Location Maison avec garage à Bessan (34550) : 3 annonces

Maison de 80 m2 à louer sur Agde Découvrez cette somptueuse maison de ville F3 de 80 m² habitables, situé dans l’une des rues les plus commerçantes et vivantes du centre historique d’Agde. Niché dans un bâtiment classé datant de 1440, il offre tout le charme de l’ancien allié au confort du neuf, mêlant prestations modernes et emplacement exceptionnel. Description du bien •Surface habitable : 80 m² •Terrasse privative : 18 m² •Maison traversante, lumineuse et meublée •Entièrement isolée et rénovée avec des matériaux de qualité •Façade refaite, bâtiment classé de 1440, rare sur le marché •Maison sur 3 étages •Ambiance chaleureuse mêlant pierres historiques, élégance contemporaine et confort moderne La maison bénéficie d’une localisation privilégiée, idéale pour un quotidien pratique et plaisant : •Rue vivante, commerçante et sécurisée •Tous les commerces de proximité à moins de 2 minutes à pied •Restaurants, boulangeries, boutiques… tout est accessible immédiatement À deux pas de l’Hérault : •Le fleuve se trouve au bas de la rue, offrant un cadre apaisant •Présence de restaurants sur péniches, bars et terrasses avec vue sur l’eau •Pêche autorisée sur l’Hérault et en mer •Accès direct à une piste cyclable qui mène jusqu’à la plage en toute sécurité Proche de la mer : •Plages à moins de 10 minutes en voiture •Le Grau d’Agde et le Cap d’Agde accessibles très rapidement •Sport nautiques, balades, activités estivales à portée de main Mobilité idéale : •10 minutes à pied de la Gare d'Agde •30 min en TER de Montpellier •15 min en TER de Béziers ou Sète •Moins de 20 minutes en voiture de Sète et Béziers •Supermarchés et zone commerciale à 5 min en voiture Un cadre de vie rare et recherché Ce logement est parfait pour un cadre de vie agréable entre mer, nature et vie citadine Entre atmosphère méditerranéenne, charme historique et confort moderne, cette maison offre un véritable cocoon au cœur de l’Hérault. Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 34 euros (29 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.

Mandate N°Id-EXP27245g : À louer sur la commune de Bessan, dans un quartier calme en impasse, villa de plain-pied meublée d'environ 84 m². Elle se compose d'un salon séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, ainsi que d'un garage. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 330 m² et dispose également de deux places de stationnement. Le bien bénéficie d'un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités. Disponible dès maintenant. Le loyer mensuel hors charges est de 1 115 euros, avec des provisions sur charges de 30 euros par mois. Le dépôt de garantie est fixée à 2000 euros. Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 924 euros, comprenant 672 euros pour les prestations de visite, constitution du dossier et rédaction du bail, ainsi que 252 euros pour l'état des lieux d'entrée. Contactez LM Patrimoine Immobilier dès aujourd'hui - 15 ans d'expertise locale au service de votre projet ! - Mentions légales : Loyer CC (Charges comprises) = 1145 Euros/mois - Honoraires à la charge du locataire : 924 Euros - Dépot de garantie : 2000 Euros - Classe Energie B : 90 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 645 et 874 Euros - Affaire suivie par Melle Lea MUFFAT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)