Location Maison avec garage à Arpaillargues-et-Aureillac (30700) : 3 annonces

À Uzès, dans le secteur de l'hôpital et à proximité des commerces ainsi que du centre-ville, nous vous proposons cette charmante villa familiale en location. Cette villa à louer à Uzès, mitoyenne d'un seul côté, bénéficie d'un jardin ensoleillé et clôturé, d'un abri pour le bois, de deux terrasses, d'un grand garage de 26 m² et d'emplacements de parking intérieurs et extérieurs. Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cheminée insert et climatisation, offrant une vue sur la cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec salle d'eau et toilettes séparées, ainsi qu'un balcon exposé plein sud, et deux chambres supplémentaires, avec climatisation dans le couloir et une salle de bain récemment rénovée avec toilettes. Ce bien, extrêmement bien situé dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, est une opportunité rare à la location, parfaitement adaptée à une famille. Disponible immédiatement! Pour plus d'informations, contactez votre agence Côté Soleil Immobilier - SWIXIM International au 06.46.19.49.89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa en location à Nîmes, Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Vous recherchez le calme de la nature tout en restant à proximité de la ville ? Cette villa individuelle de 114 m2 répond à toutes vos attentes, sans travaux à prévoir. Les atouts de cette villa : - Économie et confort : équipée d'une climatisation réversible (2021), d'un poêle à bois (2023) et de double vitrage haute performance, ce logement est à la fois performant et facile à chauffer. - Espace de vie : un salon-séjour lumineux de 33 m2 et une grande cuisine indépendante de 19 m2, idéale pour les repas en famille. - Coin nuit et bureau : 3 grandes chambres (entre 12 et 15 m2) plus un bureau de 9 m2, parfait pour le télétravail ou comme chambre d'enfant. - Annexes : une terrasse pour vos réceptions, un garage avec atelier (équipé en électricité). L'emplacement est stratégique, situé dans le quartier recherché de la Route d'Uzès. Vous bénéficierez d'un jardin de 2 800 m2 au calme, tout en étant à quelques minutes du centre-ville. En résumé : - Type : Villa individuelle T5 (5 pièces) - Surface habitable : 114,15 m2 - Extérieur : Parcelle boisée de 2 800 m2 sans vis-à-vis - Avantage : grand garage et cabanon de jardin pour le stockage. Cette villa à louer à Nîmes est disponible immédiatement. Pour visiter, contactez l'agence ATRIUM Immobilier au 04 66 27 07 16. Vous pouvez aussi consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

1 032 €

Maison

• 5 pièces
• 116 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Arpaillargues-et-Aureillac (30)

Villa en lotissement sur terrain clos comprenant : RDC : Hall avec placard, séjour salon avec coin cuisine ouvrant sur terrasse couverte, dégagement desservant une buanderie, WC et garage (18m²). Etage : dégagement avec placard desservant 3 chambres avec placard, salle de bain avec baignoire et douche et WC. Jardin arboré clos. Référence : 00727-1, disponible début avril.