² avec accès à une terrasse et un jardin agréable. La cuisine aménagée est ouverte sur le séjour, accompagnée d'un bureau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec parquet au sol, une salle de bain et deux salles de douche, dont une en suite. Au deuxième étage, une grande pièce desservie par une terrasse. En sous-sol, la maison comprend une cave et une spacieuse pièce de stockage. Il s'agit d'une maison familiale très fonctionnelle, bénéficiant d'une excellente gestion de l'espace. LOYER CC = Charges de Copropriété comprises. Honoraires : Visite, constitution du dossier, rédaction du bail et état des lieux d'entrée : 13 ou 15 €/m² selon communes pour une location vide ou meublée en résidence principale (loi ALUR). Pour une location meublée, en résidence secondaire ou logement de fonction : 1 mois de loyer TTC. Dépôt de Garantie : Meublé : 2 mois HC. Vide : 1 mois HC.

AFR IMMOBILIER Vous propose en nouveauté une Maison Meublée située dans un environnement calme, Rue des Eparges à Houilles, à 10 min à pied de la Gare RER A de Houilles Carrières sur seine. Le bien se compose d'une entrée avec placard, un bureau, un double séjour , une cuisine séparée aménagée et équipée, WC, A l'étage un pallier desservant 3 chambres avec placard, un bureau, une salle de bains et une salle de douche avec WC. Au sous-sol un garage, une chambre aménagée avec douche, et une buanderie. Disponible de suite A visiter avec votre agence AFR IMMOBILIER Chatou au 01 30 09 58 01 !!

Cette charmante maison individuelle E02 de 88,7m2 est située en retrait de la rue dans une copropriété calme et paisible - composée au rez de chaussée d'1 entrée avec dressing, 1 grand séjour/cuisine américaine donnant sur 1 petite terrasse, 1 buanderie et 1 WC séparé. A l'étage se trouve 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, 1 salle de douche et 1 WC séparé - exposition nord ouest - clair et calme - double vitrage - chauffage et eau chaude individuel électrique - quartier Bibliothèque / Tolbiac proche grands commerces et centre commercial - bail société ou résidence secondaire privilégié - loyer mensuel : 2950 dont 120 euros de provisions sur charges - photos, plan et situation géographique sur notre site www.visimo.fr

À Nanterre, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, maison en location de type F5, d'une superficie de 120 m² comprenant 5 pièces. Disponible immédiatement au prix de 2350 €. Ne manquez pas cette opportunité de louer maison à Nanterre.

À Rueil-Malmaison 92500, Peclers Immobilier vous propose une maison en location à Rueil Malmaison, située dans un hameau privé, à quelques pas du Parc de Bois-Préau et à proximité immédiate du centre-ville. Cette belle maison familiale, d'une superficie de 238,79 m² Carrez, offre un cadre de vie privilégié dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Implantée sur un terrain arboré de 763 m², cette maison à louer à Rueil Malmaison, dotée de 6 chambres, saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son organisation idéale pour une vie de famille confortable. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur deux spacieux salons de plus de 32 m² chacun, parfaits pour recevoir et partager des moments conviviaux, ainsi qu'une élégante cuisine ouverte. Des toilettes invités complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec un accès à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires, un bureau/dressing et une seconde salle de bains avec WC, permettant à chacun de disposer de son espace en toute intimité. Un sous-sol complète l'ensemble avec une cave, des espaces de rangement et un local technique dédié à la piscine. À l'extérieur, le jardin paysager, la terrasse et la piscine offrent un véritable espace de détente dans un environnement calme et verdoyant. De plus, une dépendance avec kitchenette et salle d'eau est inclu. L'entretien du jardin et de la piscine est inclus dans les charges pour un confort optimal. Maison disponible immédiatement.

32 personnes déjà intéressées

1 600 €

Maison

• 6 pièces
• 100 m²
• 

À 3km de Arnouville-les-gonesse (95)

Maison en location à Villiers-le-Bel, Val-d'Oise (95), Île-de-France. Cette maison F6 de 100 m² est proposée à la location pour un loyer de 1600 €, disponible immédiatement. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent louer une maison à Villiers-le-Bel.

TRAITEMENT DES DEMANDES UNIQUEMENT PAR MAIL DOSSIERS DE CANDIDATURE (DERNIER AVIS D'IMPOSITION + 3 DERNIERS BULLETINS DE SALAIRE) A ADRESSER A - agence(point)butelot(arobase)orpi(point)com Maison 2 pièces édifiée sur environ 90m² de terrain comprenant cuisine aménagée, séjour donnant sur terrasse, salle d'eau avec wc, chambre et 1 rangement A proximité de tous commerces et commodités Loyer: 949€ Dépôt de garantie: 949€ Honoraires agence: 13€ le m² soit 625€ Revenus nets exigés: 2 900€

À la limite du Raincy et de Livry Gargan Au pied des commerces et à 5 min du tram Grande maison familiale ou colocation de 8 pièces, double séjour/6 chambres sur 3 niveaux, d'une surface habitable de 133 m2 (200 m2 au sol). Cuisine aménagée, 2 salle d'eau, 2 wc, garage et jardin. Revenus demandés : 9 000€ net minimum ou étudiants avec garant ou garantie garantme

À louer, maison F3 meublée à Villiers-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Ce logement spacieux de 75 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 1350 €. Ne manquez pas cette opportunité de louer une maison à Villiers-sur-Marne.

À LA FRETTE SUR SEINE, Val-d'Oise, en région Île-de-France, cette maison contemporaine de 130m2 (145m2 au sol) construite en 2020 offre une vue imprenable sur la Seine. Située en position dominante, elle se trouve à environ 15 minutes à pied de la gare SNCF de Cormeilles en Parisis ainsi que du futur port de plaisance de Seine Parisii. En tant que maison à louer LA FRETTE SUR SEINE, elle comprend au rez-de-chaussée un grand séjour cathédrale agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine ouverte, ainsi qu'une buanderie. Le premier étage compte deux chambres, dont une accède directement au jardin, et une salle de bains spacieuse équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche à jets. Au second étage, vous trouverez une grande chambre parentale avec balcon, une salle de bains et un beau dressing. Cette maison en location LA FRETTE SUR SEINE offre également 3 WC, 3 terrasses, un petit jardin à l'arrière, un box et un parking. Située dans un secteur calme, sans vis-à-vis. DPE D.

DISPONIBLE DE SUITE - Rue GAMBETTA à LE PLESSIS-BOUCHARD - De plain pied, une maison de 43,55m² comprenant : Entrée donnant sur cuisine aménagée, séjour donnant sur jardin d'environ 130m², une chambre et une salle d'eau.

À Champigny-sur-Marne, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, cette maison en location située Boulevard Aristide Briand vous attend. Cette maisonnette en duplex de 2 pièces offre un espace de 40 m² au sol et 28 m² en loi Carrez. Louer maison à Champigny-sur-Marne vous permet de profiter d'un bail meublé, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce principale. À l'étage, vous trouverez une chambre avec placards. De plus, vous disposez d'une terrasse privative. Le chauffage et l'eau chaude sont électriques.

Le Petit Drancy, à 6 min du Tramway T1. Dans un secteur calme. Agréable pavillon indépendant de 3 pièces avec terrasse et jardin composé d'une entrée, salle à manger avec cuisine ouverte, chambre et séjour/chambre, salle d'eau et wc indépendant. Dépendance en fond de parcelle. Rare sur le secteur!

iad France - Fatiha El Idrissi vous propose: LOCATION VIDE, ___ GARANT PHYSIQUE EXIGÉ, ___ DOSSIER PAR MAIL EN PDF, (VOIR ADRESSE MAIL + liste des documents SUR LA 2ème photo). ___ Rue Suzanne Au cOEur de Chelles, dans un quartier résidentiel verdoyant, maison de 7 pièces avec ses nombreux atouts – Idéal pour une Grande Famille et/ou une profession libérale. Située dans un secteur pavillonnaire et au calme, maison construite sur un rez-de-jardin habitable et totalement indépendant. Au rez-de-chaussée : vous trouverez un vaste pièce avec une belle surface de rangements, une salle d'eau avec WC, deux chambres, une cuisine d’été s’ouvrant sur une agréable terrasse donnant sur un jardin de 600m², arboré avec son coin barbecue. A l'étage, sont à votre disposition, un double séjour sur balcon, un dégagement, une cuisine indépendante aménagée, 2 grandes chambres, une salle de bains et WC séparés. Une place de parking et un garage complètent les avantages de ce bien. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce pavillon jouit d'une localisation pratique et agréable. _____________GARANT PHYSIQUE EXIGÉ _______________ • MERCI D'ENVOYER VOTRE DOSSIER PAR MAIL EN PDF AVANT TOUTE VISITE : (Voir adresse mail et liste des documents sur la la 2ème photo). • BIEN EN LIGNE = BIEN DISPONIBLE. • MERCI DE VOUS PRÉSENTER LE PLUS PRÉCISÉMENT POSSIBLE LORS DE VOS DEMANDES D'INFORMATIONS : Profession, salaires, type de contrat, …. • CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUELS (chaudière au gaz), Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatiha El Idrissi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1840.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1840 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 920 euros (soit 7€/m²).

Paris 15ème, au 4 rue Alphonse Bertillon, à 5 mn du Métro Pernety, maison louée meublée, en bon état, calme, ensoleillée et agrémentée d'une terrasse/jardin. Elle comprend au rez-de-chaussée surélevé une entrée, un grand séjour avec baie et verrière, une cuisine équipée dînatoire et des WC séparés. Aux deux étages, vous disposerez de quatre chambres, d'une salle de bain avec WC, d'une salle de douche spacieuse avec WC. Performance énergétique : classe D. Estimation du coût annuel d’énergie du logement selon DPE : entre 1910 € et 2630 € au prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Loyer mensuel : 4000 €. Dépôt de garantie : 6000 €. Honoraires pour un bail régi par le code civil (habitation secondaire, logement de fonction, bail société pour l'usage d'habitation par un mandataire social ou un collaborateur) : 4800 € TTC. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Le négociateur est titulaire de la carte professionnelle. Plus de détails, photos HD et visites virtuelles à 360° disponibles sur le site de l’Agence.

iad France - Erika De Gouveia vous propose: LOCATION MEUBLEE, BAIL d'1 AN RENOUVELABLE tacite reconduction! Sublime Demeure de Caractère 9p de 230m2 en carrez (429m2 utiles) sur un terrain de 3052m2 à Noisy-le-Grand, secteur Villeflix limite Coteaux. Bienvenue dans cette magnifique demeure d'exception, construite en 2004, alliant charme, élégance et confort. Nichée sur un vaste terrain de plus de 3052m² avec des arbres centenaires, cette demeure de 9 pièces offre un cadre de vie unique et prestigieux avec une PISCINE INTERIEURE CHAUFFEE et nage à contre-courant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée majestueux avec placards, une chambre, une salle d'eau, WC suspendu, et une grande cuisine aménagée et équipée de 23m2 donnant sur la terrasse et le jardin. Vous apprécierez également le TRIPLE-SEJOUR de 80m² avec CHEMINEE, baigné de lumière par ses larges baies vitrées et donnant sur une pièce de 73m2 où vous pourrez vous baigner même pendant l'hiver grâce à sa piscine chauffée (7,74mX4,37m). À l'étage, vous serez charmés par la SUITE PARENTALE de 40m2 avec salle d'eau privative et dressing donnant sur une TERRASSE ROOFTOP de 105m2, trois autres chambres parquetées, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. Possibilité de transformer aisément une chambre en une autre suite parentale avec salle d'eau privative. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal et un cadre de vie raffiné. Le SOUS-SOL semi-enterré de 160m2 dispose d'une chambre supplémentaire et d'une salle d'eau avec WC, idéale pour recevoir des invités en toute intimité. Ainsi qu'une SALLE DE JEUX/CINEMA de 83m2, chaufferie, local technique, et deux grandes pièces de rangement. À l'extérieur, un superbe jardin paysager avec arbres fruitiers vous invite à la détente, pour des moments de relaxation inoubliables. Un DOUBLE GARAGE avec fosse et plusieurs places de parking complètent les prestations de ce bien d'exception. Idéalement située, cette demeure se trouve à 20min à pied de la Gare Mont d'Est (5min en voiture) et à 8min à pied du Centre-ville, offrant ainsi un accès facile aux transports en commun et aux commodités. Cette propriété unique alliant confort, modernité et authenticité saura combler les amateurs de belles demeures. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le raffinement de cette propriété. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Votre conseillère disponible 7j/7j. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika De Gouveia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 528293715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 6000.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 40.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 6000 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 1500 euros (soit 6€/m²).